Opbrengsteigendom te koop - Assenede

Ligging In de nabije omgeving bevinden zich het busplein en belangrijke invalswegen waardoor de bereikbaarheid gegarandeerd is. Ook scholen, winkels, park en sportfaciliteiten zijn op wandelafstand. Opbrengsteigendom met 3 appartementen en garage De gevel van deze centraal gelegen opbrengsteigendom valt meteen op door fijne jaren '30 stijlelementen. De appartementen zijn ruim en hebben elk een aparte ingang. Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, koer, berging, kelder Eerste verdieping: inkomhal, leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, terrasje Tweede verdieping: inkom, leefruimte met open keuken en zuid terras, slaapkamer, badkamer Garage EPC waarden / gelijkvloers: 291 kWh/m² / eerste verdieping: 160 kWh/m² / tweede verdieping: 225 kWh/m² Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans of een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Deze unieke aanbieding combineert een ruim handelspand met een prachtig duplex appartement en vier garages. Perfect voor ondernemers, investeerders of gezinnen die werk en wonen willen combineren! Handelspand: Ruime toonzaal met een kantoorruimte, opslagruimte, polyvalente ruimte, keuken en badkamer. De polyvalente ruimte kijkt uit op de aangename tuin met daarachter 4 garages. Duplex Appartement: Op de eerste verdieping treffen we een enorm lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, een slaapkamer met badkamer en een terras dat deels overdekt is, ideaal voor ontspanning en buiten dineren. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers en een badkamer! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999 - Energielabel: B - Toegang appartement kan via een aparte voordeur of via het handelspand. - Hoogwaardige afwerking - Airco - Rolluiken / zonnewering - Hoogrendementsglas - 4 ruime garages - Volledig instapklaar met moderne voorzieningen! Grijp deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand met uitstekende mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Neem vandaag nog contact op met Nele ### en maak uw afspraak. Meer weten?

INVESTERINGSEIGENDOM TE KOOP! Deze eigendom bestaat uit 3 entiteiten die verhuurd zijn! Dit op een uitstekende ligging! Entiteit 1 Gelijkvloerse handelsruimte met toilet en keuken. Dit is momenteel verhuurd voor 1100 Euro per maand. Entiteit 2 1 slaapkamer appartement met ingerichte lichtrijke keuken, leefruimte, badkamer, gastentoilet en slaapkamer. Verhuurd voor 800 euro per maand. Entiteit 3 1 slaapkamer appartement met keuken, leefruimte, douchekamer en toilet. Verhuurd voor 650 euro per maand. TROEVEN: GUNSTIG EPC, asbest veilig, elektriciteit conform, volledig gerenoveerd en stip betalende huurders! Bent u opzoek naar een goede investering? Mail naar property-vastgoed.be Meer weten?

Ligging Dit strategisch gelegen investeringspand trekt moeiteloos geïnteresseerde huurders aan. Op slechts enkele minuten wandelafstand van het UZ Gent, diverse universitaire campussen en het bruisende Sint-Pieters-Station, biedt deze co-housing woning ultiem gemak. Het Gentse stadscentrum is snel te bereiken, zowel te voet als met de fiets. Bovendien biedt de nabijheid van de R4, E40 en E17 vlotte toegang tot en uit de stad. Een absolute toplocatie die wonen in Gent aantrekkelijk en efficiënt maakt!" Beschrijving Ontdek deze instapklare co-housing woning, ideaal voor investeerders! Het gelijkvloers biedt een perfect afgewerkte, gezamenlijke keuken met ruime berging en groot salon, plus een handige fietsenberging in de garage. De gezellige tuin met royaal terras zorgt voor extra buitenruimte. Op de eerste verdieping vind je drie volledig uitgeruste studio’s met eigen badkamer, slaap- en zitruimte. De tweede en derde verdieping herbergen nog twee studio’s met mezzanine, elk voorzien van badkamer, kitchenette, zit- en slaapruimte. Alle studio's zijn verhuurd, met een bruto-opbrengst van ±4,00% en, na inflatiecorrectie, meer dan 6,9%. Grijp nu deze unieke kans! Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman ### Meer weten?

Dit unieke handelspand met woonst, gebouwd in 1990 en met EPC B, biedt een uitstekende investering voor zowel wonen als ondernemen. Gelegen op een strategische en commercieel interessante locatie langs de Dendermondsesteenweg, is het pand ideaal bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Het Dampoortstation ligt op korte afstand, en diverse busverbindingen stoppen nabij het Heernisplein. Hierdoor is het pand uitstekend bereikbaar. De gelijkvloerse handelsruimte van ongeveer 73m² beschikt over een eigen ingang, een kantoorruimte, een toilet, een keuken en een berging. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een handelszaak of kantoor. Het triplexappartement, eveneens met een EPC B, biedt 128m² bewoonbare vloeroppervlakte en een koer van 45m². Het appartement heeft een eigen ingang en biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Op de gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang biedt tot een grote, deels overdekte koer. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van 29m², opgedeeld in een zit- en eethoek, een volledig ingerichte keuken, een toilet en een badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich een speelruimte en drie slaapkamers: slaapkamer 1 (10,89m²), slaapkamer 2 (17,78m²) en slaapkamer 3 (13,5m²). Deze combinatie van een ruime woning en commerciële ruimte zorgt voor eenvoudig beheer, vlotte verhuur en een vast rendement. Geen renovatieverplichting Meer weten?

Gelegen in het bruisende hart van Gent, nabij het Zuid, biedt dit ruime appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met potentieel. In een kleinschalig gebouw geniet u hier van rust en privacy, terwijl het levendige stadsleven binnen handbereik ligt. Binnenin vallen meteen de grote, lichtrijke leefruimtes op met veel natuurlijk daglicht. De indeling omvat een ruime woonkamer, een praktische keuken en twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het appartement vraagt om een opfrissing, maar biedt de perfecte basis om een stijlvol en comfortabel thuis te creëren. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: op wandelafstand van het historische centrum, gezellige horecazaken en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een ideale woonst, maar ook een interessante investering. Het dak van het gebouw wordt volledig geïsoleerd en vernieuwd. Er is ook de mogelijkheid om het appartement aan te kopen inclusief renovatiewerken. Bent u klaar om dit appartement nieuw leven in te blazen en er uw eigen stadsverhaal te schrijven? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?

LIGGING Ontdek deze unieke opbrengsteigendom met 4 vergunde entiteiten, ideaal gelegen in de bruisende Kartuizerlaan, hartje Gent. Deze eigendom bevindt zich in de populaire wijk Sluizeken-Tolhuis-Ham, een levendige 19e-eeuwse buurt die de afgelopen jaren sterk in trek is. De wijk combineert een rijke geschiedenis met een moderne, superdiverse gemeenschap en ligt op wandelafstand van het historische stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Met een uitstekende mobiscore van 9,3/10 is dit de perfecte locatie voor wie het beste van Gent wil ervaren! INDELING Deze opbrengsteigendom biedt 4 zelfstandige appartementen, elk met eigen privatieve meters voor elektriciteit, gas en water, wat zorgt voor een vlotte verhuur en beheer. Het gelijkvloers appartement beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, ruime slaapkamer en een badkamer met wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijk appartement met een open keuken, comfortabele leefruimte, badkamer en een aparte slaapkamer. Het tweede verdiep herbergt een vergelijkbaar, zonnig appartement met een open keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer. Het dakappartement op de derde verdieping biedt extra charme dankzij de ruime leefruimte, keuken en aparte badkamer. Daarnaast is het gebouw volledig onderkelderd en recent voorzien van vernieuwde aan- en afvoeren voor gas- en waterleidingen, wat bijdraagt aan de zorgeloosheid van dit pand. TROEVEN - Totale huuropbrengst van +- 3.400 euro per maand - Netto huurrendement van 5,71% - Appartementen zijn conform de huidige standaarden op vlak van leefbaarheid, veiligheid en comfort. Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: ### Meer weten?

GENT (Brugse Poort): Uitzonderlijk woonproject met 5 ruime woningen in een levendige buurt (toegang via twee straten) (#2X+5_HUWO_FOR1) • Gelegen in het stadscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik • Bewoonbare oppervlakte: 840m² netto / 1.040m² bruto • Eerste straat ingang: Gelijkvloers+3 (commerciële/co-working ruimte op de begane grond + een appartement met 4 slaapkamers) • Tweede straat ingang: Mogelijkheid tot het bouwen van 4 nieuwe semi-vrijstaande woningen, elk met 180m² woonruimte, plus een mooie gemeenschappelijke binnenplaats • Bouwvergunning: Klaar om ingediend te worden • Prijs: 1.200.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Op zoek naar een karaktervol pand met tal van mogelijkheden? Deze statige woning, gelegen vlakbij het bruisende hart van Gent, combineert werken en wonen. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een royale woonst. Kenmerken van het pand: ✔ Handelsruimte van 57m² met 2 toiletten ✔ 5 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te herbestemmen ✔ Momenteel verhuurd als kantoorruimtes – interessante opbrengsteigendom ✔ Uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum, met vlotte verbindingen ✔ Asbestveilig ✔ EPC: C Of u nu een stijlvolle gezinswoning zoekt, een opbrengsteigendom wenst of een unieke locatie voor uw zaak nodig hebt, dit pand biedt het allemaal! Interesse? Neem contact op met Nele op ### of mail naar ### voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden. Meer weten?

Op zoek naar een karaktervol pand met tal van mogelijkheden? Deze statige woning, gelegen vlakbij het bruisende hart van Gent, combineert werken en wonen. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een royale woonst. Kenmerken van het pand: ✔ Handelsruimte van 57m² met 2 toiletten ✔ 5 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te herbestemmen ✔ Momenteel verhuurd als kantoorruimtes – interessante opbrengsteigendom ✔ Uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum, met vlotte verbindingen ✔ Asbestveilig ✔ EPC: C Of u nu een stijlvolle gezinswoning zoekt, een opbrengsteigendom wenst of een unieke locatie voor uw zaak nodig hebt, dit pand biedt het allemaal! Interesse? Neem contact op met Nele op ### of mail naar ### voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden. Meer weten?

Zeer goed gelegen vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een groot magazijn met bureel en 3 appartementen met 1 slaapkamer. Huuropbrengst van 3265 euro per maand, goed voor een rendement van 4.5%. De appartementen op de eerste en tweede verdieping bestaan uit inkomhal met apart toilet, leefruimte met keuken en berging, slaapkamer met ensuite badkamer. Het bovenste (duplex) appartement bestaat uit grote keuken, leefruimte en boven slaapkamer met badkamer. Gebouw ook vergund voor horeca en diensten. - Elektriciteit overal conform - Aparte tellers EGW - Asbestvrij - Vernieuwde lift - brandcentrale Appartementen momenteel verwarmd met elektrische accumulatie maar gezien de structuur van het gebouw kan er indien gewenst, simpel worden overgeschakeld naar gas of warmtepomp wat het EPC drastisch zal verbeteren. In het magazijn is er reeds een gasaansluiting actief. Bij herverhuring dienen 2 van de 3 appartementen te worden opgefrist. Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM - TE KOOP Sixties appartementsgebouw bestaande uit 4 eenslaapkamer appartementen en 3 garageboxen te koop! De 4 appartementen en 2/3 garageboxen zijn op heden verhuurd. De residentie kent 2 type appartementen: De appartementen links (58m²) kennen volgende indeling: inkomhal, woonkamer met aansluitend een berging (CV-ketel en wasmachine aansluiting), keuken, badkamer en slaapkamer. De appartementen rechts (72m²) kennen volgende indeling: inkomhal, woonkamer, badkamer, slaapkamer, berging (CV-ketel en wasmachine aansluiting). Appartement 24 beschikt over een conformiteitsattest. Er zijn aparte tellers voor EGW. Geen asbest in het gebouw aanwezig. Recent werd het platte dak geïsoleerd, dubbele beglazing en nieuwe CV-ketels geplaatst. Deze werken bezorgen de appartementen een gunstig EPC-rapport. De appartementen genereren een maandelijkse huuropbrengst van € 2.302,63 wat zorgt voor een bruto rendement van ongeveer 3,7 % Een opportuniteit voor wie een appartementsgebouw zonder mede-eigendom en zonder huurgeschillen zoekt. Voor meer informatie contacteer Wout Van Melle via ### of via ### Meer weten?

In Edelhof, een monumentaal, volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.Dit majestueuze gebouw met adres Koningstraat 1 is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.Edelhof ademt geschiedenis uit en biedt tegelijkertijd hedendaags comfort. Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. De hoge plafonds en sierlijke details zijn zorgvuldig gerestaureerd, waardoor het verleden opnieuw tot leven werd gebracht.Het ruime, gemeenschappelijke dakterras biedt een prachtig uitzicht op de drie torens en de Gentse binnenstad. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.Deze multifunctionele, polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. Benieuwd naar deze polyvalente ruimte in een monumentaal stadspaleis in het hartje van Gent? Een persoonlijke rondleiding kan steeds via ### of ### Meer weten?

Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio. Gelegen op een centrale locatie, omringd door winkels, scholen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer vindt u deze volledig verhuurde opbrengsteigendom. De gelijkvloerse verdieping biedt huidig plaats voor een sushi restaurant, met terras en sanitaire voorzieningen ( toiletten). De 2 ruime appartementen (71m² en 82m²) op het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit een inkomhal, een lichtrijke living en een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Elk appartement heeft zijn eigen terras aan de achterzijde van het gebouw.Op de bovenste verdieping vindt u de studio die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Ook de studio beschikt over aangename terrassen. Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.915,00 huur op. Per jaar is dit €34.980,00. Ideale investering met een bruto rendement van net geen 6%. Voor meer foto's neem zeker een kijkje op onze website. EPC: 290 UC: 2891362 Meer weten?

In het centrum van Gent vind je deze unieke investeringsopportuniteit; een gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers (met keldertje) en 3 studio’s. Deze vergunde opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging, met open zicht vooraan op het Francois Laurentplein en aan de achterkant op het water en de Krook. De totale grondoppervlakte bedraagt 47m². Op de gelijkvloerse verdieping is er een hippe koffiebar gevestigd (handelshuurcontract). Op de eerste, tweede en derde verdieping is er telkens een licht- en zichtrijke studio. Deze worden momenteel verhuurd voor korte termijnen, maar zijn dus vrij van gebruik bij not. akte en kunnen desgewenst ook op lange termijn worden verhuurd. Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol beleggingspand met authentieke charme op een onvergelijkbare ligging, op wandelafstand van alle belangrijke pleinen, plekken en straten van Gent. Meer weten?

Deze triplex is gelegen in de Galglaan, nabij het UZ-Gent en met een vlotte verbinding naar invalswegen, bevindt u zich bovendien op wandelafstand van het centrum. Het pand omvat drie kavels, waarvan de triplex en de studio nu te koop staan. Bij binnenkomst in het gebouw vindt u een gemeenschappelijke fietsenstalling. De triplex, gelegen op de bovenste verdiepingen, biedt een bewoonbare oppervlakte van 52m². De indeling is als volgt: bij het betreden van de triplex komt u in de woonkamer, de keuken is bereikbaar via een trap en is uitgerust met oven, kookplaat, microgolf en spoelbak. De tweede verdieping herbergt de slaapkamer en een badkamer met ligbad en lavabo. Deze unit wordt sinds 01/02/2023 verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 725 €/maand en beschikt over een EPC-label B. Meer weten?

De studio is gelegen in de Galglaan, nabij het UZ-Gent en met een vlotte verbinding naar invalswegen, bevindt u zich bovendien op wandelafstand van het centrum. Het pand omvat drie kavels, waarvan de triplex en de studio nu te koop staan. Bij binnenkomst in het gebouw vindt u een gemeenschappelijke fietsenstalling. De studio op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 42m² en omvat een woonkamer/ slaapgedeelte, een keuken, een badkamer en een koertje. Dit appartement is al verhuurd sinds 01/02/2017 aan een huurprijs van 677,74€/maand en heeft een EPC-label E. Meer weten?