Huis te koop met 4 slaapkamers - Theux

Deze ruime en lichtvolle woning te koop in Pepinster biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie houdt van een rustige woonomgeving met praktische functionaliteit. Gelegen op El Fagne 5, beschikt deze halfopen bebouwing uit 1972 over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en is ze gesitueerd op een perceel van 424 m². De woning telt vier slaapkamers, met oppervlaktes variërend van 7 tot 14 m², een kantoorruimte van 6 m² en een ruime woonkamer van 27 m². Naast deze leefruimtes zijn er ook twee toiletten, een badkamer, een kelder van 20 m² en een garage aanwezig. Met drie gevels, dubbele beglazing en gasverwarming biedt de woning bovendien praktische comfort. Wel dient rekening gehouden te worden met de noodzaak tot renovatie en modernisering, mede om de energieprestaties te verbeteren. Qua buitenvoorzieningen beschikt de woning over een tuin die bijdraagt aan een aangename woonbeleving en voldoende parkeermogelijkheden, waaronder één binnenparkeerplaats en drie buitenplaatsen. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en verkeert in een goede structuur, al ontbreken nog enkele attesten zoals een geldig certificaat voor de elektriciteitsinstallatie. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 471 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende ingrepen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 220.000 euro, exclusief btw en met een kadastraal inkomen van 694 euro. De ligging in Pepinster maakt deze residentie bijzonder interessant voor families of kopers die op zoek zijn naar rust en bereikbaarheid. Het pand bevindt zich in een rustige straat zonder overstromingsrisico’s en geniet van een gunstige positionering ten opzichte van het centrum, scholen en handelszaken. Dankzij de combinatie van ruimte, functioneel ontwerp en renovatiepotentieel vormt deze woning een waardevolle investering. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, is een bezoek zeker de moeite waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Heusy combineert karakter en potentieel op een gunstige locatie aan de Rue des Coteaux 107. Met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² biedt deze woning uit 1925, die te renoveren is, vier slaapkamers en een professionele kantoorruimte van 50 m² op het gelijkvloers. De woning beschikt over een ruime woonruimte van 34 m², één badkamer, een aparte douchecabine en drie toiletten. De aanwezigheid van dubbele PVC-ramen zorgt voor een degelijke isolatie. Naast het authentieke karakter van deze woning, is er ook een aangename tuin van 94 m² en een terras van 6 m², wat het geheel een mooie buitenruimte geeft met een zuidoostelijke oriëntatie voor optimale lichtinval. Praktisch gezien is deze woning gebouwd op een perceel van 184 m² met een bebouwbare oppervlakte van 72 m². De woning is verbonden met gas- en wateraansluiting en beschikt over een traditioneel draagstructuur met kelders die mogelijkheden bieden, waaronder het realiseren van een garage mits vergunning. Het pand is ideaal geschikt om wonen en werken te combineren, aangezien de gelijkvloerse verdieping vroeger werd gebruikt als medisch kabinet. Dit maakt het zeer geschikt voor zelfstandige beroepen die een kantoor- of praktijkruimte aan huis wensen. De EPC-waarde bedraagt 320 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 61, geldig tot juli 2036. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Gelegen in Heusy, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen, geniet deze woning van een rustige ligging aan een secundaire weg zonder voorkooprecht en buiten elk overstromingsgebied. De vraagprijs bedraagt precies 225.000 euro. Deze residentie biedt een uitzonderlijk renovatiepotentieel op een toegankelijke locatie met praktische indeling en buitenruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE52529. Mis deze kans niet om uw woon- en werkproject te realiseren in een karaktervolle woning in Heusy. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs de gaz, - Un compteur d'eau. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! : RC : 733 €. PEB : C et E. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, taque au gaz, hotte, lave-vaiselle) (14m²) - Séjour parquet au sol (13m²) - Salle de douche vynil au sol (6m²) - Accès à l'extérieur - Annexe en construction (13m²) 1er étage : - Séjour (30m²) - Cuisine (21m²) - Accès à la terrasse (32m²) et jardin 2eme étage : - Chambre vynil au sol (11m²) - Chambre vynil au sol (13m²) - Salle de bain vynil au sol (12m²) 3ème étage : - Chambre à coucher semi mansardé (14m²) - Chambre à coucher semi mansardé (21m²) Commodités: - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs gaz, - Un compteur d'eau, - Terrrasse (32m²) - Jardin - PEB : C et E - RC 733 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison d’habitation idéalement située à Wegnez. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : Sous-sol : caves et buanderie ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin ; 1er étage : deux chambres ; 2ème étage : deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Caractéristiques techniques et atouts : Terrasse et jardin agréables Garage Installation électrique conforme Châssis double vitrage PVC Proche des commodités et des axes principaux Chauffage central gaz PEB : E – 354 kWh/m².an – n°20260520037820 Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via ### Meer weten?

Biedingen vanaf 450.000 eur Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Nouvelle 98 in Pepinster biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en goede ligging. Geheel in zeer goede staat, vormt deze residence een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en modern vastgoed met talrijke extra's. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de oppervlakte varieert van 7 tot 15 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden, gasten of een home-office. De woonoppervlakte bedraagt circa 133 m² en wordt aangevuld door een zolder van 17 m², die makkelijk kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 6 m² is perfect geïntegreerd in een ruime woonkamer van 30 m², die uitkomt op een terras en tuin, beiden georiënteerd op het oosten. Dit biedt niet alleen een aangename buitenruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten, maar ook volop daglichttoetreding. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen die zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiebesparing. Naast centrale verwarming op gas met een recent ingerichte condensatieketel, beschikt dit vastgoed ook over een pelletkachel uit 2023 en een omgekeerde airconditioning-systeem van 2025, waardoor het binnenklimaat in alle seizoenen perfect gereguleerd wordt. De zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023, dragen bij aan een verminderd energieverbruik en lagere kosten. Verder is het huis voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidsdemping. Het perceel van 89 m² omvat tevens een tuin van 33 m² en een terras van 16 m², beide gericht op het oosten, ideaal voor gezellige buitenmomenten of een kleine groentetuin. Een dubbele garage van 22 m² biedt voldoende parkeergelegenheid en extra opbergruimte, terwijl een kantoorruimte met directe toegang tot de tuin de mogelijkheid biedt voor thuiswerken. Pepinster ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle essentiële faciliteiten binnen handbereik zijn. Bovendien is het onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied en is er geen beschermd erfgoed dat de ontwikkeling belemmert. Met een EPC-certificaat van type C en een energieverbruik van 191 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €275.000, zonder btw en volledig klaar voor bewoning. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning in Pepinster waar comfort en praktische voorzieningen samenkomen? Neem dan contact op met Philippe Gatz via ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel thuis. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation 4 chambres, avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Pepinster. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, 4 chambres à coucher, 1 salle de douche, cave, terrasse et jardin. Chauffage central pellet avec chaudière hydro RC : 518 €. PEB : D. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Cuisine (12m²) - Séjour carrelage au sol (36m²) - Salle de douche + baignoire (10m²) - Accès à l'extérieur - Terrasse + jardin (50m²) 1er étage : - Hall de nuit et cage escalier (7m²) - chambre avec vynil au sol (12m²) - chambre avec parquet au sol (12m²) 2eme étage : - Hall de nuit (6m²) - Chambre semi mansardée, vélux avec volet manuel (11m²) - Chambre semi mansardée, 2 vélux (11m²) Commodités: - Châssis en pvc double vitrage avec volets, - Electricité CONFORME - Toiture en ordre - Chauffage central pellet - Chaudière hydro - 2 caves (28m²) - Terrrasse & Jardin (50m²) - PEB : D - RC 518 € Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D. A VOIR ABSOLUMENT !!! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (13m²) - Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²) Etage 1 : - Hall de nuit (7m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²) - Buanderie (7m²) Etage 2 : - Hall de nuit (6m²) -Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Dressing parquet au sol (7m²) - Bureau parquet au sol (15m²) Etage 3 : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Dressing ( 14m²) - Salle de bain avec baignoire (8m²) Extérieur : - Terrasse (50m²) - Jardin Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC - Convecteur à gaz - PEB D - Electricité à revoir - Compteurs gaz / eau / électricité - Toiture en ordre et isolée - Caves PEB: D Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

L'immobilière Hupperts vous propose ce spacieux immeuble (2 façades) à Dison. Idéalement situé grâce à sa proximité avec l'autoroute ses nombreuses commodités et l'accès aisé pour le chargement ou déchargement. Disposant actuellement d’un vaste entrepôt avec ses dépendances et d’un logement à rénover, la commune juge déjà admissible la transformation en deux logements comme antérieurement, sous réserve de la délivrance du permis d’urbanisme conforme au Code du développement territorial et aux exigences de qualité pour une habitabilité optimale. Composition : - RDC; porche d'entrée, cage d'escalier, wc, entrepôt et deux dépendances. -1er; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre et un bureau. -2e; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. -3e; grenier aménageable. - caves sous l'entrepôt. L'ensemble sis sur un terrain de 229 m2. 189 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20250317020871 label G consommation d’énergie théorique totale 97.336 kWh/an - consommation spécifique 515 kWh/m2.an. Surface exploitable totale +- 560 m2. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif. Spécificités : Chauffage par convecteurs gaz (à rénover), production d'eau chaude par boiler électrique, châssis bois double vitrage partiel , 1 compteur eau, 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme. Date de disponibilité : à l'acte. R.C. 1.040 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 199.000,00 euros. Transports en commun à 100 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à 700 m; gare à 1,1 km; autoroute à 1,4 km. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de prestige se distinguant par son important espace dédié à une activité professionnelle, occupant l'ensemble du rez-de-chaussée sur une superficie d'environ 200 m². Conçu pour répondre à des besoins variés, cet espace bénéficie d'aménagements de qualité et offre une grande flexibilité d'utilisation. Au cœur de cette infrastructure se trouve une piscine chauffée à 30 °C et homologuée, cet équipement ouvre la voie à de nombreuses possibilités : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, centre de bien-être, espace de soins, activité sportive ou encore tout projet nécessitant des installations spacieuses et parfaitement fonctionnelles. Le vaste parking privatif facilite l'accueil de la clientèle et constitue un véritable atout au quotidien. Implantée sur un axe de passage particulièrement fréquenté, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, offrant une exposition idéale pour toute activité professionnelle ou commerciale. Rare sur le marché, cette propriété conjugue des infrastructures professionnelles de qualité, une grande polyvalence d'exploitation et une implantation stratégique, faisant d'elle une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professions libérales. Infos : ### ### ### Meer weten?

Deze prachtige villa in Heusy biedt een combinatie van comfort, ruimte en rust op een uiterst gewilde locatie. Gelegen aan Clos des Charmes 2, bevindt deze woning zich in een rustige straat en beschikt ze over een totale oppervlakte van ongeveer 164 m² volgens het EPC-rapport. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning met ruime buitenruimte. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een aparte toiletruimte met lavabo en een grote woonkamer van circa 55 m² die naadloos overgaat in een recent uitgeruste keuken met alle nodige apparatuur. De uitbouw van de keuken biedt directe toegang tot het terras van 38 m² en de prachtig onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er op het gelijkvloers een kantoor of extra slaapkamer van ongeveer 12 m², wat flexibiliteit biedt voor wonen of werken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 16 en 22 m², evenals een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Voor extra opslagruimte zijn er verschillende bergingen en een zolderruimte van ongeveer 9 m². De ondergrondse garage van circa 41 m² biedt voldoende plaats voor één wagen, met daarnaast nog zes extra parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, een condensatieketel op gas en dubbele houten raamkozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-rapport van klasse D (337 kWh/m² per jaar). Het totale perceel meet maar liefst 3.072 m², waardoor u volop geniet van privacy en rust in een groene omgeving. Deze villa is niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering dankzij haar ligging in een rustige buurt met veel groen en ruimte. De locatie in Heusy combineert de voordelen van landelijke sereniteit met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van €650.000 biedt deze woning een unieke kans om te genieten van een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de pracht en potentieel van deze mooie eigendom. Een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Biedingen vanaf 450.000 eur Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Château d'Eau 2 in Ensival, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving op een perceel van bijna 2.500 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning, gebouwd in 1925, beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 250 m². De indeling omvat een grote living, een open keuken, en een badkamer met twee toiletten, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Buiten beschikt de woning over een verzorgd terras van 27 m² en een grote tuin van ongeveer 2.000 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is aangelegd en goed verzorgd, met voldoende ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden. Daarnaast biedt de woning een garage voor twee auto's en drie extra parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De locatie van de woning is gunstig: op slechts enkele minuten van de centra van Heusy, Jehanster en Theux, en minder dan 3 km van een belangrijke autoweg. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, terwijl voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. Deze woning combineert charme, praktische ligging en mogelijkheden tot uitbreiding of verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan Avenue Reine Astrid 70 in Heusy biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van 330.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van buitenfaciliteiten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², inclusief vier slaapkamers en een kantoorruimte van 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of iemand die extra ruimte nodig heeft voor werk of ontspanning. Het interieur is functioneel ingedeeld met één badkamer en een apart toilet, terwijl de verwarming wordt verzorgd door elektriciteit in combinatie met een warmtepomp, wat in lijn is met hedendaagse energie-efficiëntie. De woning is niet bemeubeld en biedt een ruime woonruimte van circa 40 m² die perfect is voor sfeervol wonen. De buitenruimte is adembenemend: de villa staat op een bijna 4.000 m² groot terrein dat volledig is ingericht en uitstekend onderhouden. Er zijn meerdere zithoeken, een terras van 25 m² dat uitnodigt tot buitenleven, en een tuin van maar liefst 3.500 m² met waterpartijen, een fruitboomgaard en een moestuin. Deze locatie biedt een oase van rust en natuur, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van privacy en groen. Het terrein bevat bovendien drie buitenparkeerplaatsen en kleine dependencies die de functionaliteit verhogen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevel wordt de woning de hele dag door optimaal verlicht, terwijl de vier gevels zorgen voor een goede doorventilatie. De ligging in Heusy zorgt voor alle handige voorzieningen binnen handbereik, zonder dat u in een drukke stedelijke omgeving verblijft. De goed verbonden locatie maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden en voorzieningen te reizen, terwijl u in een rustige en groene omgeving verblijft. Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, ruimte en natuur, met alle nodige voorzieningen dichtbij. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit pareltje wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van alles wat deze prachtige villa te bieden heeft. Meer weten?

Exclusif ! Sur une parcelle de 887 m² d'un clos résidentiel idéalement situé au coeur du village, à deux pas de ses commerces et de toutes les commodités, lumineuse villa en excellent état d'entretien type "4 chambres à coucher + bureau" offrant de plus la possibilité de pouvoir y vivre de plain-pied (deux chambres à coucher + salle de bains au rez-de-chaussée). Outre une situation exceptionnelle et un environnement privilégié, l'immeuble vous offre également un agréable living éclairé sur trois façades et agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine américaine équipée, une terrasse bien exposée directement accessible par ceux-ci, un spacieux garage, trois grandes caves dont une buanderie donnant sur le jardin, une installation de chauffage central au gaz couplée à une production d'eau chaude via panneaux solaires (chaudière à condensation VIESSMANN), des châssis PVC double vitrage, des volets au rez-de-chaussée, ... A visiter de toute urgence ! Meer weten?

Licht huis uit 2017 van 152 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), ideaal rustig gelegen en met uitstekende energieprestaties. Samenstelling: Kelder (-0,5): bureau/slaapkamer, was-/verwarmingruimte. Begane grond: hal met ingebouwde kast, 2 slaapkamers, doucheruimte (Italiaanse douche, wastafelmeubel, toilet). 3 privé parkeerplaatsen, schuurtje. 1e verdieping: hal, apart toilet, woonkamer met hyperuitgeruste open keuken (gootsteen, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser), 2 slaapkamers, badkamer (bad, meubel met dubbele wastafels), overdekt terras zuidwest gelegen. 2e verdieping: zolderberging. Technische details: Vloerverwarming via een condensatiegasketel. Tweevoudige elektriciteitsmeter. PVC-ramen met driedubbel glas. Dubbelstroom ventilatiesysteem. Regenwatertank. Alarmsysteem. Videofonie. EPC nr. 20170703009304: klasse B (E-spec: 126 kWh/m²/jaar - Totale energie: 25.347 kWh/jaar). Kenmerken: recente bouw met uitstekende energieprestaties, rustig gelegen dichtbij voorzieningen en winkels. Ideale indeling voor iemand in een paramedische vrije beroepspraktijk die een aparte werk-/consultatieruimte op de lagere helft van het gebouw zoekt. Meer weten?