Votre agence immobilière PackPRO IMMO à découvrir cette superbe fermette à rénover, pleine de potentiel, située au cœur du paisible village d’Oneux. Offrant actuellement 3 à 4 chambres avec possibilité d’aménagements supplémentaires, cette propriété bénéficie d’un agréable terrain avec vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec espace dinatoire et revêtement vinyle au sol, d’un séjour lumineux, d’un bureau, d’une buanderie, d’une pièce de passage, d’une salle de bains, ainsi que d’un grenier et de deux pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins. Vous profiterez également d’un garage, d’un fenil au-dessus du garage, de caves, d’une terrasse et d’un jardin. Un parking latéral permet en outre l’installation d’un carport. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour y établir une chambre d’hôtes, un bureau destiné à une profession libérale ou médicale, entre autres projets. Elle séduira les amateurs de projets de rénovation au fort potentiel. RC : 426 €. PEB : G Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et coin bureau carrelé au sol (12m²) - Salon carrelé au sol (16m²) - Cuisine équipée taque vitro, hotte, frigo, congel, four, avec espace dinatoire vinyl au sol (27m²) - Arrière cuisine (14m²) - Bureau carrelé au sol (16m²) - Buanderie, salle de douche et WC carrelée au sol (17m²) - Garage brut dalle au sol (29m²) Etage 1 : - Pièce de passage vinyl au sol (22m²) - Chambre à coucher tapis au sol (17m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (16m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (17m²) - Salle de bains avec baignoire, évier sur pied (8m²) ETAGE 2: - Grenier (50m²) - Pièce brute (17m²) - Pièce brute (17m²) - Fenil au dessus du garage (50m²) Niveau sous sol : - Cave voutée dalle schiste (16m²) - Cave voutée (14m²) - Cave schiste (25m²) Commodités : - Châssis en meranti double vitrage, - Electricité à revoir, - Chauffage par convercteurs électriques, - Toiture en torchette et sous toiture, - Fosse septique, - Orientation arrière sud-ouest - Terrain et terrasse arrière - Terrain arboré, ancien potager avec mur en moellons - Parking latéral, carport possible RC : 426 € PEB : G Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Theux
Ontdek deze karaktervolle woning te Theux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Verviers 85, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder en een bovenverdieping die ruimte biedt voor volledige renovatie volgens uw eigen wensen. Met een vraagprijs van €130.000, is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een solide basis met diverse huidige voorzieningen, waaronder een centrale mazoutverwarming met een boiler, dubbele beglazing in hout, en water- en elektriciteitsaansluitingen. Hoewel er nog wat werk aan de winkel is, vooral op het vlak van elektrische installaties die niet conform zijn, biedt dit huis alle ruimte voor een volledige renovatie en personalisatie. De indeling van de woning omvat onder meer een kelder van 63 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en een gelijkwaardige oppervlakte op elk van de verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een ruime leefruimte gecombineerd met een keuken die toegang geeft tot de tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een wasruimte, terwijl de zolder ruimte biedt voor het creëren van extra kamers of een creatieve invulling. Buiten beschikt u over een tuin en terras, waar u kan genieten van de rust en het mooie uitzicht achteraan. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen voor de deur, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze woning in Theux is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd op een rustige locatie op hoogte, met nabijheid tot winkels en faciliteiten, combineert het de voordelen van een landelijke omgeving met het comfort van stadsvoorzieningen. De goede bereikbaarheid maakt deze woning ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de potentie die het pand biedt. Of u nu op zoek bent naar een woning om volledig naar eigen smaak te renoveren of een project met creatieve invulling, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Sabine Sacco via ### Grijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa style fermette 4 façades avec jardin et terrain située au cœur de la campagne à La Reid. Composée de 3 chambres à coucher avec dressing. Jouissant d’un cadre verdoyant et d’un environnement calme. Elle présente un grand séjour lumineux d’environ 40 m², une cuisine américaine équipée avec espace dinatoire, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, une buanderie, une terrasse donnant accès au jardin, fondation pour un garage à construire ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs. Le bien est implanté sur un terrain d’environ 1100 m². Caractéristiques techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme, citerne à mazout de 2500 L, citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe hydrophore, micro station d’épuration, façade en pierre naturelle, terrain d'1a (jardin), PEB : EN ATTENTE. RC : 666€ + 1€. À voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : Salon : plancher en chêne avec feu cassette à bois (20 m²). Grand séjour : plancher en chêne, ouvert sur la cuisine (40 m²). Cuisine : full équipée avec taque vitrocéramique et induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, coin repas et plan de travail (46,5 m² avec extension). Hall de séjour : carrelage au sol (6,4 m²). Bureau / salle de jeux : plancher en chêne massif (32 m²). Buanderie et chaufferie : chape au sol (13,2 m²). 1er étage : Hall de nuit : parquet au sol avec Velux (12 m²). Chambre 1 : parquet au sol (9,7 m²). Chambre 2 : parquet au sol (9,5 m²). Chambre parentale : parquet au sol avec dressing intégré et Velux (14,5 m²). Salle de bain : baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque (7 m²). Extérieur : Terrain de 1100 m² (relief modifié). Grande terrasse empierrée à l’avant. Parking extérieur 3 à 4 voitures. Abri de jardin. Emplacement prévu pour garage (dalle et murs à prévoir). COMMODITES : Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au mazout. Citerne à mazout de 2500 L. Électricité conforme. Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe hydrophore. Micro-station d’épuration. Boiler électrique 150 L. Isolation toiture 20 cm et murs 5 cm. Toiture en éternit. Grand parking extérieur (3 à 4 places). PEB : EN ATTENTE. RC : 666€ (maison) + 1€ (jardin) Si vous souhaitez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Meer weten?
Biedingen vanaf 329.000 euro. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante woonhuis te presenteren, gelegen in een prachtige groene omgeving op de heuvels van La Reid. U zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met bomen en de ideale ligging in een ware groene oase, op slechts tien minuten van het centrum van Spa. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 30 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, prachtige bijruimte van +/- 20 m² met talrijke mogelijkheden (vrij beroep, tweede salon, ...), stookruimte, wasruimte, terras, aangename tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : overloop, gerenoveerde badkamer (wastafel, bad/douche), drie slaapkamers, bergruimte. Diversen : totale oppervlakte: 439 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 152 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met condensatieketel en ondergrondse tank. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250606005086, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 36136 kWh/jaar. U zult er zeker verliefd op worden ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Welkom bij deze ruime woning te koop in Theux, gelegen aan de Grand'Place lez Tancrémont 7. Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning dateert uit 1969 en bevindt zich in een rustige straat, weg van de drukke verkeerswegen, met een adembenemend uitzicht op de natuurlijke omgeving. Het gaat om een grote, driegevelwoning die volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop ruimte is voor creatieve invullingen en maatwerk. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals verschillende kelders die praktische opslagmogelijkheden bieden. De eerste verdieping omvat een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken met achterkamer, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De tweede verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 21, 24 en 20 m², samen met een badkamer. Daarnaast is er op de zolder nog een potentieel te renoveren zolderruimte die extra woonoppervlakte kan bieden. Het volledige gebouw bevindt zich in een verouderde staat, met onder andere eenvoudige houten ramen, geen isolatie van het dak en geen centrale verwarming, wat alle kansen biedt voor energetische verbeteringen en modernisering. De buitenkant van het eigendom is net zo indrukwekkend als het interieur. De grondoppervlakte bedraagt maar liefst 3.051 m², inclusief een bosje en een stuk landbouwgrond dat samen een rustgevende en landelijke sfeer creëren. De gevels zijn georiënteerd op het oosten, ideaal voor het genieten van ochtendzon. Naast de woning zijn er buitenparkeerplaatsen voor drie voertuigen, en binnen nog één parkeerplaats aanwezig. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen: rustige omgeving, groene uitzichten en ruimte voor diverse projecten – of het nu gaat om een particuliere woning of een kleinschalig bouwproject (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). De vraagprijs bedraagt €245.000, exclusief kosten. Wil u deze unieke renovatiekans verder ontdekken? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
RED Real Estate presenteert deze charmante woning. Biedingen vanaf € 299.000 Ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen, met snelle toegang tot voorzieningen en een rustige en aangename omgeving. Ontdek deze charmante woning met 3 slaapkamers, verkocht met bouwgrond. Perceeloppervlakte: 587 m² Eetkamer met ingerichte keuken Woonkamer Wasruimte Apart toilet 3 slaapkamers Kleedkamer 1 badkamer Grote zolder, geschikt om in te richten Terras en tuin Garage Kadastraal inkomen (RK): € 1.148 Energieprestatiecertificaat (EPC): E Alle informatie is ter informatie en niet juridisch bindend. Laat u inspireren, kies voor RED. Informatie en bezichtigingsaanvragen: ### - ### Meer weten?
Maison mitoyenne en GROS OEUVRE avec permis idéalement située au cœur de la campagne THEUTOISE. Composition: RDC: Hall d'entrée avec WC, lumineux séjour (23,13m²), cuisine donnant accès au superbe jardin orienté OUEST, chambre parentale (12,26m²), salle de bains (5,53m²) ; ETAGE1: palier/bureau (16,44m²) pouvant être aménager come chambre également, seconde et spacieuse chambre (16,96m²), salle de bains (6,5m²). Le bien bénéficie d'une cave, de 2 emplacements de parking et d'un garage. Techniques: superficie du terrain: 696m², système de chauffage à prévoir, châssis DV PVC récent, électricité non conforme, PEB à réaliser après travaux. Plans et permis à l'Etude Guyot & Cremer : ### A visiter sans plus tarder! Meer weten?
Deze charmante bungalow, gelegen aan de rustige Rue Pré des Lis in Theux, biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het pand, gebouwd in 1958, beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 80 m². De woonruimte van 21 m² is volledig beglaasd en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het aangrenzende terras van 14 m². Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt mogelijkheden voor modernisering en kan eenvoudig worden omgevormd tot een open keuken. De bungalow staat op een perceel van 610 m² en beschikt over een zuidgerichte voortuin van 485 m², ideaal voor tuinliefhebbers. De woning heeft vier gevels en een garage die plaats biedt aan één auto, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie, en het pand is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie is uiterst aantrekkelijk; op minder dan vijf minuten afstand van het centrum van Theux, geniet de woning van een rustige omgeving met mooie uitzichten. Ondanks dat de elektrische installatie niet volledig conform is, biedt deze woning met zijn gunstige prijs van 228 000 € een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in modernisering en personalisatie. Met een energielabel van 590 kWh/m²/jaar, is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Meer weten?
Ook in de buurt van Theux (4910) + Deelgemeenten
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette maison d'habitation 3 chambres à coucher, idéalement située proche de toutes commodités. Composée d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un jardin, une terrasse, une salle de bain et une cave. Le bien comprend 10 panneaux photovoltaïques, une batterie de stockage, des châssis double vitrage en PVC, l'électrictié conforme. Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec carrelage au sol (20m²) ouvert sur la cuisine équipée. - Une cuisine équipée (11m²) avec un lave-vaiselle, un four, une taque électrique, un frigo, un congélateur et une hotte. - Accès à l'extérieur 1er étage : - Une salle de bain comprenant une baignoire/douche et un chauffage électrique (6m²) - Une chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Une chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Un WC séparé (2m²) 2ème étage : - Chambre à coucher semi mansardée avec parquet au sol (21m²) Extérieur : - Un jardin - Une terrasse COMMODITES : - Châssis PVC double vitrage disposant de volet au rez-de-chaussée - 10 panneaux photovoltaïques offrant une excellente autonomie énergétique - Batterie afin de stocker l'énérgie solaire - Electricité conforme - Chauffage électrique dans toutes les chambres - Poêle à pellet au rez-de-chaussée - Toiture en ordre et isolée - Maison accessible par l'arrière via la rue Ma Campagne (possibilité d'y contruire un car-port ou un garage ... Sous réserve des autorisations communales) RC: 204 € PEB : D Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ou un investissement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Meer weten?
Située sur les hauteurs, profitant d’une vue panoramique, vous arrivez par un accès privé à cette belle propriété 4 façades surplombant la rue Bouhais du joli village de Cornesse. Composée d’une maison avec atelier et double garage. Un garage supplémentaire est situé à rue dans le bas de la propriété. L’habitation dispose de +/-180m² habitable avec 3 chambres, 2 salles de douche, 3 WC, living avec feu ouvert -K7, belle cuisine super équipée et une véranda. 1 cave. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Technique : dbl vitrage dont partie avec volet, cc au gaz de ville, poêle à pellet supplémentaire. Le portail d’entrée et la porte du garage sont automatisés. Profitant d’un cadre agréable et d’une vue plongeante sur la vallée, non loin de Pepinster avec toutes ses commodités et des axes autoroutiers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous via ### Lia Ploumen. Meer weten?
Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison d’habitation située à Wegnez. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : Sous-sol : caves et buanderie; Rdc : hall d’entrée, lumineux salon, cuisine, véranda avec accès vers l’extérieur ainsi qu’un WC indépendant; 1er étage : une chambre et une salle de bains; 2ème étage : deux chambres. Caractéristiques techniques et atouts : - Jardin agréable - Installation électrique conforme - PEB : C – 254 kWh/m².an n° 20260511013154 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour une famille ou un premier achat. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via ### Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir ce magnifique bungalow jouissant d'un cadre extraordinaire avec vue imprenable sur la vallée, cette maison de 3 chambres nichée sur les hauteurs du village de PEPINSTER est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine équipée avec taque/vitro/four/hotte/lave-vaisselle, une salle de bain avec baignoire/douche, une cave, un garage, terrasse couverte un jardin exceptionnel avec cabane scandinave et son mobilier extérieur, sur une parcelle de +/- 1020m². Caractéristiques techniques : - électricité conforme, -châssis double vitrage PVC avec volets, -panneaux photovoltaïques, -chaudière mazout Viessmann, - chauffe eau Siemens, -Cuve à mazout 2500L Proche du centre de Pepinster et de ses commodités. RC: 1.058 € PEB: D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Belle Opportunité ! DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec parquet au sol (9 m²). Séjour lumineux avec parquet au sol et accès au balcon (25 m²). Balcon (3 m²). Cuisine équipée récente comprenant micro-ondes, four, taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo américain de (17 m²). Couloir de nuit avec parquet au sol (6 m²). Chambre à coucher avec placard intégré et parquet au sol (10 m²). Chambre à coucher avec placard intégré et parquet au sol (13 m²). Chambre à coucher avec placard intégré et parquet au sol (10 m²). WC séparé carrelé sol et murs (2 m²). Salle de bain carrelée sol et murs avec meuble évier et baignoire faisant également douche (6 m²) Niveau -1 Grand garage et cave avec sol en béton, porte sectionnelle électrique et feu à bois (41 m²). Local technique avec chaudière mazout Viessmann et chauffe-eau Siemens (6 m²). Réserve avec cuve à mazout d’environ 2.500 litres (6 m²). Extérieur et commodités Grande terrasse couverte carrelée en pierre (53 m²). Grand jardin. Cabane scandinave en bois Bankirai de 12 m² avec mobilier extérieur et coupe-vent manuel. Trois abris de jardin dont deux en bois et un en PVC. RC: 1.058 € PEB: D Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité à saisir ! Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison d'habitation 3 chambres à coucher. Composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon et salle à manger, un hall de nuit, un bureau ou dressing, une salle de bain avec baignoire, une terrasse, un grenier et des caves. Situation idéale à proximité des commerces et infrastructures du centre ville de Pepinster. RC: 409€. PEB : D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!. DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée planché traité au sol (15m²) - Grand séjour salon - salle à manger carrelé au sol (20m²) - Cuisine meublée et équipée (meubles hauts et bas, gazinière, hotte, four, frigo, lave vaisselle) avec espace dinatoire carrelée au sol (16m²) - WC séparé (2m²) - Terrasse carrelée au sol (14m²) 1er étage: - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher planché au sol (15m²) - Chambre à coucher planché au sol (15m²) - Salle de bain avec baignoire meuble évier et WC (9m²) 2ème étage: - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Bureau ou dressing parquet au sol (13m²) - Grenier brut mansardé (12m²) Niveau caves: - Hall de cave (6m²) - Buanderie brute (15m²) - Cave (17m²) - Cave de rangement, réserve (13m²) Commodités: - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VAILLANT de 2021, - Châssis PVC double vitrage, - Toiture et sous toiture non isolée PEB : D RC: 409 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une !! Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison rénovée située à PEPINSTER , ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : CAVE (9) AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (4) - Salle à manger (17) - Salon (13) - Cuisine (14) - couloir (5) - 3 chambres ( 10 - 6 - 11 )- bureau (4) - salle de bain ( 5) - Terrasse (52) cette belle maison 4 façades en très bon état général vous séduira par sa fonctionnalité et son entretien soigné. Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux terrasses situées au centre de la maison, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’installation électrique est entièrement conforme, ce qui vous garantit confort et tranquillité dès l’emménagement. Un garage complète l’ensemble, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité, dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 735 € PEB : F - E. spec : 500 kWh/m2.an - E. total : 57 633 kWh/an - Numéro : 20160908016921 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Welkom bij deze unieke kans in Pepinster, gelegen aan de Rue de la Régence 13. Deze woning, die volledig gerenoveerd moet worden, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project om een droomhuis te creëren. Met een perceel van 185 m² en een bewoonbare oppervlakte van 166 m², biedt dit huis voldoende ruimte om uw visie tot leven te brengen. De woning bestaat uit drie verdiepingen, met op de begane grond een entreehal, een woonkamer, een keuken die naar eigen smaak kan worden ingericht, een wasruimte en toegang tot de tuin van 40 m². Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De zolderverdieping biedt extra potentieel met de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte. Met de westelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u van veel natuurlijk licht in de namiddag, terwijl de ligging op een hoofdweg zorgt voor goede bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen in de buurt. Hoewel het energielabel van 774 kWh/m²/jaar aangeeft dat er werk aan de winkel is, biedt dit ook de kans om de woning te moderniseren naar hedendaagse normen en uw persoonlijke stempel erop te drukken. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsgevoeligheid, kan dit huis na renovatie een comfortabele en veilige thuisbasis zijn. Met een vraagprijs van 70 000 € is dit een competitieve optie voor kopers met visie en creativiteit. Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison d'habitation 3 chambres à coucher. Composée d'un hall d'entrée, une cuisine avec espace dinatoire, un salon, un hall de nuit, une salle de bain avec baignoire/douche, une terrasse et une pergola. Situation idéale et calme à proximité des commerces et infrastructures du centre ville de Pepinster. RC: 644€. DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Salon avec hall d'entrée carrelé au sol et lattage au plafond (14m2) - Salle à manger carrelée au sol ( murs à finir) (9m2) - Cuisine équipée carrelée au sol (12m2) - Bureau avec wc séparé ( 9m2) 1er étage: - Cage d'escalier tapis au sol (5m2) - Salle de bain carrelée au sol avec baignoire/douche, évier et wc (6m2) - Chambre 1, vynil au sol (14m2) 2ème étage: - Cage d'escaliers - Chambre 2, vynil au sol (5m2) - Chambre 3, vynil au sol (14m2) Commodités: - Toiture en ordre - Châssis en bois simple vitrage - Electricité à revoir (PV disponible) - Chauffage central gaz, chaudière à gaz de 1987 - Terrasse extérieur couverte - Pergola - RC: 644 € - Chauffe eau vaillant RC: 644 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning gelegen aan de rustige rue des Aulnes 18 in Ensival, een ideale locatie die comfort en bereikbaarheid combineert. Deze ruime semi-mitoyenne woning uit het jaar 2000 biedt een totale woonoppervlakte van 152 m² en is omgeven door een prachtig terrein van maar liefst 766 m², georiënteerd op het zuiden. Met drie slaapkamers en een aparte bureauruimte, plus twee sanitaire installaties, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het huis beschikt over een grote living van 53 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten, evenals een grote, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een schitterende veranda en een ruime terras van 58 m². Deze buitenruimte, perfect voor zomeravonden en ontspanning, wordt verder aangevuld door een groot tuinoppervlak van 530 m² met een chalet, ideaal voor recreatieve doeleinden of als extra opslagruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Het verwarmingssysteem op gas met een recente condensatieketel verzekert een efficiënte verwarming, terwijl de dubbele beglazing (PEB klasse C) zorgt voor goede isolatie. Een ruime garage met aangrenzende privéparkeergelegenheid aan de voorkant biedt voldoende plaats voor voertuigen, terwijl de buitenparkeerplaatsen nog eens twee extra parkeerplaatsen omvatten. De woning profiteert bovendien van een gunstige ligging nabij Heusy, op een gunstig plekje dat groen en rust combineert met de gemakken van de nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De solide bouw en het goede onderhoud maken deze woning tot een betrouwbare investering, klaar om direct betrokken te worden. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Ensival met een aangename buitenruimte en moderne voorzieningen, biedt deze woning een unieke kans. De uitstekende staat van het pand, samen met de zonnige tuin en de gunstige oriëntatie, maken het zeer aantrekkelijk. De prijs van €345.000 is inclusief alle belangrijke aspecten zoals water- en gasaansluiting, en er is geen btw verschuldigd. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden in een rustige en groene omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning te Ensival biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Georges Albert 65, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van maar liefst 787 m² met een duidelijke westelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van zonovergoten avonden op de eigen terrassen en in de tuin. Met een vraagprijs van €415.000 biedt dit moderne huis uit 2006 een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van drie slaapkamers, waaronder een ruime master slaapkamer van 21 m², een tweede slaapkamer van 17 m² en een kleinere kamer van 11 m² die perfect kan dienen als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrij inkomhall met gastentoilet en een lichte woonkamer van 33 m² met een mooie parketvloer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 13 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een centraal eiland met ontbijthoek. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot de zuidwaartse tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven en zonsondergangen. Het huis beschikt over een garage met elektrische poort, een oprit die plaats biedt voor twee voertuigen en een aparte berging of wasruimte. Bovenaan treft u drie slaapkamers en twee badkamers: één met een ligbad en wastafel, en de andere met een hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woning is uitgerust met zonnepanelen (16 stuks), dubbel glas, centrale verwarming op mazout, en beschikt over een alarmsysteem, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. De locatie in Ensival combineert rust en bereikbaarheid. De woning ligt nabij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het landelijk karakter en de groene omgeving zorgen voor een rustige leefomgeving. Dankzij de goede ontsluiting via de nabije snelwegen is de toegang tot omliggende steden zoals Verviers en zelfs verder naar Duitsland en Wallonië uitstekend geregeld. Het energetisch label EPC D met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar geeft aan dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is, mede door de aanwezigheid van zonnepanelen en dubbel glas. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en een kwalitatieve woonomgeving in een rustige buurt. Neem contact op met onze makelaars voor een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé en plein centre de Verviers, composé d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à réabiliter ! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 62 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², un espace de vie de 15 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu'un salon de 15 m². Au deuxième étage, se trouve une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez 2 chambres de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une pièce de 5 m² à réabiliter. Il est également possible d'aménager 2 chambres supplémentaires totalement à rénover. Aspects techniques Châssis en bois simple vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) RC : 1489 € ÉLECTRICITÉ : Non conforme pour l'habitation et CONFORME UNIQUEMENT POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. PEB : F - 468 kWh/m².an ( 79 547 kWh/an - N° 20250809009586) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Meer weten?
Deze ruime en charmante woning gelegen aan de Avenue de Ningloheid 102 in Heusy biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €275.000 krijgt u hier een traditionele vrijstaande woning uit 1972, die nog verder kan worden gemoderniseerd naar uw persoonlijke wensen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer van 31 m² met open haard, en een aparte kantoorruimte van 9 m². Het gebouw is goed onderhouden en compleet met een grote garage en een parkeerplaats buiten, waardoor u altijd voldoende parkeerruimte heeft. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin van maar liefst 300 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een terras van 14 m² dat direct aansluit op de woonruimtes. De oriëntatie van de voorgevel richting noordwest biedt goede lichtinval gedurende de dag, terwijl de ligging in een rustige buurt het ultieme wooncomfort garandeert. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest en een EPC-rapport dat nog tot 2036 geldig is. De elektrische installatie is conform de normen en er is sprake van een gemiddeld energieverbruik van 319 kWh/m² per jaar. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft aan potentiële kopers. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals twee toiletten, één badkamer en voldoende ruimte voor verschillende levensstijlen. De grote tuin en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een solide basis met groeimogelijkheden. De ligging in Heusy zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Dankzij de grote tuin en het ruime terras krijgt u bovendien volop kansen om buiten te genieten en uw eigen groenparadijs te creëren. Deze woning combineert traditioneel vakmanschap met hedendaagse noden en biedt u de mogelijkheid om er een uniek thuis van te maken. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze mooie woning te bieden heeft. Een investering in deze woning betekent investeren in comfort, ruimte en een prettige leefomgeving. Meer weten?
Open Immovlan