Opbrengsteigendom te koop (pagina 28)

Important immeuble mixte de commerce et d'habitation +- 437 m² situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse, comprenant un rez-commercial, deux appartements, un duplex et des caves. SOUS-SOL : 6 caves - REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée commun, un rez-de-chaussée commercial +-62m² (ancienne brasserie), une cuisine 6,50 m², des toilettes et un bureau. 1ER ET 2EME ÉTAGE : Deux appartements +-90m² à rénover avec deux chambres. DUPLEX (3EM ET 4EM ÉTAGE) : Un appartement-duplex de +- 189 m² entièrement rénové, un spacieux séjour +- 70m² avec cuisine équipée neuve intégrée, une salle de bains, une chambre, un grand espace de vie de 38m². Charges: Cinq compteurs gaz, un compteur d'eau et cinq compteurs électrique. Divers : Châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Immeuble avec beaucoup de potentiel et idéalement situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse. A titre informatif immeuble loué avant 1994 à 4 ménages (attestation de la Ville de Liège). Rez-de-chaussée commercial en bon état (ancienne brasserie). Immeuble libre d'occupation avec beaucoup de potentiel et idéalement situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse. RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Meer weten?

Woning en appartement elk met 3 slaapkamers Zonnige tuin en inpandige garage Centrale ligging in Zele Inpandige garage Meer weten?

Immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé des Guillemins à Liège. Ce bien se compose de 7 chambres étudiantes, toutes actuellement louées à 400€/mois, avec une possibilité d’augmentation à 450€/mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un excellent retour sur investissement. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, en fait une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable. Avec des revenus mensuels actuels de 2.800€ (et un potentiel de 3.150€), cet immeuble offre une excellente stabilité locative et ne nécessite aucun frais. Meer weten?

Opportunité unique avec un rendement locatif immédiat ! bâtiment bien entretenu et régulièrement amélioré, Idéalement situé sur la place Cardinal Mercier en plein centre de Wavre, découvrez cet immeuble aux volumes surprenant totalisant ±389m² repartis sur 4 étages. A front de rue, 3 espaces commerciaux (dont un vide) avec entrée indépendante offre une belle visibilité sur la Place Cardinal Mercier et Rue Charles Sambon, endroit bien connu des Wavriens pour son marché et ses activités. Au premier étage (+- 113 m²) : Plateau de bureaux subdiviser par le locataire actuel en plusieurs entités (Consultation psychologique), Kitchenette, (Le locataire a supprimé une salle de bain et WC mais les arrivées sont encore là - Le plateau pourrait être reconverti en logement sous accord de la commune de Wavre) Fin bail de droit commun : 30/11/27 Deuxième étages (+- 113m²) : 1.Studio avec hall privatif, kitchenette, séjour avec mezzanine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) Fin bail : 31/10/2026 2.Appartement sous toiture avec hall privatif, kitchenette, séjour avec coin cuisine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) & hall de nuit Fin bail : 30/09/2025 Troisième étages ( +- 50 m²) : Studio avec toit cathédrale (belle charpente vernie apparente), kitchenette, séjour, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) Fin bail : 14/07/2025 (bail 1 an, renouvelé 1x) Cave : Les caves ont été comblés lors de la réhabilitation en 1992 (avec permis d'urbanisme) L'immeuble répond à toutes les normes de sécurité et d'incendie, Rue Charles Sambon toiture isolée en 2022, mur isolé 12 cm, Double Vitrage, PEB C à G. Loyer annuel actuel : ±76.464 €. Rendement de +- 6% A visiter sans tarder : ### ou ### Meer weten?

BRUGGE - STARTPRIJS – ENERGIEZUINIGE (label B), VOLLEDIG GERENOVEERDE stadswoning met stadstuin en fietsenberging vooraan. Geoptimaliseerd wonen : in o.a. de inkom, leefruimte met ingerichte open keuken en uitbouw, ruime berging, 2 RUIME slaapkamers, badkamer met inloopdouche, terras, stadstuin,… GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, geïsoleerd dak, hoogrendementsglas, CV op aardgas,… Rustige authentieke straat. Ook geschikt als opbrengsteigendom. Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs. De ULTIEME COMBINATIE van charme met GEMODERNISEERD WOONCOMFORT. EPC 128 kWh/m² (UC 1366652) - Label B. Sted. in aanvraag. Meer weten?

Op zoek naar een goede belegging ? Dan heb je deze wel gevonden ! Beter dan de banken beloven, investeren in vastgoed geeft nog steeds het beste rendement ! Je hebt 4% bruto rendement op dit gebouw via de maandelijkse huur, maar daarbovenop wordt je onroerend goed elk jaar meer waard (over de laatste 5 jaar zijn de onroerende goederen in Mortsel gemiddeld gestegen met 20% - 25%). Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen, allen verhuurd aan € 2 210,- per maand in totaal. Het zijn allen ruime 1 slaapkamer-appartementen, waarvan het gelijkvloers beschikt over een tuin en de bovenste verdieping over een terras. Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2008 en de jaren daarna ook nog eens uitstekend onderhouden. We kunnen voor de appartementen een conform keuringsverslag elektriciteit voorleggen en ook attesten die bewijzen dat het gebouw asbestvrij is. Laat deze kans niet liggen en kom langs voor een bezoek! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 388 kWh/m2/jaar (Label D) WORG : negatief Meer weten?

Vergunde opbrengsteigendom op supercentrale ligging vlakbij AP Hogeschool, openbaar vervoer,... Het gebouw is ingedeeld met 3 appartementen waarvan 2 met 1 slaapkamer en een duplexappartement met 3 slaapkamers en twee badkamers. Jaarlijkse huuropbrengst: € 25.200 + € 1.560 AO. EPC scores: Gelijkvloers:: 20230209-0002805819-RES-3 - 242 kWh/m²jaar - C-label - Eerste verdieping: 20230207-0002803175-RES-1 - 195 kWh/m²jaar - B-label - Tweede verdieping: 20230209-0002805877-RES-1 - 173 kWh/m²jaar - B-label Meer weten?

Instapklaar en gemeubeld appartement met één slaapkamer en een uitzonderlijke ruime terras met zeezicht, centraal gelegen te Nieuwpoort-bad. Indeling: inkom, badkamer met lavabo, douche en toilet, lichtrijke woonkamer, open keuken, ruim terras met zeezicht, 1 slaapkamer.In 2020 werden alle ramen vernieuwd (hoogrendementsglas) en nieuwe elektrische verwarmingstoestellen.Mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats in dezelfde residentie op -1 of -2 niveau. Meer weten?

Op zoek naar een ruim en licht appartement met 2 slaapkamers, terras, garagebox en een prachtig uitzicht vanuit uw woning? Dan is dit energiezuinig halfopen appartement in een verzorgd gebouw echt iets voor u. Via de hal bereikt u de ruime leefruimte die baadt in het licht dankzij de brede ramen. De praktische keuken met aansluitende berging heeft een gasfornuis met afzuigkap. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers van ca. 9 en 15 m2 en is er een handige kelderberging. U kan de garagebox bij aankopen voor € 25.000. Er wordt een provisie gevraagd van €250 elke 3 maanden voor de gemeenschappelijke kosten. Hier zit bij in begrepen: onderhoud gebouw, kuisvrouw voor de gemene delen, water en elektriciteit van de gemene delen en de blokpolis. Momenteel zit er een vaste huurster in het appartement. De huurprijs bedraagt €845 + een maandelijkse provisie van €55. Indien u de woning graag zelf wilt bewonen moet u een opzeggingstermijn van 6 maanden in acht nemen. Dit appartement geniet van een uitstekende ligging. Scholen, winkels, bakkers en brasseries zijn per fiets bereikbaar. De bushalte en de invalswegen zijn ook vlakbij. Klinkt dit als muziek in de oren? Maak dan snel een afspraak. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Overstromingsrapport: G-score: A, P-score: A. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Deze charmante woning biedt een combinatie van comfort, stijl en een uiterst praktische ligging. Belangrijke voorzieningen bevinden zich vlakbij: openbaar vervoer, supermarkt, apotheek en ziekenhuis op wandelafstand.EPC label B / (HR)-Dubbel glas PVC en Alu / Elektriciteit conform / Conformiteitsattest / CV op Aardgas / Asbestveilig / … zeer laag KI van 198 EURO!Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte. De open keuken, verbonden met de eetkamer, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer waar u heerlijk kunt koken en tafelen met familie of vrienden. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische was- en bergruimte.De bovenverdieping is slim ingericht en straalt een loftgevoel uit, dankzij de open indeling tussen de ruime slaapkamer en moderne badkamer. Hier geniet u van een oase van rust en privacy. Op de ruime overloop bevinden zich ingebouwde dressingskasten die zo een dressinggevoel creëren.De woning beschikt daarnaast over een zuidgeoriënteerde tuin met overdekt terras waar u in alle rust kunt ontspannen, en een ruime garage die extra opslagmogelijkheden biedt. Tevens is er parkeergelegenheid voor de woning.Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning, een knusse stek voor twee of een slimme investering, deze woning biedt het allemaal. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Deze volledig verhuurde opbrengsteigendom bestaat uit een handelspand en 3 appartementen en is als volgt ingedeeld: Glv. Handelsruimte (langdurig verhuurd). 1e v.: appartement met 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, eetplaats, keuken en terras. 2e v.: vernieuwd appartement met 2 slaapkamers, badkamer, woon- en eetkamer en keuken. 3e v.: appartement met 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, eetplaats, keuken, gastentoilet en terras. Daarnaast zijn er ook nog 5 kelderbergingen. Deze opbrengsteigendom is centraal geleden te Kortrijk, vlakbij de Grote Markt, de verlaagde leieboorden, winkels, etc... De goeie ligging samen met zijn vaste huuropbrengsten vormen een ideale investering. Voor meer informatie betreffende de huuropbrengsten, plannen of een bezoek: neem dan contact op met Imani via ### of ### ! Meer weten?

Overname handelszaak met concessieAl altijd gedroomd om een succesvolle frituur over te nemen op een commerciële en centrale ligging?Wij bieden een volledig ingerichte frituur te koop aan die al jaren een gevestigde waarde is in het centrum van De Panne. De frituur omvat 18 zitplaatsen binnen waar de klanten van hun maaltijd kunnen genieten, maar op zomerse dagen komen er nog 40 extra zitplaatsen bij op het terras. U neemt niet alleen de frituur over, maar ook de gehele infrastructuur, de klanten, de leveranciers,... kortom alles die reeds jaren opgebouwd is zit in het pakket. De concessie werd terug vernieuwd en wordt stilzwijgend verlengd tot 31/12/2030. Enkele troeven: Sterke locatie met hoge zichtbaarheid, dicht bij het centrum, de dijk,... Direct klaar om over te nemen en in gebruik te nemen. Mogelijkheid om te profiteren van een gevestigde klantenkring. Altijd parking voor de deur. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport de 6 unités reconnues (+1 loft) à vendre d’une superficie totale de 375 m² habitables à SERAING. Ce bien est composé comme suit : RDC : 2 appartements 1ER ETAGE : 2 appartements 2EME ETAGE : 2 appartements 3EME ETAGE : 1 loft Informations complémentaires: Revenu cadastral : 1589€ Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage PVC Toit : Bon état Revenus locatifs : 3400€ PEB : 1. D - E. spec.: 266kWh/m2/an-E. total : 23329kWh/an-Numéro : 20241009018778 2. D - E. spec.: 318kWh/m2/an-E. total : 18593kWh/an-Numéro : 20241009013975 3. G - E. spec.: 534kWh/m2/an-E. total : 32076kWh/an-Numéro : 20241010015942 4. B - E. spec.: 169kWh/m2/an-E. total : 12230kWh/an-Numéro : 20241029016200 5. C - E. spec.: 238kWh/m2/an-E. total : 14282kWh/an-Numéro : 20241009014695 6. C - E. spec.: 220kWh/m2/an-E. total : 20969kWh/an-Numéro : 20241010015771 Tous les compteurs de gaz et électricité sont séparés. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Locatie Dit project is ideaal gelegen en biedt snelle toegang tot de snelweg E429, het treinstation, winkels en scholen. Een bevoorrechte locatie die comfort, gemak en levenskwaliteit combineert. Alles is binnen handbereik om het dagelijks leven te vergemakkelijken. Beschrijving Dit charmante gebouw uit 2015 staat garant voor lage mede-eigendomskosten en uitstekende energieprestaties (EPB B). Het bestaat uit 6 appartementen met één of twee slaapkamers. De appartementen bieden ruime, lichte woonkamers met open inbouwkeukens, die vriendelijke, aangename leefruimtes creëren. De grote slaapkamers (2 appartementen met 1 slaapkamer, 2 appartementen met 2 slaapkamers en 2 duplexappartementen met 2 slaapkamers, waarvan één met kantoor/kleedkamer) zorgen voor optimaal comfort. 4 van de 6 appartementen hebben ook een eigen balkon, zodat je optimaal kunt genieten van het mooie weer. Tot slot hebben deze appartementen de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren aan de achterkant van het gebouw. Dit project is momenteel volledig verhuurd en biedt een goede investeringskans, met een maandelijks huurinkomen van €4.608. Het is een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een recente woning die uitstekende energieprestaties, een optimale locatie en een aantrekkelijk rendement combineert. Samenstelling 1e verdieping : 2-slaapkamer appartement van +/- 75 m2 als volgt samengesteld: hal met apart toilet, stookruimte, grote woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met bad, wastafel en wasruimte, 2 grote slaapkamers. Momenteel verhuurd voor €770/maand. 1-slaapkamer appartement van +/- 60 m2 bestaande uit: hal met apart toilet, stookruimte, grote woonkamer met open keuken en balkon, badkamer met bad, wastafel en wasruimte, een grote slaapkamer. Momenteel verhuurd voor €670/maand. 2e verdieping: 2-slaapkamer appartement van +/- 75 m2 bestaande uit: hal met apart toilet, stookruimte, grote woonkamer met open inbouwkeuken en balkon, badkamer met bad, wastafel en wasruimte, 2 grote slaapkamers. Momenteel verhuurd voor €780/maand. 1-slaapkamer appartement van +/- 60 m2 bestaande uit: hal met apart toilet, stookruimte, grote woonkamer met open inbouwkeuken en balkon, badkamer met bad, wastafel en wasruimte, een grote slaapkamer. Momenteel verhuurd voor €758/maand. 3e verdieping : duplex van 105 m2 bestaande uit: hal met apart toilet en trap naar de eerste verdieping, stookruimte, grote woonkamer met open inbouwkeuken en balkon, badkamer met bad, wastafel en wasruimte, een grote slaapkamer. Eerste verdieping: grote ouderslaapkamer en aangrenzende studeer-/kleedkamer. Momenteel verhuurd voor €835/maand. duplex van 85 m2 bestaande uit: hal met apart toilet en trap naar de eerste verdieping, stookruimte, grote woonkamer met open keuken en balkon, grote slaapkamer. Eerste verdieping: grote slaapkamer en badkamer met bad, wastafel en wasruimte. Momenteel verhuurd voor €795/maand. Meer weten?

Locatie Dit project is ideaal gelegen en biedt snelle toegang tot de snelweg E429, het treinstation, winkels en scholen. Een bevoorrechte locatie die comfort, gemak en levenskwaliteit combineert. Alles is binnen handbereik om het dagelijks leven te vergemakkelijken. Beschrijving Dit complex van 3 appartementen met 2 tot 3 slaapkamers ligt in een charmant gebouw met een menselijke schaal, waardoor de kosten voor mede-eigendom laag zijn. Het gebouw is gebouwd in 2010, is perfect onderhouden en heeft uitstekende energieprestaties (EPB B). De appartementen bieden ruime, lichte woonkamers met open inbouwkeukens, die vriendelijke en aangename leefruimtes creëren. De grote slaapkamers (2 flats met 2 slaapkamers en een duplex met 3 slaapkamers + dressing) zorgen voor optimaal comfort. Elk appartement heeft ook een eigen balkon, zodat je optimaal kunt genieten van het mooie weer. Tot slot kunnen bewoners een parkeerplaats huren tegenover het gebouw. Dit project is momenteel volledig verhuurd en biedt een goede investeringsmogelijkheid, met een maandelijkse huuropbrengst van €2.545. Het is een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een recente woning die uitstekende energieprestaties, een optimale locatie en een aantrekkelijk rendement combineert. Samenstelling Begane grond: gemeenschappelijke hal. 1ste verdieping: gemeenschappelijke overloop, 2-slaapkamerappartement met +/- 85 m2 woonoppervlakte, bestaande uit: hal met aparte WC, stookruimte, grote woonkamer met open keuken en balkon, badkamer met bad, wastafel en wasruimte, 2 grote slaapkamers. Momenteel verhuurd voor €800/maand. 2e verdieping: Gedeelde overloop, 2-slaapkamer appartement met ca. 85 m2 woonoppervlak, bestaande uit: hal met aparte WC, stookruimte, grote woonkamer met open keuken en balkon, badkamer met ligbad, wastafel en wasruimte, 2 grote slaapkamers. Momenteel verhuurd voor €770/maand. 3e verdieping: Gemeenschappelijke overloop, 3-slaapkamer duplex appartement met +/- 117 m2 woonoppervlak, bestaande uit: hal met aparte WC en trappenhuis naar de eerste verdieping, stookruimte, grote woonkamer met open keuken en balkon, badkamer met bad, wastafel en wasruimte, 2 grote slaapkamers. Momenteel verhuurd voor €870/maand. Zolder: Eerste verdieping van het duplex met mooie ouderslaapkamer en aangrenzende kleedkamer. Meer weten?

Bon immeuble de 6 appartements (rez+3 et 2 niveaux de sous-sols donnant sur l'arrière) avec 2 garages, entièrement loué (sauf un garage), avec ascenseur. Loyer annuel: 42.300 € charges communes comprises (ascenseur, électricité communs et assurance). niveau -2: studio 53 m² avec petit jardin PEB D 292kwh/m².an code 20250317017239 niveau -1: studio 53 m² PEB E 371kwh/m².an code 20250317017363 niveau -0: app 1ch 52 m² PEB D 275kwh/m².an code 20250317017417 niveau +1: app 2ch 95 m² PEB C 255kwh/m².an code 20250317017509 niveau +2: app 2ch 97 m² PEB C 236kwh/m².an code 20250317017632 niveau +3: app 2ch 99 m² PEB G 655kwh/m².an code 20250317017714 chauffage individuel gaz de ville, compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels. Meer weten?

Op slechts 700 meter van de Katelijnepoort bevindt zich deze vernieuwde woning met groot zonneterras. De woning werd in 2013 gerenoveerd en heeft o.a.: goedgekeurde elektriciteit, Veluxen, zonneboiler, dubbele beglazing, uitbouw met open en ingerichte luchtige keuken, wasplaats en badkamer. Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer en grote nachthall met ingemaakte kasten. In de dakverdieping zijn twee kamers en zolderruimte. Volgende zijn ook aanwezig: centrale verwarming op gas, Veluxen met verduistering, ingemaakte kasten, volwaardige verdieping, zonneboiler, pvc koepel, ... EPC: 271 kWh/m², C. Een zéér goed gelegen en mooi onderhouden woning met perfecte verhouding prijs/kwaliteit nabij Brugge, winkels, scholen, ... Meer weten?

In 2011 werd deze woning grondig gerenoveerd, alles maar dan ook alles is degelijk vernieuwd! De woning heeft een leuk zonneterras en super luchtige veranda/uitbouw, hier kan je genieten! Zijn o.a. aanwezig: HR+ beglazing, c.v. op gas, goedgekeurde elektriciteit, zonnepanelen, blauwsteenterras, badkamer met infrarood massagebad, ingerichte open keuken, shutters, ... Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ingemaakte kasten en toilet. In de dakverdieping zit nog een extra kamertje te bereiken via een plooitrap. EPC: 243 kWh/m² (UC:737675). Sted. inl. i.a. Een super karaktervolle, grondig gerenoveerde woning met luchtige ruimtes en leuk terras in hartje Brugge! Meer weten?

SINT-ANDRIES - STARTPRIJS - ROOFTOP APPARTEMENT met UNIEK VERZICHT EN TERRAS, gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd gebouw. Dit appartement is voorzien van een privatieve kelder, inkom, LICHTRIJKE leefruimte, ZONNIG TERRAS, slaapkamer, badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet... VERNIEUWD DAK, cv op aardgas, dubbele beglazing... Dit appartement wordt u aangeboden met een STARTPRIJS! EPC 208 kWh/m2. Vg/Gvkr/Wg/Gmo/Gvv Vg/Gvkr/Wg/Gmo/Gvv Meer weten?