Opbrengsteigendom te koop - Luik (4000)

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE de rapport RENOVE à LIEGE composé comme suit : Au RDC : Un Hall d'entrée commun (13) / Un Studio : Séjour avec Cuisine (10) - Une Mezzanine (7,5) - Une Salle De Douche avec WC (9) / Un Appartement : Cuisine Équipée (12) - Une Salle De Douche (1) - WC (1,5) - Séjour avec Chambre En Mezzanine (15) - Une Cour (9) 1er Entre sol : Un Pallier (2) / Un Studio avec Une Salle De Douche et un WC ind. (13) Au 1er Étage : Un Appartement avec Cuisine équipée (3) - Séjour (14) - Une Chambre (15,5) - Une Salle De Douche (2,5) - WC ind. (1,5) 2e Entre Sol : Pallier (3) - Terrasse commune (15) Au 2e Étage : Un Duplex : Hall d'Entrée (4) - Séjour (14) - Cuisine équipée - Une Chambre (15,5) - WC ind. (1,5) - Hall De Nuit (4) - Une Salle De Bain (5) - Deux Chambres (16-14,5) Aspects Techniques : - Meublé - Toiture Ok - Châssis en Double Vitrage PVC - Electricité CONFORME POUR TOUS LES LOGEMENTS ! - TOUS Les Compteurs sont SEPARES (compteurs d'Eau - Electricité et Gaz) - Parlophone DANS TOUS LES LOGEMENTS - Volet au RDC - RC : 713 euros (Révision possible) - PEB : Studio 1 : G - 994 kWh/m².an - 20221006019390 Appart 1 : G - 808 kWh/m².an - 20221006019044 Studio 2 : G - 920 kWh/m².an - 20221006019127 Appart 2 : D - 338 kWh/m².an - 20221020013926 Duplex : G - 690kWh/m².an - 20221020013826 LOCATION : Studio rez-de-chaussée avant : 480€ Appartement Rez-de-chaussée arrière : 575€ Studio entre-sol : 350€ Appartement 1er étage : 650€ ( actuellement vide ) Duplex : 1100€ RENDEMENT TOTAL : 3155€ par mois AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! Le bien dispose d'une TERRASSE de 15m2 commune pour l'appartement du 1er étage et le duplex. Il est ENTIEREMENT MEUBLE ! Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au ### : ### Meer weten?

L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble de rapport, proche du centre de Liège, des grands axes (E25) et transports en commun. Il se compose de 4 appartements (3 sur 4 sont loués), comme suit: - RDC: appt 1CH de 29,64m² - 1ier étage: appt 1 CH de 37,48m² - 2e étage: appt 1CH de 37,43m² - 3e et 4e étages: appt duplex 2CH de 72m², avec terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur Liège Caves individuelles en sous-sol. Hall commun. Caractéristiques: tous compteurs individuels, chauffage électrique, châssis PVC DV. Pas d'ascenseur. Rente locative minimum de 2.400€ par mois. TOP OPPORTUNITE! Planifiez votre visite sans tarder via ### ou 04/224.08.04! PEB G (711Kwh/m².an) n°20210922017918 PEB E (355Kwh/m².an) n°20210922017727 PEB D (337Kwh/m².an) n°20210922017676 PEB F (508Kwh/m².an) n°20210922017463 Meer weten?

Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR ! Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose ce magnifique immeuble composé de 3 appartements deux kots et un commerce à LIEGE rez commercial: Salle (24) - Comptoir (15) - Salle (44) Appartement 1 : Salon (19) - Cuisine (7) - Chambre (20) - Salle de bain (4) - WC Appartement 2 : Salon (19) - Cuisine (7) - Chambre (20) - Salle de bain (4) - WC Appartement 3 : Salon (19) - Cuisine (7) - Chambre (20) - Salle de bain (4) - WC kot 1: Chambre (9) - sdb (5) kot 2: Chambre (9) - sdb (5) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : 5 Chauffages central au gaz - Bon état Toiture : Bon état Électricité : Réception en attente de réception Revenu cadastral : 1945 PEB : Classe F - Consommation spécifique : 494 kWh/m²/an - Consommation totale : 8392 kWh/an - Numéro : 201604011910 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : ·Téléphone : ### ·Email : ### ·Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé des Guillemins à Liège. Ce bien se compose de 7 chambres étudiantes, toutes actuellement louées à 400€/mois, avec une possibilité d’augmentation à 450€/mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un excellent retour sur investissement. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, en fait une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable. Avec des revenus mensuels actuels de 2.800€ (et un potentiel de 3.150€), cet immeuble offre une excellente stabilité locative et ne nécessite aucun frais. Meer weten?

Bon immeuble de 6 appartements (rez+3 et 2 niveaux de sous-sols donnant sur l'arrière) avec 2 garages, entièrement loué (sauf un garage), avec ascenseur. Loyer annuel: 42.300 € charges communes comprises (ascenseur, électricité communs et assurance). niveau -2: studio 53 m² avec petit jardin PEB D 292kwh/m².an code 20250317017239 niveau -1: studio 53 m² PEB E 371kwh/m².an code 20250317017363 niveau -0: app 1ch 52 m² PEB D 275kwh/m².an code 20250317017417 niveau +1: app 2ch 95 m² PEB C 255kwh/m².an code 20250317017509 niveau +2: app 2ch 97 m² PEB C 236kwh/m².an code 20250317017632 niveau +3: app 2ch 99 m² PEB G 655kwh/m².an code 20250317017714 chauffage individuel gaz de ville, compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels. Meer weten?

Situé au cœur de Liège, à proximité des écoles (HEC, Jonfosse...), cet immeuble exceptionnel comprend 7 logements et offre un rendement locatif immanquable. Chaque logement est équipé de salle de bain privative et cuisine. Les numérotations par unité sont attribué par la ville de Liège depuis 2012 et en ordre pompier. Les permis de locations doivent tous être renouvelés. La superficie des logements se compose comme suit : - L'entresol fait 38 m² - Le rez-de-chaussée droit 33 m² et celui gauche de 25,4 m² - le 1er étage un bloc gauche de 35 m² et un bloc droit de 28 m² - Le 2eme étage bloc gauche de 35,3 m² et un bloc droit de 28 m². Équipé d'un chauffage central avec chaudière commune et de fenêtres en PVC avec double vitrage Il y n'y a qu'un compteur de gaz, d'eau et d’électricité, les locations sont charge comprises, avec un rendement net 2000€/mois. Parfait pour les investisseurs en quête de rendement locatif stable, ne manquez surtout pas cette affaire exceptionnelle. Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### . Meer weten?

!!! INVESTEERDERS OPGELET!!! Het agentschap SKYIMMO biedt dit gemengde gebouw met een totale oppervlakte van 288 m² in goede staat met een enorm potentieel bestaande uit 2 / 3 eenheden, een begane grond commerciële en 2 flats / duplex. Dit gebouw is gelegen in SCLESSIN 2 stappen van de Standaard, en is als volgt samengesteld: COMMERCIELE BEGANE GROND: Bar / Lounge (87) - Sanitair (6) - Gang (6) - Keuken (11) - Terras (11) 1e VERDIEPING - Appartement 1: Gang (8) - Slaapkamer (9) - Eetkamer (10) - Zitkamer (11) - Badkamer (5) - Keuken (6) 2E VERDIEPING Appartement 2: Gang (5) - Inkomhal (3) - Slaapkamer (15) - Keuken (5) - Woonkamer (15) - Badkamer (6) Souterrain: Aparte kelders (26 - 13) - Bijkeuken (14) Dit gebouw, dat ideaal is voor een rendabele investering, ligt in SCLESSIN tegenover de tramlijn, dicht bij de STANDARD, winkels, een school en de belangrijkste snelwegen! Dak: Goede staat (schuin dak) Elektriciteit: Conform Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: Houten dubbele beglazing Kadastraal inkomen : PENDING RECEPTION PEB : C - E. Spec : 194 kWh/jaar - E.totaal : 8.974 kWh/jaar - Aantal : 20230607015984 Informatie en bezoekaanvragen uitsluitend per e-mail of telefoon: - ### - ### - ### Meer weten?

Situé à deux pas de la "Grand Poste" et du centre, spacieux IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS - EN ORDRE URBANISTIQUE - PERMIS DE REGULARISATION OCTROYE (information utile en agence). Superficie totale brute : +/-250 m² (hors terrasse) . Composition : Sous-sol : caves dont 1 cave compteurs. Rez (Sup. totale +/-55 m²) : Entrée indépendante : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de bains, wc ind. Libre d'occupation. Hall d'entrée commun donnant accès aux caves et aux étages. 1er ét (Sup. totale +/-55 m²) : hall d'entrée commun. 1 appartement avec 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. Actuellement loué : 400 €/mois. 2ème ét (Sup. totale +/-41.1 m² hors terrasse) : 1 appartement avec 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. et terrasse (+/-11 m²). Actuellement loué : 424 €/mois mais libre au 31/01/2025. 3ème ét et 4ème ét (Sup. totale: +/-98 m²) : 1 appartement duplex avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. et buanderie. Libre d'occupation. Equipements : châssis PVC double vitrage sauf au rez (simple vitrage bois faç. avt), compt. indiv.eau, électricité et gaz, chauf. convecteurs gaz sauf au rez chauf. cent. gaz indiv., prod. eau par chauffe-eau électriques, parlophones. P.E.B. en classe C (1er et 3ème ét.), D (2ème ét), E (rez) et F (4ème ét.) R.C. total actuel net: 1.745 €. Bonne situation, centre ville, écoles et commerces à proximité immédiate. Meer weten?

Ensemble immobilier composé de 5 bâtiments divisés en 13 unités (résidentiel et professionnel) . Idéalement situé à Liège à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des axes routiers Les 5 bâtiments sont composés comme suit : Une maison unifamiliale de 2 chambres avec jardin, terrasse et caves Un immeuble de rapport de 2 appartements 2 chambres Une maison unifamiliale de 5 chambres avec caves et panneaux photovoltaïques Un immeuble de rapport de 3 studios, un appartement 1 chambre, un appartement 2 chambres et un commerce Un immeuble de rapport de 1 appartement 1 chambre et un commerce. L'entièreté est loué. Très bon investissement. Opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel au coeur de Liège PEB C à G Revenus locatif mensuel de 7.595€ PEB n°20250211020552 - Classe C - Espec : 230 kWh/m².an - Etotale : 13 431 kWh/an Meer weten?

Au coeur du nouveau Feronstrée, cet immeuble de commerce et d'habitation est un véritable coup de coeur ! Historiquement composé de 2 immeubles séparés par une cour, il forme aujourd'hui un ensemble d'un charme fou. Actuellement occupé par un commerce et un appartement en triplex aux étages. D'une superficie d'après PEB de 269 m², il se prête à de nombreuses activités commerciales ou mixtes. Chauffage central, double vitrage, électricité, gaz et pompiers conformes.Vendu libre d'occupation. A visiter sans faute ! PEB N° 20150401007353 - Indice D - E spec 269 kWh/m².an - E totale 74.910 kWh/an Meer weten?

Liège: faire offre à partir 340.000 euros, de sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé à l'entrée de la ville de Liège, à 3 minutes de l'entrée de l'autoroute (Burenville), bel immeuble de rapport comprenant trois appartements 1 chambre, 100% loué. Composition : Au rez- de chaussée, une cage d'escalier amenant aux étages ainsi qu'à un spacieux appartement comprenant une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, un accès à la terrasse, un lumineux séjour avec partie véranda, une grande chambre et un bureau situé à l'entresol ( loué 650€). Au premier et deuxième, appartement 1 chambre de ± 50m² chacun, composé d'un hall d'entrée, d'une salle de douche, d'un séjour/ salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une grande chambre (étage 1 : loué 560€/ étage 2 : loué 498€ ). L'immeuble bénéficie également d'une cave au sous-sol. Chaque entité bénéficie de ses propres compteurs (eau, gaz et électricité). Revenus locatif 20.496 € annuel. Informations techniques: châssis double vitrage (bois), petite conformité électrique à prévoir(plans), PEB G (554 kWh/m².an) N° 20250203006875 ,PEB B (166 kWh/m².an) N° 20250203006681 ,PEB C (250 kWh/m².an) N° 20250203006539. Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au ### pour prendre rendez-vous. Meer weten?

Spacieux immeuble (+/- 251 m² d'après PEB + 77 m² ancien commerce) comprenant 4 logements (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale avec 3 logements renseignés à l'annexe de la matrice cadastrale) idéalement situé dans le centre ville de Liège et se composant comme suit: Sous-sol: caves, wc indépendant. Rez-de-chaussée: entrée indépendante, ancien commerce +/- 77 m². Entresol: hall, pièce +/- 17 m². 1er étage: séjour +/- 43 m², balcon +/- 3 m², cuisine équipée ouverte, salle de douche (douche, lavabo). Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 2ème étage: pièce de +/- 43 m² actuellement divisée en 2 chambres et espace dressing. Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 3ème étage: séjour +/- 73 m² avec cuisine équipée ouverte, chambre +/- 13 m², salle de douche (douche, lavabo, wc). 4ème étage: séjour +/- 19 m², cuisine équipée, chambre +/- 17 m², salle de bain (baignoire, lavabo, wc). Compteurs: 4 x électrique, 4 x gaz et 1 x eau. Chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC récents sauf vélux en bois, toiture +/- 10 ans, parlophonie, ... PEB: B à F et plans disponibles sur demande. R.C.: 2.342€. Les appartements des 3ème et 4ème étages sont loués 450€/mois et 350€/mois (eau comprise). Le reste de l'immeuble sera normalement libre au plus tard 3 mois après l'acte. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Immeuble composé de deux appartements et d'un garage pour chacun d'eux, situé sur les hauteurs de Liège (quartier Saint-Laurent) et proche de toutes les facilités d'accès. Entrée commune aux deux appartements via le côté gauche du bâtiment. - L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres (dont une avec placards), et un garage. Volets électriques. PEB : D. RC : 842 €. - L'appartement du 1er étage, d'une superficie d'environ 108 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, une terrasse couverte (véranda) donnant sur l'arrière du bâtiment, une pièce rangement (cagibi), un grand et lumineux séjour en façade avant, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Un garage indépendant à l'arrière de la parcelle. PEB : E. RC : 961 €. Chauffage au gaz. Installations électriques à remettre en conformité. Châssis en bois double vitrage. Construction de 1977 sur base d'un permis d'urbanisme octroyé en 1976. Copie des plans sur demande auprès de l'étude. Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - QUARTIER ST-LEONARD, BUILDING DE 1939 A RENOVER composé de 6 ENTITES LOCATIVES avec balcons et jardin. Sup. totale intérieure brute : +/-755 m². Composition : Sous-sol (Sup. totale : +/-111 m²) : 8 caves dont 1 cave compteurs et 1 cave chaufferie Rez-de-chaussée (Sup. totale +/-127 m²) + Entresol (Sup. totale +/-33 m²) : Hall d'entrée commun avec cage d'escalier donnant accès aux étages 1 appart. 1 chambre, cuisine, sdb + espace d'artiste peintre/tatouage, terrasse et jardin. 1er, 2ème, 3ème, 4ème et 5ème étage (Sup.totale +/-99 m² par appartement) : 5 appart. 2 ch., cuisine, sdb et balcons privatifs (+/-8 m²). Revenus locatifs actuels : -rez : 345 €/mois (non indexé depuis 04/2014) + 185 € charges/mois (chauf. et 35 €/ascenseur). -1er : 520 €/mois (non indexé depuis 2019) + 135 € charges/mois (chauf. et 35 €/asc.). -2ème : 550 €/mois (non indexé depuis 11/2024) + 135 € charges/mois (chauf. et 35 €/asc.) -3ème : 428,60 €/mois (non indexé depuis 12/1994) + 100 € charges/mois (chauf. et 35 €/asc.) -4ème : 438,84 €/mois (non indexé depuis 01/2005) + 85 € charges/mois (chauf. et 35 €/asc.) -5ème : libre d'occupation Equipements : ascenseur (non-conforme), châssis bois simple vit. (faç. avt) et dble vit. pvc (faç. ar), 8 compt. élec. indiv., 5 compt.d'eau, 6 compt. gaz de Ville, chauf. cent. mazout collectif (calorimètres), prod. d'eau par chauffage mural au gaz, parlophones. Divers : P.E.B. classe G (rez + 5ème ét.), classe E (3ème et 4ème ét.), classe C (1er et 2ème ét.) - R.C. total actuel net de 6.351 €. Beaux volumes et bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, transports en commun et commerces. Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet immeuble mixte à Liège (quartier Sainte-Marguerite). Faire offre à partir de 319.000 euros Rendement locatif attractif, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet immeuble composé de : 1 maison de 2 chambres (68 m²) avec terrasse 15 places de parking intérieures 1 loft de 200 m² Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Sainte-Marguerite, cet immeuble offre un emplacement stratégique, apprécié pour : Sa proximité avec le centre-ville Les transports en commun Les commerces et commodités Avec ses 15 places de parking, ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable (75 €/mois/place). Informations techniques : Surface PEB : 145 m² Surface parcelle maison : 45 m² Surface parcelle garage : 360 m² Revenu cadastral maison (RC) : 389 € Revenu cadastral garage (RC) : 1.688 € Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Arnaud - ### - ### Bureau - ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale actuellement divisée en 3 logements au centre-ville, ce bien est composé comme suit : AU RDC : hall d'entrée commun (6,84) - 1 studio avec une chambre (14,64) - salon (16) - cuisine semi-équipée (11,2) - salle de douches (7,31) + une cour (22) + jardin (130) AU 1ER ÉTAGE : cuisine (11,4) - salle de bains (7,34) - hall (3) - chambre 2 (15,8) - living (19,8) AU 2E ÉTAGE : cuisine (11,4) - salle de bains (7,34) - hall (3) - chambre 3 (15,8) - living (19,8) AU 3E ÉTAGE : grenier à aménager AU SOUS-SOL : une cave (12) Ce bien dispose d'une cour à l'arrière du bâtiment de 22 m2 et un jardin de 130 m2 qui sont totalement à l'abri des regards ! Cet immeuble avec un énorme potentiel convient parfaitement pour une colocation, une grande famille ou pour des studios Châssis : double vitrage en PVC Chauffage : chauffage au gaz (3 compteurs individuels) Toiture : en pente (en bon état) Électricité : conforme Revenu cadastral : 830€ ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS ) PEB : D E.spec : 288 KWh/m2.an - E.totale : 59855 kwh/an - Numero : 20230622015816 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de la gare des Guillemins ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport dans le centre LIEGE de 170m² avec un énorme potentiel ! Il comprend 5 appartements de 1 chambres plus un commerce au RDC. Le bâtiment est composé comme suit : RDC : Commerce (21) + rangement (6) - Hall (6) - Appartement 1 de 30 m²: Cuisine (7) - SdB (3) - hall (3) - cour (2) - chambre (16) 1ER ETAGE : Appartement 2 de 42 m² : Cuisine (10) - SdB (2) - Séjour (16) - chambres (13) - Appartement 3 de 34 m² : Cuisine (8) - SdB (4) - chambres (18) 2EME ETAGE : Appartement 4 de 34m² : Cuisine (8) - SdB (4) - chambres (18) 3EME ETAGE : Appartement 5 de 37m² : Cuisine + SàM (16) - SdB (3) - chambres (19) Que ce soit pour un investissement ou pour l'habitation, sa situation dans le centre de LIEGE en fait un bâtiment idéalement situé grâce à sa proximité des commodités. Toiture : en bon état Électricité : conforme Chauffage : chauffage au gaz Châssis : double vitrage en PVC et en bois Revenu cadastral : 3020€ PEB 1: E - E. spéc : 382 - E. totale : 14247 - Numéro : 20130414000997 PEB 2: D - E. spéc : 275 - E. totale : 11747 - Numéro : 20130414001189 PEB 3: D - E. spéc : 315 - E. totale : 13425 - Numéro : 20130414001545 Rendement locatif : 2100€/mois À découvrir sans tarder pour un investissement rentable. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie habitable de 225 m² à rafraîchir avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial et une habitation de 5 chambres. Ce bâtiment est situé à Liège dans une rue commerçante fort fréquentée : RDC (commerce de 98 m²) : surface commerciale (35) - WC ind. (2) - cuisine (15) - salle de douches (2) - sas (14) - 4 zones de stockages (8-8-8-10) + accès à la cave (10) 1ER ÉTAGE (duplex de 125 m²) : Hall d'entrée (15) - cuisine (13) - salle de douches (3,50) - 2 chambres (20-22) 2E ETAGE : Hall de nuit (2) - 2 chambres (13-18) 3E ETAGE : Grenier aménagé en une chambre (17) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement locatif de colocation + rez de chaussée commercial se trouvant à Liège (centre-ville) dans une rue commerçante (saint-gilles) à proximité d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : en bon état (toiture en pente) Electricité : en attente de réception Chauffage : en bon état au mazout (possibilité de raccorder au gaz) Châssis : double vitrage en PVC + châssis en bois Revenu cadastral : 1529€ PEB : D - E.Spec : 270 kWh/an - E.totale : 36925 kWh/an - Numéro : 20220907027011 Ce bien dispose de plusieurs caméras au rez-de-chaussée et de 2 cuisines ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à LIEGE contenant 2 APPARTEMENTS. Celui-ci est composée comme suit : APPARTEMENT 1 : Salon et Cuisine (46)- SDB (5)- WC(2)- Buanderie (3)- Chambre (20) APPARTEMENT 2 : 2 Chambres (12 et 13)- WC(2)- SDB(5)- Salon et Cuisine (45)- Couloir (28)- Buanderie (2) Situé dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien unique est composé de deux appartements spacieux et lumineux. L'un des appartements offre la possibilité d'être transformé en un magnifique duplex, ajoutant un cachet exceptionnel et un espace de vie supplémentaire. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec un fort potentiel, cette occasion en or est à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des services essentiels. Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec. 303 kWh/m2.an - E. totale 41639 kWh/an - Numéro 20230904004195 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?