Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC51901

Rue de Sluse 18 4600 Visé

420 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
274 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)

Rue de Sluse 18 4600 Visé

WOLFS SA IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in het mooie stadje Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit huis, verdeeld in twee charmante appartementen met aparte ingangen, garage en tuin. Profiteer van een strategische ligging in de directe nabijheid van snelwegen en voorzieningen. Deze energiezuinige woning is de perfecte investeringsmogelijkheid ! Appartement met tuin (verhuurd) Tuinniveau : inkomhal, woonkamer met open keuken +/- 43 m², prachtige veranda met toegang tot de tuin, slaapkamer +/- 12 m², bureau +/-12 m², doucheruimte (douche, toilet), bergkelder. Woonhuis (leeg) Begane grond : inkomhal met opbergkasten op maat, twee slaapkamers van ongeveer 13 en 19 m², doucheruimte (douche, toilet, dubbele wastafel) of mogelijkheid tot professioneel gebruik (mits vergunning), garage van ongeveer 25 m². 1e verdieping : overloop, hal, lichte woonkamer van 67 m² met ingerichte keuken en studeerhoek, apart toilet, ruim terras van 21 m². 2e verdieping : nachthal, +/- 27 m² slaapkamer met dressing, badkamer (bad, wastafel). Diversen : verwarming met warmtepomp, airconditioning voor beide woningen, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, nieuwe thermodynamische ketel vanaf 2020, dubbele beglazing van PVC en hout, elektrische installaties conform tot 2035, gasmeter, elektrische rolluiken gedeeltelijk voor het huis, K.I.: € 1.527, totale oppervlakte: 227 m², woonoppervlakte: +/- 274 m², fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : 1/EPC-nr.: 20240320025998, EPC : D, Energiescore : 272 kWh/m².an, Energieverbruik : 43 148 kWh/jaar. 2/EPC-nr.: 20240322000383, EPC : D, Energiescore : 297 kWh/m².an, Energieverbruik : 22.058 kWh/jaar. FANTASTISCHE KANS ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

WOLFS SA IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 420 000 €
Kadastraal inkomen: 1 527 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Zolder

Veranda

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

137 m²

Terras

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

227 m²

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43148 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51901 Ref. verkoper: 6661262 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

S. S.

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

546 m 4' 689 m 1' 10'' 546 m 7' 546 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin

474 m 1' 34'' 474 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

284 m 56'' 284 m 23'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 35''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 7'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 101 - Glons - Bassenge - Eben-Emael

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

270 m 3'

Treinstations

Visé / Wezet

534 m 1' 48'' 534 m 54'' 534 m 6' 534 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,6 km 17' 19,7 km 1º 17'

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,2 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

703 m 2' 43'' 739 m 1' 6'' 559 m 7' 559 m 7'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,6 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,7 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,9 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,9 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Visé (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. S." vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "D.o.a. Saint-Hadelin" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 14 minuten kun je Luik bereiken. Maastricht is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Liège Airport is 17 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 77 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 101 - Glons - Bassenge - Eben-Emael, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten