BARVAUX (DURBUY) – Immeuble de rapport comprenant 2 appartements, un commerce et une salle polyvalente Idéalement situé dans le centre de Barvaux, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une configuration intéressante avec deux appartements, une surface commerciale actuellement exploitée comme café ainsi qu’une salle polyvalente de ± 70 m². Composition : Rez-de-chaussée : surface commerciale de ± 60 m² actuellement exploitée comme café ; sanitaires ; espace de stockage ; terrasse ; chaufferie ; salle polyvalente de ± 70 m². 1er étage : hall commun ; appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, un hall de nuit et une salle de douche. 2e étage : hall commun ; appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, un hall de nuit et une salle de douche. 3e étage : grenier aménageable. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout avec décompteur pour chaque entité, compteurs électriques individuels et compteur d’eau. Situation locative actuelle : commerce : 1.200 €/mois ; appartement du 1er étage : 650€/mois ; appartement du 2e étage : 700€/mois. Soit un revenu locatif actuel de 2.550 €/mois, offrant un rendement intéressant. Le bien présente également un potentiel de développement supplémentaire, notamment par la création éventuelle de logements supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Renseignements et visites : ### ### Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Durbuy (6940)
- OPTION - BARVAUX (Durbuy) : Maison de commerce située dans la rue principale à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, école,..). Cet immeuble se compose comme suit: REZ : une surface commerciale de 30 m², un salon, une chaufferie, un vestiaire avec WC indépendant ; +1 : appartement avec accès indépendant comprenant un séjour, un hall, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un hall de nuit avec 3 chambres au +2. Extérieurs : Jardin avec abri de jardin et ruelle d'accès latérale. Rens. et visites : ### ### - ### ### Meer weten?
Het onroerend goed STALPORT presenteert dit ruime pand dat momenteel wordt gebruikt als bed and breakfast, ideaal gelegen nabij Durbuy, met een sterk ontwikkelingspotentieel. Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 342 m2 op een prachtig perceel van 2.381m 2 en is als volgt samengesteld: op de begane grond vindt u een receptie, een SAM gewijd aan ontbijt, een keuken en een eerste appartement met een woonkamer kamer, een kamer, een kantoor en een badkamer, met onafhankelijke toegang. Op de 1e verdieping: 4 prachtige slaapkamers met elk een eigen doucheruimte en toilet, evenals mooie bergingen. De tweede verdieping biedt een cabriolet zolder van ± 68 m 2, die nog steeds veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Bij -1 biedt een tweede appartement een woonruimte met keuken, slaapkamer en doucheruimte. U vindt er ook kelders en de stookruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin en een terras dat ideaal is voor een buitenontbijt. Een parkeerplaats die vanaf de achterkant toegankelijk is en garages op de achtergrond van het perceel maken het geheel compleet. Overige activa: aanwezigheid van een onafhankelijk huisje dat momenteel als gîte wordt geëxploiteerd en extra inkomsten genereert. Technische specificaties: centrale verwarming op olie. PEB: F (2023051702 9474). Niet-conforme elektriciteit. Ideaal pand voor investeerders of voor een kant-en-klaar toeristisch operatieproject. Doe een aanbieding vanaf €429.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Plan uw bezoek onverwijld op ### of via ### Meer weten?
Barvaux (Durbuy): Immeuble de rapports sur trois niveaux + grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, situé à proximités de toutes les commodités. Composition: REZ: espace commerciale (cuisine, buanderie, WC, espace commerciale); +1: Hall, chaufferie, séjour, cuisine, salle de bain, WC; +2: hall, 4 chambres, WC; +3 Grenier aménageable. Caractéristiques: toiture récente, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout récent,.. Ce bien conviendrait parfaitement pour être affecté en un immeuble de 3 appartements ou 1 commerce et 2 appartement (sous réserve des autorisations nécessaires). Renseignements et visites: ### ### - ### ### Meer weten?
EBIMMO biedt te koop aan dit gebouw bestaande uit een zaak, 4 studio's en een eengezinswoning, ideaal gelegen in het centrum van Barvaux, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. De winkel en de studio's zijn momenteel verhuurd. De winkel heeft een grote oppervlakte met een keuken/opslagruimte en WC. De studio's bestaan uit een woonkamer, semi-ingerichte keuken, doucheruimte en slaapkamer. Het huis is in zeer goede staat en heeft 2 slaapkamers met kleedkamers, 2 badkamers en 2 halfingerichte keukens die uitkomen op de woonkamer. Het gebouw heeft centrale verwarming op stookolie en ramen in PVC en hout DV (ideaal voor een eventuele gezamenlijke huur). A MUST SEE!!! Doe een bod vanaf 449.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Informatie en bezoek B.Jacquemin op ### PEB E n°20161011016383 - 394 Kwh/m².an - 13965 kwh/jaar PEB F n°20161011016234 - 445 Kwh/m².an - 22433 kwh/jaar EPB E n°20161011016533 - 398 Kwh/m².an - 13657 kwh/jaar EPB G n°20161011016687 - 1448 Kwh/m².an - 73424 kwh/jaar Meer weten?
Située dans le charmant village de Petithan, à seulement 2,8 km de Durbuy et 4,4 km de Barvaux et de toutes ses commodités, cette propriété allie habitation principale et activité touristique grâce à ses trois gîtes indépendants. La partie privée, d’une superficie d’environ 175 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, arrière-cuisine, salle à manger, salon, espace de rangement, WC indépendant et salle de bain. À l’étage, un hall de nuit deux chambres et une seconde salle de bain. Le deuxième étage offre un grenier ainsi qu’un local chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin et de plusieurs emplacements de parking. La seconde partie du bâtiment comprend trois gîtes de petite capacité, chacun équipé d’une chambre, d’un séjour et d’une salle de douche. L’ensemble est en bon état général et propose un excellent rendement locatif. Côté technique : le chauffage central est alimenté au mazout (deux chaudières distinctes pour la maison et les gîtes), les châssis sont en bois double vitrage, l'installation électrique est conforme... Informations & visites : Julian Henrotin - ### - ### / Wannes Petitjean - ### - ### Meer weten?
Vlakbij Durbuy, in het charmante dorpje Maffe (5374), op een boogscheut van het golfterrein 5 Nations, biedt EBimmo u dit uitzonderlijke eigendom aan, bestaande uit een herenhuis met 6 mooie gastenkamers en twee appartementen, evenals een bijgebouw met 3 gemeubelde gîtes. Dit pand biedt een reëel potentieel als vakantiewoning of als Residence Service. Het hoofdgedeelte biedt 6 luxe gastenkamers met eigen eet- en woongedeelte, een volledig uitgeruste professionele keuken, een appartement met 1 slaapkamer op de begane grond en een ruim penthouse met 2 slaapkamers op de tweede verdieping. Het buitengedeelte biedt drie gemeubileerde gîtes/appartementen en een volledig uitgeruste wellnessruimte. Dit luxueuze pand zal je charmeren met zijn ligging, zijn aangelegde tuin en terras, en zijn inrichting van topkwaliteit. Mogelijkheid tot het verwerven van een extra perceel van ongeveer 1.500 m² met ontwikkelingspotentieel, afhankelijk van de bouwvergunning. PEB C n°20230701006279 249Kwh/m².an. ZEER GOED RENDEMENT MOGELIJK... MOET BEZOEKEN!!! AANBOD vanaf 997.000 euro. Informatie en bezoeken E Bauraind ### Meer weten?
Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Fond de commerce à négocier. Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39). Lien vers le site internet : ### Meer weten?
Ook in de buurt van Durbuy (6940)
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à Huy, comprenant 3 appartements, idéal pour un investissement ! Composition : Rez (app1) : hall d’entrée (10m2), séjour (35m2), 2 chambres (11, 15m2), cuisine (11m2), SDD/mezzanine (7m2), cour intérieure (15m2) + remise (12m2) 1er (app2) : séjour (21m2), cuisine (7m2), WC, SDB (5m2), chambre (12m2), bureau (6m2) 2ème (app3) : hall d’entrée (4m2), séjour (27m2), cuisine (7m2), WC, SDB (5m2), chambre (9m2) 3ème : grenier aménageable (45m2) Sous-sol : caves (29m2) Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité non conforme, normes pompier non respectées atcuellement, PEB C (app1) (n°20260623014455 – 179 kWh/m².an – 19 681 kWh/an), PEB B (app2) (n°20260623014524 – 107 kWh/m².an – 7 619 kWh/an), PEB B (app3) (n°20260623014602 – 155 kWh/m².an – 10 626 kWh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . *Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Pour toute demande d'estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre experte au 0498/43.04.14* Meer weten?
CINEY-centrum: ontdek dit stenen appartementengebouw met 3 studio's die momenteel worden verhuurd. In zeer goede staat en zeer goede huuropbrengsten (5%). De studio's bestaan uit een woonkamer, kitchenette, doucheruimte en toilet. Het gebouw heeft een kelder en is ideaal gelegen in het centrum van de stad. Huurinkomsten: €1.495 exclusief gemeenschappelijke kosten. Kom snel bezichtigen! Interesse in een bezichtiging? Bel ons op 083/21.21.61! Meer weten?
CINEY centrum: ontdek dit beleggingspand bestaande uit 3 studio's In zeer goede staat en zeer goede huuropbrengsten (5%) Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit twee appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Appartement nr. 28 (verhuurd) : Gelijkvloers : leefruimte van +/- 11 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 11 m² en terras. Appartement nr. 30 (verhuurd) : Kelderverdieping : drie kelders. Gelijkvloers : inkomhal. 1e verdieping : leefruimte van +/- 32 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en douche). 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 8, 10 en 10 m², waarvan één met dressing. Diverse : totale oppervlakte : 89 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 145 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Energieprestaties : 1/ EPC nr. : 20230116016107, EPC : G, Energiescore : 572 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 26.544 kWh/jaar. 2/ EPC nr. : 20230116017512, EPC : G, Energiescore : 672 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 82.176 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit twee appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Kelderverdieping : stookruimte. Appart 1 (verhuurd) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 21 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 13 m² en terras. Appart 2 (verhuurd) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal. 2e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, inkomhal, leefruimte van +/- 20 m², keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad), slaapkamer van +/- 13 m² en terras. Diverse : totale oppervlakte : 75 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 153 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Energieprestaties :1/ EPC nr.: 20260805015733, EPC: D, Energiescore: 311 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 18.174 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 20260805016068, EPC: C, Energiescore: 230 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 14.339 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit drie appartementen voor te stellen, gelegen in het centrum van het charmante dorp Remouchamps. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum en alle voorzieningen. Kelderverdieping : stookruimte. Appart 1 (verhuurd). Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. Appart 2 (verhuurd) Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. Appart 3 (verhuurde duplex) Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte van +/- 20 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 11 m² en bergruimte. 2e verdieping : leefruimte van +/- 30 m² met keuken, badkamer, slaapkamer van +/- 9 m². 3e verdieping : mezzanineslaapkamer van +/- 22 m². Diverse : totale oppervlakte: 75 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 153 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. E-prestaties : 1/ EPC nr. : 20260805009463, EPC : D, E-score : 331 kWh/m².jaar, E-verbruik : 15.676 kWh/jaar. 2/ EPC nr. : 20260805009320, EPC : D, E-score : 287 kWh/m².jaar, E-verbruik : 13.578 kWh/jaar. 3/ EPC nr. : 20260805010065, EPC : D, E-score : 311 kWh/m².jaar, E-verbruik : 16.996 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit drie appartementen met tuin voor te stellen, vlak bij het centrum van Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Appart 1 (verhuurd) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte, leefruimte +/- 28 m² met keuken, badkamer en 1 kamer +/- 11 m². Appart 2 (verhuurde triplex) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte, leefruimte. 1e : gemeenschappelijke hal, gemeenschappelijke bergkast, keuken, 2 badkamers en 1 kamer +/- 14 m². 2e : 1 kamer +/- 23 m². Appart 3 (verhuurde duplex) : Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte. 1e verdieping : gemeenschappelijke hal, gemeenschappelijke bergkast, leefruimte met keuken +/- 28 m². 2e verdieping : nachthal, doucheruimte en 1 kamer +/- 28 m². Diverse : totale oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 239 m², c. verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. E-prestaties : 1/ EPC nr.: 20230111003284, EPC: D, E-score: 325 kWh/m².jaar, E-verbruik: 19.777 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 20230111003574, EPC: E, E-score: 419 kWh/m².jaar, E-verbruik: 37.995 kWh/jaar. 3/ EPC nr.: 20230111003736, EPC: G, E-score: 519 kWh/m².jaar, E-verbruik: 40.077 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
TREVI RASQUAIN vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéal pour un premier investissement. Il est composé de deux unités : un RDC 2 chambres loué et rénové avec terrasse et jardin à l'arrière et un duplex 3 chambres à rafraichir. L'immeuble à des caves sous l'ensemble de celui-ci. Caractéristiques de l'immeuble: dossier pompiers à renouveler, châssis PVC DV, Chaudières individuelles gaz (récentes), eau et électricité compteurs séparés, pas d'ascenseur. PEB "C". Obligations locatives à respecter. RC : 1470€ Prix: Faire offre à partie de 179.500€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Meer weten?
Dit gebouw is ideaal gelegen in het centrum van Ciney en biedt een uitstekend potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een hoge toegevoegde waarde. Het gebouw heeft een totaal binnenvolume van 254,5 m² en bestaat momenteel uit drie eenheden met één slaapkamer, elk met een eigen badkamer of doucheruimte. Er moeten echter enkele aanpassingen worden gedaan om het gebouw in overeenstemming te brengen met de stedenbouwkundige voorschriften. De begane grond moet worden vastgemaakt aan de flat op de eerste verdieping, zodat er een ruime eengezinswoning of een bedrijf met woonruimte kan worden gecreëerd. Deze configuratie biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van je plannen. Tot de vele pluspunten van het gebouw behoren de toegang vanaf twee straten, een garage, een aangename tuin en verschillende terrassen, allemaal bijzonder gewilde kenmerken in het stadscentrum. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften, wat een extra voordeel is als je verbouwingswerkzaamheden overweegt. Dit is een zeldzame kans in Ciney voor investeerders, ontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een pand op een strategische locatie met een sterk ontwikkelingspotentieel. Geïnteresseerd in een bezoek? Bel ons op 083/21.21.61! Meer weten?
Idéal pour un investissement, famille recomposée ou famille kangourou ! Venez découvrir cette maison 3 chambres d’une superficie de 306 m2 située à Statte. Composition : Rez : Salon (21m2), pièce 1 (14m2), cuisine (10m2), SDD (3m2), buanderie (9m2), remise (18m2), débarras (6m2) 1er étage : hall (12m2), séjour (30m2), cuisine (25m2), buanderie/bureau (12m2) 2ème étage : hall de nuit (16m2), 3 chambres (16, 15, 14m2), SDD (4m2) 3ème étage : grenier aménageable (68m2) Extérieur : Garage (14m2), 2 emplacements de parking, cour arrière avec jardin Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC de 2013, électricité non conforme, PEB D (n°20260319041866 – 331 kWh/m².an – 68 773 kWh/an), RC 604€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . **Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre experte au 0498/43.04.14** Meer weten?
Idéalement situé en plein centre de Rochefort, cet immeuble mixte offre une excellente visibilité commerciale ainsi qu’un vaste espace de vie indépendant, le tout agrémenté d’un important potentiel de développement. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d’environ 145 m², bénéficiant de deux entrées distinctes et de deux larges vitrines, garantissant une visibilité optimale et de multiples possibilités d’exploitation. Les niveaux supérieurs, accessibles via une entrée totalement indépendante, comprennent un spacieux logement composé d’un appartement deux chambres d’environ 129 m², d’un garage, de caves, d’un petit jardin privatif ainsi que d’un vaste grenier aménageable d’environ 150 m², offrant un potentiel intéressant. L’immeuble bénéficie d’une structure solide avec dalles en béton entre la partie professionnelle et le logement, un véritable atout en matière de confort et d’isolation phonique. Des travaux importants ont déjà été réalisés dans la partie habitation : - Remplacement de la toiture avant en 2013 ; - Installation de châssis avant en triple vitrage en 2012. Que vous soyez investisseur, commerçant ou à la recherche d’un projet alliant activité professionnelle et habitation, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par sa situation stratégique et ses nombreuses possibilités. Informations et visites auprès de votre agence Honesty. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Meer weten?
Aywaille - Opbrengstpand met twee appartementen en een grote afgesloten garage met lift/goederenlift. Het pand bestaat uit een duplex met één slaapkamer die sinds oktober 2020 wordt verhuurd voor 500 €/maand (indexering ±600 €), met een woonkamer, open keuken, badkamer, een slaapkamer, een zolder en een eigen binnenplaats. Het tweede appartement op de begane grond bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een kantoor, een badkamer, een veranda, een tuin en een terras. Het is via de garage bereikbaar met een lift/goederenlift. Het pand is ideaal gelegen en beschikt over eigen parkeerplaatsen en een aparte garage. EPB „G“ nr. 20260616045846 en EPB „G“ nr. 20260617002377. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: ### - ### Details op ### Meer weten?
Open Immovlan