EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison d'une surface de 244 m² habitable offrant de nombreuses possibilités! Idéalement située près de la gare de Franchimont, le circuit de Spa-Francorchamps et des axes routiers, cette maison est parfaitement localisée pour des locations courte durée. Vous êtes à la recherche de votre futur chez vous ou d'un bien atypique idéal pour location type gîte, airbnb, chambre d'hôte,.. alors n'hésitez plus et découvrez ce bien idéalement situé dans la commune de Theux, dans un cadre naturel attrayant, proche des axes routiers et des villes voisines (Liège, Spa). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 8 m², deux espaces aménageables de 15 et 22 m² avec accès à un débarras de 3 m². Au premier étage vous trouverez un hall de nuit de 5 m², 2 chambres à coucher de 13 et 18 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un hall de 8 m² donnant sur une surface aménageable de 25 m². Au 2me étage : un espace ouvert de 47 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, une surface aménageable de 25 m² ainsi qu'une remise. Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier offrant 3 pièces de 55, 25 et 16 m². Un accès indépendant via le rez-de-chaussée vers 2 pièces aménageable. Au niveau des extérieurs, un terrain de 1386 m² comprenant une grotte. DIVERS : chauffage au pellets, châssis PVC DV, électricité non conforme, PEB F. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour une visites ou pour toutes questions éventuelles. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?
Huis te koop - Theux
Votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison 3 chambres (possibilité de 5) (superficie de 321 m² bâti brut + 12m² garage) à 2 pas du centre de Theux. Visitez virtuellement le bien via le lien : ### Le bien comporte : Au sous-sol : 68 m² de caves dont une cave à vin. Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 escaliers, garage, terrasse de 29 m² et jardin avec accès voiture sur le côté droit (possibilité de car port). Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, wc, salle de douche. Au 2ème : 2 grandes pièces/chambres + 1 grenier. Pour l'aspect technique : Chauffage : convecteur gaz. Eau chaude : Boiler en cave. Châssis PVC DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : NON conforme. PEB : n° 20240728002102 - Label F : 497 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 128.658 kWh/an Adresse : Rue Charles Rittweger 31 à 4910 Theux. RC net : 691 €. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde woning in Theux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor investering. Gelegen aan de Chaussée de Spa 26, bevindt deze woning zich op slechts 2 km van het centrum van Theux en beschikt over een woonoppervlakte van 111 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, waardoor hij ideaal is voor gezinnen of als investeringsobject. De indeling is praktisch en modern, met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping een open leefruimte bevat die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en beschikt over directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van bijna 30 m², perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden. De tweede verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche en bad, en een bureauruimte die zich uitstekend leent voor thuiswerken of extra opslag. Op het zolderverdiep bevindt zich nog een extra slaapkamer, wat de woning bijzonder flexibel maakt. De woning is volledig gerenoveerd in 2019, waardoor alle installaties up-to-date en energie-efficiënt zijn. Zo is de woning voorzien van dubbel glas in PVC, een centrale gasverwarming en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-certificaat van B en een jaarlijks energieverbruik van slechts 158 kWh/m². Het pand wordt verkocht zonder btw en beschikt over een garage voor één wagen, wat het praktisch en comfortabel maakt. De ligging biedt tal van voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor dit huis zowel voor bewoning als voor verhuur aantrekkelijk is. Interessant voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een modern en volledig gerenoveerd woonhuis in een strategische locatie. De prijs van €239.000 wordt aangeboden zonder bindende voorwaarden, wat ruimte laat voor onderhandeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een goed onderhouden eigendom met veel potentieel in Theux, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?
🏡 Votre bureau immobilier FRANCH’IMMO vous propose en exclusivité Située en plein cœur de Theux, cette maison authentique allie le charme de l’ancien et une localisation idéale. Avec ses poutres apparentes, ses boiseries et son cachet unique, elle séduira autant les amoureux des maisons de caractère que les investisseurs à la recherche d’un bien rentable. 📍 Emplacement privilégié : centre de Theux, proche des commerces, écoles et transports. 🔑 Composition Sous-sol (37 m²) : cave et buanderie. Rez-de-chaussée (60 m²) : deux salons de coiffure, local supplémentaire et WC. 1er étage (51 m²) : séjour lumineux, cuisine, salle de bain et WC séparé. 2ème étage (53 m²) : grande chambre et grenier. Grenier (33 m²) : espace complémentaire avec potentiel d’aménagement. Surface intérieure brute : 234 m². 💶 Rentabilité & occupation Actuellement louée sous bail de résidence et commercial, la maison génère environ 950 €/mois. Un rendement direct intéressant pour les investisseurs. ⚡ Performance énergétique Classe PEB : F – Consommation spécifique : 506 kWh/m².an 2025-17 PEB Consommation théorique totale : 68.103 kWh/an Surface chauffée : 135 m² Certificat PEB valable jusqu’en 2035. ✅ Les atouts Maison de caractère avec charme ancien. Beaux volumes et nombreuses possibilités. Déjà louée avec revenus immédiats. Localisation idéale au centre de Theux. 👉 Que vous soyez investisseur ou acquéreur particulier, ce bien représente une opportunité unique à ne pas manquer. ⚠️ Important : la maison ne dispose pas d’extérieur (ni jardin, ni terrasse), ce qui en fait un bien pratique et sans entretien, idéalement adapté à une implantation en plein centre. 📞 Contactez votre bureau FRANCH’IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Meer weten?
Vous êtes entrepreneur/investisseur et souhaitez développer votre patrimoine sur la commune de Theux ? Alors ne cherchez plus et venez découvrir cet immeuble A RENOVER / REHABILITER sur une parcelle de 245 m². Ce bien devra faire l'objet d'un permis d'urbanisme avec architecte. Densité envisageable 3, ou 4 (avec création de 2 places de parkings) ou 5 (avec création de 3 places de parkings). Une visite en un clic --> ### Les PEB : Rue RITTWEGER 206 Boîte R.C. N° 20240517023458 – Label F: 486 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte R.C. N° 20240517022759 – Label G: 931 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 1 N° 20240517022982 – Label C: 255 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 2 N° 20240517023158 – Label C: 255 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 3 N° 20240517023282 – Label D: 332 kWh/m².an. Le RC : 1.303 €. Plus d'info en agence ;-) Meer weten?
EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison d'une surface de 244 m² habitable offrant de nombreuses possibilités! Idéalement située près de la gare de Franchimont, le circuit de Spa-Francorchamps et des axes routiers, cette maison est parfaitement localisée pour des locations courte durée. Vous êtes à la recherche de votre futur chez vous ou d'un bien atypique idéal pour location type gîte, airbnb, chambre d'hôte,.. alors n'hésitez plus et découvrez ce bien idéalement situé dans la commune de Theux, dans un cadre naturel attrayant, proche des axes routiers et des villes voisines (Liège, Spa). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 8 m², deux espaces aménageables de 15 et 22 m² avec accès à un débarras de 3 m². Au premier étage vous trouverez un hall de nuit de 5 m², 2 chambres à coucher de 13 et 18 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un hall de 8 m² donnant sur une surface aménageable de 25 m². Au 2me étage : un espace ouvert de 47 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, une surface aménageable de 25 m² ainsi qu'une remise. Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier offrant 3 pièces de 55, 25 et 16 m². Un accès indépendant via le rez-de-chaussée vers 2 pièces aménageable. Au niveau des extérieurs, un terrain de 1386 m² comprenant une grotte. DIVERS : chauffage au pellets, châssis PVC DV, électricité non conforme, PEB F. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour une visites ou pour toutes questions éventuelles. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?
Maison mitoyenne en GROS OEUVRE avec permis idéalement située au cœur de la campagne THEUTOISE. Composition: RDC: Hall d'entrée avec WC, lumineux séjour (23,13m²), cuisine donnant accès au superbe jardin orienté OUEST, chambre parentale (12,26m²), salle de bains (5,53m²) ; ETAGE1: palier/bureau (16,44m²) pouvant être aménager come chambre également, seconde et spacieuse chambre (16,96m²), salle de bains (6,5m²). Le bien bénéficie d'une cave, de 2 emplacements de parking et d'un garage. Techniques: superficie du terrain: 696m², système de chauffage à prévoir, châssis DV PVC récent, électricité non conforme, PEB à réaliser après travaux. Plans et permis à l'Etude Guyot & Cremer : ### A visiter sans plus tarder! Meer weten?
Deze prachtige woning te Theux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen aan de Route du Congrès de Polleur 10, bevindt deze woning zich op een perceel van 289 m² met een tuin van 115 m² en een terras van 30 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en twee badkamers. Het interieur kenmerkt zich door een hoge plafonds, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², en een aparte eetkamer die samen zorgen voor een open en lichte ambiance. De keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer en biedt directe toegang tot de tuin en de ondergrondse kelders, wat het praktische gebruik ten goede komt. Daarnaast is er een groot zolderruimte die mogelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of ontspanningsruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoners. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de mogelijkheid tot personalisering. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, met een grote tank van 5000 liter, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. De dubbele beglazing in PVC draagt bij aan een goede isolatie, hoewel de elektrische installatie niet conform is en mogelijk verbetering behoeft. De woning heeft drie gevels en biedt een optimale zuidoriëntatie van de voorgevel, wat bijdraagt aan veel natuurlijk lichtinval en zonnige dagen in de tuin en op het terras. De locatie in Theux biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 260.000 euro is dit een unieke kans voor een ruime woning in een mooie omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruimte die kan worden aangepast aan uw wensen, dit vastgoed combineert praktische functies met een aantrekkelijke ligging. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?
Deze charmante bungalow, gelegen aan de rustige Rue Pré des Lis in Theux, biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het pand, gebouwd in 1958, beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 80 m². De woonruimte van 21 m² is volledig beglaasd en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het aangrenzende terras van 14 m². Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt mogelijkheden voor modernisering en kan eenvoudig worden omgevormd tot een open keuken. De bungalow staat op een perceel van 610 m² en beschikt over een zuidgerichte voortuin van 485 m², ideaal voor tuinliefhebbers. De woning heeft vier gevels en een garage die plaats biedt aan één auto, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie, en het pand is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie is uiterst aantrekkelijk; op minder dan vijf minuten afstand van het centrum van Theux, geniet de woning van een rustige omgeving met mooie uitzichten. Ondanks dat de elektrische installatie niet volledig conform is, biedt deze woning met zijn gunstige prijs van 228 000 € een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in modernisering en personalisatie. Met een energielabel van 590 kWh/m²/jaar, is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Theux (4910) + Deelgemeenten.
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère située à Cornesse avec vue sur la campagne. Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une réserve, un bureau, une salle de douche, deux chambres à coucher, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central au mazout, - Toiture en ordre et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Séjour carrelage au sol (35m²) - Cuisine équipée, four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur. - Buanderie carrelage au sol (10m²) - Réserve carrelage au sol (7m²) 1er étage: - Bureau ou chambre plancher au sol (10m²) - Salle de douche avec douche cabine, carrelage mur (4m²) - Chambre à coucher plancher au sol (16m²) - Chambre à coucher plancher au sol (19m²) Extérieur: - Terrasse empierrée (35m²) - Terrasse (21m²) - Jardin (+/- 75m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Chauffage central mazout - Citerne à mazout 2500L - Toiture en ordre et isolée - Electrcitié conforme PEB: G avant travaux RC: 297€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te Pepinster, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Félix Defays 25, biedt deze woning een oppervlakte van circa 213 m² en wordt te koop aangeboden voor de prijs van € 199.000. Deze woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen en behoeften aan te passen. De woning beschikt over een praktische indeling met verschillende verdiepingen en een tuin, en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor iemand die extra kamers wenst te creëren. De woning is niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen. Voor wie comfortabel wil wonen, beschikt het over basisvoorzieningen inclusief sanitaire voorzieningen en een keuken met achterkamer. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een kadastraal inkomen van € 669, wat voor fiscale doeleinden relevant is. Hoewel het EPC-rapport een verbruik van 851 kWh/m²/jaar aangeeft, moet er rekening gehouden worden met de renovatie en het upgraden van de elektrische installatie, die momenteel niet gecertificeerd is. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, nabij lokale winkels, belangrijke verkeersaders en het station, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Pepinster biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die een rustige woonplek zoeken met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De woning beschikt over drie gevels en twee verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen en mogelijk uitbreiding of tuinprojecten. De aanwezigheid van een terras en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een project zoekt met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u biedt. Meer weten?
Thonnard & Trinon vous présentent cette maison à rénover complètement, idéalement située à Pepinster, dans une petite rue calme en cul-de-sac. D’une superficie d’environ 100 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine et un grand espace séjour lumineux. 1er étage : une chambre et une salle de bain. 2e étage : deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave, d’un grenier et d’un grand garage indépendant. Informations techniques : PEB : G Toiture en bon état Chauffage au gaz Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! À découvrir sans tarder à Pepinster. Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir belle et grande habitation avec jardin, terrasse, garage, grenier et caves. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de PEPINSTER. Elle est composée de 4-5 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon et salle à manger, cuisine, bureau, dressing, jardin, caves, grenier et garage. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois simple vitrage, - 2 Compteurs électrique, - 1 Compteur eau, - Arrivée gaz pour 2 compteurs, - Toiture non isolée à revoir, - Citerne mazout 2.500 L, - Chauffage central mazout. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! RC : 799 €. PEB : F. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (11m²) - Grand séjour vynil au sol (39m²) - Hall de séjour (10m²) - Cuisine meublée vynil au sol (13m²) - Chambre parquet au sol (20m²) - Salle de bain avec baignoir, WC et évier (5m²) 1er étage : - Hall vynil au sol (10m²) - Séjour vynil au sol (24m²) - Cuisine vynil au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (19m²) - Salle de bain vynil au sol avec baignoire, emplacement machine à laver et WC (11m²) 2eme étage : - Hall de nuit (14m²) - Chambre (10m²) - Chambre (11m²) - Dressing (10m²) - Grenier brut (11m²) - Bureau (7m²) - Chambre planche au sol (10m²) Sous-sol : - Cave (28m²) - Cave (31m²) Commodités: - Jardin-terrasse (+ 20m²) - Garage 2 voitures ou atelier (31m²) - Châssis en bois simple vitrage - 2 Compteurs électrique - 1 Compteur eau - Arrivée gaz pour 2 compteurs - Toiture non isolée à revoir - Citerne mazout 2.500 L - Chauffage central mazout - Electricité non conforme à revoir - PEB : F - RC : 799 € Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison en cours de rénovation en 3-4 chambres à coucher, située au coeur de Pepinster proche de toutes commodités. Composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine , une buanderie, 3-4 chambres, une salle de bain, un bureau, terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Pas de compteur d'électricité, nouvelle électricité partielle, - Pas de raccordement au gaz, - Toiture neuve mais non isolée, - Electricité non conforme, - Servitude concernant l'allée, RC : 493 € PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée granit au sol (12m²) - Salon (11m²) - Salle à manger (12m²) - Cuisine (9m²) - Buanderie (9m²) - Cour terrasse (21m²) 1er étage: - Palier (5m²) - Chambre à coucher (16m²) - Chambre à coucher (12m²) - Chambre à coucher (11m²) - Salle de bain (9m²) 2ème étage: - Palier (5m²) - Chambre à coucher (16m²) - Chambre à coucher (11m²) - Bureau (7m²) Commodités: - Electricité à revoir, - Chauffage à installer, - Toiture neuve mais non isolée, - Raccordement au gaz à prévoir, - Jardin, - Servitude concernant l'allée, - Terrasse. PEB: G RC: 493 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 2 chambres à coucher. Idéalement située dans un quartier calme et jouissant d'un cadre paisible. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée,, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et des caves. Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en PVC, - Electricité non conforme, - Nouvelle chaudière à mazout, PEB : F. A VOIR ABSOLUMENT !! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (4m²) - Séjour vinyl au sol (19m²) - Cuisine semi équipée, taque vitro, évier, four (7m²) - Buanderie carrelée au sol, avec WC (2m²) 1er étage : - Hall de nuit (4m²) - Chambre à coucher (15m²) - Salle de bain avec baignoire, évier, meuble et wc (7m²) 2ème étage : - Chambre à coucher vinyl au sol (11m²) Sous-sol -1 : - Chaufferie (11m²) - Cave de stockage (11m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage, - Nouvelle chaudière à mazout 1200 L, - Electricité non conforme, - Loyer actuel 485 € RC: 215 € PEB : F Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 2 chambres à coucher entièrement rénovée. Idéalement située dans une rue calme et en "cul-de-sac", proche du cœur de Pepinster et ses commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée commun, deux garages, une buanderie, un hall privatif, une salle de douche, un séjour ouvert directement sur la cuisine, 2 chambres, une terrasse balcon et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Electricité conforme, - Climatiseur, PEB : C. DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (8m²) - Deux garages (32m²) - Buanderie (10m²) - Terrasse en pavé (18m²) - Nouveau jardin (+/- 50m²) 1er étage : - Hall parquet au sol (5m²) - Séjour ouvert parquet au sol (19m²) - Cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, évier et meubles haut et bas (6m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne, évier, WC suspendu, sèche essuie, miroir anti-condensation (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Terrasse balcon (8m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage - Electricité conforme - Portes de garage sectionnelle - Jardin 50m² et terrasse en pavé - Climatiseur dans le séjour - Luminaire au plafond RC: 609 € PEB : C Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
Welkom bij deze unieke kans in Pepinster, gelegen aan de Rue de la Régence 13. Deze woning, die volledig gerenoveerd moet worden, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project om een droomhuis te creëren. Met een perceel van 185 m² en een bewoonbare oppervlakte van 166 m², biedt dit huis voldoende ruimte om uw visie tot leven te brengen. De woning bestaat uit drie verdiepingen, met op de begane grond een entreehal, een woonkamer, een keuken die naar eigen smaak kan worden ingericht, een wasruimte en toegang tot de tuin van 40 m². Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De zolderverdieping biedt extra potentieel met de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte. Met de westelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u van veel natuurlijk licht in de namiddag, terwijl de ligging op een hoofdweg zorgt voor goede bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen in de buurt. Hoewel het energielabel van 774 kWh/m²/jaar aangeeft dat er werk aan de winkel is, biedt dit ook de kans om de woning te moderniseren naar hedendaagse normen en uw persoonlijke stempel erop te drukken. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsgevoeligheid, kan dit huis na renovatie een comfortabele en veilige thuisbasis zijn. Met een vraagprijs van 70 000 € is dit een competitieve optie voor kopers met visie en creativiteit. Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison d'habitation 3 chambres à coucher. Composée d'un hall d'entrée, une cuisine avec espace dinatoire, un salon, un hall de nuit, une salle de bain avec baignoire/douche, une terrasse et une pergola. Situation idéale et calme à proximité des commerces et infrastructures du centre ville de Pepinster. Possibilités de réduction des droits d'enregistrement, RC: 644€. DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Salon avec hall d'entrée carrelé au sol et lattage au plafond (14m2) - Salle à manger carrelée au sol ( murs à finir) (9m2) - Cuisine équipée carrelée au sol (12m2) - Bureau avec wc séparé ( 9m2) 1er étage: - Cage d'escalier tapis au sol (5m2) - Salle de bain carrelée au sol avec baignoire/douche, évier et wc (6m2) - Chambre 1, vynil au sol (14m2) 2ème étage: - Cage d'escaliers - Chambre 2, vynil au sol (5m2) - Chambre 3, vynil au sol (14m2) Commodités: - Toiture en ordre - Châssis en bois simple vitrage - Electricité à revoir (PV disponible) - Chauffage central gaz, chaudière à gaz de 1987 - Terrasse extérieur couverte - Pergola - RC: 644 € - Chauffe eau vaillant RC: 644 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée et de deux appartements). Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 55m² et de deux appartements de 2 CH situé au centre du village de Pepinster. Caves, grenier, garage, terrasse, jardin et parking. RC: 1132€. PEB : D. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Hall (3m²) - Bel espace commercial +/- 55 m² - Grande vitrine de présentation à rue (Belle exposition et visibilité) - Chambre froide (4m²) Actuellement aménagé en Boucherie: espace vente, arrière cuisine et 1 chambre froide. Idéalement situé pour une profession libérale, bureaux, commerce de proximité sur la surface totale du REZ. Description de l'appartement 1 : Rez de chaussée : - Hall (5m²) - Séjour carrelé au sol et poêle à pellets (23m²) - Cuisine carrelée au sol (21m²) - Terrasse-cour (21m²) - Jardin (250m²) 1er étage : - 2 Chambres de 15m² et 22m² - Salle de bain avec baignoire, douche cabine, WC et évier (12m²) Description de l'appartement 2 : 1er étage : - Hall (6m²) - Cuisine équipée et meublée (6m²) - Hall de séjour (8m²) - Salle à manger (16m²) - Salon (9m²) 2ème étage : - Hall de nuit (4m²) - 2 Chambres de 10m² et 16m² - Salle de bain avec baignoire, WC et évier (8m²) - Grenier non aménageable Niveau CAVE: - 3 Caves (72m²) Commodités : - Toiture en ordre - Châssis PVC double vitrage avec volets - 2 compteurs gaz, 2 compteurs électricité, 1 compteur d'eau - Electricité à revoir - Entrepôt + 35m² - Garage avec accès arrière sur le parc (25m²) - Parking de + 50m² - RC: 1.132€ - PEB : D Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée) et de 2 appartements. Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 65m² et de deux appartements d'une chambre à coucher chacun, situé au centre du village de Pepinster. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz, - Electricité : rapport électrique en cours de réalisation en attente, - Compteurs séparés, - Situation idéale en plein cœur de la rue commerçante de Pepinster, - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ..., Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC: 1.497 €. PEB : C et D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Appartement au 1er étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre avec vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) Appartement au 2ème étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) Commodités du rez commercial: - Chauffage central au gaz - Electricité : à revoir - Compteurs séparés - Libre immédiatement Commodités des appartements : - Chauffage: convecteur au gaz - Chassis PVC double vitrage - Parlophone - Revenu locatif actuel : 1.020 € - Revenu locatif possible : 1.820 € - RC : 1.497 € PEB: C - 1er ét. (E Spec 229 KWh/m², E Totale : 15415 kWh/an, CO2 : 45 KG, Nr : 20180717021449) PEB: D - 2ème ét. (E Spec 330 KWh/m², E Totale : 22712 kWh/an, CO2 : 63 KG, Nr : 20251104034585) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
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