Immo in openbare verkoop (pagina 16)

Een woonhuis met tuin Gelegen Mareydestraat 33A voor een opprvlakte van 4a 40ca. Omvattende op ondergr. verd. : kelders, verwarmingsruimte, garage - op glvl. : inkomhal, salon, eetkamer, ruimte, bijkeuken, wc - 1e verd. : 2 ruimtes + 2 slaapkamers, wc - 2e verd. : niet ingericht zolder, badkamer, 2 ruimtes. N.g.k.i. 2.518. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter. EPC G/462. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 1/4 tem 2/5 : woensdagen van 15-17u en zaterdagen van 11u30-13u30 en dinsdag 5/5 van 10-12u. Begin biedingen : maandag 27.04.26 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 05.05.26 om 14u - Instelprijs : 480.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 07.05.26 om 12u - ### - Ref. pand : 2932641. Meer weten?

Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Akrenbos nummer 67A, gekad. volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie E, nr 0673GP0000, met een oppervlakte van 1a 14ca. N.g.k.i. 384€. Te renoveren woning met 3 slaapkamers en inrichtbare zolder. De woning is gelegen te centrum Bever nabij school en openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruime eetkamer (17m²) met aanpalende een bureel of tweede woonplaats (15m²), een ruime geïnstalleerde keuken (18,5m² ) en een woonkamer (15m²). Naast de keuken bevindt zich een terras of staanplaats voor de wagen. De 1e verdieping omvat drie slaapkamers (14,5m², 16m² en 14,5m²) en een ruime badkamer met ligbad en douche (15,5m²). De zolder is bereikbaar via vaste trap en biedt potentieel tot inrichten van extra kamer(s). De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op gas, de raamwerken van de woning zijn allen met dubbel glas. De woning is gedeeltelijk onderkelderd (13m²). Gelegen in woongebied met landelijk karakter, geen recente sted. vergunning, geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht. EPC 315 kwh/m²/jaar) Asbestinventarisattest aanwezig. Gebruik: genot na betaling van prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 8 weken na definitieve toewijs). Bezoeken (zonder afspraak): op zaterdagen 25/4, 2-9/5 telkens van 10 u tot 11u30 en op woensdag 6/5 van 14u30 tot 16u. Begin biedingen : maandag 04.05.26 om 10u - Einde biedingen : dinsdag 12.05.26 om 10u - Instelprijs : 135.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekenig akte : maandag 18.05.26 om 14u - ### - Ref. pand : 294057. Meer weten?

Een opbrengsthuis met 2 verdiepingen Egide Winteroystraat 36, opp. 1a 95ca. Bestaande uit 2 verdiepingen: gelijkvloers hall, kamer, salon, eetkamer, keuken, veranda, badkamer – 1e verdieping: hall, 4 kamers, badkamer. Zolderverdieping. Kelder + inpandige garage. N.g.k.i. 1.509€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC : G/658. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen : woensdag 25 maart en 1-8-15 april 2026 van 15-17u en zaterdag 21-28 maart en 4-11 april 2026 van 11u30-13u30. Begin biedingen : woensdag 08.04.26 om 9u - Einde biedingen : donderdag 16.04.26 om 9u - Instelprijs : 275.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 23.04.26 om 11u - ### - Ref. pand : 292721. Meer weten?

Ontdek dit gelijkvloerse appartement te koop in Tertre, een gunstig gelegen vastgoedaanbod dat perfect is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch woonproject. Gelegen op een rustige locatie met goede bereikbaarheid, biedt dit appartement een gezellige en functionele woonruimte op de begane grond van een kleinschalige residentie. Met een vraagprijs van slechts €95.000 biedt deze woning een uitstekende investering of eerste woning voor kopers die gezelligheid en comfort combineren. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, en een ruime woonkamer die verbonden is met een semi-gedeeltelijke keuken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, terwijl er ook een extra toilet aanwezig is. De aanwezigheid van een houtverwarming en een pelletkachel bieden een gezellige en betaalbare verwarmingsoptie, hoewel het centraal verwarmingssysteem niet aanwezig is en de pelletkachel niet in de verkoop is inbegrepen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Het gebouw dateert uit 1949 en beschikt over een kelder die extra opslagruimte biedt. Een belangrijk voordeel is de aansluiting op het riool en de tuin die bij de woning hoort, wat voor extra comfort zorgt. De elektrische installatie vereist nog wel een update om aan de normen te voldoen, en er is geen elektrisch certificaat voorhanden. Het ontbreken van centrale verwarming wordt gecompenseerd door de houtkachel en pelletkachel, wat kostenbesparend kan zijn. Een bijkomend pluspunt is dat de woning momenteel niet verhuurd is en de beschikbaarheid overeen te komen is, waardoor snelle toegang mogelijk is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Tertre biedt tal van voordelen: nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, ideaal voor wie gemakkelijk wil reizen of dagelijks gebruik maakt van winkels en diensten in de omgeving. De woning ligt op een perceel dat geen overstromingsgevoeligheid vertoont en valt onder het voorkooprecht, wat een bijkomende overweging is voor potentiële kopers. Dit betaalbare vastgoed biedt dus niet alleen aantrekkelijke kenmerken qua indeling en locatie, maar ook de mogelijkheid om het nog verder te personaliseren en te moderniseren. Bent u geïnteresseerd in deze interessante aanbieding? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een betaalbare woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze gerenoveerde rijwoning, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het bruisende centrum van Gent wordt verkocht met een instelprijs van 260.000 euro. Ze combineert de charme van de traditionele Gentse architectuur met een hedendaagse, kwalitatieve afwerking. Bij het betreden ervan valt onmiddellijk de ruime leefruimte op, een open indeling verbindt de gezellige zithoek met de eetplaats. De designtrap in staal en hout vormt een stijlvol blikvanger. De modern ingerichte keuken is ruim en functioneel, voorzien van een centraal kookeiland, kwalitatieve apparatuur en een opvallend daklicht dat de ruimte baadt in natuurlijk licht. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt, glazen bouwstenen voor subtiele lichtinval en een strakke wastafel. De woning beschikt verder over drie ruime slaapkamers, waaronder een volwaardige master bedroom met voldoende bergruimte. Daarbovenop is nog een extra ruimte als bv afzonderlijke bureau beschikbaar. Het pareltje van de woning is zonder twijfel de zonnige, volledig aangelegde stadstuin voorzien van grote tegels, een beplante border langs de volledige lengte en een aangename privacy dankzij de hoge bakstenen ommuringen. Ideaal voor wie 's zomers wil genieten van de buitenlucht in het hart van de stad. De woning wordt verkocht via online openbare verkoop. Bieden kan vanaf maandag 20 april 2026 om 13uur en dit gedurende 8 dagen tot dinsdag 28 april 2026 om 13uur Voor alle vragen of om een afspraak in te plannen kan u contact opnemen met het kantoor Notaris Kluyskens, op ### of per mail op ### G score: B P score: B Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Route de l'Etat 182 in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert, een landelijke parel die volop potentieel biedt voor liefhebbers van renovatie en ruimte. Dit goed onderhouden vastgoed, dat momenteel te renoveren staat, situeert zich op een uitgestrekt perceel van maar liefst 1776 m², waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust, groen en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 167 m² beschikt deze woning over een praktische indeling met drie slaapkamers, een volledige badkamer, een gezellige woonkamer en een open keuken die perfect aansluit bij het buitenleven. De woning is voorzien van vier gevels, wat niet alleen zorgt voor een goede lichtinval maar ook voor een ruimtelijk gevoel binnen en buiten. Het terrein biedt niet alleen een voortuintje, maar ook een diepe tuin die zich uitstrekt over meer dan anderhalve hectare, met verschillende zones inclusief een houten bungalow en een beschut bosgebied dat een oase van rust en natuur vormt. De woning bevindt zich in een groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of natuurliefhebbers die willen genieten van de rust zonder te ver van de voorzieningen te zijn. De locatie in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert zorgt voor vlotte verbindingen naar nabijgelegen dorpen en steden, terwijl het landelijk karakter van de omgeving uitnodigt tot wandelen en ontspanning. Wat betreft technische details, wordt deze woning verwarmd op mazout en beschikt het over een EPC-waarde van 420 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, waardoor renovatie noodzakelijk is om de elektrische veiligheid te garanderen. Er is geen BTW-plicht en het kadastraal inkomen bedraagt 810 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is dus klaar voor de nieuwe eigenaar om er hun eigen stempel op te drukken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Lasne? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt talrijke mogelijkheden om er een comfortabel en persoonlijk thuis van te maken, in een prachtige landelijke setting die rust en ruimte combineert met goede connecties naar de omliggende regio’s. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze prachtige woning in Villers-le-Peuplier biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een landelijk gelegen, ruime woning. Gelegen aan de Rue les Ruelles 4 A, vormt deze vrijstaande woning een absoluut pareltje in een rustige en groene omgeving. De woning werd gebouwd in 2006 en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 256 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het grote perceel van maar liefst 19,15 are biedt niet alleen een mooi aangelegd tuin, maar ook een extra polyvalente annex die momenteel dient als garage, maar perfect kan worden omgevormd tot een kantoorruimte, atelier of zelfs een studio met een aparte ingang. Dit geeft potentiële kopers de mogelijkheid om de woning naar eigen wensen te personaliseren en uit te breiden, afhankelijk van hun behoeften. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook de energiekosten aanzienlijk kan verlagen. Hoewel enkele afwerkingstaken nog moeten worden voltooid, krijgen nieuwe eigenaars de kans om dit indrukwekkende vastgoed volledig naar eigen smaak af te werken. Het perceel is volledig omgeven door groen en biedt volop rust en privacy, terwijl het tegelijkertijd dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. De woning wordt aangeboden via een online veiling op ### waarbij de verkoop toegankelijk is voor iedereen. De inschrijvingsperiode loopt van 13 mei tot 21 mei 2026, met een startprijs van 273.000 euro en minimale biedingsstappen van 1.000 euro. Na de veiling wordt de akte ondertekend op 29 mei, in het kantoor van de notaris. Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige landelijke omgeving, met de voordelen van moderne energievoorzieningen en ruimte voor verdere invulling. Villers-le-Peuplier ligt in een prachtige landelijke omgeving die volop rust en privacy biedt, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich op een perceel dat volledig vrij is van overstromingsrisico’s. Dit maakt het een veilige en comfortabele investering voor de toekomst. Met de beschikbare EPC-waarde van 182 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen, wat zorgt voor een relatief gunstig energieverbruik voor haar leeftijd en grootte. Ben je geïnteresseerd in deze bijzondere woning en wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact op met de makelaar en ontdek zelf wat deze woning jou kan bieden. Een unieke kans om te investeren in een charmant en ruim vastgoed in een landelijke setting, dat klaar is om jouw persoonlijke stempel te krijgen. Meer weten?

In een appartementsgebouw gelegen Jeannelaan 11 Het appartement « UN/C » op 1e verd. Omvattende inkomhal, gang, berging met twee inbouwkasten, badkamer, slaapkamer, living, eethoek, keukentje, kelder nr 5 op ondergr. verd. N.g.k.i. 1.013€. Verhuurd. Woongebied. EPC E/245. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 9/4 tem 2/5 : donderdagen 9-16-23-30/4 van 15-17u en zaterdagen 11-18-25/4, 2/5 van 9-11u. Begin biedingen : maandag 27.04.26 om 13u - Einde biedingen : dinsdag 05.05.26 om 13u - Instelprijs : 180.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekenig akte : dinsdag 12.05.26 om 12u - ### - Ref. pand : 294023. Meer weten?

Bos te Olmen, aan de Heivoort, ter plaatse genaamd "Heivoort", gekadastreerd sectie C nummer 0182P0000 met een oppervlakte van 66 are 50 centiare. Vastgoedinfo: - Waterinfo: P-score: A - Omgevingsvergunning: versterking van de bestaande bovengrondse luchtlijn 380kV tussen hoogspanningsstations Massenhoven en Van Eyck - OMV-nummer: OMV_2020043074 - de dato: 27/01/2021 P score: A Meer weten?

Deze woning in het hart van Gouvy biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectwoning in een landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Centre 9, bevindt deze woning zich op een perceel van 4 are 60 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of uitbreidingsmogelijkheden. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een bruto vraagprijs van slechts €80.000, een betaalbare investering voor een huis met potentieel. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen met elk twee kamers, en is volledig te renoveren, waardoor nieuwe eigenaren de vrijheid krijgen om het interieur volledig naar eigen wensen vorm te geven. De woning beschikt over een recent nieuw dak, maar de ramen moeten nog worden vervangen, en er is geen geldig energieprestatiecertificaat (PEB) of elektrisch keuringsrapport aanwezig. Dit maakt het project zowel uitdagend als aantrekkelijk voor diegenen die een renovatieproject zoeken in een rustige landelijke omgeving. De ligging in Gouvy geeft bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het leven in een dorp aantrekkelijk maken. De nabijheid van het station zorgt voor goede bereikbaarheid, zowel voor woon-werkverkeer als voor recreatief vervoer. Gouvy is bekend om zijn landelijke charme en natuurlijke omgeving, waardoor het een ideale plek is voor wie rust zoekt zonder ver te gaan. De woning wordt aangeboden bij akte beschikbaarheid, wat betekent dat de nieuwe eigenaar snel kan beginnen met de renovatie en het realiseren van de eigen woonwensen. Gezien de lage aankoopprijs en de mogelijkheid tot volledig herstel, is dit een interessante kans voor investeerders of particulieren die willen investeren in een woning met veel potentieel. Bent u op zoek naar een betaalbaar project in een rustige omgeving met veel potentieel? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed in Gouvy, met de vrijheid om het volledig naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren. Aarzel niet om snel te reageren; dit type woning is zelden lang beschikbaar en vormt een aantrekkelijke keuze voor liefhebbers van landelijke woonomgevingen en renovatieprojecten. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid betreft een commercieel pand gelegen aan de Avenue de Ninove 61 in Jemelle, dat zich ideaal leent voor een volledige herontwikkeling. Dit pand, te koop voor slechts €26.000, biedt een schitterende kans voor ondernemers of particuliere investeerders die graag een project willen realiseren in een veelbelovende locatie. Het gebouw bevindt zich in een staat van volledige verwaarlozing en vereist een grondige renovatie, waardoor er volop ruimte is voor maatwerk en creatieve invullingen. Het beschikt over twee verdiepingen en bevat drie slaapkamers, wat het potentieel nog groter maakt voor verschillende doeleinden, zowel commercieel als residentieel. Het pand wordt verkocht inclusief de volledige inhoud en is momenteel niet verhuurd, met de beschikbaarheid bij akte. De locatie in Jemelle biedt diverse mogelijkheden, mede door de aanwezigheid van riolering en de afwezigheid van overstromingsgevoeligheid of bijkomende beperkingen. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €1.239, wat een indicatie geeft van de fiscale waarde van het goed. Naast het enorme ontwikkelingspotentieel, is het belangrijk te vermelden dat het EPC-rapport een primair energieverbruik van 689 kWh/m²/jaar aangeeft, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor de energieprestatie na renovatie. Dit pand vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare basis om een eigen project te starten of een commercieel initiatief te ontwikkelen in Jemelle. Met zijn strategische ligging en grote ontplooiingsmogelijkheden biedt dit vastgoed een unieke kans voor de juiste koper. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit gebouw uw plannen kan realiseren. Meer weten?

Deze woning in Guignies biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbare vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de la Place 30, bevindt dit huis zich in een rustige omgeving en beschikt het over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende wensen en aanpassingen. Het betreft een woning met drie gevels, die momenteel in een te renoveren staat verkeert, en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, inclusief inhoud. Met een prijs van slechts €60.000 biedt dit pand een interessante mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning is onmiddellijk beschikbaar, niet verhuurd en vrij van verdere verplichtingen, waardoor de koper snel aan de slag kan. Het interieur van het huis bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, meerdere kamers, een woonkamer met een houtcassette en bar, een keuken met directe toegang tot de buitenruimte en een praktische bergruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabo en bad. De woning beschikt over dubbel glas in houten kozijnen en centrale verwarming op stookolie, wat de basis vormt voor verdere upgrading of moderne renovatie. De kadastrale inkomen bedraagt €377, en de energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 313 kWh/m² per jaar, wat wijst op een matige energiezuinigheid die nog verbeterd kan worden. De woning wordt verkocht inclusief alle huidige inhoud, wat voor sommige kopers een voordeel kan zijn bij het plannen van hun renovatieproject. Guignies is gelegen in een landelijke omgeving die rust en ruimte biedt, perfect voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving buiten de drukte van de stad. Het huis is ideaal voor diegenen die willen investeren in vastgoed met potentieel of voor gezinnen die hun eigen woning willen aanpassen volgens hun wensen. De lokale voorzieningen en bereikbaarheid maken het een praktische keuze voor wie in deze regio wil wonen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare renovatieproject in Guignies? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze kans niet te missen. Meer weten?

Deze investeringswoning in het hart van Luik biedt een unieke gelegenheid voor creatieve kopers of investeerders die op zoek zijn naar een potentieel veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan Place du Haut-Pré 1, heeft dit gebouw een totale oppervlakte van 324 m² en bestaat het uit meerdere zelfstandige entiteiten die samen een rijke diversiteit aan mogelijkheden bieden. Het pand is momenteel te renoveren, wat de ideale kans biedt om het volledig naar wens te moderniseren en te optimaliseren. De volledige structuur omvat vier aparte ingangen, waarvan drie op de begane grond en één in de kelder, waardoor verschillende huur- of gebruiksopties mogelijk zijn. Het bestaat uit een mix van appartementen, kantoorruimtes en polyvalente ruimtes, allemaal verspreid over meerdere verdiepingen, inclusief kelderverdiepingen en een groot dakterras, waardoor er talrijke opties bestaan voor herbestemming en waardecreatie. Het gebouw is recent volledig gerenoveerd in 2015, maar vereist nog enige aandacht voor de waterdichtheid van de terrassen en platte daken. De verschillende zelfstandige entiteiten variëren in grootte van ongeveer 32 m² tot 60 m² en bieden uiteenlopende indelingen met woonkamers, keukens, sanitaire voorzieningen, slaapkamers en multifunctionele ruimtes. De woning beschikt over dubbele beglazing en beschikt over individuele meters voor gas en elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en transparante energierekening. Het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling met meerdere sanitaire voorzieningen (in totaal vijf doucheruimtes en zes toiletten), wat het zeer geschikt maakt voor verhuur of als groepswoning. De parkeerfaciliteit op de site zelf is ruim en makkelijk bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. De ligging in Luik brengt tal van voordelen met zich mee, met goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een grote openbare ruimte waar gemakkelijk parkeerplaatsen kunnen worden gevonden. Deze locatie biedt bovendien goede verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de regio. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering. Met een verkoopprijs van slechts €150.000 biedt deze woning een goede basis voor verdere ontwikkeling en waardestijging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed wacht op de juiste koper die de potentie ervan volledig benut. Meer weten?

Deze ruime woning in Villers-devant-Orval biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en veelzijdige vastgoedaanbieding. Gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Florenville en de beroemde abdij van Orval, combineert dit pand authentieke charme met functionele ruimte. Met een vraagprijs van 100.000 euro is dit een interessante investering voor zowel woon- als herbestemmingdoeleinden. De woning bestaat uit een degelijke stenen constructie met vier gevels en vier verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor aanpassingen en herindeling. De woning beschikt over maar liefst elf slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, groepsverblijven, of het ontwikkelen van een kleinschalige accommodatie of bedrijf. De indeling van het pand omvat onder meer een kelder onder de cafégedeelten, een gelijkvloers met keuken, eetkamer, salon, café-ruimte en separaat toilet, evenals een eerste verdieping met vijf slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens zes slaapkamers en een extra badkamer te vinden. Buiten beschikt het pand over een tuin en een garage, wat het comfort en de praktische gebruiksmogelijkheden ten goede komt. Wat de technische staat betreft, wordt de woning verwarmd via centrale stookolie en een houtkachel, ondersteund door een cisterne van 3.900 liter. Het EPC-label is momenteel G, en er zijn nog enkele conformiteitscertificaten voor elektriciteit en brandstoftank vereist, wat kansen biedt voor verdere energetische verbeteringen. Het geheel biedt potentieel voor herbestemming: bijvoorbeeld als gîte, bar of restaurant, of andere commerciële activiteiten die het dorp kunnen dynamiseren. De ligging in Villers-devant-Orval maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een landelijk gebied met veel rust en charme. Hoewel de woning niet aangesloten is op riolering en bepaalde certificaten ontbreken, biedt het de mogelijkheid om een eigen invulling te geven aan het pand. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer met nabijheid tot natuur en lokale voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige setting, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze boeiende woning in Villers-devant-Orval. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich aan Xhéneumont 18 in Battice, een charmant dorp in de regio. Het betreft een oude bakstenen stal die gelegen is op een perceel van ongeveer 650 m², perfect voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Momenteel staat dit pand leeg en is het niet aangesloten op de nutsvoorzieningen, maar het biedt een authentiek volume en een solide structuur die zich uitstekend leent voor een karaktervolle transformatie. Dankzij een recent verkregen bouwvergunning tot 22/01/2026 kunnen geïnteresseerden uitkijken naar de realisatie van twee moderne woningen, elk met circa 250 m² woonoppervlakte. De plannen voorzien onder meer privétuinen, parkeerplaatsen, een volledig gerenoveerde gevel en een ruim en efficiënt interieur. Deze plannen worden ondersteund door gedetailleerde ontwerpen, façades en 3D-perspectieven die bij de verkoop zijn gevoegd. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met weelderig groen, bevindt dit project zich op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen, het centrum van Herve-Battice en alle voorzieningen. Het is een uitzonderlijke gelegenheid voor investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatieve woonoplossingen, voor particulieren die een woning willen combineren met een zelfstandige eenheid, of voor kopers met een visie voor een waardevol ontwikkelingsproject. Dit object combineert een gezond agrarisch volume met een reeds verkregen vergunning en biedt een uitzonderlijk transformatiemogelijkheid voor de juiste koper. De vraagprijs voor deze ontwikkelingskans bedraagt €149.000, wat aantrekkelijk is voor wie wil investeren in een project met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het kadastraal inkomen van €100 verder onderstreept de betaalbaarheid en de potentie van dit vastgoed. Dit project bevindt zich bij de verkoop beschikbaar en wordt niet momenteel verhuurd, waardoor het direct klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Gelegen in een rustgevende landelijke omgeving in Battice, biedt dit pand niet alleen een unieke bouwgrond met groot potentieel, maar ook de mogelijkheid om een uniek woonproject te realiseren binnen een aantrekkelijke en kalme setting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezoek te plannen, zodat ze de mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoed kunnen ontdekken en ervan kunnen profiteren. Meer weten?

PERCEEL GROND DEELS GELEGEN IN ZONE VOOR WONEN Een perceel grond, gelegen te Sint-Genesius-Rode, vooraan langs de Hallesesteenweg en achteraan langs de Oude Nijvelse Baan, gelegen volgens het gemeentelijk RUP “Tenbroek” deels in een 'zone voor wonen' (artikel 2) en deels in een zone van 'gemengd open ruimte gebied' (artikel 7), gekadastreerd sectie D nummer 61P2P0000 voor een oppervlakte van 12a 27ca, niet geïndexeerd KI: 6,00 €. Gvg - gvv - gmo - stedenbouwkundige bestemming volgens gewestplan “ambachtelijke bedrijven en kmo’s” - niet overstromingsgevoelig, perceelscore A - niet verhuurd (vrij van gebruik en pacht) doch wel huurcontract voor reclamepaneel, ingenottreding ten vroegste 6 weken na de ondertekening van proces-verbaal van toewijzing - vrij en onbelast - gewone voorwaarden - geen watergevoelig openruimtegebied. P score: A Meer weten?

Centraal gelegen in de Barakken te Menen, op korte afstand van de Leie waar de omgeving momenteel volop wordt vernieuwd, bevindt zich dit voormalig rusthuis. Het gebouw omvat ongeveer 40 kamers en staat op een perceel van 409 m². Het pand dient volledig gerenoveerd of afgebroken te worden. Dankzij de ligging en de perceeloppervlakte biedt dit eigendom interessante mogelijkheden voor herontwikkeling. Mits het bekomen van de nodige vergunningen kan het perceel eventueel ook als projectgrond worden aangewend. Interessant voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel op een centrale locatie. G score: B P score: A Meer weten?

Deze woning in Ougrée biedt een unieke kans voor zowel ervaren investeerders als particulieren die een renovatieproject willen aanpakken. Gelegen aan de rustige rue Noidans 84, bevindt deze woning zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is, waardoor het potentieel voor waardestijging en rendement bijzonder aantrekkelijk is. Met een vraagprijs van slechts €30.000 maakt deze woning het mogelijk om met een beperkt budget een eigendom te verwerven dat, na renovatie, kan worden omgevormd tot een comfortabel woonhuis of een aantrekkelijke huurwoning. De woning beschikt over een praktische indeling, met een woonkamer, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een kelder onder de woning, ideaal voor opslag of technische installaties. Hoewel het pand momenteel verouderd is en volledige renovatie vereist, liegen de volumes en de ligging niet. De locatie in Ougrée wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot voorzieningen en haar groeiende omgeving, wat de waarde van het vastgoed op de lange termijn ten goede kan komen. De referentie van het EPC (2026011606128) geeft aan dat er aandacht moet worden besteed aan energiezuinigheid, wat bij renovatie zeker mogelijk is. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in verbetering en ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Monsieur Steve VANDROMME via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een zeldzame gelegenheid om een betaalbare basis te verwerven in een opkomende wijk, met het potentieel om uw eigen stempel op het project te drukken en zo waarde te creëren. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze woning in Beyne-Heusay biedt een uitstekende renovatiekans en combineert praktische ruimte met potentieel voor personalisatie. Gelegen aan de Grand'Route 110, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van 156 m² en een nuttige oppervlakte van 109 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met twee kamers, waaronder een woonkamer en een keukenruimte die momenteel niet is uitgerust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor groeiende gezinnen of voor het creëren van een extra leefruimte. In het souterrain bevinden zich nog twee kamers en een badkamer, met directe toegang tot de tuin, wat vooral voor buitenliefhebbers aantrekkelijk is. Het huis wordt momenteel te renoveren aangeboden, hetgeen u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en behoeften te moderniseren. Er is geen centraal verwarmingssysteem aanwezig, en de ramen zijn voorzien van enkel glas, wat aangeeft dat er renovatie nodig zal zijn om het energiezuiniger te maken. Het EPC-label is 20251103030559 met een energieverbruik van 714 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan verduurzaming. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor ingrijpende verbeteringen noodzakelijk zijn om het energielabel op te waarderen en de woning comfortabeler te maken. De woning wordt niet verhuurd en is bij akte beschikbaar, wat het een interessante optie maakt voor kopers die willen investeren in een projectwoning binnen een betaalbare prijsklasse. Beyne-Heusay bevindt zich in de regio Limburg, bekend om haar rustige woonkwaliteit en natuurlijke omgeving. De ligging aan de Grand'Route 110 biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs van €99.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een huis dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen, wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue du Réservoir 7 in Vedrin, die momenteel te koop staat voor 155.000 euro. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 14 m² en één van 18 m². De indeling van het huis bestaat uit een kelder met toegang tot de tuin, een gelijkvloers met een ruime inkomhal, toilet, living en eetkamer, evenals een uitgeruste keuken met kookplaat op vitro, oven en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en twee zolders omvat. Het volledige pand is goed onderhouden, met het gelijkvloers in uitstekende staat, terwijl de eerste verdieping nog gerenoveerd kan worden. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas in houten kozijnen, centrale olie verwarming met een tank van 1200 liter, een alarmsysteem en rookdetectors, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. De buitenruimte wordt versterkt door een terras van 23 m², ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De woning is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en de nabijgelegen stad Namur. De dakbedekking bestaat uit kunstleien met isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 448 euro en beschikt over een gunstige EPC-score van 443 kWh/m²/jaar, hoewel het elektrische certificaat momenteel niet conform is. De woning wordt vrij op naam aangeboden, klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een boeiende omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Vedrin? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar, goed gelegen vastgoed te verwerven dat nog verder kan worden aangepast aan uw wensen. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?