Opbrengsteigendom te koop - Hemiksem

Op de Prins Boudewijnlaan 94 te Wilrijk , op de grens met Berchem, staat deze gerenoveerde (2007) en opbrengsteigendom te koop. Het pand omvat een gelijkvloers duplex appartement met tuin en garage, en een verhuurd appartement op de tweede verdieping. Dankzij het geïsoleerde dak, dubbele beglazing biedt deze woning zowel comfort als een uitstekende investering. Indeling Gelijkvloerse verdieping (duplex) - oprit en garage - inkomhal - berging, wasruimte - woonkamer 1 - keuken 1 - tuin met terras Eerste verdieping - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 met terras - badkamer 1 - woonkamer 2 Tweede verdieping (appartement) - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - keuken 2 - badkamer 2 - woonkamer 3 - terras Troeven - zonnige tuin met terras - dubbele beglazing en rolluiken - elektrische installatie conform AREI - duplex beschikbaar bij akte - EPC duplex 169 kWh/m² als kengetal (met een oppervlakte volgens EPC van 183m²) en het appartement V2 EPC 171 kWh/m² jaar (met een oppervlakte volgens EPC van 97m²) Meer weten?

Op te frissen VERGUNDE opbrengsteigendom (243 m²) bestaande uit 3 appartementen in Wilrijk. Op deze uiterst centrale locatie - vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto - treffen we dit ruime pand aan. Het is te renoveren en heeft een enorm potentieel dankzij de grote beschikbare oppervlakte en de gunstige indeling. De opbrengsteigendom bestaat uit 3 wooneenheden van zo’n 70 m² en alledrie beschikken ze over een zuid-georiënteerde buitenruimte. De groene stadstuin heeft een mooie oppervlakte van 80 m² en de bovengelegen terrassen zijn respectievelijk 13 m² en 9 m² groot. Ook beschikt het pand nog over een ruime zolder (37 m²). Ben je op zoek naar een ruim pand met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 243 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Het winkelcentrum is al meer dan 40 jaar een vaste waarde in Wilrijk. Er zijn verschillende leuke en creatieve zaken gevestigd: kledingwinkels, juweliers, restaurant, barber shop, kapper, … In de omgeving zijn ook de grote ketens aanwezig, zoals Veritas, Kruidvat, Casa & Parfumerie Di. Deze mix van kleine zelfstandigen en grote ketens zorgt voor een aangename mix van clienteel. Deze handelsruimte is gelegen op de eerste verdieping in de Kern en is verhuurd aan een kledingzaak. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . P-score: A G-score: A Vg, gvkv, wg, gvkr, gmo Meer weten?

Jules Moretuslei 208 - Wilrijk Opbrengsteigendom (304 m²) bestaande uit 4 appartementen en 2 garageboxen in Wilrijk. Gunstig gelegen nabij de A12, lokale voorzieningen en het centrum van Wilrijk bevindt zich dit solide gebouw. Het bestaat uit 4 appartementen en 2 garageboxen en inbegrepen is ook een stuk onbebouwd terrein aan de achterzijde, wat mogelijkheden biedt. De 4 appartementen hebben een identieke indeling en beschikken telkens over 1 slaapkame, een hobbykamer r en een zuid-georiënteerd terrasje. Ook staan er op het gelijkvloers nog privatieve kelderbergingen en een fietsenstalling ter beschikking. De totale huuropbrengsten bedragen circa €3769/maand en de onroerende voorheffing bedraagt zo’n €2492/jaar. Het gebouw verkeert in goede staat en recent zijn de ramen en het dak nog vernieuwd, wat resulteert in een EPC-score C. Ben je op zoek naar een investeringsproject met een stabiel huurrendement en mogelijkheden voor kapitaalgroei in de toekomst? Wij ontvangen je graag ter plaatse! Bewoonbare opp. 304 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Recent gebouwde opbrengsteigendom te Kruibeke Gelegen in een rustige en gewilde buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De perfecte balans tussen stadsleven en rustige woonomgeving. Dit recent gebouw bestaat uit twee moderne en kwalitatieve afgewerkte appartementen. We betreden deze knappe appartementen via de traphal. Bij binnenkomst hang je jouw jas maar weg in de inkophal en lopen we verder naar de leefruimte met open keuken. De keukens zijn beide volledig geïnstalleerd. De appartementen zijn voorzien van elk twee slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekdroger. Zalig voor tijdens de koude winterdagen. Een apart gastentoilet en ruime bering voor de wasjes en plasjes mogen ook zeker niet ontbreken. Last but not least hebben we nog 3 ruime garages met elk een aparte automatische poort. Super handig! De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 63m² Met zijn kwalitatieve en duurzame materialen is dit gebouw de perfecte kans voor een investering. Tevens is het gebouw onmiddelijk beschikbaar bij akte. Bijzonderheden Energiezuinig en milieuvriendelijk Uitstekend verhuurpotentieel Direct beschikbaar Bent u ook zo enthousiast over deze opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak! Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Gunstig gelegen bouwgrond van 1.145 m² nabij het centrum van Zwijndrecht, met tal van mogelijkheden Op zoek naar de perfecte locatie voor uw volgende project? Te koop in de Polderstraat (rechts naast nummer 120A): een ruim perceel van ca. 19 meter breed en 66 meter diep, goed voor een totale oppervlakte van 1.145 m². Deze bouwgrond biedt tal van mogelijkheden, waaronder de realisatie van drie gesloten bebouwingen, op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Zwijndrecht. De Polderstraat is een aangename, residentiële straat met veel groen en een rustige sfeer, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer steeds binnen handbereik liggen. Er is een voorlopig gunstig advies uitgebracht voor de verkaveling van drie wooneenheden in het projectgebied. Zie bijgevoegd plan. Grijp deze unieke kans snel, zo’n perceel in deze ligging komt zelden op de markt! P-score C - Stedenbouw: in aanvraag. Wil je meer weten? Bel ons op ### of surf naar walls.be Meer weten?

Dit appartementsgebouw met 4 appartementen staat te koop in de Dennenlaan in Wilrijk. Op wandelafstand vinden we het centrum van Wilrijk, Park Den Brandt, het Middelheim, verschillende winkels en scholen alsook het openbaar vervoer. Het appartementsgebouw onderging in 2024 een renovatie en alle appartementen zijn klaar voor de verhuur. Elk appartement heeft een leuke buitenruimte, een berging in het appartement zelf en een privatieve kelderberging. Gelijkvloerse verdieping (ca. 60m²) Een appartement bestaande uit: - inkomhal - apart toilet - berging met aansluitingen wasmachine/droogkast - woonkamer en eetkamer - open geïnstalleerde keuken - tuin met terras (55m²); tuin wordt nog aangelegd - slaapkamer 1 (11m²) met aansluitend de badkamer met douche en lavabo Eerste - tweede - derde verdieping (ca. 65m²) Telkens een appartement bestaande uit: - inkomhal - apart toilet - woonkamer en eetkamer - open geïnstalleerde keuken - slaapkamer 1 (13m²) - slaapkamer 2 (11m²) met aansluitend de badkamer met douche en lavabo - terras (4m²) Algemeen gebouw - aparte nutsvoorzieningen - kelder met bergingen - conforme elektriciteit - geïsoleerd dak - vernieuwde CV-ketels - dubbele beglazing Meer weten?

Ligging: Max Elskampsstraat 25 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt van Antwerpen, recht tegenover een groen parkje met speeltuin. De serene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen die houden van rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand, en via de Ring van Antwerpen of per fiets bent u snel in het stadscentrum. Omschrijving: Op plan is het gebouw opgedeeld in 2 commerciële panden + 4 appartementen. Twee op het eerste verdiep en twee op het tweede verdiep, elks met één slaapkamer. Momenteel worden de twee appartementen op het eerste verdiep gebruikt als één groot appartement. Er is voor de commerciële ruimten ook nog een ruime kelder aanwezig voor stockage. Commercieel gelijkvloers: 126 m2 Appartement eerste verdiep: 92 m2 Appartementen op tweede verdiep: 56 m2 + 40m2 Bijzonderheden: - Goede locatie - Veel mogelijkheden - Renovatie verplichting voor 2 van de 3 units Meer weten?

De Abdijstraat in Antwerpen is populairder dan ooit. Deze bruisende winkelstraat trekt dagelijks tal van bezoekers, zelfs van ver buiten de landsgrenzen. De Abdijstraat biedt een gevarieerd aanbod, van alledaagse benodigdheden tot allerhande. De straat sluit naadloos aan op het Winkelplein aan de Sint-Bernardsesteenweg en het nabijgelegen winkelcentrum TIR. Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie uitstekend. Op het winkelplein stoppen meerdere tram- en buslijnen. Bovendien ligt de Abdijstraat vlak bij de autostrade en het station Antwerpen-Zuid. In de buurt bevinden zich ook scholen, diensten en ontspanningsmogelijkheden, wat de aantrekkingskracht van de omgeving alleen maar vergroot. Deze instapklare en recent vernieuwde opbrengsteigendom bestaat uit een verhuurde handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexappartement. De handelsruimte op het gelijkvloers is verhuurd en in gebruik als viswinkel met restaurant. Dit duplexappartement beschikt over een eigen inkom via de straat. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met een open en uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en WC. Daarnaast is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op deze verdieping is ook de 1ste slaapkamer gelegen. De 2de verdieping omvat nog 2 slaapkamers en biedt toegang tot een zolderruimte. EPC: A (GLV) en B (V1-2)-P- & G-score: C-Stedenbouw in aanvraag Meer info op ### of bel ### Meer weten?

In de Edward Claessenslaan te Niel vinden we deze zeer ruime en gerenoveerde woning. De woning is een solide betonnen constructie en werd met duurzame materialen afgewerkt en combineert ruimte, licht en comfort, ideaal voor een groot gezin of wie houdt van veel woonruimte.Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte die een warm en open gevoel creëert. Verder beschikt de woning over een ruime, moderne keuken met eethoek en aansluitend een extra eetruimte, perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Achteraan ligt een noordwest gerichte koer met fietsenberging en een handige achteringang.De woning telt in totaal zes volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping is er een badkamer aanwezig, wat het huis bijzonder praktisch maakt. Dankzij de vernieuwde leidingen voor de verwarming en de dubbele beglazing in alle ramen geniet je bovendien van een energiezuinige en duurzame woonst. Tot slot is de elektrische installatie conform volgens het A.R.E.I.Deze instapklare woning is een echte topper in haar segment en biedt alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfort in het hart van Niel. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd. Meer weten?

Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame investering? Mis dan deze unieke kans niet! Wij bieden u een uitstekend investeringsproject aan: 3 BEN (Bijna-EnergieNeutraal) appartementen gelegen te Rumst. Deze moderne appartementen bieden u alle mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken, zodat ze perfect aansluiten bij uw visie en stijl. Waarom investeren in deze appartementen? BEN-standaard: Energiezuinig wonen betekent lagere kosten en een hogere aantrekkingskracht voor huurders. Autostaanplaats inbegrepen: Elk appartement heeft zijn eigen autostaanplaats, een groot voordeel voor huurders. Rendement: Geniet van een indrukwekkend brutorendement tussen 4,1% en 4,3%. Verhuurgarantie: Ontvang een eerste verhuurgarantie vanaf de voorlopige oplevering – zekerheid vanaf dag één! Mis deze kans niet Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog rendement en aantrekkelijke garanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. We begeleiden u graag om deze verstandige stap naar een rendabele investering te zetten. Investeer slim. Investeer in Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A EPB in opmaak De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst U meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil U tot aankoop overgaan, aarzel dan niet mij te contacteren op ### of ### . Meer weten?

In de Quellinstraat, vlak bij de Meir, het Centraal Station en het Stadspark, bevindt zich dit instapklare en tevens verhuurde handelsgelijkvloers met uitstekende visibiliteit dankzij de brede etalage en strategische ligging. De ruimte van +/- 65m² omvat een open kantoorruimte met tegelvloer, een achtergelegen keuken/berging en een toilet. Troeven: - Toplocatie in het centrum - Grote etalage & veel passage - EPC-label C Interesse? Contacteer ons nu voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Huis (330 m²) opgedeeld in drie appartementen en drie kamers Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in de Rolwagenstraat in Antwerpen, vlakbij het hippe Zurenborg. In de nabije omgeving zijn er verschillende winkels, gezellige restaurants en cafeetjes, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In de Rolwagenstraat vlakbij Zurenborg staat dit gebouw te koop. Het gebouw is momenteel onvergund opgedeeld in drie appartement en drie kamers. Al deze units zijn verhuurd en hebben een gezamenlijke opbrengst van 3.470,-. Dit geeft een bruto rendement van net geen 6%. We betreden het gebouw via een ruime gemeenschappelijke inkomhal/ fietsenberging. Achteraan bevindt zich een eerste appartement met living, keuken, wc, badkamer, en slaapkamer. Vooraan treffen we een kamer met douchekamer. Deze maakt gebruik van de gemeenschappelijke keuken en wasplaats. Op de eerste verdieping, achteraan situeert zich een tweede appartement voorzien van inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer en een terras. Vooraan bevindt zich het derde appartement met een inkom, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping is er toegang tot twee aparte kamers. Deze kamers dienen gebruik te maken van een gemeenschappelijke badkamer en gemeenschappelijke keuken. Ten slotte is er nog een ruime kelder. Bijzonderheden: - Gelegen vlakbij het hippe Zurenborg - Drie appartementen en drie kamers - Bruikbare vloeroppervlakte: 330 m² cfr. EPC - EPC: 239 kWh/(m² jaar) Bent u op zoek naar een huis, opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in de stad Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?

Dit vergund opbrengsteigendom met karaktervolle gevel werd in 2010 volledig vernieuwd, en bestaat uit 4 units en een ruime garage op het gelijkvloers. Locatie: Het pand is gelegen in de Sanderusstraat, aan de kant van de Lange Lozanastraat. De Harmoniewijk staat voor een rustige residentiële buurt, waar alles op wandel- of fietsafstand terug te vinden is. Gelegen om de hoek van tal van parken zoals het Koning Albertpark, het Stadspark etc. Indeling: Glv: ruime garage, fietsenstalling en bergingen 1v: 1 slk appartement van 65m² , met leuk terras. EPC score 346 kWh/m², verhuurd aan 800 euro. 2v: studio van 42m², met open slaapruimte, EPC score 180 kWh/m², verhuurd aan 536 euro 3v: studio van 42m², met open slaapruimte, EPC score 163 kWh/m², verhuurd aan 650 euro 4v: studio van 42m², met open slaapruimte, EPC score 279 kWh/m², verhuurd aan 550 euro Totale maandelijkse huur opbrengst van 2.536 €, met nog veel potentieel op. Bijzonderheden: Zeer interessant opbrengsteigendom met stabiele huurders en een heel goede locatie. Basisakte en kadastrale opdeling aanwezig. Alle units hebben aparte meters voor gas en elektriciteit. Cv op gas met combi-ketels, ramen met dubbele beglazing. Dak geïsoleerd. In 2024 werd de volledige achtergevel geïsoleerd en opnieuw bezet. Ook de dakgoten en regenpijpen werden vervangen. Verplichte vermeldingen: - Stedenbouw in aanvraag. - P & G-score: D. Meer weten?

Dit uitzonderlijk hoekpand is gelegen op het hippe Zuid en nabij de gegeerde 'Markgravewijk'. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, parken en openbaar vervoer. Bovendien ligt het vlak bij de Konijnenwei wat zorgt voor extra groen en ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving. Ontdek dit bouwkundig erfgoed gelegen op de Balansstraat 147-149 in 2018 Antwerpen. Het pand is gekend als handelshuis en onderverdeeld in een commercieel gelijkvloers/handelsuimte en twee woon-entiteiten met aparte ingangen wat dit een interessante opportuniteit maakt. Via de hoofdingang op de hoek in de rustige De Braekeleerstraat is er een directe toegang tot het gelijkvloers waar zich een handelsruimte/kantoorruimte bevindt. Aansluitend vinden we twee extra kamers waar keuken en apart toilet zich situeren. Het woongedeelte bereiken we via een aparte toegang evenals, in De Braekeleerstraat. Op de eerste verdieping geeft de inkomhal toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer. Verder door treffen we de badkamer en een slaapkamer met berging. De hoogste verdieping voorziet een tweede woon-entiteit en is structureel vrij identiek aan de eerste verdieping. Allereerst de keuken, ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer. Gunstig bij deze etage is dat er een terras voorzien is. Tot slot is het pand volledig onderkelderd. Meer weten?

Op een gunstige locatie nabij het Centraal Station, Zurenborg en het stadspark treffen we dit goed onderhouden gebouw. Doorheen de jaren zijn er verschillende renovaties en vernieuwingen gebeurd en tot op heden verkeert het in goede staat. Het dak is gerenoveerd en ook de achtergevel is onder handen genomen. Verder is er een rookkoepel geplaatst en is de brandveiligheid in orde gemaakt. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Momenteel zijn alle wooneenheden (met uitzondering van de eerste verdieping) verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €2800/maand oplevert. Het appartement op het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van zo’n 100 m², is grotendeels gerenoveerd en biedt toegang tot de oost-georiënteerde buitenruimte (38 m²). De wooneenheden op de eerste en tweede verdieping zijn identiek met een oppervlakte van 55 m² en de unit op de bovenverdieping is 35 m² groot. Ze beschikken allemaal over één slaapkamer. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een goed onderhouden opbrengsteigendom met goede verhuurmogelijkheden? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 279 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Op deze centrale locatie vlakbij het Centraal Station, het stadspark en Zurenborg treffen we dit goed onderhouden gebouw. In 2021 is het volledig gerenoveerd wat zorgt voor de gunstige EPC-scores B die de vier wooneenheden behalen. De oppervlaktes hiervan bedragen 60 m² voor het gelijkvloers en 66 m² voor de bovengelegen verdiepingen. Het dak is vernieuwd, de elektriciteit is conform en ook zijn er nieuwe PVC-ramen geplaatst. Momenteel zijn alle units verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €3350/maand oplevert (€800/maand voor het gelijkvloers en €850/maand voor de overige appartementen). Verder zijn er aparte meters aanwezig. Ben je op zoek naar een interessante investering met een stabiel rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 260 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?