Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC51901

Rue de Sluse 18 4600 Visé

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51901

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 274 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Sluse 18 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé dans la jolie ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, aménagée en deux charmants logements avec entrées indépendantes, garage et jardin. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Ce bien aux bonnes performances énergétiques se présente comme une parfaite opportunité d'investissement ! Appart. avec jardin (loué) Rez-de-jd : hall d'entrée, living avec cuisine ouverte de +/- 43 m², merveilleuse véranda avec accès au jardin, chambre de +/- 12 m², bureau +/-12 m², sdd, cave de rangement. Maison d'habitation (libre) Rez-de-ch. : hall d'entrée avec placards de rangement sur mesure, 2 ch. +/- 13 et 19 m², sdd ou poss. prof. libér. (ss réserve d'autor.), garage de +/- 25 m². 1er étage : palier, hall d'entrée, lumineux living de +/- 67 m² avec cuis. équ. et coin bureau, toilette indép., spacieuse terrasse de 21 m². 2ème étage : hall de nuit, 1 ch. +/- 27 m² avec dressing, sdb. Divers : ch. par ppe chaleur, climatisation pour les 2 logements, un compt. d'eau et 2 compt. d'électr., nv boiler thermodynamique de 2020, DV PVC et bois, électr. OK, sup. tot. : 227 m², hab. : +/- 274 m², panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20240320025998, PEB : D, E spec : 272 kWh/m².an, E totale : 43 148 kWh/an. 2/PEB No. : 20240322000383, PEB : D, E spec : 297 kWh/m².an, E totale : 22 058 kWh/an. SUPERBE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 527 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

137 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

227 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43148 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51901 Ref. verkoper: 6661262 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

465 m 1' 33'' 465 m 49'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

465 m 1' 33'' 465 m 49'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

222 m 44'' 222 m 17'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

262 m 3'

Treinstations

Wezet / Visé

526 m 1' 46'' 526 m 54'' 526 m 6' 526 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

22,5 km 1º 31' 24,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,2 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

711 m 2' 45'' 730 m 1' 6'' 567 m 7' 567 m 7'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,6 km 5' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,7 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,9 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,9 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Collège Saint-Hadelin" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vise (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Visé (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4.jpg.jpg

Download

1.jpg.jpg

Download

2.jpg.jpg

Download

3.jpg.jpg

Download

E-mail Bellen