Opbrengsteigendom te koop (pagina 49)

Ontdek dit investeringsvastgoed gelegen aan de Rue Delval 9 in Marche-lez-Écaussinnes, een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie zoekt naar een veelzijdig pand met potentieel. Deze eigendom, geschikt voor herontwikkeling of verdere verhuur, bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden en biedt een totale oppervlakte van 2 are en 60 centiare. De eerste unit bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een ruime studio, inclusief een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, tuin en een opslagruimte met een gasgestookte boiler. De tweede woning strekt zich uit over twee niveaus en beschikt over een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een badkamer met toilet, en een zolder toegankelijke via een trap. De zolder bevat twee slaapkamers en een mezzanine, waardoor er meerdere woonmogelijkheden ontstaan. De woning is voorzien van dubbel glas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, en wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie op het eerste verdiep, terwijl de begane grond is uitgerust met pelletkachels. Er is ook de mogelijkheid om de bestaande structuur aan te passen en een extra woonunit te creëren, mits de vereiste vergunningen worden aangevraagd. Dit pand is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking, ideaal voor investeerders die snel willen handelen. De locatie in Marche-lez-Écaussinnes biedt rust en ruimte, zonder dat dit ten koste gaat van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van 745 euro en wordt verkocht voor de prijs van €170.000, zonder bijkomende BTW. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 222 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht om de energieprestaties te optimaliseren. Het vastgoed wordt op afspraak getoond via telefonische afspraken met de betrokken studie, wat een persoonlijke bezichtiging mogelijk maakt om de situatie ter plaatse te beoordelen. Voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel in een rustige omgeving, biedt deze aanbieding een interessante opportuniteit. Met zijn diverse voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed een slimme keuze voor wie wil investeren in het Vlaamse landschap. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Referentie makelaar: V6031-1737 Virtueel bezoek: ### L'Etude des Propriétaires stelt u dit RENDEMENTSGEBOUW voor, gelegen in Marchienne-au-Pont, bestaande uit 1 handelsruimte en 2 wooneenheden. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte bestaande uit: een keuken, opslagruimte, toiletten en een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte, een wasruimte en vier slaapkamers. Totale huuropbrengst bedraagt €1.950, met de volgende huurprijzen: €750 + €600 + €600. Totale kosten: €75 (onroerende voorheffing voor de handelsruimte). Te bezoeken zonder uitstel! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Vanafprijs: €234.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn verwarmde vloeroppervlakken zoals vermeld in de EPB-certificaten. Beschrijving is louter informatief en niet bindend. Wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar/verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat hem het best past op basis van zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Referentie makelaar: V6031-1737 Virtueel bezoek: ### L'Etude des Propriétaires stelt u dit RENDEMENTSGEBOUW voor, gelegen in Marchienne-au-Pont, bestaande uit 1 handelsruimte en 2 wooneenheden. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte bestaande uit: een keuken, opslagruimte, toiletten en een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte, een wasruimte en vier slaapkamers. Totale huuropbrengst bedraagt €1.950, met de volgende huurprijzen: €750 + €600 + €600. Totale kosten: €75 (onroerende voorheffing voor de handelsruimte). Te bezoeken zonder uitstel! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Vanafprijs: €234.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn verwarmde vloeroppervlakken zoals vermeld in de EPB-certificaten. Beschrijving is louter informatief en niet bindend. Wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar/verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat hem het best past op basis van zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Groot handelsgelijkvloers, met opslagplaats, 2 gerenoveerde appartementen en garage met achteruitgang in het centrum van Brugge! In de aangename en opgewaardeerde Ezelstraat, rechtover het Achiel Van Ackerplein en de Ryelandtzaal, ligt dit ruime pand met zeer veel mogelijkheden. iINDELING: * GELIJKVLOERS:- Handelsruimte van ca. 500 m² / Ruime GARAGE die uitkomt in de Raamstraat. Opslagruimte met erboven nog een ruimte voor opslag/ atelier / .... 1STE: Riant appartement met living uitkijkend op de Ryelandtzaal, vernieuwde keuken, ontbijtplek met zicht op het grote, aangename dakterras, praktische berging, badkamer met inloopdouche, 2 royale slaapkamers en nog een gigantische ruimte die als was en speelruimte is ingericht, maar ook als slaapkamer(s) kan dienen 2DE: Vernieuwd éénslaapkamerappartement met open keuken en toegang tot een zeer groot dakterras. Hier kan je werken en wonen combineren en/of een mooie huuropbrengst genereren. Prachtige ligging, grote ruimtes, Goed onderhouden, instapklaar, geen renovatieplicht, achteruitgang, mooie zichten, grote, discrete buitenruimtes, ... Parking dichtbij. Veel meer troeven kan je in pand niet vinden! Ideaal voor winkel, burelen, ateliers, expositieruimte,... Meer weten?

6% BTW MOGELIJK! Dit uiterst goed gelegen nieuwbouwproject te Gentbrugge beschikt over 2 stapelwoningen met elk een privatieve toegang. De perfecte bereikbaarheid en de nabijheid van talloze voorzieningen zorgen voor een uitstekende ligging. Zo treft u een bushalte en tramlijn 2 richting het centrum op slechts 30 meter, ook bevinden de Gentbrugse Meersen en het Rattendaelepark zich op wandelafstand. Verder zijn er tal van winkelpunten en horecazaken in de directe omgeving zoals een bakkerij, brasserie, kledingwinkel,... De eerste woonentiteit beschikt over een privatieve toegang en ligt verdeeld over de gelijkvloerse en eerste verdieping. Indeling: Privatieve ingang met fietsenparkeerplaats, inkomhal, apart toilet, slaapkamer met en-suite douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, berging en zonnig terras. De tweede woonentiteit ligt verdeeld over de gelijkvloerse, tweede en derde verdieping. Indeling: Privatieve ingang met berging/fietsenstalling en een slaapkamer met en-suite douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping treffen we de lichtrijke woonkamer met keuken en 2 leuke terrassen. Weergegeven prijs excl. btw, excl. registratierechten. Vul zeker het contactformulier in voor meer informatie! EPB in aanvraag. SI in aanvraag. Meer weten?

ASSEBROEK – STARTPRIJS – PERFECT inrichtbaar 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT met ZONNIG TERRAS. Dit recent pand (bj 2021) van 100m2 , met tal van mogelijkheden heeft volgende TROEVEN: GOEDEKEURDE ELEKTRICITEIT, 3x ZONNEPANELEN, HR GLAS, ventilatie, GUNSTIG EPC LABEL, ... Mogelijkheid tot aankopen van een RUIME BERGING (10m2) & TWEE ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATSEN. Dit geheel wordt u aangeboden met een startprijs! Sted. In aanvraag. Meer weten?

ASSEBROEK – STARTPRIJS - RECENT GELIJKVLOERS HANDELSPAND/KANTOOR (BJ 2021) op STRATEGISCHE LIGGING. Dit pand is ingericht als bureel met KWALITATIEVE MATERIALEN en heeft volgende INDELING: Inkom, 4 bureauruimtes, RUIME VERGADERZAAL, ingerichte keuken, gastentoilet, ZONNIG TERRAS, .... BIJKOMENDE TROEVEN: EPC A, bezoekersparkingplaatsen, ELEKTRICITEIT GOEDGEKEURD, 3x ZONNEPANELEN, HR glas, ventilatie, isolatie, ... Mogelijkheid tot aankopen van een RUIME BERGING (10m2) & twee ondergrondse AUTOSTAANPLAATSEN. Een LUXUEUZE werkplek, geschikt voor DIVERSE BEROEPEN. Dit geheel wordt u aangeboden met een startprijs! Sted. In aanvraag. Meer weten?

MY PLACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport avec jardin idéalement situé à Heusy, offrant un fort potentiel après rénovation. D'une superficie d’environ 185 m² (hors caves et jardin), il se compose au rez-de-chaussée d’une surface commerciale (ancienne boucherie) avec large vitrine, arrière-boutique, cuisine avec chambre froide, WC et accès au jardin. Les étages, accessibles via une entrée indépendante, accueillent un spacieux duplex d’environ 100 m² actuellement loué 600 € / mois. Le premier étage comprend un grand espace de vie de ±50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres et d’une salle de douche. L’immeuble dispose de châssis double vitrage (PVC et aluminium), les compteurs gaz et électricité sont séparés (décompteur pour l’eau). Idéal pour investisseur ou indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Prix : 215.000 €. Infos et visites : MY PLACE IMMO – ### Meer weten?

*OPTION* A VOIR AU PLUS VITE! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer une maison libre d'occupation composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une buanderie et un WC. A l'extérieur : une grande terrasse. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2ème étage: grenier aménageable. L'ensemble des châssis ont été remplacés en 2018 en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME jusque 2039, PEB:E. Au niveau -1 : grandes caves communes accessibles par le hall d'entrée commun. Immeuble présentant un très beau potentiel et bien entretenu. Maison idéale pour un premier achat. À DÉCOUVRIR!! Meer weten?

Immeuble composé de 3 appartements (sans ascenseur) : Appartement au rez-dechaussée de ±68m² : loué 725€/mois Sous-sol : -Cave 1 sur béton de ±13,5m², -Dégagement sur béton de ±6,5m², -Cave 2 sur béton de ±18m², Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée commun sur parquet laminé de ±3m², -Salon sur parquet laminé de ±14,5m², -Cuisine sur parquet laminé de ±16m² avec ilot central, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, four et emplacement machines, -Terrasse, -Hall avec wc indépendant sur parquet laminé de ±4m², -Chambre sur parquet laminé de ±13m², -Salle de douche sur parquet laminé de ±4m² avec douche, évier, colonne de rangement et extracteur, DIVERS : chauffage central mazout, nouvelle chaudière avec production d’eau chaude, cuve mazout hors sol de ±1300L. Charges : eau comprise dans le loyer. Appartement au 1er étage de ±53m² : loué ±550€/mois. -Hall commun sur parquet laminé de ±5,5m², -Hall d'entrée avec wc indépendant sur parquet laminé de ±7m², -Salon sur parquet laminé de ±15m², -Cuisine sur parquet laminé de ±10,5m² avec meubles, évier, taque, hotte, frigo-congel et emplacement machines, -Chambre sur parquet laminé de ±10m², -Salle de douche sur parquet laminé de ±3,5m², avec douche, évier, colonne de rangement, DIVERS : chauffage via poêle à pellets, boiler électrique. Charges : provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement au 2ème étage de ±62m² : loué 535€/mois. -Hall commun sur parquet laminé de ±5,5m², -Cuisine sur parquet laminé de ±16m² avec four, taque, hotte, évier, frigo-congel et emplacement machines, -Salon sur parquet laminé de ±13m², -Salle de douche sur parquet laminé de ±6m², avec douche, évier et colonne de rangement, -Débarras de ±2m², -Chambre (en mezzanine) sur parquet laminé de ±14m², DIVERS : chauffage via radiateurs électriques à accumulation, boiler électrique. Charges : eau comprise dans le loyer. DIVERS IMMEUBLE : Toiture en tuile isolée polyuréthane ±8cm, plateforme en roofing isolée, nouveau bardage terrasse RDC, châssis double vitrage pvc de ±1996 et ±2024, 3 compteurs électriques (bihoraire), électricité conforme, 1 compteur d’eau et 3 décompteurs, parlophone pour chaque appartement, 3 emplacements de parking, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze unieke investering in Mettet biedt een bijzonder potentieel voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Rue des Bosseuses 29, vormt deze eigendom een harmonieuze mix van historische charme en moderne functionaliteit. Met een vraagprijs van €369.000 biedt deze locatie een veelzijdigheid die zelden voorkomt. Het betreft een voormalige boerderij die met zorg is omgevormd tot een eigentijds complex bestaande uit drie afzonderlijke eenheden, elk met hun eigen karakter en gebruiksmogelijkheden. De hoofdwoning straalt rust en warmte uit met zijn gezellige sfeer en charmante uitstraling, terwijl de andere twee entiteiten veel ruimte bieden voor uitbreiding, verhuur of professionelen die op zoek zijn naar een inspirerende werkplek. De ligging in een rustig dorp dat zich ontwikkelt, gecombineerd met de landelijke charme van de stenen gevels, geeft de eigendom een aangename sfeer die zowel authenticiteit als comfort uitstraalt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van verhuurmogelijkheden. De recente renovaties omvatten onder andere de gevel met authentieke stenen en de geïsoleerde dakbedekking met nieuwe dakpannen, wat zorgt voor een hedendaags comfort zonder afbreuk te doen aan het rustieke karakter. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, ondanks het EPC-rapport van 187 kWh/m² per jaar. Buiten vindt men een ruime tuin en terras waar men kan genieten van de rust en privacy van de omgeving, terwijl er ook parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers. Deze eigendom wordt verder versterkt door de mogelijkheid om extra faciliteiten aan te kopen, zoals een schuur, garages en een groot perceel van ongeveer 27 are. Het grote terrein en de diverse gebouwen maken het geschikt voor talrijke toepassingen, zoals een B&B, recreatief verblijf of kantoorruimte. De setting biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook de kans om een modulair project te ontwikkelen dat volledig aansluit bij uw wensen. Of u nu een investeerder bent, een familie die zoekt naar een unieke woonplek of een zelfstandige met creatieve plannen – deze eigendom biedt u alle kansen. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze uitzonderlijke locatie aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Op slechts 10 minuten van Ronse en 15 minuten van Oudenaarde bevindt zich deze te renoveren woning met garage, koer en maar liefst meer dan 300 m² aan bijgebouwen. Een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie ruimte zoekt om te wonen, werken of combineren. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, woonkamer, eetkamer, ruimte voor het installeren van een keuken en een badkamer. Verder is er een koer en een praktische kelder. De eerste verdieping omvat één slaapkamer, twee doorloopkamers en een extra kamer met toegang tot de koer, waar eventueel een dakterras kan worden ingericht. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. De grote troef van deze eigendom zijn de bijgebouwen (meer dan 300 m²), die tal van mogelijkheden bieden: atelier, opslagruimte, hobbyruimte of professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Bent u op zoek naar een renovatieproject met ruimte en potentieel op een vlot bereikbare locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Unieke kans : hoekperceel met 3 naast elkaar gelegen gebouwen - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5 Dit polyvalent eigendom biedt een waaier van mogelijkheden: handel, tweewoonst, kangoeroewoning, project, ... In het centrum van Merksem, gelegen tussen de Ringlaan en het Kroonplein, in een rustige woonwijk, vinden we deze unieke kans. Momenteel vinden we een handeslgelijkvloers met bovenliggende woonst, een magazijn, en een garage met bovenliggend appartement terug. Laaglandlaan 73 Ruime handelswoning met op het gelijkvloers de oude bakkerswinkel met achterliggend magazijn waar de ovens zich bevinden. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met volledig ingerichte keuken terug. Tevens nog een badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabo, en toilet. De tweede verdieping omdat 4 ruime slaapkamers, de wasplaats en een toilet. Meereigen 3-5 Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage met naastgelegen magazijn. V1 : instapklaar appt met 2 slk, keuken, badkamer. Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel ### of mail ### Meer weten?

Geachte mevrouw, mijnheer, Hierbij melden we even dat er stukken werden toegevoegd voor u in ons dossier te raadplegen via het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### De documenten werden niet publiek geplaatst. Het betreft meerbepaald : Overzicht huuropbrengsten 2025 Overzicht kosten 2020-2025 Bijzondere kosten 2026 Beschrijving onroerend goed: Site (6.014 m²) in het centrum van Knesselare, omvattende Hemelrijkstraat 50 (Parkresidentie bestaande uit 30 assistentieflats met aanpalend 18 individuele garageboxen) en gebouwen aan de Kerkstraat 50 (op heden in gebruik als buitenschoolse kinderopvang) die destijds deel uitmaakten van de sigarenfabriek 'Cogétama'. Bijzondere verkoopvoorwaarden zoals opgenomen in de beslissing van de Gemeenteraad in zitting van 17 november 2025 welke integraal dienen overgenomen te worden in de notariële akte : • De koper van de site verleent een tijdelijk en kosteloos gebruik aan het gemeentebestuur tot 31 december 2027 voor de site Kerkstraat 50 (inclusief directeurswoning, bureelgebouw, afgesloten speelplaats vooraan, bijgebouw met elektriciteitscabine, verharde speelplaats aan zijde Hemelrijkstraat en volledig omheinde speelruimte achteraan), zoals weergegeven op het metingsplan van 12 juli 2021. • Het gemeentebestuur zal de site verder gebruiken voor de inrichting van de dagopvang en hiervoor een overeenkomst afsluiten met de koper. • Het is het gemeentebestuur toegelaten om de aanpassingen/investeringen te doen die noodzakelijk zijn voor het behoud van de erkenning door Kind & Gezin tegen de gesteldeperiode van 31 december 2027. • De koper neemt het handelsfonds over en zet de exploitatie verder tot 1 januari 2034. EnergiePrestatieCertificaat publieke gebouwen (rusthuis) Hemelrijkstraat 50: 139,11 kWh/m² EnergiePrestatieCertificaat niet-residentiële eenheid (kinderopvang): certificaatnummer: 20230314-0019784450-NR-1, energielabel: onbepaald EnergiePrestatieCertificaat Niet-residentiële eenheid Hemelrijkstraat 50: Deze vekoop gaat binnenkort van start, dit volgens de covast procedure ### ). Voor bezichtegingen, begeleiding doorheen deze procedure en meer informatie neem dan contact met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringsvastgoed gelegen in Mouscron, een ideaal object voor wie op zoek is naar een rendabele aankoop. Deze woning, met een volledige oppervlakte van 83 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een groot leefgedeelte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. Het huis beschikt verder over een kelder die extra opslagruimte biedt, evenals een gerenoveerde keuken met een comfortabel eethoekje en een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wasruimte. Dit maakt het geheel niet alleen functioneel, maar ook aantrekkelijk voor potentiële huurders of kopers die praktische voorzieningen waarderen. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing met houten raamkozijnen en luiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installatie is recent vernieuwd en conform tot 2046, wat extra gemoedsrust geeft aan de koper of huurder. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Via de nachthal komt men bovendien op de zolderverdieping, waar een ingerichte zolderkamer is gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten is er een overdekte binnenplaats die privacy en beschutting biedt — een praktische buitenruimte waar men kan genieten van rustige momenten of buitenactiviteiten. Dit pand beschikt over twee gevels en heeft een breedte van ongeveer 5 meter vooraan, met een diepte van 15 meter, wat een overzichtelijke verhouding vormt en de basis biedt voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Het huis staat niet in een overstromingsgebied en is niet beschermd, waardoor de locatie gunstig is voor toekomstig gebruik. Wat de financiële aspecten betreft, wordt dit vastgoed aangeboden aan een prijs van 115.000 euro zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor nieuwe bewoners of verhuur. Het eigendom is geschikt voor investeerders, onder de voorwaarde dat de huurovereenkomst wordt gerespecteerd. Met zijn gunstige EPC-waarde (20190604011417) en de ligging in Mouscron biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met toekomstpotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Benadruk het potentieel van dit indrukwekkende vastgoed in Schaarbeek met deze aantrekkelijke investering. Gelegen aan de prestigieuze Avenue Eugène Demolder, op slechts 200 meter van het levendige Square Riga, biedt dit gebouw een unieke combinatie van historische charme en moderne mogelijkheden. Gebouwd in 1919, straalt het onmiskenbare karakter uit met zijn prachtige gevel en karakteristieke architectuur, terwijl de binnenkant een veelzijdigheid aan opties biedt voor investeerders en eigenaren die op zoek zijn naar een project met toekomstwaarde. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat momenteel verhuurd wordt als woonruimte, inclusief een privétuin, samen met drie ruime appartementen van één kamer, elk voorzien van balkons en terrassen aan de achterzijde. Daarnaast zijn er drie grote, geïsoleerde zolders die klaar zijn voor verdere inrichting, waardoor er volop uitbreidingsmogelijkheden bestaan. De verwarming op gas en het dubbel glas zorgen voor een goede energieprestaties, ondersteund door de EPC-scores E, E en E-. Elke woning beschikt over een privékelder in de kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw wordt gekenmerkt door een indrukwekkende inkomhal en een prestigieuze traphal die het gebouw een luxe uitstraling geven. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 380 m², verdeeld over drie verdiepingen, met twee gevels die het gebouw een aantrekkelijke uitstraling geven. De voorgevel meet 7 meter in breedte en de achtergevel biedt mooie terrassen die uitzicht bieden op de rustige omgeving. De ligging van dit vastgoed is uitstekend, nabij belangrijke verkeersaders, winkels zoals DOCKX, het KINETIX fitnesscentrum, scholen en andere faciliteiten die het leven in Schaarbeek zo aangenaam maken. Dankzij de centrale locatie geniet u van alle voordelen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, en biedt dit pand interessante kansen voor wie wil investeren in een duurzaam, potentieel polyvalent vastgoedproject. De vraagprijs bedraagt €835.000, met een kadastraal inkomen van €3.034. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een solide, karaktervol gebouw met veel uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de talloze mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Evere, wijk Picardie, OPBRENGSTPAND (2 appartementen + atelier/garage + kelder) van ± 350 m² bebouwd (inclusief kelders) gelegen op een terrein van ± 115 m² op het noordoosten. Het gebouw is als volgt samengesteld: Begane grond (gemeenschappelijk gedeelte en werkplaats/garage): inkomhal met toegang tot de kelders, garage met automatische deur + werkplaats achteraan met lichtkoepel, berging, wc. Op de 1e en 2e verdieping: 1 appartement per verdieping (+ gemeenschappelijk gedeelte) die elk als volgt zijn samengesteld: gemeenschappelijke trappenhal, inkomhal met vestiaire, woonkamer van ± 24 m², aparte keuken van ± 9,40 m², 2 slaapkamers van ± 14,80 en 9,00 m², waarvan één met toegang tot het terras, badkamer, wc met stookruimte. Kelder: opslagkelders. Ook: EPC 1e verdieping: G (398 kWh/m²/jaar) - EPC 2e verdieping: G (609 kWh/m²/jaar), elektriciteit niet conform, RU aangevraagd op 04/02/2026 (in afwachting van ontvangst), totale huurprijs van 2.044,10 €/maand. Ideaal voor investeerders! Gebouw gelegen in de buurt van de NAVO en alle voorzieningen! Te bezichtigen zonder uitstel. De afbeeldingen zijn door AI gegenereerd om de ordening van de gefotografeerde stukken te verbeteren. Meer weten?

Tussen de Place Fernand Cocq en de Louizalaan, een klein appartementsgebouw bestaande uit 3 urbanistisch erkende eenheden. Een appartement op de begane grond van +/- 47m2 + 7,5m2 binnenplaats, een appartement op de 1e verdieping van +/-40m2 + +/-12m2 terras, een omgekeerde duplex (+/- 90m2) bestaande uit 2 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer en terras van +/- 8m2. Charmant, houten vloeren, uitzicht over een groene omgeving. Uitstekende locatie en uitstekende investering, 4% mogelijkheid. PEB G, E+ en F. Meer weten?

Prachtig multifunctioneel gebouw met een kantoor van 70 m² op de begane grond (momenteel ingericht als een appartement met één slaapkamer). Op de eerste verdieping: keuken, ruime woonkamer en een kantoor of slaapkamer. Een wasruimte op de mezzanine. Tweede verdieping: een badkamer en drie slaapkamers. Nog een badkamer op de mezzanine. Een terras. Bovenste verdieping: twee slaapkamers. Een grote kelder. Overal dubbele beglazing, energielabel E-, geïsoleerd dak. Bezichtiging wordt sterk aanbevolen. Informatie & bezichtigingen: ### of ### Meer weten?

Deze unieke investeringsgelegenheid bevindt zich in Retinne en biedt een veelzijdig vastgoedportfolio dat ideaal is voor wie op zoek is naar een rendementrijke aankoop. Het betreft een compleet gebouw dat bestaat uit een medische praktijkruimte en drie zelfstandige woonheden, waardoor het een aantrekkelijke combinatie van commerciële en residentiële functies vormt. De totale verkoopprijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw, en biedt daarmee een solide basis voor een investeerder die wil profiteren van de groeiende vraag naar medische voorzieningen en huurwoningen in de regio. De commerciële ruimte omvat ongeveer 122 m² volgens de plannen en bestaat uit vier dokterskamers, een secretariaat en een wachtzaal, wat het vastgoed bijzonder geschikt maakt voor gezondheidszorg of gerelateerde diensten. Daarnaast zijn er drie appartementen aanwezig, waarvan twee met twee slaapkamers en één met één slaapkamer. Elke woonunit beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één of twee slaapkamers, waardoor het wooncomfort hoog wordt gehouden. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout- of PVC-kader, wat zorgt voor goede isolatie. Verwarming gebeurt via individuele gasgestookte ketels, wat de energievoorziening efficiënt houdt. Het gebouw heeft ook een garage, wat waarde toevoegt voor bewoners en bezoekers. Het gehele pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties vanuit de verkoper qua brandveiligheid, en bevindt zich in volle eigendomsdeling. De ligging in Retinne nabij het centrum van Fléron biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het gebouw is recentelijk gekeurd en beschikt over energieprestatiecertificaten met EPC-waardes E en C, afhankelijk van de specifieke unit. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten risicogebieden, wat de stabiliteit van de investering versterkt. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor investeerders die willen profiteren van de gecombineerde waarde van commercieel vastgoed en huurwoningen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is echt een schitterende gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?