Huis te koop met 5 slaapkamers - Waasmont

Grande maison rénovée – 5 chambres – 3 salles de bain. Située dans le charmant village d’Avernas-le-Bauduin, cette spacieuse maison a bénéficié d’importantes rénovations entre 2018 et 2021, offrant aujourd’hui un bien confortable, techniquement en ordre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se distingue par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Elle comprend 5 chambres réparties sur deux étages : • 1er étage : une suite parentale de 25 m², 2 chambres de 11 m² et 11,5 m² • 2e étage : 2 grandes chambres de 22 m² et 21 m² Le bien dispose également de 3 salles de bain et un bureau, apportant un confort appréciable au quotidien. Au niveau technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage installés en 2019 ainsi que d’une électricité bi-horaire. Chauffage central au mazout, gaz propane qui alimente l’eau chaude et la cuisinière. Entièrement rénovée ces dernières années, la maison est bien entretenue et immédiatement habitable. Sa situation au cœur du village d’Avernas-le-Bauduin offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes et des commodités. PEB : C - 192 kWh/m² an - 53245 kWh/an - 20250929003750. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Proche de toutes les facilités ,dans un quartier recherché avec vue dégagée sur la campagne, projet de villa basse énergie 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris) sur un terrain de 1180 m². La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (non comprise), d'une buanderie, de 5 chambres, de 3 sdb (meuble compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix) .Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 615.613€ ttc (T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à HANNUT . Ce bien se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (6) -couloir (11) - salon (33) - salle à manger (21) - cuisine (15)- buanderie ( 3) - cave (3) - jardin ( (265) 1 ETAGE:hall de nuit (17) - 2 salle de bain (12- 9 ) - dressing (5) - 3 chambre ( 21- 12-14) 2 EME : hall de nuit (11) - toilette (2) - 2 chambres (20 - 21 )- salle de bain (2) + ANNEXES d'une superficie de 100 M2 ET place de parking privé . Découvrez cette spacieuse maison 4 façades rénovée pour le jour de l'acte , offrant plus de 230 m² HABITABLE pour accueillir vos moments de convivialité. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie paisible tout en étant pratique. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce bien présente une opportunité unique pour vos projets de vies futur . un emplacement privilégié, où tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas seulement. Niché au cœur d'un quartier calme , ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, services et infrastructures de plus , vous pouvez bénéficier d'un emplacement privé pour votre voiture et d'un superbe jardin de 50M2. TRAVAUX FINIS AVANT LA VENTE (CUISINE, PORTES ET LES SALLES DE BAIN SERONT PLACE . ) À visiter sans tarder ! Toiture : bon état Électricité : en attente de reception Chauffage : en attente de reception Châssis : double vitrage pvc Revenu cadastral : 699€ PEB: E - E. spec. 391kWh/m2.an - E. totale ‭89446 kWh/an - Numéro ‭‭20210303009798 (avant travaux) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »‬ Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Orp-Jauche, een uitzonderlijk vastgoed dat een harmonieuze combinatie biedt van modern comfort en natuurlijke schoonheid. Deze eigendom, gelegen aan de Rue du Pirchat 21, presenteert zich met een royale woonoppervlakte van 267 m², verdeeld over vier verdiepingen die een ruim en lichtdoorlatend interieur mogelijk maken. Gebouwd in 2012 en uitstekend onderhouden, straalt deze villa kwaliteit uit met zijn eigentijdse architectuur, gebruik van natuurlijke materialen zoals blauwe hardsteen en hout, en energiezuinige installaties. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en comfort. De open indeling van de leefruimtes, met grote panoramische raampartijen, zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De keuken, uitgerust met een centraal eiland, past perfect binnen deze setting en maakt het bereiden van maaltijden een plezier, terwijl de verbondenheid met de tuin en terrasgebieden een perfecte sfeer voor ontspanning en sociale bijeenkomsten biedt. De woning wordt gekoeld door een houtverwarmingssysteem en is voorzien van moderne technologieën zoals domotica die het wooncomfort optimaliseren. De buitenkant van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Gelegen op een uitstekend onderhouden perceel van 3.300 m², biedt de tuin een oase van rust met diverse fruitbomen en een grote open ruimte. Het terrein omvat tevens een terras van 100 m² dat perfect is voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues, en een ruime tuin die zich uitstrekt over bijna 2.850 m². Voor extra gemak beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid voor drie buitenauto’s, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De oriëntatie van de woning op het westen zorgt dat u de hele dag kunt genieten van de zon terwijl u ontspant op het terras of in de tuin. Dankzij de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen is het comfort volledig gewaarborgd, terwijl het energielabel B en de zonnepanelen zorgen voor een lage energiekost en een duurzame levensstijl. Gecombineerd met de goede ligging in Orp-Jauche, biedt deze villa niet alleen een luxe woonervaring maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rustige landelijke omgeving, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingen binnen handbereik blijven. Deze prachtige eigendom wordt aangeboden voor €630.000, een prijs die onderstreept dat dit een waardevolle investering is in een exclusieve landelijke omgeving. Neem contact op met Bastien via ### of bezoek de website ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvolle villa waar comfort, elegantie en natuurlijke schoonheid samenkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling indien u uw eigen vastgoed wenst te verkopen. Met deze villa krijgt u niet alleen een woning, maar ook een levensstijl waarin rust en luxe centraal staan. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in Ligney? Deze prachtige huis biedt alles wat een grote familie of creatieve ondernemer zich maar kan wensen. Gelegen aan de Rue du Village 4, wordt deze woning te koop aangeboden voor €340.000 en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte met vijf slaapkamers, een bureau, meerdere annexen, en een groot, privé-achtig tuinperceel. De woning straalt functionaliteit en comfort uit, en is zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte keuken van 36 m², perfect voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten, evenals een knusse woonkamer van 16,3 m² en een gastvrije ingang en gang. De directe toegang tot de terras en het ruime tuinperceel maken het geheel ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,77 m², 15,08 m² en 17,21 m², plus een praktische werkkamer van 6,05 m² en een badkamer met WC. Het tweede verdiep herbergt nog eens drie slaapkamers (30,08 m², 17,49 m² en 13,26 m²), samen met een ruime gang, wat ruimte biedt voor verschillende indelingen of gezinsleden. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over bijzonder polyvalente annexen die de woning nog aantrekkelijker maken. Zo is er een studio van muziek die perfect is voor muzikanten, creatieve professionals of als thuiswerkruimte. Het passage aan de zijkant maakt het gemakkelijk om het tuinperceel te bereiken met bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of andere materialen. De grote tuin biedt talrijke mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning en zorgt voor privacy en rust. De woning combineert grote volumekwaliteiten met praktische extra’s zoals het studio, de annexen en de grote tuin, waardoor het een unieke kans is voor wie waarde hecht aan ruimte en multifunctionaliteit in Ligney. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzonder woning te bezichtigen. Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedproject in Geer? Deze aanbieding omvat twee aantrekkelijke woningen die samen een scala aan mogelijkheden bieden voor investeerders, zelfstandigen met professionele activiteiten, of personen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor verbouwing of uitbreiding. De eerste woning is een charmant bungalow met twee slaapkamers, gelegen op een perceel van ongeveer 62 m² volgens het EPC. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 28 m², een open keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Buiten biedt de woning terrassen, een tuin, een zij-ingang en een garage, wat de functionaliteit en wooncomfort ten goede komt. De EPC-waarde van G met een energieverbruik van 1041 kWh/m² per jaar onderstreept de noodzaak tot renovatie, maar vormt ook een kans voor energiebesparing en verbetering. De tweede woning is een ruime rijwoning die eveneens toe is aan renovatie en zich uitstrekt over ongeveer 216 m² volgens het EPC-rapport. Deze woning beschikt over meerdere verdiepingen, onder andere een kelder met drie verschillende kelders en een garage van 18 m². Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een grote woonkamer van circa 30 m² en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken van ongeveer 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², elk voorzien van ingebouwde kasten, evenals een badkamer met douche en lavabo. De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer van circa 28 m² met dressingruimte, samen met nog een berging en een zolderruimte van ongeveer 22 m². Deze woning scoort volgens het EPC op F-waarde met een energieverbruik van 483 kWh/m² per jaar, wat verder aangeeft dat hier nog veel potentieel ligt voor energetische optimalisatie. Beide gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, deels met handmatige rolluiken, en worden verwarmd via centrale mazoutketels. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 894 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuin- en terrasaanleg. Geer is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor deze eigendommen perfect passen binnen een praktische en comfortabele levensstijl. De totale jaarlijkse onkosten voor de beide eigendommen bedragen ongeveer €1.144, verdeeld over de twee units. Met een vraagprijs van €279.000 biedt deze gelegenheid een interessante investering of woonoptie in een rustige omgeving met veel potentieel. Of u nu zoekt naar een knusse woning met uitbreidingsmogelijkheden of naar vastgoed dat klaar is voor renovatie en verdere ontwikkeling, deze objecten vormen een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Droomt u ervan om in een authentiek herenhuis te wonen dat ademt geschiedenis? Dan hebben wij iets bijzonders voor u! 'Het Moleneyser', Markt 17, 3540 Herk-de-Stad Dit imposante pand, daterend uit 1669, staat te popelen om zijn volgende hoofdstuk te beginnen. Met zijn geklasseerde voorgevel en erfgoedstatus is dit niet zomaar een huis, maar een ware schat! Wat maakt dit herenhuis zo bijzonder? - 465m² bewoonbare oppervlakte - Geklasseerd als erfgoed - Vol authentieke charme en karakter Dit juweeltje staat te trappelen om gerestaureerd te worden tot zijn volle glorie. Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer dit historische pand tot uw droomhuis of een uniek project! Gelegen aan de Markt, bent u altijd in het centrum van het gebeuren. Tegelijkertijd biedt de ruime tuin alle rust en privacy die u zoekt. Bent u klaar om geschiedenis te schrijven in uw eigen stukje erfgoed? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Meer informatie over het Inventaris Onroerend Erfgoed 2024: Herenhuis, ### ⚖️ Verkoop via biedingsprocedure De verkoop verloopt via het online biedingsplatform van COVAST, waar bij We Invest optreedt als vastgoedmakelaar. 📞 Interesse of meer info? Contacteer ### of via ### We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken Meer weten?

In een rustige omgeving bevindt zich deze charmante villa. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 304 m² en is gelegen op een prachtig perceel van 17 are 37ca, ideaal voor wie ruimte en comfort weet te appreciëren. De woning telt 5 slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om de 5de slaapkamer in te richten als bureau, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en wordt gekenmerkt door raampartijen die zorgen voor een open gevoel en een mooi zicht op de tuin. Dit creëert een aangename verbinding tussen binnen en buiten en maakt de woning bijzonder gezellig. Verder is er een zeer ruime garage met twee garagepoorten, ideaal voor meerdere wagens en extra bergruimte. Ook een kelder is aanwezig, wat zorgt voor bijkomend praktisch comfort. Extra troef zijn de zonnepanelen, die bovendien nog groencertificaten opleveren tot 2032, wat zorgt voor een interessante financiële meerwaarde en een energiezuinig karakter. Indeling: Inkomhal, toilet, "bureauruimte/slaapkamer", leefruimte, keuken, berging, garage | Verdieping 1, nachthal, slaapkamer 2, badkamer, slaapkamer 3, slaapkamer 4, slaapkamer 5, berging. Troeven: - 5 slaapkamers - Kelder aanwezig - Instapklare woning - Groencertificaten geldig tot 2032 Meer weten?

Vrijstaande villa, gebouwd in 2003 op een perceel van 9,93 are, met een aangename woonomgeving, een omheinde tuin, een terras en een vrij uitzicht. De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en apart toilet, een kantoor of extra slaapkamer, een lichte woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een voorraadkamer, een wasruimte en een inpandige garage. Vloerverwarming zorgt voor comfort, aangevuld met een waterontharder en een regenwateropvangtank van 5.000 liter. De elektriciteit voldoet aan de normen tot 2048 en de keuken is uitgerust met recente apparatuur. Op de verdieping beschikt de ouderslaapkamer over een dressing en een apart toilet, aangevuld met een bureau en een slaapkamer. Een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een kleine hal die toegang geeft tot twee extra slaapkamers, maken deze verdieping compleet. De zolder is in te richten en voorzien van een betonnen vloer. Het comfort wordt versterkt door een stookolieketel van 2.500 liter, een nieuwe circulatiepomp, een boiler op zolder, zonnepanelen en een oplaadpunt voor elektrische auto's. Het huis beschikt ook over brandmelders, is aangesloten op de riolering en heeft een geventileerde kruipruimte. Zeer goede EPC, klasse B. Deze ruime, lichte en perfect onderhouden villa is ideaal gelegen in de buurt van alle voorzieningen. Commissie van 1,5% exclusief btw ten laste van de koper. Biedingen vanaf 575.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: ### of ### . Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze ruime woning aan Koosterstraat 12 in Alken combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid. De woning uit 1971 werd in 2025 volledig gerenoveerd met nieuwe ramen, moderne keuken en badkamers, warmtepomp en zonnepanelen. Het huis beschikt over een lichtrijke leefruimte (31 m²), een praktische keuken (16 m²), vijf volwaardige slaapkamers (14–17 m²) en twee moderne badkamers. Extra praktische troeven zijn een kruipkelder, een vrijstaande garage (24 m²), ruime bergruimtes en een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 5a 96ca. Dankzij de EPC-score B, warmtepomp, zonnepanelen en airco in elke kamer is de woning energiezuinig en toekomstgericht. De ligging biedt rust, maar scholen, winkels en snelweg zijn dichtbij, waardoor wonen hier zowel comfortabel als bereikbaar is. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt deze open bebouwing met veel potentieel aan, gelegen in Latinne. Indeling Gelijkvloers: inkomhal; rechts twee ruimtes van 15 m² en 17 m² met mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep. Vervolgens een lichtrijke woonkamer met pelletkachel, keuken, achterkeuken, wasruimte, stookruimte en een garage. Eerste verdieping: 2 slaapkamers (13 m² en 17 m²), badkamer/douchekamer en wasruimte. Tweede verdieping: 2 zeer grote zolderkamers (39 m² en 33 m²). Kelder: kelder. Buiten Omheinde tuin en parkeergelegenheid voor 4 wagens. Technische kenmerken Hoofddak en PVC-ramen met dubbele beglazing vernieuwd in 2018, centrale verwarming op stookolie met leidingen en radiatoren van 2018 en een tank van 2.500 L, sanitair eveneens vernieuwd, pelletkachel (2018), tweevoudige elektriciteitsmeter, ondergrondse regenwaterput met hydrofoorgroep die de toiletten en wasmachine voedt. Deze woning wacht enkel nog op nieuwe eigenaars om de werken af te werken en er een parel van te maken. EPC: klasse F – Energieverbruik: 155.463 kWh/jaar – 475 kWh/m².jaar – Rapportnr. 20260228008450 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Bezoek gewenst? ### ### Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 324m² habitables, rénovée en 2016, avec sa belle enveloppe de pierre de Gobertange. Située en plein cœur du charmant village de Mélin, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Vous serez séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes et ses voûtes. Elle fait partie d’un corps de ferme regroupant une petite copropriété de 9 unités, toutes complètement indépendantes. Au rez, vous découvrirez un séjour accueillant comprenant un salon avec k7 et poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ainsi qu’une buanderie et un WC séparé. À l’étage, deux grandes suites parentales de 40m² chacune vous attendent, chacune avec sa propre salle d’eau. Au deuxième, vous trouverez deux chambres de 30m² et 15m², ainsi qu’un dressing de 12m². La maison dispose d'une partie indépendante, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage une chambre avec salle de douche et dressing. Idéal pour un rendement locatif ou profession libérale. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, accessible directement. De plus, un jardin privatif à quelques pas avec écuries et une agréable cabane le tout entièrement clôturé offrant une superficie totale de +/- 14 ares. Et 2 places de parking couvertes. PEB B Électricité conforme Citerne au gaz Châssis en bois afzelia C’est une réelle opportunité à saisir dans un cadre de vie exceptionnel. Meer weten?

Charmante fermette de caractère à rafraîchir, implantée sur une superbe parcelle de 33 ares 36 centiares, offrant un cadre de vie rare alliant volumes, cachet et potentiel. Derrière sa façade pleine de charme, la propriété dévoile de beaux volumes et une configuration harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un hall d’accueil, un vaste séjour, une salle à manger conviviale, un salon plus intimiste ainsi qu’un espace détente lumineux avec piscine intérieure (9,5 m x 4,5 m) et double sauna, véritable atout bien-être. À l’étage, vous découvrirez une grande salle polyvalente, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un bureau en mezzanine. Les extérieurs offrent une cour intérieure, des dépendances, garages et un vaste terrain verdoyant ouvert sur la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité, d’animaux ou de projets extérieurs. Un bar intérieur avec four à pain vient compléter l’ensemble pour des moments conviviaux. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Un bien coup de cœur, offrant un équilibre rare entre espace, bien-être et opportunités, idéal pour les amoureux de la nature - PEB : C - n° 20250714027094 - 247 Kwh/m².an - 120.409 Kwh/an - FAIRE OFFRE À PARTIR DE 719.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.324 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Halfopen bebouwing met 350 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers en een loods van 240 m², gelegen op een perceel van 16are14ca langs de Luikersteenweg in Sint-Truiden. Deze te renoveren woning biedt uitzonderlijke volumes en tal van mogelijkheden voor wie ruimte zoekt om wonen en werken te combineren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een wasplaats/berging en een riante zolder met uitbreidingspotentieel. De binnenplaats zorgt voor een aangename connectie tussen verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Dankzij de aparte zijingang met toegang tot een ruimte van bijna 30 m² is een praktijk of bureau perfect integreerbaar. Tevens werd de woning reeds voorzien van nieuwe ramen. De grote vergunde loods van 240 m² vormt een unieke troef voor zelfstandigen, opslag of atelier. Openbaar vervoer bevindt zich op 100 meter en scholen, winkels en centrum liggen binnen 5 km. Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op ### Meer weten?

Met een perfecte verbinding naar Leuven en andere omliggende steden, centraal gelegen nabij de gezellige dorpskern van Hoegaarden en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, deze smaakvol gerenoveerde herenwoning te koop aan te bieden. Deze energiezuinige woning met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 257 m² bevindt zich op een perfect georiënteerd perceel van 373 m² en werd volgens de regels van de kunst gerenoveerd, met respect voor de authentieke elementen en combineert klassieke charme met hedendaags comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheden, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een eetkamer. Daarnaast telt de woning op het gelijkvloers een bureau, een handige wasruimte en een open volledig ingerichte leefkeuken, die op haar beurt toegang verleent tot de zonovergoten tuin waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een volledige uitgeruste badkamer voorzien van alle comfort. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een douchekamer. Verder is er nog een praktische kelder aanwezig, ideaal voor al uw opslag. Dankzij de centrale ligging, het behoud van authentieke elementen en de doordachte renovatie, geniet deze woning van een unieke combinatie van karakter en modern comfort. Een instapklare en energiezuinige woning dat zowel gezinnen als investeerders zal aanspreken. Een absolute aanrader! Meer weten?

In het charmante dorpscentrum van L’Ecluse (Sluizen) wacht deze karaktervolle en zorgvuldig gerenoveerde woning op een nieuw verhaal. Met vijf kamers, twee badruimtes, een bureau, een polyvalente zolderruimte, zonnepanelen en een aangename tuin op een perceel van 05a 95ca combineert deze woning ruimte, comfort en een warme, huiselijke sfeer. Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op vrijdag 20/03 en zaterdag 21/03. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 599.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 23/03. Bekijk hieronder het Avant-première reglement. Beschrijving Achter de verzorgde gevel schuilt een verrassend ruime woning waar karakter en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Via de royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je binnen in de leefruimte van maar liefst 51 m², waar het daglicht aangenaam binnenvalt. De stijlvolle sierhaard in Franse kalksteen en een tweede haard met inbouwcassette zorgen hier voor een warme en uitnodigende sfeer. De vernieuwde vloer met moderne tegels (120/60) geeft het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling. Via het grote schuifraam heb je een mooi zicht op de tuin en bereik je rechtstreeks het terras. Aansluitend bevindt zich de comfortabele en volledig uitgeruste keuken met composieten werkbladen en subtiele inbouwspots. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een praktische berging, een wasplaats en een garage met daarboven een ruime zolderruimte die samen tal van mogelijkheden bieden, bijvoorbeeld als studio, kantoor of praktijkruimte. De stijlvolle trap brengt je naar de verzorgde nachthal op de eerste verdieping. Hier zorgen vier slaapkamers samen met een badkamer, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet voor comfort en privacy voor het hele gezin. Op de bovenste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime kamer van 51 m² met pelletkachel, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente leefruimte. Daarnaast is er nog een bureau en een bijkomende zolderruimte. Ook praktisch werd aan alles gedacht. In de kelder bevinden zich de vernieuwde cv-installatie en een waterverzachter. Buiten geniet je van een ruim aangelegd terras, deels overdekt, met een aangenaam zicht op de tuin. De woning beschikt bovendien over een garage en twee autostaanplaatsen. Extra troeven: PEB C (174 kWh/m²/jaar) - elektriciteit vereist slechts beperkte aanpassingen - zonnepanelen - alarm - instapklaar. In het centrum van het rustige en charmante L’Ecluse, net op de taalgrens, woon je hier in een aangename dorpssfeer. Het Sint-Janscollege van Meldert ligt op fietsafstand en de centra van Meldert, Hoegaarden en Jodoigne bereik je in enkele minuten waardoor je alle praktische voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook Tienen, Leuven en de oprit van de E40 in Tienen of Boutersem zijn vlot bereikbaar. Wie op zoek is naar ruimte, karakter en een warme thuis op een centrale maar rustige locatie, ontdekt hier een woning die je graag ter plaatse komt ervaren. Meer weten?

Aan het einde van een doodlopende straat, in een kindvriendelijke omgeving, zijn wij vereerd deze ruime en energiezuinige villa te koop aan te bieden. Dit perfect onderhouden en tijdloos eigendom met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 304 m² en gesitueerd op een perfect georiënteerd perceel van 705 m² werd in 2015 gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma Kwadraat en is uitermate rustig doch centraal gelegen in een mooie landelijke omgeving, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze welonderhouden en instapklare villa omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige Tv-kamer of bureau, een majestueuze living van circa 45 m² met een open luxueuze maatkeuken met aansluitend een praktische wasruimte of bijkeuken. Op de eerste verdieping beschikt dit eigendom over een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een douchekamer en last but not least de master bedroom met dressing en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping waar er een technische, alsook nog een grote volledig afgewerkte polyvalente ruimte aanwezig is. De aanwezigheid van een prachtig aangelegde tuin met ruim terras, tuinberging en een schitterend verwarmd zwembad, maken van deze energiezuinig woning een unieke droomwoning! Kortom, dit hoogwaardig afgewerkt eigendom in een landelijke en kindvriendelijke omgeving, nabij Leuven, is zeker een bezoek waard. Een opportuniteit. Meer weten?

Charmante, authentiek gerenoveerde boerderij met gewelfde kelders, bijgebouwen (garage/werkplaats 56m² + eerste verdieping), onafhankelijke studio 45m², binnenplaats, gemakkelijke parkeergelegenheid en mooie tuin van ongeveer 25 hectare. De begane grond bestaat uit een hal met wc, een grote woonkamer van 46m² met open haard, een eetkamer met open haard, een mooie volledig ingerichte keuken, 2 kantoren en een TV salon. De eerste verdieping bestaat uit een ruime hal met wc, 4 slaapkamers, badkamer, douchekamer en dressing. Goede algemene staat en goed niveau van comfort en uitrusting: recent dak met isolatie, fotovoltaïsche panelen, 2017 Buderus boiler, etc. Ideaal voor zelfstandige professionals, kangoeroewoning, etc. Een gegarandeerde "coup de coeur" voor liefhebbers van ruimte, potentieel en charme! Meer weten?

En bordure de la campagne et des vignes, découvrez un bien rare : une maison passive en ossature bois, conçue avec des matériaux biosourcés, alliant performance énergétique, confort familial et cadre de vie naturel. Construite en 2022, cette habitation développe 158 m² habitables et propose une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. La conception passive certifiée (PEB A+) garantit une consommation énergétique minimale et un confort optimal en toutes saisons. L’équipement technique répond aux standards actuels : VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (4,1 kWc), citerne d’eau de pluie, domotique complète et raccordement aux égouts. L’isolation en paille et la structure bois s’inscrivent dans une démarche durable et saine. Implantée sur une parcelle de 1.653 m², la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Un espace est dédié à un grand potager, complété par une annexe de 50 m² équipée en eau et électricité. Le terrain voisin planté de vignes renforce le caractère bucolique et l’ouverture sur le paysage. Un budget pour les finitions intérieures ainsi que pour la cuisine est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Maison passive certifiée PEB A+ construction 2022 Ossature bois et isolation biosourcée en paille 5 chambres idéal pour une famille Installation photovoltaïque 4,1 kWc et équipements techniques complets Terrain de 1.653 m² avec espace maraîchage et annexe de 50 m² Environnement calme en bordure du golf de Naxhelet avec vue sur vignes Faire offre à partir de 495.000 € PEB A+ - 39kWh/m2.an – 9.467 kWh/an Meer weten?