Huis te koop met 4 gevels - Luik (Provincie) (pagina 38)

CEREXHE-HEUSEUX - VIAGER OCCUPE maison 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau (baignoire, douche), véranda, mezzanine, grenier aménagé, buanderie, WC séparé, garage, jardin. Une tête Monsieur de 75 ans bouquet 85890€ rente NP indexée 770€ --> 180mois. Réserve d'usufruit à vie convertible en cas de départ anticipé en une seconde rente de 500€/mois à vie. Frais d'achat +/- 45000€. PEB: label E (C.U.: 20230116028165; E spec: 394 kwh/m².an; E totale: 74713 kwh/an; 97 kg CO2/m².an) Meer weten?

Le bureau Nigel Immo est fier de vous présenter le château de Neufays. Cette propriété de prestige comprend une superficie totale de 1.588m² sur une parcelle de 14.065m². Situé dans le village verdoyant de Theux, à 20 km du circuit Spa-Francorchamps et à proximité des axes autoroutiers (E42, E40, E25), ce bien représente une opportunité d’investissement rare dans la région. Si vous avez pour magnifique projet d’ouvrir un hôtel, un lieu de réception (mariage, séminaire…), de faire un achat groupé (4 unités séparées, possibilité de 8 unités), alors ce magnifique Château de Neufays vous ravira. Ce havre de paix vous offre également la possibilité de faire construire sur la parcelle qui dispose d’une partie constructible de +/- 3.000m². De plus, la demeure a été partiellement rénovée tout en gardant l’authenticité de l’ancien (parquet d’époque, splendides moulures, cheminées en marbre…). Le rez-de-chaussée bénéficie d'une superficie de 405 m² habitable comprenant un imposant séjour lumineux, une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, 4 chambres (31, 25, 18, 18 m²), 1 salle de bains, un bureau. Le 1er étage d’une superficie de 390 m² est divisé en 2 appartements comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses, 2 séjours et 2 cuisines. Le 2ème étage mesure 325 m² habitable composé d'un appartement comprenant 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains. Il y a également 6 chambres qui sont actuellement en rénovation pour y faire de la location. Le château bénéficie d'une tour et de grenier qui peuvent être aménagé selon vos désirs les plus fous. Si vous avez enfin l’impression que votre rêve devient réalité, alors contactez-nous rapidement ! RC: 1.826 €. Prix : 1.960.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Gelegen in het rustige dorpje Merdorp, zal deze prachtige 4-front villa je veroveren met zijn lommerrijke omgeving. Gebouwd op een prachtig perceel van ± 19 are op het zuiden, beschikt het over een verwarmd buitenzwembad, ideaal voor liefhebbers van ontspanning op elk moment van het jaar. De begane grond bestaat uit een hal met toilet, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken met directe toegang tot het terras en een master suite van 16 m² met badkamer met bad/douche en kleedkamer. Boven is er een nachthal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers (27 m², 15 m² en 10 m²) en een doucheruimte met toilet. Een kelder van 27 m² maakt dit aantrekkelijke huis compleet. Oliegestookte verwarming, warmtepomp voor het zwembad, fotovoltaïsche panelen. Een ideale locatie voor rustzoekers, alleen op afspraak! Meer weten?

Sougnez-Remouchamps: FAIRE OFFRE à partir de 475 000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires Charme authentique et cadre enchanteur à Deigné Nichée au cœur du pittoresque hameau de Deigné, classé parmi les plus beaux villages de Wallonie, cette superbe maison en pierres du pays séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Érigée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3.400 m², elle offre un cadre de vie idyllique où calme et verdure s’harmonisent parfaitement. Elle se compose notamment d’un beau living, d’une cuisine équipée, d’une véranda, de 3 chambres et d’une grande salle de bains. Un vaste grenier permet la création de 2 grandes chambres supplémentaires. Une grande pièce de 36m² accessible par un escalier indépendant offre aussi la possibilité d’y pratiquer une profession libérale ou une location AIRBNB (sous réserve d’accord de l’urbanisme). Laissez-vous séduire par l’atmosphère paisible de ce lieu unique, où chaque fenêtre s'ouvre sur un panorama bucolique et apaisant. À quelques minutes seulement d’Aywaille et de ses commodités, vous profiterez ici d’un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne sans compromis sur la proximité des services. Une opportunité rare dans un cadre d’exception, à découvrir sans tarder ! Plus de détails ### Meer weten?

Romsée : Idéalement située à Romsée, à deux pas du centre de Fléron et de ses commerces, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son jardin privatif permet de profiter d’un espace extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente. Atout supplémentaire, la maison dispose de deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d’un système d’alarme garantissant une sécurité optimale. Vous y trouverez, différentes dépendances servant à l'époque de pigeonnier et d'atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Plus de détails ### Meer weten?

Deze charmante bungalow gelegen aan de Avenue des Lilas 42 in Rocourt biedt een unieke kans om te investeren in een woning met potentieel. Voor een prijs van €325.000 beschikt deze woning over een ruime bewoonbare oppervlakte van 177 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het gebouw, gebouwd in 1976, heeft een typische indeling met een gezellige woonkamer van 32 m² met een open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De bungalow omvat drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbykamer. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt voldoende mogelijkheden om uw culinaire vaardigheden te etaleren. De badkamer is voorzien van een badkuip, lavabo, toilet en bidet. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte en er zijn aansluitingen voor een wasmachine. De woning beschikt verder over een garage en een aangename tuin, ideaal om te genieten van mooie dagen in de buitenlucht. Het huis heeft houten raamkozijnen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat extra comfort en veiligheid biedt. De centrale verwarming en warmwaterproductie worden verzorgd door een stookolieketel. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze charmante bungalow, gelegen aan de Avenue des Petits Sapins 12 in het pittoreske Spa, biedt een rustige woonervaring te midden van een groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m² beschikt het huis over twee comfortabele slaapkamers en een lichte woonruimte van 22 m², die een uitnodigende sfeer biedt dankzij de aanwezigheid van een houtkachel. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van basisapparatuur zoals een kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor het koken een plezierige activiteit wordt. De bungalow is gelegen op een ruim perceel van 1315 m², met een gedeeltelijk beboste tuin en een terras van 11 m² op het westen, perfect voor zonnige namiddagen en avonden. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar naast de garage die plaats biedt aan één auto. Daarnaast biedt het souterrain extra opslagruimte met twee kelders. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Gelegen op slechts 3 km van het centrum van Spa, bevindt deze woning zich in een geliefde en rustige buurt, ideaal voor natuurliefhebbers die toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen wensen. Hoewel er ruimte is voor persoonlijke renovatie-inspanningen, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving in een prachtige regio. De vraagprijs van €249.000 is een voorstel en niet bindend voor de verkoper. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Avenue des Sorbiers in Magnée, biedt deze charmante bungalow een comfortabele leefruimte en tal van mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1972 en strekt zich uit over een perceel van 1024 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De bungalow beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douchecabine. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt de nodige basisvoorzieningen. De woning heeft een praktische indeling met op de begane grond een ruime woonkamer die aansluit op de keuken. Er is een aparte hal die toegang geeft tot het slaapgedeelte en de sanitaire voorzieningen. De woning is verder voorzien van een garage in de onderbouw, met extra bergruimte en kelders, wat ideaal is voor opslag. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout, met een grote tank van 2500L, en warm water wordt geproduceerd door een boiler. Qua energieprestatie heeft de woning een EPC-score van E, met een specifiek energieverbruik van 411 kWh/m² per jaar. Hoewel de elektrische installatie niet conform de huidige normen is, biedt dit een goede kans voor kopers die geïnteresseerd zijn in het moderniseren en personaliseren van hun nieuwe woning. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze ruime bungalow, gelegen aan de Avenue des Sorbiers 36 in het charmante Magnée, biedt een uitstekende woonruimte voor gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² en drie tot vier slaapkamers, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een functionele indeling met een ruime woonkamer voorzien van een open haard, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, en diverse bergruimtes in de kelder. De badkamer is voorzien van een bad en dubbele lavabo, terwijl er ook een aparte douche aanwezig is. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de leefruimtes en slaapkamers ook een apart toilet en een nachthal. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer met aansluitende doucheruimte en diverse uitbreidmogelijkheden in de zolderruimtes. De bungalow is omgeven door een mooi perceel van 1024 m², dat veel potentieel biedt voor tuinliefhebbers of het creëren van buitenruimtes. Een garage biedt plaats voor één voertuig en extra opbergruimte. De woning valt onder energieklasse E, met een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m² per jaar. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en er zijn houten enkelglas ramen. Onderdak is voorzien door een goed onderhouden leien dak. Hoewel de elektrische installatie niet conform de huidige normen is, biedt deze bungalow volop kansen voor renovatie en personalisatie. Neem telefonisch contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze bungalow is gelegen aan de Boulevard des Guérêts 80 in Spa, dicht bij het centrum maar toch in een groene woonwijk. Met een vraagprijs van €267.000 biedt dit huis een praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van 110,5 m². De woning, gebouwd in 1974, beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. De ruime woonkamer van 41 m² biedt voldoende plek voor ontspanning en dagelijkse activiteiten. Op de begane grond vindt u een handige garage, een bureau van 8 m² en een technische ruimte, ideaal voor wie thuis werkt of extra opslagruimte nodig heeft. De centrale verwarming op mazout en het enkelvoudige houten schrijnwerk voldoen aan de basisbehoeften voor comfort. Let op het energieprestatiecertificaat met een score van 781 kWh/m²/jaar, wat iets is om rekening mee te houden bij mogelijke verbeteringen. De buitenruimte is een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning. De bungalow heeft een terras van 14 m² op het zuidoosten, perfect voor zonnige ochtenden en gezellige avonden buiten. De vlakke en beboste tuin meet ongeveer 520 m² en biedt volop mogelijkheden voor tuiniers en buitenliefhebbers. Het geheel bevindt zich op een perceel van 632 m². Deze bungalow combineert nabijheid tot stedelijke voorzieningen met een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Deze charmante bungalow, gelegen aan de rustige Rue Pré des Lis in Theux, biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het pand, gebouwd in 1958, beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 80 m². De woonruimte van 21 m² is volledig beglaasd en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het aangrenzende terras van 14 m². Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt mogelijkheden voor modernisering en kan eenvoudig worden omgevormd tot een open keuken. De bungalow staat op een perceel van 610 m² en beschikt over een zuidgerichte voortuin van 485 m², ideaal voor tuinliefhebbers. De woning heeft vier gevels en een garage die plaats biedt aan één auto, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie, en het pand is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie is uiterst aantrekkelijk; op minder dan vijf minuten afstand van het centrum van Theux, geniet de woning van een rustige omgeving met mooie uitzichten. Ondanks dat de elektrische installatie niet volledig conform is, biedt deze woning met zijn gunstige prijs van 228 000 € een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in modernisering en personalisatie. Met een energielabel van 590 kWh/m²/jaar, is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Meer weten?

Jupille: Nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Jupille, cette maison de charme est une véritable pépite pour les familles en quête de confort et d’authenticité. Sur un terrain exceptionnel de 2660 m², la propriété s’ouvre sur un jardin soigneusement entretenu et une terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison offre une harmonie entre élégance et fonctionnalité dans un environnement sécurisé et très calme. L’intérieur spacieux comprend quatre chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle, ainsi qu’un bureau propice au travail ou aux activités créatives. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie qui inclut un salon chaleureux avec un feu ouvert et une salle à manger conviviale pour des réunions familiales ou entre amis. Un dressing pratique et une buanderie complètent ce niveau, tandis qu’un grenier aménageable ouvre des perspectives d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol de la maison se distingue par ses quatre caves idéales pour le stockage et un garage situé au rez-de-chaussée, assurant un accès aisé et sécurisé. L’ensemble est agrémenté d’équipements modernes, tels qu’une citerne d’eau de pluie et un système d’alarme. Classée PEB D, cette propriété incarne un véritable havre de paix où la proximité des commodités n’altère en rien la quiétude du lieu. Venez découvrir tout le potentiel qu’elle offre lors d’une visite ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur ### Meer weten?

Te koop: prachtige gerenoveerde woning gelegen op Rue de Herve 345 in Grivegnée. Deze woning, gebouwd in 1960, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal van 1,75 meter breed, een grote woonkamer van circa 40 m² en een open keuken. Hoewel de keuken niet is ingericht, biedt dit de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te ontwerpen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 2,25 bij 3,00 meter en een aangrenzende, goed georiënteerde tuin waar u in alle rust kunt genieten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 2,40 x 4,90 meter, 3,00 x 4,50 meter en 3,65 x 4,50 meter. Daarnaast is er een badkamer van 1,75 x 3,90 meter en een handige berging van 1,85 x 3,65 meter. Het interieur is modern en comfortabel afgewerkt met zwevend parket op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De woning is uitgerust met PVC-kaders en dubbele beglazing, die in 2024 zijn geïnstalleerd. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een Bulex condensatieketel op gas, eveneens vernieuwd in 2024. Deze woning beschikt over vier kelders en een wasruimte in het souterrain, wat extra bergruimte biedt. Het energieprestatiecertificaat is geldig tot 2034 en de elektrische installatie voldoet aan de wettelijke normen tot 2249. De locatie in Grivegnée is ideaal met alle nodige voorzieningen in de buurt. Met een vraagprijs van €249.000 is dit een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en toch centrale omgeving. Meer weten?

Dit unieke vastgoedaanbod in Aywaille bestaat uit twee charmante, volledig gemeubileerde chalets, gelegen aan de Allée des Truites binnen de copropriété "VAL DU PROMONTOIRE". De eerste chalet dient momenteel als kantoorruimte en beslaat een oppervlakte van ongeveer 40 m². Het beschikt over twee bureauruimtes en een kleine mezzanine, perfect voor een efficiënte werkplek. Verder zijn er een open haard, houten raamkozijnen met dubbel glas en een terras waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De tweede chalet is ontworpen als woonruimte met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparaten zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Er zijn twee slaapkamers en een aparte badkamer met ligbad en wastafel. Extra comfort wordt geboden door een elektrische boiler voor warm water en isolatie in de plafonds. Beide chalets zijn voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 488 m² en biedt ruimte voor buitenparkeren. Met een prijs van €245.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel wonen als werken in een groene en serene omgeving. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen telefonisch contact op via ### Meer weten?

Te koop: een uniek ensemble van volledig bemeubelde chalets gelegen aan de Allée des Truites 19 en 21, in het schilderachtige Aywaille. Deze eigendommen maken deel uit van de copropriété "VAL DU PROMONTOIRE" en bieden een veelzijdige ruimte die momenteel als kantoor en woonruimte wordt gebruikt. Het eerste chalet, met een oppervlakte van ongeveer 40 m², beschikt over twee bureauruimtes, een kleine mezzanine, een berging en een ruime carport/pergola. Het chalet is solide gebouwd op betonnen vloeren met een kruipruimte en is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Het tweede chalet, met een woonoppervlakte van circa 63 m², omvat een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat en vaatwasser, en een badkamer met ligbad. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een aparte toilet en een wasruimte aanwezig. Het chalet is geïsoleerd en verwarmd middels elektrische verwarmingselementen. De eigendommen worden aangedreven door zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Gelegen op een perceel van ongeveer 488 m², biedt deze locatie de perfecte combinatie van natuurlijke rust en functionaliteit. De chalets zijn gunstig gelegen met een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen en snelwegen. Het geheel wordt aangeboden voor 245.000 €, en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u uitsluitend telefonisch contact opnemen via ### Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de rustige Rue Vieille Chera 35 in Sprimont, biedt een royale woonoppervlakte van 277 m² op een terrein van 6.573 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot zes, ideaal voor een groot gezin of diegenen die extra ruimte nodig hebben. De begane grond omvat een uitnodigende inkomhal met vestiaire en apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en moderne apparatuur, evenals een eetkamer en woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig terras en een zuidwest georiënteerde tuin van 4.750 m² met een prachtig uitzicht. De villa is perfect voor het combineren van wonen en werken dankzij de extra bijbouw van 55 m², die ideaal kan dienen als kantoorruimte of studio. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met dressing, en een luxe badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De kelder biedt verschillende opslagruimtes, wat handig is voor extra bergruimte. Naast het woonhuis is er ook een groot magazijn van 250 m² voorzien van een mezzanine voor bijkomende opslag, wat het pand nog veelzijdiger maakt. Technische voorzieningen zijn onder andere dubbele afzelia-ramen met inbraakwering, een alarmsysteem, en een micro waterzuiveringsinstallatie. Het huis wordt verwarmd met vloerverwarming op de begane grond en centrale verwarming op stookolie. Voor de warmwaterproductie zijn er thermische zonnepanelen geïnstalleerd. De elektriciteit is conform en voorzien van een domoticasysteem. Met een energieprestatiecertificaat van klasse C (177 kWh/m²/jaar) voldoet deze villa aan moderne energie-efficiëntienormen. Beschikbaar vanaf 1 mei 2025, biedt dit pand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Meer weten?

Exclusif ! Sur une parcelle de 887 m² d'un clos résidentiel idéalement situé au coeur du village, à deux pas de ses commerces et de toutes les commodités, lumineuse villa en excellent état d'entretien type "4 chambres à coucher + bureau" offrant de plus la possibilité de pouvoir y vivre de plain-pied (deux chambres à coucher + salle de bains au rez-de-chaussée). Outre une situation exceptionnelle et un environnement privilégié, l'immeuble vous offre également un agréable living éclairé sur trois façades et agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine américaine équipée, une terrasse bien exposée directement accessible par ceux-ci, un spacieux garage, trois grandes caves dont une buanderie donnant sur le jardin, une installation de chauffage central au gaz couplée à une production d'eau chaude via panneaux solaires (chaudière à condensation VIESSMANN), des châssis PVC double vitrage, des volets au rez-de-chaussée, ... A visiter de toute urgence ! Meer weten?

Te koop: Villa in Forêt - 425 000 € Gelegen aan des Bouleaux 4 in Forêt, biedt deze indrukwekkende villa een unieke kans in een bijzonder rustige en residentiële buurt. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 140 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het perceel van 990 m² is prachtig aangelegd en de zuidgerichte achtergevel maakt de 46 m² grote terras een ideale plek om te ontspannen. Binnenin vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken, één badkamer en twee toiletten. De ruime woonkamer van 38 m² biedt voldoende plaats voor gezellig samenzijn, terwijl het aparte kantoor van 13 m² perfect is voor thuiswerken. De villa wordt verwarmd op mazout, en er is een garage met plek voor één auto plus twee extra parkeerplaatsen buiten. De ligging is zeer gunstig, op minder dan 3 km van Beaufays met zijn vele winkels en toegang tot de snelwegen. Binnen twintig minuten bent u in Luik, wat deze woning perfect maakt voor mensen die een rustige woonomgeving willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit gemengde gebouw, gelegen aan de Rue Piretfontaine 14 in Dolembreux, wordt aangeboden voor €525.000. Het pand bestaat uit twee commerciële ruimtes: een momenteel verhuurde sandwicherie van 47 m² en een winkel voor uitgeruste keukens van 96 m² met een bijbehorend magazijn/werkplaats van 140 m² in de kelder. Aan de voorzijde van het gebouw is een ruime parkeerplaats met zes plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich een grote woning met vier slaapkamers, een terras, een uitgestrekte tuin en twee garages. De woning zelf bevat op de begane grond twee garages (54 m² en 28 m²), een wasruimte (13,5 m²) en een grote opslagkelder. De eerste verdieping omvat een entreehal met toilet, een volledig uitgeruste keuken (16 m²), een woonkamer (27 m²), een eetkamer (19 m²), een veranda (15 m²) en een groot deels overdekt terras (26 m²). Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers (16 m², 12 m², 12 m² en 11 m²) en een badkamer (10 m²). Het gebouw werd gebouwd in 1986 en is direct beschikbaar. De woning wordt verwarmd met mazout en het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 60134 kWh. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie 20191127007607 en is geldig tot 27 november 2029. De elektrische installatie is conform. Met een totale grondoppervlakte van 1388 m² biedt deze eigendom zowel ruime commerciële mogelijkheden als comfortabel wonen in een groene omgeving op slechts 16 km van Luik. Meer weten?

Te koop: Residentie - Verviers Deze charmante woning, gelegen in het hart van Verviers aan de Rue du Vieil Hôpital 28-30, wordt te koop aangeboden voor €135.000. Het huis, gebouwd in 1850, beslaat vier verdiepingen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De woning is voorzien van een nieuwe centrale verwarming op gas en PVC dubbele beglazing op de begane grond. De overige verdiepingen hebben houten kozijnen. De elektriciteit is conform en de woning beschikt over een kelder. Momenteel is de woning verhuurd voor €550 per maand. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer van 15 m² en een half ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die direct toegang geeft tot de badkamer met bad. De tweede verdieping biedt plaats aan een tweede slaapkamer en een aparte ruimte die kan dienen als bureau of dressing. De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer met een in te richten dressingruimte. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, biedt deze vier gevels en veel natuurlijk licht. Met een kadastraal inkomen van €312 en een specifiek primair energieverbruik van 318 kWh/m²/jaar, is dit een interessante optie voor zowel gezinnen als investeerders. De beschikbaarheid van dit pand is nader overeen te komen. Meer weten?