Huis te koop - Theux

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Très beau bungalow 2 chambres avec terrasse, jardin et garage dans une rue sans issue au centre de Theux. Situé dans un quartier prisé et résidentiel, ce bungalow de 86 m² selon PEB, proche des écoles et des commerces, offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de douches(douche à l'italienne, meuble évier et un wc). • sous-sol : o un grand garage, 2 caves et un wc • Extérieur : o un jardin, une terrasse et un abri de jardin. • Technique : o toiture isolée 22 cm ainsi que les plafonds(10 cm). o volets à toutes les fenêtres(sauf salle de bains). o chauffage central au gaz(nouvelle chaudière 2024). o châssis bois double vitrage o l'électricité est conforme o PEB E Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison d'une surface de 244 m² habitable offrant de nombreuses possibilités! Idéalement située près de la gare de Franchimont, le circuit de Spa-Francorchamps et des axes routiers, cette maison est parfaitement localisée pour des locations courte durée. Vous êtes à la recherche de votre futur chez vous ou d'un bien atypique idéal pour location type gîte, airbnb, chambre d'hôte,.. alors n'hésitez plus et découvrez ce bien idéalement situé dans la commune de Theux, dans un cadre naturel attrayant, proche des axes routiers et des villes voisines (Liège, Spa). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 8 m², deux espaces aménageables de 15 et 22 m² avec accès à un débarras de 3 m². Au premier étage vous trouverez un hall de nuit de 5 m², 2 chambres à coucher de 13 et 18 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un hall de 8 m² donnant sur une surface aménageable de 25 m². Au 2me étage : un espace ouvert de 47 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, une surface aménageable de 25 m² ainsi qu'une remise. Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier offrant 3 pièces de 55, 25 et 16 m². Un accès indépendant via le rez-de-chaussée vers 2 pièces aménageable. Au niveau des extérieurs, un terrain de 1386 m² comprenant une grotte. DIVERS : chauffage au pellets, châssis PVC DV, électricité non conforme, PEB F. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour une visites ou pour toutes questions éventuelles. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Route du Congrès de Polleur 10 in Theux, een centrale locatie dicht bij alle voorzieningen. Met een totale vrijheid van 220 m² woonoppervlakte biedt het huis voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer en een eetkamer met hoge plafonds, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een extra zolder die nog verder kan worden ingericht als extra kamertje of ontspanningsruimte. De keuken is toegankelijk via de eetkamer en geeft toegang tot een tuin en terras van respectievelijk 115 m² en 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de zon. Naast de hoofdbadkamers met bad en toilet, zijn er nog twee aparte toiletten aanwezig. De woning beschikt over een grote kelder, een groot perceel grond van 289 m² en oriënteert zich naar het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Bijkomende kenmerken omvatten onder andere een elektrische installatie die niet conform is, wat aandacht vereist bij aankoop. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder gelijkvormigheidsattesten. De EPC-waarde ligt op 445 kWh/m²/jaar. Een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

L’agence Thonnard&Trinon vous présente cette belle maison familiale idéalement située à Theux (Juslenville). ✨Ce bien vous offre : 4 chambres à coucher lumineuses et confortables Une cuisine équipée Un séjour convivial Une salle de douche moderne Une buanderie Une remise Un beau jardin arrière et une terrasse à l'avant. Localisation: Juslenville, à deux pas du centre, des écoles, commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Meer weten?

Deze charmante woning in Theux, gelegen aan de Rue de la Résistance 34, biedt een ideale combinatie van authenticiteit en modern comfort. Met een vraagprijs van 260.000 €, is deze halfvrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een zolder die omgebouwd kan worden tot een vijfde slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen. De open keuken is volledig uitgerust en staat in directe verbinding met de lichte woonkamer die voorzien is van een gezellige gashaard. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 167 m² en bevindt zich in een rustige, groene woonwijk. Buiten vindt u een verzorgde tuin met terras, een serre, een atelier en zelfs een klein kippenhok, wat het buitenleven zeer aantrekkelijk maakt. Extra voorzieningen omvatten een centrale verwarming op gas met een condensatieketel, dubbele beglazing en een fotovoltaïsche installatie van 3,7 kWc die naar het zuidwesten is gericht. Deze technische specificaties dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Wat betreft de locatie is de woning gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ondanks de goede bereikbaarheid blijft de woonomgeving rustig en ideaal voor gezinnen. De woning heeft een EPC-klasse D met specifieke energieverbruikscijfers die de efficiëntie onderstrepen. Voor geïnteresseerden is er ook een virtuele tour beschikbaar om de woning vanuit het comfort van uw eigen huis te verkennen. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison 4 chambres à coucher à rénover. Située sur les hauteurs de Pepinster à TANCREMONT. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau ou dressing, un grenier, des caves, un garage, un jardin et un terrain (pature) de + - 1770m². Caractéristiques techniques : - Châssis simple vitrage en bois, - Fosse septique, micro station d'épuration à prévoir, - Electricité à revoir, - Toiture sans sous toiture à revoir, non isolée, - Convecteur électrique dans le séjour (à revoir). Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! PEB : G. RC : 1351 €. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (9m²) - Séjour carrelé au sol avec cassette à bois (23m²) - Salon carrelé au sol (22m²) - Cuisine (21m²) - Hall de nuit carrelé au sol et escalier en chêne (14m²) - Hall d'entrée arrière maison carrelé au sol (7m²) - WC séparé et vestiaire (4m²) 1er étage : - Hall de nuit vinyl au sol (10m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (24m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (21m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (19m²) - Chambre à coucher (9m²) 2eme étage : Grenier - Surface ouverte de 45m² mansardée Sous-sol : - Garage 2 voitures - Cave (100m²) Commodités: - Châssis en bois simple vitrage, - Fosse septique, micro station d'épuration à prévoir, - Electricité à revoir, - Toiture sans sous toiture à revoir, non isolée, - Convecteur électrique dans le séjour (à revoir), - Chemin communal à l'arrière, - Terrain latéral avec chemin pour le voisin. - PEB : G - RC 1.351 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in de zeer gewilde gemeente Theux, aan de Avenue Reine Astrid 24. Met een vraagprijs van 295.000 €, biedt dit pand een prettige en functionele woonomgeving. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een houtkachel, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken voorzien van een dubbel spoelbak, kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een prachtig terras en de zuidwest-georiënteerde tuin. Verder is er op de begane grond een slaapkamer, een badkamer met bad/douche en wastafel, en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een dressing. Er is ook toegang tot een zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is gunstig gelegen op een perceel van 1.056 m², enigszins teruggetrokken van de weg, met een oprijlaan die plaats biedt aan één tot twee voertuigen. Daarnaast beschikt het pand over een carport voor extra parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 1981 en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2006. De verwarming wordt geregeld via elektrische accumulatiekachels. Houd er rekening mee dat de elektriciteit niet conform is. Het energieverbruik bedraagt 646 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een totaal jaarlijks verbruik van 73.603 kWh. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een prettige woonplek in een rustige, residentiële omgeving, dichtbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer en supermarkten. Interesse? Neem contact op met het kantoor van NOTALIS (Guyot & Cremer) via ### Meer weten?

Te koop: charmante woning te renoveren, gelegen in een rustige wijk van Juslenville binnen de aantrekkelijke gemeente Theux. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel, mede door de nabijheid van de trein- en busstations en het centrum van Theux. Het pand beschikt op de begane grond over een garage en een kelder, terwijl een trap naar de woonruimtes leidt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal met vestiaire, een woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zuidgerichte tuin en een badkamer. Een veranda biedt extra leefruimte en uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor kleine gezinnen of een koppel dat graag renoveert en personaliseert naar eigen wens. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of aanpassing. De centrale verwarming werkt op aardgas en is voorzien van een recente condensatieketel. Er is gemengd dubbel glas (hout en PVC), maar de elektriciteit is momenteel niet conform. De energieprestatiecertificering bedraagt 353 kWh/m² per jaar. Met een perceeloppervlakte van 380 m² en vier gevels biedt deze woning mogelijkheden voor tuinaanleg of andere buitenactiviteiten. De ligging in een gemengd woongebied maakt het mogelijk om wonen en ambachtelijke activiteiten te combineren, wat een veelzijdige investeringskans biedt. Neem contact op met Notalis (Guyot & Cremer) op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Charmante maison de campagne entourée de verdure. Cette maison pleine de potentiel devrait en ravir plus d'un ! Composition: RDC: hall d'entrée carrelé (8,57m²), lumineux salon (18,7m²), cuisine non équipée (11,16m²), buanderie (5,32m²), salle de bains (WC + douche)(7,40m²) ; ETAGE1: palier (9,47), chambre parentale (18,7m²), chambre sur 2 niveaux (15m² + 6,36m²), comble (3,8m²). La maison bénéficie de 3 garages dont 1 loué (Revenu locatif mensuel de 30 euros) et d'un local chaufferie. Techniques: chauffage central mazout, chaudière ancienne, citerne 2000L, électricité non conforme (mono-horaire), châssis DV bois 2009, possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets, superficie du terrain: 1008m², PEB F = 430 kWh/m².an - 49 451 kWh/an (ref n°20210107008946). Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Information et demande de visite en l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : ### Meer weten?

Maison mitoyenne en GROS OEUVRE avec permis idéalement située au cœur de la campagne THEUTOISE. Composition: RDC: Hall d'entrée avec WC, lumineux séjour (23,13m²), cuisine donnant accès au superbe jardin orienté OUEST, chambre parentale (12,26m²), salle de bains (5,53m²) ; ETAGE1: palier/bureau (16,44m²) pouvant être aménager come chambre également, seconde et spacieuse chambre (16,96m²), salle de bains (6,5m²). Le bien bénéficie d'une cave, de 2 emplacements de parking et d'un garage. Techniques: superficie du terrain: 696m², système de chauffage à prévoir, châssis DV PVC récent, électricité non conforme, PEB à réaliser après travaux. Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Plans et permis à l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : ### A visiter sans plus tarder! Meer weten?

Deze charmante bungalow, gelegen aan de rustige Rue Pré des Lis in Theux, biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het pand, gebouwd in 1958, beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 80 m². De woonruimte van 21 m² is volledig beglaasd en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het aangrenzende terras van 14 m². Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt mogelijkheden voor modernisering en kan eenvoudig worden omgevormd tot een open keuken. De bungalow staat op een perceel van 610 m² en beschikt over een zuidgerichte voortuin van 485 m², ideaal voor tuinliefhebbers. De woning heeft vier gevels en een garage die plaats biedt aan één auto, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie, en het pand is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie is uiterst aantrekkelijk; op minder dan vijf minuten afstand van het centrum van Theux, geniet de woning van een rustige omgeving met mooie uitzichten. Ondanks dat de elektrische installatie niet volledig conform is, biedt deze woning met zijn gunstige prijs van 228 000 € een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in modernisering en personalisatie. Met een energielabel van 590 kWh/m²/jaar, is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Meer weten?