Opbrengsteigendom te koop - Queue-du-Bois

Bel immeuble de rapport, idéalement situé dans le centre de Saive et comprenant 3 logements (un permis d'urbanisme ayant été récemment octroyé (2023) pour 2 logements). Les 2 appartements de respectivement +/- 68 et 116m² (d'après PEB) se composent comme suit : un séjour (+/- 33 et 39m²) avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher et une salle de bains et une cour pour celui du rez. Un studio a été aménagé au 2ème étage reprenant un séjour avec cuisine et coin dormir et une salle de douches (toutefois ce bien n'est pas repris comme logement dans le permis de 2023, le bien étant vendu en l'état). Deux emplacements de parking. Châssis double vitrage PVC et triple vitrage aluminium, chauffage central au mazout (avec calorimètres), électricité conforme. Le propriétaire signale avoir réalisé les travaux imposés dans le permis (rapport pompier) pour les deux logements. L'ensemble est actuellement loué 1.910€/mois (630€/mois hors charges) pour le rez, (630€/mois hors charges) pour le 1er étage et (650€/mois toutes charges comprises) pour le 2ème étage. PEB : D, E et G disponibles sur demande. RC.: 585€ (ce R.C. sera normalement revu suite au permis de 2023). Superficie totale du terrain: 242 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Belle opportunité ! Idéal pour investissement ! ### Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à LIEGE, est composé comme suit : SOUS-SOL : Caves RDC : Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (7) - Couloir (16) - Buanderie (1) - WC (3) - SDB (4) - Chambres (16,9,7) 0,5 ÉTAGE : Salon (5) - Cuisine (8) - Chambres (10,7) - SDB (3) 1ER ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (3) - Chambre (13) DUPLEX : Salon (11) - Salle à manger (13) - Cuisine (3) - SDB (7) - Chambres (12,10) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Chauffage : chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 207 kWh/an - E. totale : 8264 kWh/an - Numéro : 20230205013743 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) PEB 2 : D - E. spec : 325 kWh/an - E. totale : 30342 kWh/an - Numéro : 20230205014418 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) PEB 3 : D - E. spec : 279 kWh/an - E. totale : 29324 kWh/an - Numéro : 20230205013324 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) Rendement locatif actuel : 2.450 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Face à l'hôpital du Val d'Or, cette imposante maison de maître est composée d'un bâtiment à rue et d'une maison en fond de parcelle. Façade 7.5 m avec porche d'accès. Permis obtenu pour 4 appartements + la maison à l'arrière. Libre d'occupation. Rénovation complète nécessaire. Visites sur rdv. PEB N° 20170323011134 - indice F - E spec 485 kWh/m².an - E totale 19.021 kWh/an. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Visé, disposant d'un bois de 7000m2. Ce bien comprend quatre logements, dont trois sont déjà loués. Le quatrième logement reste à terminer pour être mis en location. L’immeuble est en ordre d’urbanisme et dispose de compteurs installés avant 1994. Avis aux investisseurs soucieux d’investir dans un bien rentable ! 1 appartement 2 chambres 1 appartement 1 chambres 1 appartement Duplex 2 chambres 1 studio à terminer Revenu cadastral : 456€ (possibilité d'obtenir les frais réduits) Électricité : En attente de réception Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Convecteur au GAZ PEB : D- Espec 265 KwH/m.an E totale 15430 kWh/an Numéro 20170628001200 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Doe een bod vanaf € 495.000.Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit project voor te stellen bestaande uit twee huizen en een ruime duplex, gelegen op een perceel van 4.795 m². Deze drie stadswoningen bieden tal van ontwikkelingsmogelijkheden! U zult genieten van de groene ligging dicht bij alle voorzieningen, de comfortabele leefruimtes en het aangename beboste perceel. Huis 1 Begane grond : inkomhal, +/- 19 m² woonkamer, +/- 22 m² ingerichte keuken/eetkamer, bijkeuken, apart toilet. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 17 m², waarvan de grootste een studieruimte of dressing heeft, badkamer (bad, wastafel). Huis 2 Begane grond : inkomhal, woonkamer van 34 m² met houtkachel, bestaande uit salon en eetkamer, ingerichte keuken van 16 m², bijkeuken met stookruimte en doucheruimte, apart toilet, grote garage van 45 m². 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 11, 15 en 20 m², badkamer (bad, wastafels), apart toilet. 2de verdieping : +/- 35 m² ruimte met slaapkamer met wastafel, bureau en/of dressing (mogelijkheid om te verdelen om 2 onafhankelijke slaapkamers te maken), grote zolder van +/- 37 m² geschikt voor verbouwing. Loft-Duplex Begane grond : inkomhal, garage van +/- 31 m². 1e verdieping : hal, woonkamer van ongeveer 34 m² bestaande uit salon, eetkamer en open semi-ingerichte keuken, bijkeuken, apart toilet, garderobe, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 14 m² met wastafels en douche. 2e verdieping : studeer- of speelkamer op een mezzanine met uitzicht op de woonkamer, nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 15 m² met wastafels, apart toilet. Overig : houten ramen met enkel en dubbel glas, individuele oliegestookte centrale verwarming voor twee van de drie woningen, houtkachel voor de derde, 16 fotovoltaïsche panelen, woonoppervlakte: ca. 475 m², totale oppervlakte: 4.795 m², K.I.: € 1.029.ONTDEK ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Bel immeuble de rapport, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant à Fléron et comprenant 2 logements (un permis d'urbanisme a été récemment octroyé (2022) pour 2 logements ( au rez et 1er étage)). Les 2 appartements de respectivement +/- 68m² et 79m² (d'après PEB) comprennent chacun un séjour (+/- 35 et 26m²) avec cuisine non-équipée, 1 chambre à coucher et une salle de bains. Chacun des appartements bénéficie d’une possibilité de jardin privatif. Aucun travaux n’ont été réalisés depuis l’obtention du permis d’urbanisme, l’état du bâtiment étant entièrement à rénover. Un garage et 4 emplacements de parking sont disponibles. Châssis simple et double vitrage bois et PVC, chauffage central au mazout et accumulateurs électriques, électricité non-conforme. Immeuble libre d’occupation. PEB : E et G disponibles sur demande. R.C.: 1.284€. Superficie totale du terrain: 630 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Belle opportunité ! Idéal pour investissement ! ### Meer weten?

Immeuble de rapport avec cour comprenant 2 appartements (avec permis obtenu en 2006 pour l'aménagement de 2 appartements) bien situé à proximité de tous les commodités de Beyne-Heusay. L'immeuble se compose d'un appartement 2 chambres au rez-de-chaussée ( +/- 109 m² d'après PEB) qui dispose d'une cour (+/- 11 m²) et d'un appartement 2 chambres ( +/- 111 m² d'après PEB) au 1er étage. Chaque appartement comprend un séjour/salle à manger, une cuisine semi équipée et d’une salle de bains. Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et électricité, chauffage central gaz (2 chaudières), châssis double vitrage PVC. Les deux appartements sont actuellement loués pour un total de 1.300 €/mois (650 €/mois/appartement). PEB D disponibles sur demande, aucune garantie niveaux pompiers, ... R.C. : 1.987€, Superficie totale parcelle : 150 m². Idéal pour investissement! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Maison de rapport composée de 2 appartements de 80 M2: un appartement 1 chambres avec cuisine équipée , bureau, WC individuel et salle de bain; un appartement 2 chambres avec salle de bain , séjour, 1 WC individuel et cuisine à réaliser . 2 caves, 1 garages 2 voitures et un jardin. actuellement aménagée en maison 4 chambres, cuisine équipée, bureau, grand séjour et 2 salles de bain, un garage 2 voitures, une buanderie et un grand jardin avec terrasse. Meer weten?

Situé proche des toutes commodités, immeuble subdivisé en 5 logements, se composant comme suit : Au rez de chaussée : deux appartements 1 chambre (dont un avec jardin) et un studio. Au 1 er étage : un appartement 2 chambres Au 2ème : un appartement 2 chambres Tous les appartements disposent de compteurs séparés (eau, gaz et électricité) et d'une chaudière individuelle au gaz. Les châssis sont en double vitrage en PVC, l'électricité est à revoir et la toiture est en bon état. Le bien n'est pas en ordre urbanistique. Loyers actuels : 2065 € soit une rentabilité de 5,9% ! Meer weten?

Immeuble comprenant trois appartements (permis obtenu en 2006 pour la transformation en 3 logements) et deux garages idéalement situé à Jupille-sur-Meuse (à l’angle de la rue Désiré Simonis et de la rue de Visé). REVENU LOCATIF: 23.040€/an (1.920€/mois) ! Le rez-de-chaussée (+/- 69 m² d’après PEB) dispose d’une chambre ainsi que d'une cour de +/- 18 m² et est actuellement loué 585€/mois. L'appartement du 1er étage (+/- 47 m² d’après PEB) dispose d’une chambre et est actuellement loué 600€/mois. L'appartement du second étage (+/- 51 m² d’après PEB) dispose de 2 chambres et est actuellement loué 585€/mois. Les deux garages sont également loués 75€/mois chacun. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. PEB : C/F/G disponibles sur demande. R.C. total: 1.468€. Superficie totale (terrain): 167 m². Occasion à saisir ! Idéal pour investisseur! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Spacieuse maison unifamiliale de caractère (+/- 228 m² d'après PEB) avec jardin et garage actuellement divisée en 3 logements (reprise comme maison à la matrice cadastrake) située à proximité des commodités de Wandre. Chaque logement comprend notamment un séjour, deux chambres à coucher (sauf le logement du 2eme étage, mais possibilité dans le grenier), une cuisine aménagée et un coin douche (douche, lavabo, wc). Ce bien dispose également de caves au sous-sol et d'un jardin au rez-de-chaussée et d'un garage. Châssis double vitrage bois, chaudière au gaz récente, 1 compteur électrique, 1 compteur d'eau et 1 compteur gaz. R.C.: 976€, superficie totale (terrain): 490m². PEB : E, G et G disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué 1.620€ /mois hors charges (rez: 634€/mois, 1er: 630€/mois, 2eme: 356 €/mois). Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Au cœur d'Outremeuse, cet immeuble de rapport et de caractère remontant au 17ème siècle, est composé d'un rez commercial et de 2 appartements. Conformité urbanistique. Superficie habitable d'env. 300 m². Chauffage central. Belle opportunité pour un investisseur ! Certificats PEB 20210710003989 et 20210710003880 - indice D et F - E spec de 266 à 484 kWh/m².an - E totale de 27.701 à 54.099 kWh/an. Compteurs séparés.Vendu libre d'occupation. Meer weten?

Idéalement situé, immeuble de 3 appartements et une maison se composant comme suit : Bâtiment avant : Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un studio(cuisine, chambre et salle de douche), deux annexes. PEB: E, n°20230908017600 Au 1er étage :un appartement 1 chambre. PEB D, n°20230908017587 Au 2ème et 3ème étage :un duplex 1 chambre et un grenier. PEB E, n°20230908017469 Bâtiment arrière : Une maison d'habitation composée d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche, de deux chambres (dont une avec baignoire), d'un wc séparé et d'une terrasse en toiture et d'une agréable cour. PEB G, n°20230908017757. Idéale pour de la colocation, cette ancienne papeterie est reconnue urbanistiquement pour deux logements et un commerce. Actuellement loué 1.950€,cet immeubleoffre une rentabilité deplus de 6%. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, les compteurs ne sont pas séparés. Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Prox. Parc de la Boverie/Médiacité, quartier des Vennes, SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT composé d'un REZ COMMERCIAL + 6 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE EN CONFORMITE URBANISTIQUE. Sup. tot. int. brute : +/-403 m² . S-sol : caves (+/-78 m²) accessibles par la surf. comm. et par le hall commun aux logements. Rez (Sup. tot. +/-85 m²) : Rez Comm. : Entrée indép., surf. comm. (+/-71 m²), coin cuisine (+/-7 m²), 2 cab. d'essayage (+/-3 m²), réserve (+/-12 m²) avec accès aux caves. Actuellement loué : 500 €/mois. Hall commun : donnant accès aux logements et aux caves. 1er ét (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 en cours de libération. 2ème ét. (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement loués : 430 €/mois 3ème é. (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 libre d'occupation. Equipements : installations électriques en conformité, châssis PVC dble vit., 1 exutoire de fumée, 7 compt. élec., 4 compt. gaz (1 au rez comm. + 1 par étage), 7 compt. eau, chauf. cent. gaz (rez comm.), chauf. élec. en direct (appart.), prod. eau boilers élec., parlophones, Divers : P.E.B.: C (3ème ét.), D (1er, 2ème et 3ème ét.),F (1er et 2ème ét.) - R.C. total actuel net: 2.410 €. Bonne situation, proximité immédiate d'écoles, transports en commun et commerces.. Meer weten?

Situé à Liège, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement avec ses 3 appartements spacieux, dont 2 déjà loués à 550 €/mois. L’immeuble est proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance. Voici le détail des appartements : Appartement 1 : Cuisine de 15 m², chambre de 9 m² et salle de bain de 6 m². Appartement 2 : Chambre de 15 m², chambre de 10 m², couloir de 5 m², salon de 15 m², salle à manger de 13 m², cuisine de 8 m², chambre de 13 m², entrée de 3 m² et salle de bain de 5 m². Appartement 3 : Chambre de 15 m², entrée de 5 m², WC de 2 m², cuisine de 6 m², salle de bain de 4 m², salle à manger de 15 m², salon de 11 m², et grande chambre de 23 m². Deux des trois appartements sont déjà loués, il ne reste plus qu’un appartement à saisir. Les appartements sont actuellement en cours de régularisation à l'urbanisme, une démarche déjà entamée pour vous faciliter l’investissement. Saisissez cette opportunité : un investissement qui vous fera sourire à chaque fin de mois ! Idéal pour tout investisseur cherchant un rendement immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

Important immeuble mixte de commerce et d'habitation +- 437 m² situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse, comprenant un rez-commercial, deux appartements, un duplex et des caves. SOUS-SOL : 6 caves - REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée commun, un rez-de-chaussée commercial +-62m² (ancienne brasserie), une cuisine 6,50 m², des toilettes et un bureau. 1ER ET 2EME ÉTAGE : Deux appartements +-90m² à rénover avec deux chambres. DUPLEX (3EM ET 4EM ÉTAGE) : Un appartement-duplex de +- 189 m² entièrement rénové, un spacieux séjour +- 70m² avec cuisine équipée neuve intégrée, une salle de bains, une chambre, un grand espace de vie de 38m². Charges: Cinq compteurs gaz, un compteur d'eau et cinq compteurs électrique. Divers : Châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Immeuble avec beaucoup de potentiel et idéalement situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse. A titre informatif immeuble loué avant 1994 à 4 ménages (attestation de la Ville de Liège). Rez-de-chaussée commercial en bon état (ancienne brasserie). Immeuble libre d'occupation avec beaucoup de potentiel et idéalement situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse. RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Meer weten?

Immeuble comprenant trois appartements avec parkings extérieurs et caves en sous-sol (permis de bâtir obtenu en 2011) idéalement situé sur les hauteurs de Liège, entre Jupille et Grivegnée. Les 3 appartements sont identiques (chacun +/- 86 m² d'après PEB) et sont composés comme suit: Hall d'entrée, séjour ( +/- 38 m²) avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, frigo, hotte), buanderie, hall de nuit désservant 2 chambres (+/- 9 et 13 m²), salle de douches avec VMC et wc indépendant. L'appartement du rez bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation individuelle de la marque Vaillant et sous Omium), châssis PVC double vitrage et ALU pour l'entrée principale, compteurs séparés (gaz, électricité et eau), raccordements Voo et Proximus, 6 à 8 parkings. Immeuble entretenu et en très bon état. Les appartements sont loués (+/- 700 €/mois non indexé) PEB : B/B/A disponibles sur demande. R.C. total: 2.226€. Superficie totale (terrain): 306 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investisseurs! ### Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel immeuble de rapport, composé de trois appartements conformes aux normes en vigueur, idéalement situé à Liège. Ce bâtiment est composé comme suit : RDC: hall d'entrée commun (12) Appartement au RDC : salon (14) - couloir (3) - cuisine (7) - salle de bain (7) - chambre (13) Appartement au 1er étage : hall d'entrée (7) - salon (20) - cuisine (9) - salle de bain (4) - chambre (13) Appartement au 2eme étage : hall d'entrée (6) - salon ouvert sur la cuisine (20) - chambre avec salle de bain (17) Vous êtes à la recherche d’un bien unique pour diversifier votre patrimoine ? Ne cherchez plus. Situé à deux pas du centre-ville, cet immeuble de rapport est une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et potentiel de rentabilité élevé. Toiture : bon état Électricité : CONFORME Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB appartement RDC : C - E.spec : 254 kWh/m2 .an - E.totale 14441 kwh/an - Numero: 20240426030481 PEB appartement 1ER : D - E.spec : 288 kWh/m2 .an - E.totale 18285 kwh/an - Numero: 20240426030247 PEB appartement 2EME : D - E.spec : 307 kWh/m2 .an - E.totale 18158 kwh/an - Numero: 20240429015032 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Magnifique immeuble de rapport comprenant: au rez-de-chaussée un espace commercial de 105m2 (cuisine neuve, terrasse autorisée de 20 couverts), au premier étage un appartement 3 chambres et deux salles de bains, lumineux de 100m² entièrement rénové, au deuxième étage un appartement deux chambres de 103m2 avec un espace bureau et une salle de bain, au troisième étage un appartement une chambre de 63m2 avec un bureau et un studio une chambre de 40m2, au quatrième étage un appartement une chambre de 63m2 avec bureau et un studio de 40m2. Chaque appartement possède une cave privative. Châssis en PVC triple vitrage, habitation bien isolée. PEB D (273 kWh/m².an – UC 20180625006666), conformité incendie et électricité aux normes. Excellente situation, proche de toutes commodités, en face de l'auberge de jeunesse (parfait rendement pour la surface commercial), entièrement loué, chaudière neuve individuelle au gaz, compteurs individuels, possibilité de rachat du fonds de commerce. Un investissement en or avec un très bon taux de rendement locatif sans compter le chiffre d'affaire du restaurant ! Renseignements et visites au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Meer weten?