Huis te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 24)

Ideaal gelegen vlak bij het centrum van Luik heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit atypische gebouw met indrukwekkende volumes voor te stellen. U beschikt over meer dan 450 m², verdeeld tussen een ruime loftwoning van meer dan 200 m² en talrijke ateliers, opslag- en polyvalente ruimtes. Of u nu zelfstandige, ambachtsman, beoefenaar van een vrij beroep bent of op zoek bent naar een gemengd project dat wonen en werken combineert, dit pand biedt tal van herontwikkelingsmogelijkheden, waaronder de creatie van meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen). Daarnaast geniet u van een strategische ligging nabij belangrijke verkeersassen, de tram en alle voorzieningen. Een zeldzaam pand op de markt, aangevuld met goede energieprestaties dankzij een EPC C ! Diverse: bewoonbare oppervlakte: +/- 200 m², bruikbare oppervlakte: +/- 452 m², centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, potentieel voor vrij beroep, kunstenaarsatelier, showroom, creatieve ruimte of gemengd woon-/werkproject. Energieprest.: EPC nr.: 20260529019644, EPC: C, Energiescore: 185 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 45.555 kWh/jaar. Volledige beschrijving op ### ! Meer weten?

Deze ruime handelspandwoning met woonfunctie bevindt zich op een toplocatie in het hypercentrum van Visé, gelegen aan de Rue Haute 48. Het pand wordt aangeboden voor 270.000 euro en omvat een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over een commerciële gelijkvloerse ruimte van circa 47 m², een studio van circa 48 m² en een duplex met twee slaapkamers en balkons van circa 89 m². Het gebouw telt in totaal drie slaapkamers en één badkamer en beschikt over een dubbele gevel. De centrale verwarming functioneert op gas en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in hout en PVC, wat bijdraagt tot een goede isolatie. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 157 m², zonder tuin of terras, maar met een buitenruimte voorzien van een overdekte afdak en kelderruimtes. Wat betreft energieprestatie heeft het pand een specifieke primaire energieconsumptie van 404 kWh/m² per jaar met een EPC-label E en een CO2-uitstoot van 99. De eigendom wordt verkocht in de huidige staat zonder garanties inzake stedenbouwkundige voorschriften, veiligheid of brandweerwetgeving. De kadastrale indeling is momenteel in herziening, zowel voor het pand zelf als voor het aansluitend perceel nummer 50. Het pand is vrij van bewoning en niet verhuurd. De ligging in het commerciële hart van Visé garandeert een uitstekende zichtbaarheid en tal van mogelijkheden voor diverse commerciële toepassingen, gecombineerd met wonen. Dit maakt het interessant voor ondernemers die hun zaak willen combineren met woonruimte op een centrale locatie. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen via ### Deze opportuniteit in het centrum van Visé biedt een solide basis voor wie op zoek is naar handelspand met woonst in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Grivegnée biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een renovatieproject niet schuwt. Gelegen aan de Rue des Semailles 27, betreft het een halfopen bebouwing uit 1939 met een bewoonbare oppervlakte van 145 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, samen met twee afzonderlijke toiletten, wat het praktisch maakt voor een gezin. De gasverwarming en dubbele beglazing dragen bij tot het comfort, al is het EPC-label met 320 kWh/m²/jaar aangewezen als matig energierendement. Er is geen zonnepaneleninstallatie en het certificaat van de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht bij akte. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken. Via de keuken bereikt u een veranda die zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt en uitkijkt op een verzorgde tuin. Achteraan op het perceel bevindt zich een garage, onderdeel van een complex garages achter de Rue des Semailles, met één privé-parkeerplaats binnenshuis. De totale grondoppervlakte bedraagt 136 m², met een noordnoordoostelijke oriëntatie van de voorgevel en aansluiting op het rioleringsnet. De woning telt twee gevels en beschikt over kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. Gelegen in de gemeente Grivegnée, combineert deze eigendom de voordelen van een residentiële omgeving met een toegankelijke locatie binnen het stedelijk gebied. De vraagprijs bedraagt 250.000 euro. Voor geïnteresseerden in een te renoveren woning met karakter en potentieel in deze regio is dit een kans om te investeren en naar eigen smaak te vernieuwen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Partner Immo heeft het genoegen u dit gemengd vastgoedcomplex voor te stellen, dat tal van exploitatiemogelijkheden biedt en ideaal gelegen is in Verviers, op de hoogten van het stadscentrum. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website: ### Samenstelling: Gebouw 1: Gelijkvloers: commerciële ruimte, wasruimte/stookruimte en een achterruimte; Verdiepingen: woongedeelte met woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een badkamer; Kelder (-1): kelders Gebouw 2: Talrijke indelingsmogelijkheden over 3 niveaus (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning); Bijgebouwen: overdekte garage en carport van ongeveer 100 m²; Buitenruimtes: Magazijn van ongeveer 100 m²; Gemeenschappelijke binnenplaats; Gemeenschappelijke tuin. Troeven en kenmerken: Nieuwe gasketel EPC: D – 336 kWh/m².jaar – nr. 20230829010489 Tal van indelingsmogelijkheden Ideaal voor zelfstandige / ambachtsman / investering Dicht bij voorzieningen Interesse in dit pand? Contacteer ons op ### of ### Meer weten?

Deze rustig gelegen gezinswoning in Ayeneux biedt een interessante opportuniteit voor kopers die een renovatieproject niet schuwen. De halfopen bebouwing beschikt over een totale grondoppervlakte van 265 m² met een westgericht tuin en een dubbele garage. De woning telt twee slaapkamers en één badkamer, verder is er een kelderruimte in de ondergrondse verdieping en een zolderverdieping met twee mansardekamers. De bestaande houten raamkozijnen zijn origineel, en de verwarming gebeurt door middel van een houtkachel. De keuken en de leefruimte bevinden zich op het gelijkvloers, wat een praktische indeling vormt voor dagelijks gebruik. De woning verkeert in renovatiestatus, waarbij reeds gestart werd met werken maar deze nog niet zijn afgerond. Er is een dossier lopende omtrent een verontreiniging van de kelder door mazout afkomstig van een defecte tank bij de buur, waarvan de afhandeling via verzekeringsmaatschappijen loopt en verwacht wordt in augustus 2026 te worden opgelost. De elektriciteitsinstallatie voldoet niet aan de huidige normen en heeft geen conform certificaat. Het EPC-label van de woning is F met een specifiek primair energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar. Het huidig kadastraal inkomen bedraagt 255 euro en kan na voltooiing van de werken aangepast worden. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke autorisatie. Gelegen aan de Rue des Carmes 188 in Ayeneux, geniet deze woning de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De locatie biedt een rustige leefomgeving in combinatie met praktische bereikbaarheid van lokale faciliteiten. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 180.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans wensen te benutten, wordt een spoedig contact aangeraden om meer informatie te verkrijgen en een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Donceel biedt een aangename leefomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van 176 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een apart kantoor van 8 m² en een comfortabele woonkamer van 32 m². Verder is er een keuken aanwezig, een badkamer uitgerust met zowel bad als douche, en twee afzonderlijke toiletten. De woning is voorzien van een zolder en een garage, wat extra ruimte en praktische mogelijkheden biedt. De woning is gelegen op een perceel met een zuidgerichte voorgevel, beschikt over een terras en een tuin, wat zorgt voor aangename buitenruimtes. De installatie van de verwarming gebeurt via mazout, terwijl de ramen houten schrijnwerk hebben met zowel enkel als dubbel glas. Qua technische kenmerken heeft de woning een EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 583 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan het certificaat, wat mogelijk aandacht vereist. De woning is aangesloten op het openbaar waternet en het riool. Het kadastraal inkomen bedraagt 567 euro en de woning wordt momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. De inhoud van de woning strekt zich uit over één verdieping met twee gevels, wat de structuur overzichtelijk maakt. Deze residentie bevindt zich in het rustige dorp Donceel, gelegen in de provincie Luik, waar het landelijke karakter en de nabijheid van lokale voorzieningen zorgen voor een aangename woonkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 229.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met tuin en garage in deze regio is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée située à Chênée. Un bien fonctionnel et lumineux, habitable immédiatement et ne nécessitant aucun travaux ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un agréable espace de vie de 34 m² comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne accès à une belle terrasse. Premier étage : un hall de nuit desservant une spacieuse chambre de 17 m², une salle de bain avec douche de 5 m² ainsi qu’une pièce polyvalente de 13 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d’appoint. Deuxième étage : une grande chambre de 25 m². La maison bénéficie également d’un emplacement privatif devant l’habitation. Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz et toiture isolée. Intéressé(e) ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à VOTTEM, offrant une surface habitable de 100m², se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (9) - Garage (14) - Buanderie (5) - Hall (3) - Salle de bain (10) - Chambre (10) 1er étage : Salon (15) - Salle à manger (15) - Cuisine (8) - Débarras (3) - WC indépendant - Chambre (14) - Terrasse Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024, offrant de très beaux espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. En excellent état général, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Composée de deux chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un très spacieux garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. La maison est équipée d'une chaudière récente installée en 2023 ainsi que d'un adoucisseur d'eau datant également de 2023, garantissant confort et efficacité au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Située à VOTTEM, dans un quartier particulièrement prisé, cette propriété jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, qualité de rénovation et excellente situation géographique. Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 420 Wh/m2.an - E. total : 44 999 kWh/an - Numéro : 20230405023785 Électricité : Conforme RC : 885€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### Meer weten?

BHS Immo est ravi de vous présenter cette agréable maison de trois chambres située à Chênée. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un accès à la terrasse. Premier étage : deux chambres confortables. Deuxième étage : une troisième chambre. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, électricité conforme, volets électriques à l'avant, chauffage central au gaz, PEB E. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Bod vanaf € 249.000 - Makelaardij Wolfs stelt u deze charmante, volledig gerenoveerde woning met tuin voor, rustig gelegen in een residentiële omgeving! Op een steenworp van alle voorzieningen biedt deze woning, die zich in uitstekende staat van onderhoud bevindt, een comfortabele en lichtrijke leefomgeving. Bovendien geniet u van mooie energieprestaties met een EPC C ! Kelderverdieping : bergkelders. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 29 m² bestaande uit zit- en eetkamer, ingerichte keuken van +/- 17 m², afzonderlijk toilet, wasruimte, terras, tuin en parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, slaapkamer van +/- 13 m², badkamer (wastafel, toilet, douche en ligbad). 2e verdieping : slaapkamer van +/- 23 m². Diverse : totale oppervlakte: 186 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2022 en elektrische rolluiken, centrale verwarming op aardgas met ketel geplaatst in 2022, K.I. : € 352, elektriciteit conform tot 2047, waterverzachter, nieuw geïsoleerd dak uit 2022. Energieprestaties : EPC nr.: 20250806022731, EPC : C, Energiescore : 189 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 21.596 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

CADIMMO vous présente cet immeuble mixte composé d'une spacieuse maison bel étage et d'un commerce actuellement loué, idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le commerce, situé au rez-de-chaussée et actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 1.200 € hors charges, constituant un atout intéressant pour tout investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. COMPOSITION DE LA PARTIE HABITATION : 1er étage : Hall d'entrée, couloir de 3,41m², WC indépendant, séjour comprenant salon et salle à manger de 37,71 m², cuisine et seconde salle à manger de 33.19m², hall de nuit de 12,09 m², trois grandes chambres de 17.72 m², 14.61 m² et 18.18 m², salle de bains avec douche 18.21m² ainsi qu'une buanderie de 4.96 m². 2e étage : Grande chambre avec dressing de + de 25 m² , Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Rez-de-chaussée : Garage de 17 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Extérieurs : Spacieuse terrasse, agréable jardin et annexe extérieure idéale pour le rangement. COMPOSITION DU COMMERCE : Rez-de-chaussée : Salle principale de 69,82 m², cuisine de 25,50 m², arrière-cuisine de 8,02 m² et WC de 1,28 m². Sous-sol : Cave de 42,93 m² idéale pour le stockage. Extérieur : Petite terrasse 4 m² Aspects techniques : Châssis bois double vitrage, chauffage au mazout, électricité en attente de réception, PEB F (n°20240415017992 – 327 kWh/m².an – 76.784 kWh/an). Pour des raisons de respect de la vie privée du locataire, les photographies du commerce n'ont pas pu être réalisées dans leur intégralité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Situé dans le centre de Welkenraedt, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d’aménagement avec une surface habitable de 349 m². Un permis d’urbanisme (initialement obtenu mais périmé) avait été obtenu pour un rez commercial et deux appartements. Une demande d'avis préalable a été déposée à l'urbanisme pour la création de 3 apparetements avec un avis favorable moyennant introduction du permis (dossier disponible sur demande). 📐Le bâtiment dispose d’un accès arrière et offre la possibilité d’aménager 3 emplacements de parking, un atout majeur en centre-ville. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant créer un bel immeuble de rapport moyennant travaux et aménagements. Belle visibilité, nombreuses possibilités d’exploitation et situation stratégique proche des commerces, écoles et transports. Chauffage mazout avec citerne aérienne 2 compteurs électrique 1 compteur d'eau Electricité non conforme Châssis double et simple vitrage. 📞 Plus d’infos et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à fort rendement potentiel ! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison 2 façades en excellent état, d’une superficie habitable de 190m², située dans une rue calme de Saint-Nicolas, proche de toutes commodités. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entré (20) - Salon (19) - Salle à manger (19) - Cuisine (12) - Buanderie (10) - WC (11) - Porche (13) 1er étage : Hall de nuit (13) - Chambres (20-19) - Salle de bain (7) Dernier étage : Hall de nuit (10) - Rangement (8) - Chambre (22) - Dressing (12) Cave : Couloir (13) - Cave (7-18-20) Laissez-vous charmer par cette maison unifamiliale de trois chambres, offrant un intérieur lumineux et agréable à vivre ainsi qu’un jardin parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement conçue pour accueillir votre futur cocon familial, elle combine calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Atouts techniques : Toiture en bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage central gaz Châssis double vitrage PVC Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : G – E. spec. : 641 kWh/m².an – E. total : 121 797 kWh/an – Numéro : 20170622012359 📍 À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de tout ! Pour visiter ou obtenir plus d’informations : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Easyhome vous propose un immeuble mixte ultra bien situé Rue Mitoyenne 166, Lontzen. Un bien polyvalent parfait pour indépendant ou investisseur souhaitant combiner habitation & activité pro. Rez-de-chaussée (±39 m² de commerce) Espace commercial clair et visible — idéal bureau / activité libérale. Vous profitez aussi d’un grand hall, garage, buanderie, WC et d’un accès direct vers le jardin clôturé (orientation NE). 1er étage – Vie de famille confortable Agréable séjour, cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo encastré), 3 chambres, salle de bains avec baignoire et WC suspendu. Confort durable : châssis PVC double vitrage + volets manuels dans toutes les pièces. 2e étage – Espace en plus, liberté en plus 2 chambres supplémentaires + bureau lumineux pour télétravail ou hobbies. Sous-sol – Rangement XL 4 caves carrelées (±63 m²) pour stocker sans compter. Extérieur Jardin plat et clôturé, 2 parkings privatifs, allée pavée. Aspects techniques: Chauffage gaz condensation Toiture isolée (PU 12 cm) Châssis PVC double vitrage Électricité non conforme (Certinergie 30/01/2025) PEB D – 273 kWh/m².an – 61 862 kWh/an Prix : 255 000 € – Réf. Lontzen Mitoyenne166 Bonus fiscal (Wallonie) Depuis le 01/01/2025, le taux réduit de 3 % des droits d’enregistrement s’applique aussi aux immeubles mixtes destinés partiellement à l’habitation. Concrètement, l’entièreté du prix peut bénéficier du taux réduit si le bien devient votre habitation propre et unique. Belle opportunité ! Envie de visiter ? Contactez Easyhome au ### dès aujourd’hui et planifiez votre visite. Meer weten?

Solico vous propose à la vente cette maison d'habitation offrant un potentiel incroyable. Elle conviendra parfaitement à une grande famille qui souhaite cohabiter tout en disposant d'espaces distincts ou deux ami(e)s qui souhaitent investir ensemble tout en ayant son indépendance. Actuellement configurée en deux unités d'habitation: - un appartement 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin - un appartement 3 chambres avec grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée. Des travaux de modernisation sont nécessaires mais permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence à votre image, avec des espaces pour se détendre tels que la véranda ou la grande terrasse, des caves sous toute la surface (idéal pour ranger, stocker ou y faire des ateliers), un garage pour 2 véhicules. Si vous souhaitez vivre ensemble mais avoir chacun son intimité, ou y exercer votre activité professionnelle, ce bien est fait pour vous. Visites et informations au ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 chambres, avec hall industriel et entrepôt de stockage située à Verviers. Composée d'un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 4 chambres à coucher, une salle de bains, un grenier de rangement, des caves sur toute la superficie du rez de chaussée, un jardin, un entrepôt semi-ouvert de +/- 150 m² avec bureau, un espace extérieur sans toiture de +/- 150m² idéale pour de l'entreposage, parking ou du stockage. RC: 764 €. PEB : F. Ce bien offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un premier achat, à un investisseur ou à toute personne recherchant un espace de stockage ou d’activité complémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Description du bien Maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (13m²) - Salon et salle à mangé planché au sol (28m²) - Cuisine non équipée carrelé au sol (14m²) - Arrière cuisine avec WC séparé et évier (7m²) - Remise carrelée au sol (7m²) 1er étage : - Hall de nuit vinyl au sol (7m²) - Espace salle de bain à installer (14m²) - Chambre à coucher tapis au sol (20m²) - Chambre à coucher planché au sol (14m²) 2ème étage : - Chambre à coucher (14m²) - Chambre à coucher (20²) - Grenier de rangement avec tabatière Sous-sol : - Caves sur toute la surface du rez de chaussée Bâtiment industriel : - Entrepôt semi-ouvert de +/- 150 m², hauteur 7m - Hauteur porte 3m / Largeur 4,5m - 150 m² de surface sans toiture idéale pour de l'entreposage, du parking ou du stockage - Bureau brut (20m²) - Accès jardin pour la maison Commodités : - 2 compteurs électrique, - 1 compteur électrique pour voisin arrière, - Electricité à revoir pour toute la maison, - Chauffage à installer, - Gaz à route, - Toiture isolée mais pas de sous toiture, - Châssis en méranti double vitrage RC : 764 € (Maison : 761 € + Jardin : 3€) PEB : F Idéal pour un premier achat ou un investissement !! Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de VISE et composée de : AU RDC : séjour (18) - cuisine (11) Au 1 ER ETAGE : hall de nuit (1) - chambre (14- 11) AU SOUS-SOL : cave (7) La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, facilitant le quotidien et assurant une belle attractivité locative. Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement. Toiture : bon état Châssis : double vitrage en bois Chauffage : convecteur au gaz Electricité : Non - conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : F - E. Spec. 443 kWh/an, E. Totale 28116 kWh/an, ‭20250702015355‬ Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Les espaces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation légère ou pour une mise en location rapide. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Haccourt. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud zult u ongetwijfeld de comfortabele leefruimtes, de aangename groene tuin en de centrale ligging in Haccourt, dicht bij alle voorzieningen, weten te waarderen. Tuinniveau : bergkelders met buitentoegang, stookruimte, tuin. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer (zit- en eetkamer), ingerichte keuken, wasruimte, afzonderlijk toilet, garage, terras. 1e verdieping : nachthal, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, bidet), dressing, vier slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte : 300 m², bewoonbare oppervlakte : 165 m², K.I. : € 1.065, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, nieuw dak geplaatst in 2021, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20260603045461, EPC : E, Energiescore : 414 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 68.319 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze residentie te koop in Micheroux biedt een uitstekende investeringskans met directe opbrengst. Gelegen op een strategische locatie, bevindt dit vastgoed zich op de l'Égalité 60, met een vraagprijs van €395.000. Het betreft een goed onderhouden gebouw bestaande uit twee volledig verhuurde appartementen, die samen momenteel een maandelijks huuropbrengst genereren van €1.525 (exclusief kosten). Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos rendement zonder vacante periodes. Het eerste appartement op de begane grond onderscheidt zich door een comfortabel woonoppervlak, waaronder een lichte woonkamer, een open keuken met eethoek, één slaapkamer, badkamer met douche, en praktische bergruimte. Een bijzonder kenmerk is de prachtige binnenplaats van 53 m², die wordt omgeven door twee overdekte terrassen en verlengd wordt door een ruime werkplaats, opslagruimte en een grote tuin. Deze buitenruimte biedt niet alleen privacy en ruimte voor ontspanning, maar ook twee parkeerplaatsen aan de achterzijde. Het duplex appartement, met een eigen inkom, beschikt over ruime volumes: een grote, lichte woonkamer, ingerichte keuken met terras, een grote slaapkamer en drie extra slaapkamers op de bovenverdieping. Het beschikt verder over twee badkamers, een garage met automatische poort, en meerdere buitenruimtes. De combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen maakt deze woning ideaal voor gezinnen of professionele huurders. De locatie in Micheroux biedt talrijke voordelen: nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Het gebouw is recent voorzien van een nieuwe hellende dakbedekking (2024), terwijl de elektrische installatie conform de normen is en het energielabel wordt ondersteund door een certificaat. Met een totale oppervlakte van 200 m² woonoppervlakte op een perceel van 500 m², biedt deze vastgoedkans lange termijn potentieel en stabiliteit. Het is een probleemloze investering met onmiddellijke inkomsten en zonder vrees voor leegstand. Voor wie op zoek is naar een solide en rendabel vastgoedobject in Vlaanderen, biedt deze residentie in Micheroux een unieke gelegenheid om snel te investeren en te profiteren van de vele voordelen die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?