Huis te koop - onder 250000 euros - Luik (Provincie) (pagina 31)

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze karaktervolle woning gelegen in Beyne-Heusay combineert een bijzondere charme met een rustige ligging aan de rue des Merles 61. De woning, gebouwd in 1920, beschikt over een woonoppervlakte van 94 m² en straalt authenticiteit uit dankzij de originele blauwe hardsteen en zichtbare houten balken die het interieur verrijken. Met drie slaapkamers, een badkamer op het entresol en dubbele beglazing met rolluiken, biedt deze woning gezellige leefruimtes verdeeld over twee verdiepingen. De leefruimtes op het gelijkvloers omvatten twee vertrekken en een keuken, terwijl via twee aparte trappen toegang is tot de slaapkamers boven. Naast het interieur biedt de woning ook praktische voordelen zoals een ruime garage van 24 m² die eveneens dienst kan doen als atelier, en één parkeerplaats binnen. De tuin van 200 m² met terras zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of uw eigen kruiden te kweken. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert, hoewel het geen lage-energiewoning betreft. De woning heeft drie gevels en is dus niet volledig omringd door andere gebouwen, wat extra licht en ruimte geeft. De toegang gebeurt via een recente voordeur, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. Gelegen in een rustige wijk van Beyne-Heusay, biedt deze woning u de kans om te wonen in een aangename omgeving met een vriendelijke buurt. De vraagprijs bedraagt 172.000 euro, wat deze unieke residentie tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een atypisch huis met veel karakter en buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; deze woning kan uw nieuwe thuis worden.

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze te renoveren residentie gelegen aan Rue Éracle 8 in Luik biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie een woning wil personaliseren naar eigen wens. Het pand omvat drie woonunits met in totaal drie slaapkamers en drie badkamers verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een gasverwarming en heeft een totale grondoppervlakte van 90 m² met twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel aan de slag kunt. Binnenin vindt u drie aparte badkamers en toiletten, wat het pand aantrekkelijk maakt voor gezinnen of voor verhuurdoeleinden. De keuken en woonkamer zijn netjes verdeeld over de ruimtes, hoewel specifieke afmetingen niet vermeld zijn. Het EPC-certificaat met referentie 20260722019175 toont een primair energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar aan, wat duidt op een te verbeteren energieprestatie. Tevens is er een certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie dat conform de normen is. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt aangeboden zonder meubilair. De residentie bevindt zich in Luik, postcode 4000, een stad met een rijk stedelijk aanbod en voorzieningen. De ligging aan Rue Éracle zorgt voor een vlotte toegang tot lokale handelaars en andere faciliteiten. De vraagprijs bedraagt precies 195.000 euro, met een kadastraal inkomen van 607 euro en zonder BTW-vermelding. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedmakelaar via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning biedt veel potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten in Luik.

Huis te koop

4821 Andrimont

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

3-slaapkamerwoning met tuin, gerenoveerd tussen 2022 en 2026 Virtuele rondleiding: ### Partner Immo stelt u met plezier deze charmante 2-gevelwoning voor, volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2026. De pelletkachel in de leefruimte volstaat om de volledige woning te verwarmen. Dankzij de uitgevoerde isolatiewerken blijft de warmte uitstekend behouden en is de woning zeer energiezuinig. Indeling: Kelderverdieping: kelders. Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de keuken, woonkamer, eetkamer met toegang tot de tuin, en een tweede slaapkamer. Eerste verdieping: slaapkamer en badkamer. Technische kenmerken: Nieuwe PVC-ramen en voordeur (grijs en wit) op het gelijkvloers geplaatst in 2021 Nieuwe PVC-ramen op de verdieping en nieuwe achterdeur van de leefruimte geplaatst in 2023 Achterdak vernieuwd in 2021, zeer goed geïsoleerd (10 cm polyurethaan) en voorzien van twee dubbelwandige dakkoepels Voordak gerenoveerd in 2025: nieuw zinkwerk (afwerking badkamerdak, achterste gootbak, nok en aansluitingen). Zolder zeer goed geïsoleerd in 2026 Nieuwe witte binnendeuren op het gelijkvloers en in de badkamer Nieuwe rioleringsleidingen (met inspectieputten) in de kelder, vervangen in 2021 Nieuwe volledig uitgeruste keuken geplaatst in 2025: kasten, vierpits gasfornuis en oven, dampkap, spoelbak, frigo-ruimte Nieuwe ingerichte badkamer geplaatst in 2025: inloophoekdouche, badkamermeubel, hangtoilet met afscheiding, wasruimte, nieuwe Vaillant TurboMAG waterverwarmer Verwarming: programmeerbare Extraflame Ketty Evo pelletkachel met ventilator. Volledig onderhoud uitgevoerd op 24 april 2026 door een professional Elektrische installatie vernieuwd in 2022, conform tot 2047 Ligging: Aangename en praktische ligging, dichtbij winkels, scholen en bushalte op wandelafstand. EPC: categorie D – nr. 20260504024461 / 116 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons op ### of via ### .

Huis te koop

4760 Büllingen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 100 min te voet 100 min

Mürringen – Une maison offrant beaucoup d’espace pour les loisirs, l’artisanat et bien plus encore Située au cœur de Mürringen, cette maison d’habitation offre une surface habitable d’environ 111 m² sur un terrain d’environ 2 128 m². Outre la maison principale, la propriété dispose d’un large éventail de dépendances et convient donc particulièrement aux acheteurs qui recherchent, en plus de leur logement, un espace supplémentaire pour leurs loisirs, leurs activités manuelles, l’élevage d’animaux, le stockage ou d’autres usages. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, une cuisine, un débarras, une salle de bains ainsi qu’un salon. À l’étage, on trouve 3 chambres. Le grenier peut être aménagé si l’on prévoit les travaux nécessaires. La maison dispose d’une cave partielle qui abrite la chaufferie avec la cuve à mazout ainsi que le chauffage central au fioul équipé d’une chaudière Buderus. Il convient de souligner tout particulièrement les spacieuses dépendances. La grange d’environ 180 m² et les étables d’environ 200 m² offrent beaucoup d’espace et ouvrent de nombreuses possibilités d’utilisation personnalisée. L’ensemble est complété par un espace de rangement d’environ 80 m², un autre débarras d’environ 14 m² ainsi qu’un garage. Les fenêtres de la maison sont en PVC avec double vitrage et ont été remplacées en 2009. Le terrain spacieux, l’emplacement central et surtout l’espace polyvalent offert par la grange, les étables et les autres surfaces utilitaires confèrent à cette propriété un caractère particulier. Ce bien immobilier offre une grande liberté pour aménager les espaces existants selon vos propres envies et concrétiser différents concepts d’habitation et d’utilisation. Que ce soit pour les loisirs et l’artisanat, l’élevage, le stockage ou une utilisation à vocation agricole, vous disposez ici de nombreuses possibilités et d’un espace suffisant pour donner vie à vos idées personnelles.

Huis te koop

4600 Visé

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

🏡✨ LA PÉPITE QUE TOUT VISÉ ATTENDAIT ! ✨🏡 Imaginez : une maison familiale de 4 chambres sur 2 étages, en plein cœur de Visé… avec 4 GARAGES en prime ! 🚗 Oui, vous avez bien lu ! Un ensemble immobilier comme celui-ci, ça ne se présente qu'une fois ! ⚡ 👉 Poussez la porte et laissez-vous séduire : 🛋️ Un lumineux salon ouvert sur la salle à manger (± 22 m²), parfait pour vos soirées. 🍳 Une grande cuisine-salle à manger de 23 m² où tout le monde se retrouve, prolongée d'une arrière-cuisine. 🛏️ 4 belles chambres (16, 16, 13 et 9 m²) : de la place pour toute la tribu, un bureau ou un dressing ! 🛁 Salle de douche + WC séparé 📦 Une vaste cave de 24 m² pour tout ranger ☀️ Panneaux photo : le soleil travaille pour votre portefeuille ! 💎 Et LE trésor caché : 4 garages en plein centre-ville ! Gardez-les pour vos véhicules… ou louez-les et encaissez un revenu locatif dès le premier mois 💶 À Visé, une place de parking vaut de l'or ! 📍 Ici, on vit tout à pied : commerces, écoles, gare,… le charme mosan à votre porte. 👨‍👩‍👧‍👦 Coup de cœur assuré pour les familles 🔎 RC : 763 € | 🌿 PEB : E ⚡ Électricité non conforme ✔ Libération: Max 2 mois après acte moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop

4960 Malmedy

• Bushalte · 21 min te voet 21 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Maison de vacances, seconde résidence ou investissement !!! Visite virtuelle : ### Prix : "faire offre à partir de 125 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement (triplex) situé dans le domaine La Terrasse à Malmedy. Cet appartement peut convenir à divers projets, que ce soit pour un investissement (location courte durée) ou comme seconde résidence. L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour chaleureux avec sa cuisine full équipée, ainsi que d'un bel extérieur orienté plein sud offrant une magnifique vue verdoyante. Tout pour vous plaire… ou pour séduire vos locataires ! L'emplacement est idéal, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps, du centre de Malmedy et de nombreuses balades dans notre belle région. Technicité : Climatisation chaud/froid Électricité conforme Rénové en 2020 Vendu meublé ! Excellent rendement locatif ! (Plus de renseignements au sein de l'agence : explication des charges fixes, nombre de jours de location, etc.) Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! 📞 ### 📧 ###

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Pepinster biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal zes slaapkamers. De woning omvat een ruime leefruimte met een zit- en eetgedeelte, een aparte keuken, een badkamer met douche en twee aparte toiletten. Verder is er een garage aanwezig, wat extra praktisch comfort biedt. De woning heeft een perceeloppervlakte van 255 m² met een breedte van 13 meter en een bebouwbare oppervlakte van 71 m². Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met aluminium ramen met enkel glas en individuele gasverwarming. Er zijn twee elektriciteitsmeters, één watermeter en twee gasmeters aanwezig. Het pand is aangesloten op het openbaar rioleringsnet, maar de elektrische installatie is niet conform de huidige normen en beschikt niet over een geldig keuringsattest. De zolderverdieping herbergt bovendien extra slaapkamers, bereikbaar via een annex, waardoor de indeling flexibel is. Het kadastraal inkomen bedraagt 656 euro en het maandelijkse potentiële huurinkomen wordt geraamd op 450 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is niet bemeubeld. Gelegen aan de Rue de Lambermont 12 in Pepinster, biedt deze woning een interessante investeringsmogelijkheid in deze regio van Wallonië. Met een vraagprijs van 159.000 euro vormt dit pand een aantrekkelijk aanbod voor wie een woning wil personaliseren en waardevermeerdering nastreeft. Dankzij de royale oppervlakte en het aantal slaapkamers kan het pand gemakkelijk aangepast worden aan verschillende woonbehoeften. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze opportuniteit.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4800 Verviers

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze ruime nieuwbouwwoning te koop in Verviers, gelegen aan de Rue Henri Pirenne 79, biedt een interessant project voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers. De woning wordt verkocht in ruwbouwfase, waarbij het gelijkvloers bestaat uit een parkeerplaats en een berging met wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte van 40 m² met een open ruimte voor de keuken die nog niet is uitgerust, en een terras van 8 m². Op het tweede niveau bevinden zich de drie slaapkamers en een badkamer. Het vastgoed beschikt over moderne voorzieningen zoals PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een dubbele ventilatie-unit (VMC). Daarnaast is er een kelder aanwezig onder de woning, wat extra bergruimte biedt. De woning heeft twee gevels en telt twee bouwlagen. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar. Het geheel omvat een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Voor wie de woning liever instapklaar wil, bestaat de mogelijkheid deze volledig afgewerkt aan te kopen tegen een meerprijs van 70.000 euro. De woning bevindt zich in het stadscentrum van Verviers, postcode 4800, en wordt aangeboden aan de prijs van 245.000 euro (inclusief btw). Dit maakt het een interessante optie voor gezinnen die houden van ruimte en comfort in een stadse omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit project biedt een mooie kans om een woning naar eigen wens af te werken en te personaliseren in Verviers.

Huis te koop

4102 Ougrée

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Située à Ougrée, rue Petite Main 105, cette maison de rangée constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace salon/séjour, une cuisine ainsi qu’un accès direct vers un petit jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser et de la remettre facilement au goût du jour. Un emplacement de parking devant la maison complète l’ensemble. Une habitation accessible et fonctionnelle, avec un potentiel intéressant pour un premier logement, une mise en location ou un projet d’achat-rénovation-revente. PEB D - 323kwh/m2/an - 30.544 kWh/an - n°20170725004230

Huis te koop

4837 Membach

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

Dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa situation centrale, cette authentique maison 3 façades en pierres du pays n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Érigée sur une parcelle de 305 m², elle offre une base saine et de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Avec ses 115 m² habitables (hors cave et grenier), sa toiture refaite il y a une quinzaine d'années et son grenier aménageable, elle constitue un véritable terrain d'expression pour créer un lieu de vie à votre image. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement de qualité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté est avec une remise de rangement. Une cave complète également le bien. Située face à un arrêt de bus, dans un environnement recherché alliant tranquillité et accessibilité, cette maison réunit les atouts essentiels pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Une visite, une question? Contactez MY PLACE IMMO au ###

Huis te koop

4430 Ans

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Ans biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische leefruimte, gelegen aan de Rue Branche Planchard 45. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² (170 m² volgens het energieprestatiecertificaat) beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste keuken van 23 m². Verder omvat het gelijkvloers een inkomhal van 9 m², een apart toilet en een mooie veranda van 21 m² die toegang geeft tot een verzorgde tuin van 160 m² met een praktische tuinberging. De woning heeft twee verdiepingen met op de eerste verdieping twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m² en een badkamer van 8 m², terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers telt van 19 en 14 m². Voor extra gebruiksgemak zijn er twee kelders voorzien met aansluitend een tweede toilet en een douche. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met een centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC-ramen. Op het gelijkvloers zijn rolluiken aanwezig. Met een kadastraal inkomen van 991 euro en een EPC-score van D (340 kWh/m² per jaar) biedt dit pand een degelijke energieprestatie, geldig tot januari 2036. De totale grondoppervlakte bedraagt 252 m², waarbij de woning beschikt over twee gevels en een oostelijke oriëntatie van de voorgevel. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en wordt momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf akte. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Gelegen in Ans, vlakbij alle nodige voorzieningen, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de voordelen van een goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 239.000 euro, wat een interessante instapprijs vormt voor wie ruimte en comfort zoekt in deze gemeente. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe via het nummer ### Dit aanbod is een unieke kans om een degelijke gezinswoning in een aangename woonomgeving te verwerven.

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

RED immobilier, vous présente cette maison 3 chambres à Lambermont (Verviers) Offre à partir de 195.000 euros Située dans un quartier agréable, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle séduit par ses espaces de vie lumineux et son agencement fonctionnel. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace polyvalent. Parmi ses nombreux atouts, le bien bénéficie de deux garages ainsi que de caves sous l’ensemble de la superficie de la maison, offrant un vaste espace de stockage, de rangement ou encore la possibilité d’aménager des espaces dédiés à vos loisirs et activités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et de valoriser davantage le potentiel de la maison. À noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur. - Surface habitable : 143 m² - Surface parcelle : 72 m² - Salon - Salle à manger - Cuisine - 3 chambres - 1 bureau ou dressing - 1 salle de bains - Espace buanderie - Chaudière gaz à condensation (2021) - Poêle à pellets - Caves RC : 875 euros PEB E - 20260807024169 - 64 764 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ###

Huis te koop

4100 Seraing

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Seraing: Située à proximité du Pont de Seraing, des commerces, des transports et des axes principaux, cette maison de ville développe un volume exceptionnel de ±367 m² habitables. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, d’une cuisine meublée, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches, de 3 WC, d’une véranda, de 4 caves, d’un garage et d’un grenier aménageable. Sa configuration offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, une famille recomposée, une activité complémentaire ou un projet d’investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également d’une terrasse de ±11 m² et d’un jardin de ville de ±80 m² orienté nord-ouest. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques du bâtiment. Ses volumes, son garage, ses annexes et sa situation pratique en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à fort potentiel à Seraing Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze woning met drie slaapkamers, tuin en terras voor te stellen. Ideaal gelegen in de gemeente Saint-Nicolas, dicht bij alle voorzieningen, zult u ongetwijfeld de uitstekende staat van onderhoud en de comfortabele binnenruimtes weten te waarderen. Tuinniveau : doorgangsruimte, stookruimte, wasruimte, afzonderlijk toilet, tuin. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer met zit- en eetkamer van +/- 32 m², ingerichte keuken van +/- 17 m², terras. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 10 en 11 m², nieuwe badkamer (wastafel, douche en toilet). Diverse : totale oppervlakte : 234 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 140 m², K.I. : € 488, PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, aansluiting voor aardgas aanwezig. Energieprestaties : EPC nr. : 20260609026132, EPC : E, Energiescore : 345 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 50.258 kWh/jaar. EEN ECHTE TOPPER ! Meer informatie op ### !

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze woning met drie slaapkamers, tuin en terras voor te stellen. Ideaal gelegen in de gemeente Saint-Nicolas, dicht bij alle voorzieningen, zult u ongetwijfeld de uitstekende staat van onderhoud en de comfortabele binnenruimtes weten te waarderen. Tuinniveau : doorgangsruimte, stookruimte, wasruimte, afzonderlijk toilet, tuin. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer met zit- en eetkamer van +/- 32 m², ingerichte keuken van +/- 17 m², terras. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 10 en 11 m², nieuwe badkamer (wastafel, douche en toilet). Diverse : totale oppervlakte : 234 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 140 m², K.I. : € 488, PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, aansluiting voor aardgas aanwezig. Energieprestaties : EPC nr. : 20260609026132, EPC : E, Energiescore : 345 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 50.258 kWh/jaar. EEN ECHTE TOPPER ! Meer informatie op ### !

Huis te koop

4500 Hoei

Deze charmante woning te koop bevindt zich in het hart van het centrum van Huy, gelegen aan de Rue du Pont 16. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² biedt deze residentie een praktische indeling over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 15 m² en een functionele keuken van 10 m². De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, respectievelijk 15 m² en 14 m² groot, evenals een badkamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de kelder van 20 m², ideaal voor opslag. Daarnaast is er een zolderruimte van 25 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Qua technische kenmerken is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-chassis, wat bijdraagt aan een beter energiebeheer. Het elektriciteitscertificaat is conform de geldende normen en er is een aansluiting op het openbare riool. Het EPC-label bedraagt 423 kWh/m²/jaar, geldig tot 8 oktober 2035. De voorgevel is georiënteerd naar het noordoosten en de totale perceelsoppervlakte bedraagt 44 m². Er is momenteel geen buitenruimte aanwezig bij de woning. De eigendom wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar bij akte. Er wordt momenteel gewerkt aan de juridische verdeling van het gebouw, wat ten laste is van de verkoper. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een investering of een eerste aankoop in het centrum van Huy, met een vraagprijs vanaf 179.000 euro. De centrale ligging garandeert een vlotte toegang tot alle stedelijke voorzieningen en diensten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit vastgoed is zeker een bezoek waard voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische woning in een levendige stadsomgeving.

Huis te koop

4400 Mons-Lez-Liège

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 42 min te voet 42 min

Deze ruime woonst te koop in Mons-Lez-Liège biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een startprijs van 55.000 euro. Het betreft een te renoveren woning uit 1918 met een bewoonbare oppervlakte van 166 m², gesitueerd op een perceel van 709 m² met drie gevels. De indeling omvat een leefruimte, keuken, berging, apart toilet, badkamer en drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over een garage en een kelder. De huidige staat van het pand vereist een volledige renovatie, waarbij onder meer de deels dichtgemetselde ramen en niet-conforme elektrische installatie aandacht vragen. De woning is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd met een mazoutketel; de productie van sanitair warm water verloopt via een afzonderlijk systeem. Energieprestatiebewustzijn is belangrijk bij deze woning, die beschikt over een EPC-certificaat met een categorie G-score, wat duidt op een hoog energieverbruik van 648 kWh/m² per jaar en een totale theoretische consumptie van 107.304 kWh per jaar. Hoewel het elektriciteits- en watermeter verwijderd zijn, maakt dit deel uit van het renovatieproces waar nieuwe installaties nodig zullen zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, zonder toepassing van btw op de verkoopprijs. Qua stedenbouwkundige context bevindt het pand zich in een zone voor gemengde economische activiteiten (ZAEM) en valt het respectievelijk in categorieën C' en B binnen de geluids- en langetermijnontwikkelingsplannen rond de luchthaven Luik-Bierset. De eigendom is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf de akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om verdere informatie op te vragen en een bezichtiging aan te vragen om het volledige potentieel van deze te renoveren woning te ontdekken. Biedingen kunnen worden uitgebracht vanaf 55.000 euro tot uiterlijk 8 september, uitsluitend via het beschikbare model bij de notariskantoor ACTIS in Grâce-Hollogne. Dit maakt het een kans voor kopers die een project wensen te starten in deze regio met voldoende ruimte en mogelijkheden binnen een praktische prijsklasse.

Huis gemengd gebruik te koop

4980 Trois-Ponts

• Bushalte · 29 min te voet 29 min
• School · 24 min te voet 24 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Gelegen in een prachtig klein vakantiepark met vakwerkhuizen, op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs u deze aangename vakantiewoning aan met een schitterend uitzicht over de vallei. De woning is volledig uitgerust en gemeubeld en geniet van een uitstekend verhuurbeheercontract. Ideaal voor investeerders ! Gelijkvloers : leefruimte van +/- 23,5 m² met zit- en eetkamer, ingerichte keuken van +/- 4 m², bergkast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Verdieping : overloop, drie slaapkamers van +/- 5, 8 en 14 m². Diverse : individuele centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, totale oppervlakte: 39 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 59 m², domicilie niet mogelijk, uitsluitend bestemd als tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (na aftrek van kosten): € 3.374 in 2025. U beschikt eveneens over een mede-eigendomsaandeel in een tweede woning in het vakantiepark, aangekocht door de mede-eigendom. Energieprestaties : EPC nr. : 20190429000395, EPC : F, Energiescore : 445 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 34.999 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

Huis te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison récemment rénovée et proche des commodités ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : deux pièces de vie et une cave. Au premier étage (rez-de-jardin) : une salle à manger, une cuisine, un espace bureau/dressing, une chambre et une salle de bains (douche et WC). La maison bénéficie d'un grenier aménageable en une chambre supplémentaire. A l'extérieur, jardin sans vis-à-vis, une terrasse et un abris. Aspects techniques : chaudière à condensation au gaz de ville, électricité CONFORME (2046), châssis en PVC double vitrage, toiture isolée. Le garage attenant à la maison ne fait pas partie de la vente ! Libre à l'acte. Très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement ! A visiter sans tarder ! Prix de vente : Faire offre à partir de 169.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ###

Huis te koop

4980 Trois-Ponts

• Bushalte · 29 min te voet 29 min
• School · 24 min te voet 24 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Gelegen in een prachtig klein vakantiepark met vakwerkhuizen, op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs u deze aangename vakantiewoning aan met een schitterend uitzicht over de vallei. De woning is volledig uitgerust en gemeubeld en geniet van een uitstekend verhuurbeheercontract. Ideaal voor investeerders ! Gelijkvloers : leefruimte van +/- 23,5 m² met zit- en eetkamer, ingerichte keuken van +/- 4 m², bergkast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Verdieping : overloop, drie slaapkamers van +/- 5, 8 en 14 m². Diverse : individuele centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, totale oppervlakte: 39 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 59 m², domicilie niet mogelijk, uitsluitend bestemd als tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (na aftrek van kosten): € 3.374 in 2025. U beschikt eveneens over een mede-eigendomsaandeel in een tweede woning in het vakantiepark, aangekocht door de mede-eigendom. Energieprestaties : EPC nr. : 20190429000395, EPC : F, Energiescore : 445 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 34.999 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !