Opbrengsteigendom te koop - Vlaams-Brabant (Provincie) (pagina 5)

Opbrengsteigendom te koop

3200 Aarschot

Bent u op zoek naar een investering of een commerciële ruimte op een gunstige locatie? Dit ruime winkelpand in Aarschot combineert een uitstekende visibiliteit met een functionele indeling en biedt dankzij de huidige verhuursituatie direct een aantrekkelijk rendement. Indeling en oppervlakte Met een totale commerciële oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over drie niveaus, biedt dit pand tal van mogelijkheden: Gelijkvloers: Een open en lichtrijke commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel, toonzaal of vrije beroepen. Tussenverdieping: Een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar eveneens perfect kan worden ingericht als uitbreiding van de winkelruimte of als discrete spreekkamer. Niveau -1: Een ruime extra verdieping die extra commerciële visibiliteit biedt of kan worden ingezet als stockage- en opslagruimte.

Opbrengsteigendom te koop

3320 Hoegaarden

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Karaktervol Art Deco-gebouw met twee verhuurde appartementen met uitbreidingsmogelijkheid. Dit unieke Art Deco-gebouw vormt een interessante investeringsopportuniteit. De twee appartementen aan de rechterzijde van het gebouw zijn momenteel verhuurd. Bovendien werden alle ramen ongeveer vijf jaar geleden vernieuwd. Beide appartementen beschikken over een eigen ingang en elk appartement omvat één slaapkamer. Appartement gelijkvloers rechts Via de inkomdeur op de hoek van het gebouw betreedt u dit appartement. Het beschikt over een aangename leefruimte, een aparte slaapkamer en een keuken. Achter de keuken bevinden zich de douche en het toilet. Voor dit appartement is een conformiteitsattest voor verhuur aanwezig. Appartement eerste verdieping rechts Dit appartement heeft een afzonderlijke toegang langs de Tiensestraat en is bereikbaar via een eigen trap. De woonruimte is ruimer opgevat en sluit aan op een afzonderlijke, volledig ingebouwde keuken. Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Zolder met potentieel De zolderruimte is momenteel niet ingericht als woonruimte, aangezien enkel de vloer werd geïsoleerd. Dankzij de beschikbare oppervlakte biedt deze verdieping echter interessante mogelijkheden voor een toekomstige uitbreiding van het appartement op de eerste verdieping, mits de nodige vergunningen. EPC ·Appartement eerste verdieping: 609 kWh/m² per jaar Een pand vol authentieke Art Deco-elementen, met twee verhuurde wooneenheden, een stabiel rendement en bijkomend ontwikkelingspotentieel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar karakter en toekomstmogelijkheden.

Opbrengsteigendom te koop

3010 Kessel-Lo

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Het gebouw werd recent volledig gerenoveerd en bestaat uit een ruime garage op het gelijkvloers en twee instapklare appartementen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras. Voor investeerders is de ligging een absolute meerwaarde. De rustige, doodlopende straat geeft rechtstreeks uit op het Becker-Remyplein, waar elke woensdag een levendige buurtmarkt plaatsvindt. Op amper vijf minuten wandelen bereikt u het station van Leuven, een van de belangrijkste mobiliteitsknooppunten van Vlaanderen. Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum, scholen, winkels en grote werkgevers zoals de KU Leuven en UZ Leuven, blijft de verhuurvraag in deze buurt bijzonder groot. Ook de eigendomsstructuur vormt een belangrijke troef. Gebouwen met slechts twee appartementen zijn vandaag uiterst schaars op de Leuvense vastgoedmarkt. U geniet van alle voordelen van een appartementsgebouw, zonder de nadelen van een klassieke mede-eigendom: geen syndicus, geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten, geen algemene vergaderingen en geen discussies met andere mede-eigenaars over investeringen of beheer. Dat resulteert in lagere kosten, een eenvoudiger beheer en een maximale controle over uw investering. Dankzij de recente totaalrenovatie verkeert het gebouw bovendien in uitstekende staat, waardoor u de komende jaren geen grote investeringen hoeft te voorzien. De ruime garage op het gelijkvloers biedt extra verhuurmogelijkheden, bijkomende opslagruimte of een aantrekkelijke meerwaarde voor huurders. Of u nu kiest voor een volledig verhuurde opbrengsteigendom of zelf één appartement wenst te bewonen en het andere verhuurt, dit gebouw combineert een uitstekende ligging, een beperkt beheer, een hoge verhuurbaarheid en een sterk langetermijnpotentieel. Een dergelijk kleinschalig investeringspand op wandelafstand van het station van Leuven komt slechts zelden op de markt.

Opbrengsteigendom te koop

1850 Grimbergen

Gelegen te Grimbergen vind u deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Brussel. De woning is stedenbouwkundig gekend als handelshuis maar wordt vandaag gebruikt als eengezinswoning. Via de inkomhal, die nog steeds over twee aparte ingangen beschikt, betreedt u de woning. Hierdoor blijft een opsplitsing naar handelsruimte met bovengelegen woonst perfect mogelijk, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend een grote keuken achteraan. Het perceel is volledig bebouwd, waardoor er geen buitenruimte aanwezig is. Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder deed steeds dienst als extra slaapkamer. De woning is op te frissen en biedt veel potentieel. EPC-label F, met energetische renovatieverplichting om binnen de zes jaar na aankoop minstens label D te behalen.

Opbrengsteigendom te koop

1730 Asse

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren.

Opbrengsteigendom te koop

1731 Zellik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren.

Opbrengsteigendom te koop

3090 Overijse

Opbrengsteigendom – 14 erkende units – hoog rendement Serenimmo biedt dit opbrengsteigendom met 14 stedenbouwkundig erkende flats, een uitstekende investeringsopportuniteit. 📊 Kenmerken : 14 units van ±30 tot 45 m² Momenteel uitgebaat als serviceflats (residentie voor ouderen) Erkenning in orde Huidig maandelijks rendement: ± €30.000 Jaarlijkse inkomsten: ± €360.000 💰 Rendement : Vraagprijs: €2.400.000 👉 Bruto rendement: ±15% 👉 Geschat netto rendement: ±10,5% – 12% 🏡 Extra’s : Woning aan de achterzijde inbegrepen Tuin 🌿 14 buitenparkeerplaatsen Mogelijkheid tot 4 extra ondergrondse plaatsen (te realiseren) 💼 Praktisch : Verkoop mogelijk in privé of via vennootschap (balans in opmaak) Eigenares bereid om 1 jaar te blijven voor een vlotte overgang (tegen vergoeding) ✨ Troeven : Instapklaar investeringsproject met directe cashflow Reeds operationeel Sterk optimalisatie- en ontwikkelingspotentieel 👉 Zeldzame opportuniteit met hoog rendement – snel te bezoeken! 📞 Info en bezoeken: ### 📩 ###

Opbrengsteigendom te koop

1740 Ternat

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Uitstekend gelegen stand-alone bedrijfsgebouw op een terrein van 5.905 m², bestaande uit een combinatie van opslagruimtes, kantoren, twee appartementen en een conciërgewoning.De opslagruimte 1.750 m² is opgebouwd uit een robuuste staal- en betonconstructie met metalen gevelbekleding en uitgerust met o.a. lichtstraten, RWA-koepels, een elektrische aansluiting van 40A 3x400N, gasaansluiting, verwarming en geniet een vrije hoogte van 6 meter (925 m²) en 3,50 meter (825 m²). De lagere zone bevindt zich onder de kantoorverdieping en kan eventueel aangepast worden indien een volledige hoogte van 6m gewenst is. Hiernaast uitgerust met 5 sectionaalpoorten, waaronder 2 poorten aan de achterzijde van (3 m B x 3 m H) , 1 poort aan de linkerzijgevel van (3 m B x 3 m H) en 2 poorten aan de rechterzijde van (4 m B x 4 m H).De kantoren 1.400 m² zijn uitgerust met dubbele beglazing, een combinatie van TL- en LED-verlichting, gasverwarming en diverse sanitaire voorzieningen. De woonentiteiten, twee appartementen van 115 m² en 110 m² en een conciërgewoning van 125 m², zijn volledig uitgerust en vergund.Ruime parkeermogelijkheden aanwezig op het terrein.Ideaal voor eindgebruiker en eveneens zeer aantrekkelijke investeringsopportuniteit dankzij de bestaande huuropbrengsten en het verdere verhuurpotentieel.Momenteel is het pand verhuurd en genereert het een jaarlijkse huuropbrengst van +/- € 345.000, terwijl de nog beschikbare ruimtes een potentiële totale huurwaarde van +/- € 380.000 per jaar mogelijk maken.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ###

Opbrengsteigendom te koop

3010 Kessel-Lo

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Neem contact met Wauthier om een bezoek in te plannen. Uitzonderlijk investeringspand, een zorgeloos en toekomstgericht rendement voor de veeleisende investeerder. Het gebouw werd volledig en grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Elke unit beschikt over individuele hernieuwbare energievoorzieningen, wat resulteert in sterke EPC-scores (B en zelfs beter) en volledige conformiteit. 4 appartementen met één slaapkamer 1 studio met eigen sanitair Een handelsruimte met een gevestigde, stabiele activiteit Een garage Alle huurcontracten zijn opgesteld voor vaste bewoning en lange duur, wat zorgt voor stabiele inkomsten en minimale leegstand. Bovendien is er een standvaste en correcte relatie met de huurders, een niet te onderschatten troef voor elke investeerder. Kies voor het rentmeesterschap dat Polares meteen kan aanbieden, dan hoeft u zich na de aankoop ook geen enkele zorgen te maken en beheren wij dit pand graag voor u. Dankzij de uitgevoerde totaalrenovatie zijn de grootste investeringen reeds achter de rug, waardoor dit pand zich profileert als een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement, gecombineerd met verdere optimalisatiemogelijkheden, we denken dan vooral aan de labels B om te vormen naar label A. Een zeldzame opportuniteit in Leuven voor wie op zoek is naar een duurzaam, conform en rendabel investeringsvastgoed.

Opbrengsteigendom te koop

3300 Tienen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Het agentschap SKYIMMO heeft het genoegen u dit gemengd gebruik pand voor te stellen, dat een uitstekend investeringspotentieel biedt, ideaal gelegen in Tienen, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Samenstelling: Kelder: Atelier (14,54 m²) – Gemeubileerde kamer / kantoor (35,68 m²) – Gang (6,92 m²) – Toiletten (1,82 m²) – Ketelruimte (13,41 m² en 2,42 m²) – Overige Gelijkvloers: Open ruimte / horeca ontvangstzaal (52,12 m²) – Entreehal (6,42 m²) – Toiletten (4,30 m²) – Kitchenette / horeca keukenruimte (13,00 m²) – Overige (1,85 m², 1,02 m² en 0,73 m²) 1e verdieping: Woonkamer (22,99 m²) – Keuken (17,92 m²) – Entreehal (10,28 m²) – Badkamer (6,58 m²) – Slaapkamer (14,05 m²) – Dressing (3,36 m²) 2e verdieping: Zolder – mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren Technische informatie: Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: PVC dubbele beglazing Elektriciteit: conform Gas: conform EPC: E Het pand biedt een reëel potentieel voor waardevermeerdering dankzij de strategische ligging en de gemengde samenstelling met horeca-ruimtes en appartement. Een ideale opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met interessant rendement. Voor meer informatie en/of een bezoek: 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed. Informatie wordt gegeven als indicatie en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Opbrengsteigendom te koop

3300 Tienen

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Op zoek naar een opbrengsteigendom met potentieel op een centrale locatie in Tienen? Dit gebouw in de levendige stationsomgeving biedt heel wat mogelijkheden voor investeerders of renovatieprojecten met toekomstperspectief. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 132 m² en is momenteel ingedeeld in vier studio’s, waarvan één met een privatief terras. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging vlak bij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen vormt dit eigendom een interessante basis voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het gebouw dient gerenoveerd te worden, maar biedt na opfrissing of herontwikkeling mooie opportuniteiten op de huurmarkt. De centrale ligging zorgt bovendien voor een blijvende aantrekkingskracht bij huurders. De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen €2.060, wat het potentieel van dit pand als opbrengsteigendom extra in de verf zet. Kortom, een eigendom met veel mogelijkheden voor wie waarde wil creëren op een strategische locatie. Meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact met ons op.

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Urban Concept biedt u deze woning aan die momenteel is ingedeeld in 3 wooneenheden (feitelijke toestand). Op het gelijkvloers: appartement van ±75 m² met een leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC en wasruimte (±8 m²), alsook een achteraanbouw (niet opgenomen op de plannen) van ±28 m² met twee kamers gebruikt als slaapkamers en een binnenkoer van ±16 m². Op de 1e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±28 m²), keuken (±4 m²), douchekamer met WC (±5 m²) en slaapkamer (±12 m²). Op de 2e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC (±8 m²) en een ingerichte zolder van ±25 m². Kelders in de ondergrond. Individuele gasketels (x3), aparte meters, PVC ramen met dubbele beglazing. Dak in goede staat. Elektriciteit niet conform (installatie ±10 jaar oud). Huidige verhuursituatie: gelijkvloers verhuurd aan 900 €/maand, 1e verdieping in verhuur, 2e verdieping vrij bij akte. Potentieel huurrendement: ±2.500 €/maand. EPC gelijkvloers: "D" 337 kWh/m²/jaar; EPC 1e: "B" 163 kWh/m²/jaar; EPC 2e: "F" 515 kWh/m²/jaar. Stedenbouwkundige bestemming: woning. Geen vastgestelde inbreuken tot op heden, echter werd de achteraanbouw (gelijkvloers) zonder vergunning opgericht, evenals wijzigingen aan de achtergevel op de verdiepingen ⇒ regularisatie wordt aanbevolen. Niet-contractuele en louter informatieve beschrijving, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en stedenbouwkundige verificaties.

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Treinstation · 6 min te voet 6 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het bruisende Leuven? Ontdek dit moderne hostel, dat in 2017 volledig is gerenoveerd, en ideaal is gelegen op slechts 400 meter van het Leuvense treinstation. Met 9 volledig uitgeruste studio's, elk voorzien van een eigen badkamer, en 2 gemeenschappelijke keukens, biedt dit hotel een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement op hun investering. Dit hotel biedt niet alleen de mogelijkheid om direct rendement te behalen, maar ook om te profiteren van de groeiende toeristische sector in Leuven. Elk jaar trekt de stad duizenden bezoekers aan, en de vraag naar comfortabele accommodaties blijft groeien. Dankzij geautomatiseerde incheck-, sleutelafgifte- en uitcheckprocessen kunt u de personeelskosten laag houden en de winstgevendheid maximaliseren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken. Dit is uw kans om te profiteren van een hotel dat ideaal is gepositioneerd voor succes in Leuven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met We Invest Leuven via ### of ### .

Opbrengsteigendom te koop

1860 Meise

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ontdek deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Meise, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw biedt verschillende investeringsmogelijkheden en bestaat uit een commercieel gelijkvloers en twee ruime duplexappartementen. Commercieel gelijkvloers (± 140 m²) Het handelsgelijkvloers is momenteel niet verhuurd en biedt tal van mogelijkheden voor diverse activiteiten of herinrichting. Dankzij de centrale ligging en de grote visibiliteit is dit een ideale locatie voor een handelspand, kantoor of vrij beroep. Eerste duplexappartement (102 m² – EPC B: 109 kWh/m²) Dit ruime appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een prachtig terras van 30 m². Op dit niveau bevindt zich ook een eerste slaapkamer. De bovenverdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een badkamer met bad en aansluiting voor een wasmachine. Tweede duplexappartement (85 m² – EPC B: 190 kWh/m²) Via een trap bereikt u de slaapverdieping met twee slaapkamers en een badkamer. De leefruimte bevindt zich onder het dak en is voorzien van een uitgeruste keuken en een praktische berging. Huuropbrengst: beide appartementen zijn momenteel verhuurd en genereren samen een maandelijkse opbrengst van € 2.000. Extra troeven: -EPC-label B voor beide appartementen -Asbestvrij gebouw -Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid -Interessant rendementspotentieel

Opbrengsteigendom te koop

1731 Zellik

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! Verhuurde kantoren met een oppervlakte van +/- 3.500 m² te koop in Zellik. Een investering op een toplocatie, solide huurders met een zeer aantrekkelijk rendement. Meer informatie op aanvraag via PANORAMA ###

Opbrengsteigendom te koop

3001 Heverlee

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Dit moderne bedrijfsgebouw combineert hoogwaardige magazijnruimte met/zonder instapklare, lichtrijke kantoren in een groene en aangename omgeving. Dankzij de uitstekende ligging meteen aan de E40 geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en medewerkers.Het geheel omvat in totaal 3.381 m² opslagruimte met een vrije hoogte van 8 meter, aangevuld met 672 m² kantoren. De magazijnen zijn afgewerkt met een polybetonvloer, lichtstraten, RWA's, ... Sectionale poorten en laadkades kunnen volledig wordentoegevoegd volgens de noden van de gebruiker. Het gebouw kan flexibel worden opgedeeld:Combinatie 1: 3.381 m² opslagruimte (kantoren mogelijk)Combinatie 2: 1.725 m² opslagruimte + 672 m² kantorenCombinatie 3: 1.656 m² opslagruimte Ruime parkeermogelijkheden zijn voorzien op het terrein.Deze bedrijfsruimte is zowel te koop als te huur, wat het een ideale opportuniteit maakt voor groeiende kmo’s, logistieke spelers en dienstverlenende bedrijven die op zoek zijn naar een toekomstgerichte locatie met uitstraling. Ruimtes kunnen aangepast worden volgens de wensen van de klant. Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ###

Opbrengsteigendom te koop

3001 Heverlee

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Dit moderne bedrijfsgebouw combineert hoogwaardige magazijnruimte met/zonder instapklare, lichtrijke kantoren in een groene en aangename omgeving. Dankzij de uitstekende ligging meteen aan de E40 geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en medewerkers.Het geheel omvat in totaal 3.381 m² opslagruimte met een vrije hoogte van 8 meter, aangevuld met 672 m² kantoren. De magazijnen zijn afgewerkt met een polybetonvloer, lichtstraten, RWA's, ... Sectionale poorten en laadkades kunnen volledig wordentoegevoegd volgens de noden van de gebruiker. Het gebouw kan flexibel worden opgedeeld:Combinatie 1: 3.381 m² opslagruimte (kantoren mogelijk)Combinatie 2: 1.725 m² opslagruimte + 672 m² kantorenCombinatie 3: 1.656 m² opslagruimte Ruime parkeermogelijkheden zijn voorzien op het terrein.Deze bedrijfsruimte is zowel te koop als te huur, wat het een ideale opportuniteit maakt voor groeiende kmo’s, logistieke spelers en dienstverlenende bedrijven die op zoek zijn naar een toekomstgerichte locatie met uitstraling. Ruimtes kunnen aangepast worden volgens de wensen van de klant. Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ###

Opbrengsteigendom te koop

1770 Liedekerke

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Bent u op zoek naar een stabiele en rendabele investering op een zichtbare en commerciële locatie? Dit commercieel complex, gelegen in het hart van Liedekerke, vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid én een mooi rendement. Het eigendom bestaat uit drie volledig operationele onderdelen: ⛽ Een tankstation 🚗 Een carwash 🧺 Een wassalon Alle commerciële entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor zekere en directe inkomsten. De totale huuropbrengst bedraagt ongeveer €2.500 per maand, goed voor een netto rendement van circa 3,5%. 💼 Troeven van deze investering: Dankzij de strategische ligging aan de Opperstraat, een drukke invalsweg in Liedekerke, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en een constante passage. De drie activiteiten — tankstation, carwash en wassalon — vullen elkaar perfect aan. De huidige huurders baten hun activiteiten al geruime tijd succesvol uit, wat zorgt voor continuïteit en betrouwbaarheid in de huuropbrengsten. Bovendien vereist het geheel weinig onderhoud, waardoor dit een zorgeloze investering is, ideaal voor wie op zoek is naar een passieve opbrengsteigendom. Het netto rendement van 3,5% in combinatie met de sterke commerciële ligging maakt dit een unieke kans op de vastgoedmarkt van Liedekerke. 📍 Adres: Opperstraat 51, 1770 Liedekerke 💰 Huuropbrengst: ± €2.500/maand 📈 Netto rendement: 3,5% Een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een combinatie van zekerheid, diversiteit en een gunstig rendement in een regio met groeipotentieel. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie of om de investeringsfiche te ontvangen.

Opbrengsteigendom te koop

1620 Drogenbos

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Ontdek deze uitstekend gelegen verhuurde kantoren van maar liefst 2.039 m², op een toplocatie vlakbij de R0. Ook met het openbaar vervoer ben je er zo: het station Vorst-Zuid ligt op wandelafstand.De moderne en lichte kantoorruimtes bevinden zich in de bedrijvenzone "ZEN Park" en zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.De kantoren zijn volledig uitgerust met een kitchenette, douches, airconditioning en bieden volop comfort. Daarnaast beschik je over 26 privatieve parkeerplaatsen.Dit is een unieke kans om te investeren in een pand met een rendement van 6,75% met 2 stabiele huurders!elke huurder beschikt over +/- 1.000 m² verdeeld over de 2 vleugels van het gebouw. Interesse? Neem snel contact op met PANORAMA voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###

Opbrengsteigendom te koop

1770 Liedekerke

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Ben je op zoek naar een investeringsmogelijkheid in het centrum van Liedekerke? Dan is dit gebouw uit 1992 zeker het ontdekken waard. Bij herindeling en verhuur van de drie entiteiten biedt dit pand een mooi rendementspotentieel. Het gebouw bestaat uit een handelszaak en garage op het gelijkvloers, momenteel als volgt ingedeeld: leefruimte, keuken, badkamer, twee kamers, wasruimte en een ruim terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met inkomhal, twee toiletten, badkamer, keuken, leefruimte, twee slaapkamers en terras. Het appartement op de tweede verdieping is identiek ingedeeld, momenteel verhuurd en zorgt meteen voor een stabiele huuropbrengst. De zorgwoning (gelijkvloers en eerste verdieping) kan mits eenvoudige melding opnieuw opgesplitst worden naar de oorspronkelijke indeling, zonder stedenbouwkundige problemen. Dit biedt extra flexibiliteit voor de toekomst. Kenmerken: – Appartement 1e verdieping: 104 m² – EPC C – Appartement 2e verdieping: 104 m² – EPC C – verhuurd – Handelszaak: 81 m² – EPC D – Privatieve kelder per entiteit – Garage – Centrale ligging in Liedekerke Dankzij de gunstige ligging, correcte EPC-scores en flexibele invulling is dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders en eindgebruikers. Meer info of een bezoek? Contacteer Robbe via ### of ###