Opbrengsteigendom te koop - Veldwezelt

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%! Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'. Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel! U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente. Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla! TROEVEN - Gelegen in park "Mooi Zutendaal". - Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen". - Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen. - 2 slaapkamers + 2 badkamers. - Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi. - Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen. - Aanwezigheid van tuin met groot terras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer. - Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer. - Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer. - Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer. - Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat. - Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Slaapkamer 1: laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. EXTERIEUR - Berging en CV-ruimte: tegelvloer. - Jacuzzi. - Beklinkerd terras. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

GERENOVEERD HERENHUIS MET ZUIDGERICHTE STADSTUIN: RENDERENDE OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE EN BEMEUBELDE STUDIO’S + TRIPLEXAPPARTEMENT MET TERRAS EN RUIME ZOLDER TE TONGEREN ! Vlakbij het centrum van de historische stad Tongeren vinden we dit knappe, in rustiek landelijke stijl gerenoveerd herenhuis terug. Deze locatie impliceert een centrale ligging ten opzichte van alle faciliteiten én een vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E313. Dit eclectisch burgerhuis dateert uit het vierde kwart van de 19e eeuw maar onderging sinds 2000 een totaalrenovatie. De eigendom werd gestript, vernieuwd (denk aan het dak, de ramen, elektrische installatie, sanitaire leidingen, volledige interieur… ) en afgewerkt met stijlvolle en degelijke materialen. De rustiek-landelijke stijl werd doorheen het hele gebouw, inclusief tuin doorgetrokken. Bepaalde authentieke elementen werden dan ook behouden. Dit gecombineerd met de hoge plafonds zorgt ervoor dat het karakter en cachet van het geheel overal tot zijn recht komt. Hier vindt men circa 260 m2 netto bruikbare vloeroppervlakte verdeeld over de gelijkvloerse en eerste verdieping en dus exclusief 120 m2 aan kelderruimte en 120 m2 aan zolderruimte. Vandaag is dit gebouw op het gelijkvloers ingericht met een majestueuze inkomhal, 3 verhuurde en bemeubelde studio’s (telkens met kitchenette + badkamer met douche en toilet, eigen warmwaterboiler en aparte elektriciteitsmeter), de private inkomhal en traphal naar de verdere woonst met eerst een ruime gelijkvloerse slaapkamer / bureel met zicht op de tuin en apart toilet, de toegang naar de (volledig gewelfde) kelder en de uiterst ruime wasplaats met douchecel, toilet en inbouwkasten. Via de authentieke, houten trap betreed je de eerste verdieping. De knappe parketvloer werd hier over de volledige verdieping doorgetrokken. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan één met een volledige wand inbouwkasten en één met toegang naar het ruim terras), de zeer knap ingerichte badkamer uitgerust met ligbad, toilet, dubbele wastafels met toebehoren en ingebouwde accessoirekast, de hal met ingebouwde bergkast, de stijlvol ingerichte woonkamer met balkon en de ruime, ingerichte keuken. De traphal leidt verder naar de nog in te richten zolderverdieping van maar liefst 120 m2. De mogelijkheden betreft uitbreiding van dit woongedeelte zijn zeker uitgebreid dankzij de nokhoogte van 6,5m. Ook bij de buitenzijde mag zeker even worden stil gestaan. De ommuurde stadstuin werd destijds door een tuinarchitect aangelegd met leuke elementen zoals bakstenen vloer in visgraat, charmante tuinornamenten zoals een fontein en de beplanting en het vroegere bakhuis zorgen verder mee voor de idyllische uitstraling. Deze eigendom biedt bakken potentieel. Bent u investeerder op zoek naar een meer dan rendabele opbrengsteigendom? Bent u ondernemer op zoek naar een pand dat herbestemd kan worden (mits verkrijgen van de nodige vergunning) naar kantoorgebouw / gebouw voor vrije beroepers? Bent u de bewoner die op zoek is naar een zeer ruim en prachtig ingericht herenhuis?Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? EPC-scores: Bus 1: 425 kWh/m2j (label E) - Bus 2: 605 kWh/m2j (label F) - Bus 3: 403 kWh/m2j (label E) - Bus 4: 478 kWh/m2j (label E) Contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

GERENOVEERD HERENHUIS MET ZUIDGERICHTE STADSTUIN: RENDERENDE OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE EN BEMEUBELDE STUDIO’S + TRIPLEXAPPARTEMENT MET TERRAS EN RUIME ZOLDER TE TONGEREN ! Vlakbij het centrum van de historische stad Tongeren vinden we dit knappe, in rustiek landelijke stijl gerenoveerd herenhuis terug. Deze locatie impliceert een centrale ligging ten opzichte van alle faciliteiten én een vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E313. Dit eclectisch burgerhuis dateert uit het vierde kwart van de 19e eeuw maar onderging sinds 2000 een totaalrenovatie. De eigendom werd gestript, vernieuwd (denk aan het dak, de ramen, elektrische installatie, sanitaire leidingen, volledige interieur… ) en afgewerkt met stijlvolle en degelijke materialen. De rustiek-landelijke stijl werd doorheen het hele gebouw, inclusief tuin doorgetrokken. Bepaalde authentieke elementen werden dan ook behouden. Dit gecombineerd met de hoge plafonds zorgt ervoor dat het karakter en cachet van het geheel overal tot zijn recht komt. Hier vindt men circa 260 m2 netto bruikbare vloeroppervlakte verdeeld over de gelijkvloerse en eerste verdieping en dus exclusief 120 m2 aan kelderruimte en 120 m2 aan zolderruimte. Vandaag is dit gebouw op het gelijkvloers ingericht met een majestueuze inkomhal, 3 verhuurde en bemeubelde studio’s (telkens met kitchenette + badkamer met douche en toilet, eigen warmwaterboiler en aparte elektriciteitsmeter), de private inkomhal en traphal naar de verdere woonst met eerst een ruime gelijkvloerse slaapkamer / bureel met zicht op de tuin en apart toilet, de toegang naar de (volledig gewelfde) kelder en de uiterst ruime wasplaats met douchecel, toilet en inbouwkasten. Via de authentieke, houten trap betreed je de eerste verdieping. De knappe parketvloer werd hier over de volledige verdieping doorgetrokken. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan één met een volledige wand inbouwkasten en één met toegang naar het ruim terras), de zeer knap ingerichte badkamer uitgerust met ligbad, toilet, dubbele wastafels met toebehoren en ingebouwde accessoirekast, de hal met ingebouwde bergkast, de stijlvol ingerichte woonkamer met balkon en de ruime, ingerichte keuken. De traphal leidt verder naar de nog in te richten zolderverdieping van maar liefst 120 m2. De mogelijkheden betreft uitbreiding van dit woongedeelte zijn zeker uitgebreid dankzij de nokhoogte van 6,5m. Ook bij de buitenzijde mag zeker even worden stil gestaan. De ommuurde stadstuin werd destijds door een tuinarchitect aangelegd met leuke elementen zoals bakstenen vloer in visgraat, charmante tuinornamenten zoals een fontein en de beplanting en het vroegere bakhuis zorgen verder mee voor de idyllische uitstraling. Deze eigendom biedt bakken potentieel. Bent u investeerder op zoek naar een meer dan rendabele opbrengsteigendom? Bent u ondernemer op zoek naar een pand dat herbestemd kan worden (mits verkrijgen van de nodige vergunning) naar kantoorgebouw / gebouw voor vrije beroepers? Bent u de bewoner die op zoek is naar een zeer ruim en prachtig ingericht herenhuis?Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? EPC-scores: Bus 1: 425 kWh/m2j (label E) - Bus 2: 605 kWh/m2j (label F) - Bus 3: 403 kWh/m2j (label E) - Bus 4: 478 kWh/m2j (label E) Contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

Genk-centrum, Fruitmarkt 3 - Ruim en stijlvol handelspand (230m2) met tuin en terras op commerciële toplocatie.Heeft u plannen om te investeren en/of te ondernemen in Genk? Dan is dit het ideale pand voor u en uw klanten, die vlot voor de deur parkeren (parking Fruitmarkt).Indeling: Gelijkvloers: een lichtrijke winkeloppervlakte (121 m2 netto opp.), met mooie vitrine vooraan en terras aan de achterzijde.Kelderverdieping (108 m2 netto opp.) met keuken-, kantoor- en stockageruimte en toegang tot de tuin aan de achterzijde.Zowel kelder als tuin zijn geschikt om uw zaak creatief uit te breiden.Het pand beschikt over een netto winkeloppervlakte op het gelijkvloers van 121m2 , een ruime tuin met terras (± 100m2) en een kelderverdieping (108m2 netto) met bureauruimte, keuken en stockageruimte.De ruime kelder kan eveneens gebruikt worden als uitbreiding van de winkelruimte of een andere creatieve vulling op maat van uw zaak.Technische troeven:- warmtepomp - airco - EPC-label BBegin 2025 wordt het schrijnwerk aan de voorzijde nog compleet vernieuwd: de etalageramen komen dan gelijk te liggen met de voorgevel, goed voor een optimale zichtbaarheid én stijlvolle uitstraling (zie grondplan).Het pand is momenteel verhuurd als speciaalzaak voor hoeden, lederwaren en accessoires.Bij "downloads" kan je alle nieuwe plannen terugvinden.Voor meer informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met ons kantoor via ### of ### Meer weten?

Investeringspand met 6 studio's op uitstekende locatie Omgeving: + Rustig en centraal gelegen tussen de Kleine en Grote Ring + Op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt + Scholen, supermarkten, openbaar vervoer,...in de onmiddellijke omgeving + In de nabijheid van het Kapermolenpark en Stadspark met talrijke recreatiemogelijkheden + Vlotte verbinding met omliggende gemeentes door verschillende in- en uitvalswegen Troeven: + Volledig vergunde opbrengsteigendom met 6 studio's met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 250m² + Gemeenschappelijke trappenhal + 5 studio's met een leefruimte met open keuken, slaapruimte en aparte badkamer + 1 studio met als extra een ruime zolderverdieping + Aparte meters voor gas, water en elektriciteit voorzien in de kelder + Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw (3 parkeerplaatsen bij inbegrepen) + De studio's zijn momenteel allemaal verhuurd aan betrouwbare en langdurige huurders + Unieke investering met een mooi netto rendement van 3,5% + Virtuele tour studio's : view.ricoh360.com Studio 1 bus 1: EPC C 263 kwh/(m² jaar) Studio 2 bus 2: EPC C 293 kwh/(m² jaar) Studio 3 bus 3: EPC B 185 kwh/(m² jaar) Studio 4 bus 4: EPC B 199 kwh/(m² jaar) Studio 5 bus 5: EPC E 431 kwh/(m² jaar) Studio 6 bus 6: EPC C 244 kwh/(m² jaar) Contact: Heeft dit investeringspand met 6 studio's op deze toplocatie uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info...Voor meer surf naar ### Meer weten?

APPARTEMENTSGEBOUW (BLOK A) BESTAANDE UIT 9 APPARTEMENTEN IN RESIDENTIE 'IN DE VALK' TE DILSEN. OMSCHRIJVING Nieuwbouwresidentie IN DE VALK is een mooi nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Dilsen, dat bestaat uit 29 hedendaagse, energiezuinige en vooral comfortabele appartementen. De appartementen, met zowel grote als kleine oppervlaktes, zijn verdeeld over drie kleinschalige gebouwen wat voor voldoende privacy en rust zorgt. Dit betreft de herverkoop van blok A, dewelke in zijn geheel verkocht wordt, en omvat in totaal 9 appartementen met evenveel kelderbergings en 12 autostaanplaatsen in totaal. Momenteel worden 6 appartementen reeds verhuurd. De resterende 3 zijn op dit moment nog onbewoond. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! ### Meer weten?

PEB-appartement 1A/11: A n°20240905513039 Meer weten?

A proximité de toutes commodités, SPACIEUX IMMEUBLE A APPARTEMENTS composé de 4 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES, BALCONS, JARDIN partagé et 4 GARAGES. Sup.tot. intérieure brute : +/-451 m². Composition : Rez-de-chaussée (Sup. tot. +/-151 m²) : Hall d'entrée commun avec cage d'escalier (+/-8 m²), couloir donnant accès à l'extérieur (+/-10 m²), 4 garages dont 2 accessibles par les communs et 2 par le jardin. 1er étage (Sup. tot. +/-151 m²) : 2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²). Actuellement loués : 759 €/mois chacun. 2ème étage (Superficie totale +/-150 m²) : 2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²). Actuellement loués : 757 €/mois et 759 €/mois. Extérieur : jardin individualisé (+/-215 m²). Equipements : installations électriques en conformité pour 2 appartements (1er ét. et 2ème ét. gauche), châssis pvc dble vit., 5 compt. élec. bihoraires, 4 compt. eau, chauf. cent. mazout (4 chaud. indiv.), prod. eau par boilers élec. (4x 150 l.), parlophones, portes coupe-feu, emplacements machines (garages), détecteurs incendie. Divers : Revenu locatif actuel brut : 3.034 € par mois - P.E.B. classe F (1er ét.) et classe G (2ème ét.) - R.C. total actuel net 3.306 €. Beaux volumes et proximité immédiate d'écoles, transports en commun, commerces et axe autoroutiers. Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 2 VERHUURDE LUXE APPARTEMENTEN IN EEN UNIEK KADER IN DILSEN-STOKKEM (STOKKEM). TROEVEN - Landelijk en rustig gelegen met zicht op de Maas. - Diverse fietsroutes, wandelroutes, natuurgebied Negenoord, De Wissen,... in de buurt! - Energielabel A: zeer energiezuinig pand! - Ruime appartementen met een totale woonoppervlakte van 274 m². - TOP-investering: 2 verhuurde appartementen! - Zonnepanelen en warmtepomp. APPARTEMENT 1 | VOLLEDIG GELIJKVLOERS (112,77 m²) Ruime inkomhal en trapberging, leefruimte met open keuken, uitgerust met spoelbak, kookplaat, koelkast, oven en dampkap, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine, 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, praktische berging. APPARTEMENT 2 | GELIJKVLOERS EN OP VERDIEPING (160,85 m²) Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, bureau of derde slaapkamer met kitchenette. Verdieping: royale leefruimte met gashaard en toegang tot een overdekt terras. Moderne keuken met kookeiland, inductieplaat, vaatwasser en combi-oven. Badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel. Twee slaapkamers, wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast en een tweede apart toilet. EXTRA INFO DELING ACHTERLIGGENDE GROND De achterliggende grond wordt afgesplitst en eigendom van de huidige eigenaar. Het gebouw wordt verkocht met een perceel van ca. 07a50ca, onder voorbehoud van akkoord door de stad Dilsen-Stokkem. EXTRA INFORMATIE - Beide appartementen worden momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontracten. - De appartementen worden niet apart verkocht. - De geadverterteerde foto's dateren van de tijd van voor de verhuur. - EPC appartement gelijkvloers: energielabel A (71 kWh). - EPC appartement verdieping: energielabel A (87 kWh). - Virtuele tour gelijkvloers: ### - Virtuele tour verdieping: ### - Videoteaser gelijkvloers: ### - Videoteaser verdieping: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Perfect gelegen in het centrum van Visé, op een steenworp van de winkels en de toegang tot de snelweg, presenteert Makelaardij Wolfs dit vastgoedcomplex bestaande uit een industrieel gebouw van +/- 300 m² en een charmant woonhuis met buitenruimte en onafhankelijke toegang tot een werkplaats. Dit pand, dat momenteel leeg staat, biedt tal van zakelijke mogelijkheden! Uitzonderlijke ligging ! Industrieel gebouw - Rue de la Fontaine, 59 Begane grond : eerste ingang vanaf de straat via een grote garagedeur, dubbele open magazijn-/werkplaatsruimte van +/- 52 en 100 m², tweede ingang vanaf de straat met etalages die toegang geven tot de winkelruimte (of aparte ingang voor het creëren van een appartement op de eerste verdieping, onder voorbehoud van toestemming). Eerste verdieping : diverse opslagruimtes van ongeveer 11, 51 en 69 m², kantoor van ongeveer 5 m² en toiletruimte. Of creatie van een appartement, onder voorbehoud van vergunning. Diversen : centrale verwarming op olie, bruikbare oppervlakte: +/- 300 m², hoogte +/- 8 m, K.I.: 1 085 €. Charmant huis - Albert 1erlaan 48 Kelder : twee opslagkelders. Begane grond : hal, apart toilet, +/- 28 m² woonkamer (salon en eetkamer), +/- 20 m² keuken, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), bijkeuken, veranda, zijpad naar het terras en toegang tot het atelier van +/- 32 m² (of uitbreiding van het terras, aanleg van een tuin, etc.). 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ca. 19 en 12 m², twee aangrenzende slaapkamers van ca. 11 m². 2e verdieping : nachthal, een slaapkamer van ca. 19 m², in te richten zolder van ca. 12 m². Overig : totale oppervlakte: 144 m², verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 185 m², meerderheid van PVC en houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, K.I.: 951 € Energieprestaties : EPC-nr.: 20241202009563, EPC : G, Energiescore : 527 kWh/m².an, Energieverbruik : 97.539 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ga voor een volledige beschrijving en plannen naar ### ! Authentieke carréhoeve met huisweide uit 1735. Ruim gerenoveerd woonhuis plus bedrijfspand met luxe B&B. Momenteel 2 kamers, maar er is vergunning voor 4 vakantieverblijven en bovendien mogelijkheid tot uitbating winkel of horecagelegenheid. Het pand biedt vele mogelijkheden en volop ruimte en is uiterst centraal gelegen, met steden als Maastricht, Aken en Luik op een steenworp afstand. Grotendeels gerenoveerd, maar nog ruimte genoeg om ook uw eigen ideeën de vrije loop te laten. Een uitgelezen kans om uw ultieme droompand te creëren! totaaloppervlak : 1.697 m², totaal bebouwd oppervlak : +/- 650 m², hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op propaangas (3 verwarmingsketels, ondergrondse gastank), 1 hoofdmeter (meerdere zekeringkasten), 40 zonnepanelen + thuisbatterij van 15 kWh. Energie-informatie : EPC nr.: 20230324-0001894156-RES-2, EPC : C, E spec: 211 kWh/m².an, E totaal: 58280 kWh/jaar. Planningsinformatie : 1/ Woongebieden met landelijk karakter en agrarische gebieden 2/ Bouwvergunningen op onze website. 3/ Geen verkavelingsvergunning. 4/ Geen stedenbouwkundig vergrijp 5/ Er bestaan voorkeurrechten 6/ Geen kennis van as-built certificering. Geen asbestgevaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer weten?

Immeuble commercial composé d'un rez-de-chaussée commercial (anciennement pizzeria) ainsi qu'un appartement (duplex) situé au premier étage. L'appartement comprend 3 chambres. L'immeuble comporte également 2 belles terrasses, un jardin ainsi que 2 garages situés à l'arrière de la parcelle. Immeuble situé à Herstal près de toute commodité dont la localisation offre de nombreuses possibilités. Avis aux investisseurs cherchant d'importants revenus locatifs futurs ! Renseignements pris à l'urbanisme, l'immeuble pourrait également être transformé en 2 logements moyennant transformations à réaliser. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB F - Espec : 468 kWh/m².an - Etotale : 66623 kWh/an - PEB N°20241029003474. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Spacieuse double maison (+/- 234 m² d'après PEB) 5 à 8 chambres au total avec partie anciennement exploitée comme centre d'esthétique, garage et beau jardin dont terrain situé à gauche en zone d'habitat à caractère rural (largeur à rue totale de +/- 31 mètres) idéal pour profession libérale (historiquement cabinets médicaux). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, toilette indépendante, chaufferie, garage arrière (remise). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour +/- 27 m², salle à manger +/- 13 m², cuisine +/- 11 m², toilette indépendante, partie "ancien centre d'esthétique" (2 pièces de +/- 7 et 19 m² dont une avec douche/lavabo et une autre avec mezzanine +/- 10 m²), garage +/- 19 m² avec débarras, atelier +/- 10 m², beau jardin se terminant au bord de du ruisseau "Le Bolland". 1er étage: PARTIE 1 (accessible via la porte d'entrée située à droite quand on est face à l'immeuble): hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 14 et 21 m²), salle de bain (baignoire, lavabo, bidet, wc). PARTIE 2 (accessible par le garage): 2 chambres (+/- 10 et 11 m²). 2ème étage (au-dessus de la partie 1): 2 chambres de +/- 17 et 56 m² (possibilité de diviser la plus grande chambre en 2 plus petites). Chauffage central au mazout (chaudière de 2002), châssis simple bois (en majorité) et double vitrage PVC, toiture (isolée) de 2016. PEB: D, E Spéc: 332 kWh/m².an, E totale: 77.773 kWh/an, n° 20221025019441. R.C.: 1.068€, superficie totale: 856 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ! wwww.waucomont.be Meer weten?

Genk, Nieuwe Kuilenweg 57 - Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen, 1 studio, 2 garages, 4 autostaanplaatsen en tuin.Het gebouw biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject.Bij de studio en de appartementen horen 2 garages, 1 autostaanplaats, een fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin.Daarnaast zijn er 3 extra autostaanplaatsen beschikbaar.Door de uitstekende ligging van het gebouw ben je op loopafstand van het nabijgelegen centrum van Genk. Ook geniet je van een vlotte loop-, fiets- of autoverbinding naar diverse buurtwinkels, openbaar vervoer, de Vennestraat en scholen.- De netto vloeroppervlakte van de studio: 61,60m2 met buitenruimte/terras 40m2.- De netto vloeroppervlakte van het appartement op het gelijkvloers: 101,76m2 met buitenruimte/terras 52m2.- De netto vloeroppervlakte van het appartement op het eerste verdiep: 70,28m2 met privé inkom 4,42m2, terras 27,42m2 en balkon 1,82m2.Bijzonderheden: - de twee appartementen en studio zijn verhuurd. - huidige maandelijkse huurinkomsten: € 2.012. Dit is exclusief een nog toe te passen huurverhoging met betrekking tot de huur van de studio.- 2 garages en 4 autostaanplaatsen. 3 van 4 autostaanplaatsen zijn te verhuren of te verkopen. Deze maken nu géén onderdeel uit van de huidige verhuur.- ruime tuin, overlopend in een bos. De tuin is, net als de parkeerplekken, bereikbaar via een erfdienstbaarheid van doorgang die in mede-eigendom is.De tuin is voor de bewoners van het gelijkvloers en het souterrain tevens bereikbaar via een deur aan de achterzijde.- oppervlakte perceel: 13a 65 ca.Voor meer informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met ons kantoor via ### of ### Meer weten?

Bel immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués (comprenant chacun un R.C. distinct) idéalement situé dans le centre de Visé, à proximité de toutes les commodités. Chaque appartement (de 98 à 112m² d'après PEB) comprend un hall d'entrée, une toilette indépendante, un agréable séjour (+/- 40m²), une cuisine, 2 chambres (+/- 9 et 17m² ), une salle de douches (douche, lavabo), un espace buanderie et dispose d'un extérieur (une cour pour l'appartement du rez et une terrasse pour chaque appartement aux étages). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudières privatives). Compteurs individuels (eau, électricité, gaz). Revenu locatif mensuel: 2.650€/mois (2 appartements sont loués 600€/mois et les 2 autres 725€/mois). PEB de B à D disponibles sur demande. R.C. total: 2.860€. Belle situation! A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Prachtig gelegen in het gezellige dorpje Juprelle, in de onmiddellijke nabijheid van talrijke voorzieningen en vervoersverbindingen, presenteert Makelaardij Wolfs dit woonhuis, dat momenteel gedeeltelijk verbouwd is. Met zijn aantrekkelijke tuin en parkeerplaats is deze ruime, comfortabele eengezinswoning de perfecte plek om je wensen de vrije loop te laten. Je beschikt ook over een bouwvergunning om het bestaande pand om te bouwen tot een complex bestaande uit een eengezinswoning en twee appartementen. Kelder : +/- 12 m² kelder Begane grond : Ingerichte ruimte : inkomhal, +/- 14 m² ingerichte keuken, +/- 20 m² woonkamer, badkamer (bad en wastafel), aantrekkelijke tuin met +/- 60 m² terras. Inrichtbare ruimte : grote open ruimte van +/- 60 m² (ideaal om een leefruimte met keuken te creëren). 1e verdieping : Ingerichte ruimte : overloop, berging, twee slaapkamers van ongeveer 16 en 22 m². In te richten ruimte : vijf kamers van ongeveer 2 x 5 m², 11, 14 en 15 m² (ideaal voor het creëren van slaapkamers en doucheruimtes). Overig : centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, K.I.: € 324. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241127006253, EPC : D, Energiescore : 280 kWh/m².an, Energieverbruik : 66488 kWh/jaar. VEEL MOGELIJKHEDEN ! Meer weten?