Opbrengsteigendom (pagina 43)

Strategisch gelegen winkel, gesitueerd in de Jezusstraat, het hartje van het winkeldistrict Antwerpen. Met een brede zichtbare vitrine en een winkeloppervlakte van +/-73m² + kelder (+/-15m²) beschikt deze winkel over alle nodige commerciële troeven. Verder betreft dit een toekomstgerichte locatie met sterk opwaarts potentieel gezien de bijzonder significante verhoging van de passantenstroom dankzij: - De komst van 2 nieuwe grote scholen in de Jezusstraat: - KDG Hogeschool met 6.000 studenten; - KUL Universiteitscampus ; - De potentiële komst van een luxe warenhuis op de benedenverdieping van de voormalige naburige Proximus-site ### . Andere retailers in de buurt: OKAY, Tensen juweliers, Zara Home, Inno, etc... . Meer weten?

Dit instapklaar opbrengsteigendom in Zonhoven biedt een uitstekende investeringskans. Het pand aan Halveweg 102 bestaat uit een handelspand en twee appartementen, met een potentiële huurprijs van €3.500 per maand. Het handelspand is vanaf mei niet meer verhuurd, ideaal voor eigen invulling of verhuur. De twee appartementen zijn momenteel verhuurd. Naast de handelsruimte en appartementen beschikt het pand over een tuin van 267 m² met verwarmd zwembad, parkeergelegenheid en een gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Gebouwd in 1992 en nog steeds in een degelijke staat, is dit een solide investering voor ondernemers of verhuurders. Kortom, een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Of je nu zelf je zaak wilt uitbaten, een opbrengsteigendom zoekt of beide, dit pand biedt tal van mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze unieke eigendom! Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Dit instapklaar opbrengsteigendom in Zonhoven biedt een uitstekende investeringskans. Het pand aan Halveweg 102 bestaat uit een handelspand en twee appartementen, met een potentiële huurprijs van €3.500 per maand. Het handelspand is vanaf mei niet meer verhuurd, ideaal voor eigen invulling of verhuur. De twee appartementen zijn momenteel verhuurd. Naast de handelsruimte en appartementen beschikt het pand over een tuin van 267 m² met verwarmd zwembad, parkeergelegenheid en een gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Gebouwd in 1992 en nog steeds in een degelijke staat, is dit een solide investering voor ondernemers of verhuurders. Kortom, een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Of je nu zelf je zaak wilt uitbaten, een opbrengsteigendom zoekt of beide, dit pand biedt tal van mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze unieke eigendom! Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Welkom in de Oostendestraat 88A, een voormalig kantoor die mogelijkheid biedt tot een gezellig appartement op het gelijkvloers. Ideaal gelegen in het centrum van Torhout, waar alle nutsvoorziening zijn zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en zoveel meer. Het appartement omvat 152,73 m² bewoonbare oppervlakte. Met de open patio geniet het appartement van veel natuurlijk licht, kort samengevat voldoende ruimte om in te richten naar uw eigen smaak en wensen. Warm geworden van deze unieke kans? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. Meer weten?

Centraal gelegen meergezinswoning op een perceel van ca 423 m² Indeling: Gelijkvloers ( + slaapkamers op eerste verdieping) : ca 174 m² Inkomhal, woonkamer , ingerichte keuken, berging, gelijkvloerse slaapkamer, ingerichte badkamer , inpandige garage, veranda 1ste Verdieping ( + slaapkamers 2de verdieping): ca 100 m² Woonkamer ,keuken ,ingerichte badkamer ,2 slaapkamers ( behorend tot woning gelijkvloers) 2de verdieping: 3 slaapkamers Bijzonderheden: - omheinde tuin - centrale ligging - mogelijkheid tot meergezinswoning - kelder Oppervlaktes zijn indicatief Wg, Vg,Gvv,Gvkr, Gmo Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting. EPC gelijkvloerse woning: 472 kWh/m² ( 20490926-0002199894-RES-1) EPC woning op eerste verdieping: 539 kWh/m² ( 20221027-00027110261-RES-1) Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gmo Meer weten?

Te koop – Infrastructuur voor paardensport in Ave et Auffe! Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert dit nieuwe gebouw kwaliteit en functionaliteit op een perceel van ongeveer 1 hectare (capaciteit nog te bevestigen). Ontworpen met hoogwaardige materialen, biedt het faciliteiten die zijn ontworpen voor het welzijn van paarden en het comfort van hun eigenaren. Het gebouw, gemaakt van een metalen structuur en betonnen elementen, bestaat uit een inkomhal die aan de ene kant toegang geeft tot een appartement in gesloten ruwbouw van ongeveer 100 m², ontworpen om plaats te bieden aan twee slaapkamers, lichte leefruimtes en een terras op het zuiden; aan de andere kant naar hippische infrastructuren. Deze omvatten een zadelkamer, een afzonderlijke wc (in te richten), een verhoogd gebied voor het gemakkelijk laden van aanhangwagens en mest, evenals een grote opslagruimte van 250 m² voor hooi en voertuigen. Een brede gang uitgerust met windschermen en zonnewering, leidt naar zeven high-end boxen van Duitse makelij. Elke box, met een oppervlakte van meer dan 17 m², is ontworpen met opengewerkte panelen in padoekhout in het onderste gedeelte, veiligheidsglas in het bovenste gedeelte voor maximaal licht en een roterende drinkbak die praktisch vullen vanuit de gang mogelijk maakt. Het gebouw gaat perfect op in zijn omgeving dankzij de Douglas bekleding. Ideaal gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, blijft dit pand dicht bij de E411, Wellin en Rochefort. Het land omvat ook twee oude stenen gebouwen, langs de rue du Tchéseau, die kunnen worden gerenoveerd. De grond langs deze straat ligt in een landelijke woonzone en is dus nog potentieel bebouwbaar. Een carport biedt plaats aan drie voertuigen en een vergunning, verleend in 2022, geeft toestemming voor de installatie van een longeerring. Verkoop onder BTW-regime – nieuw gebouw, af te werken naar uw wensen. Een zeldzame kans voor liefhebbers van paardrijden, een combinatie van kwaliteit, comfort en bruikbaarheid. Meer weten?

Op zoek naar een investering met een mooi rendement? Ontdek deze te renoveren opbrengstgebouwen met 12 units en 1 handelsgelijkvloers. Elk appartement is voorzien van dubbel glas in PVC en individuele tellers voor gas en elektriciteit. Bovendien zijn alle units momenteel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijke netto opbrengst van meer dan 4%. Mis deze kans niet om uw portefeuille te laten groeien en neem vandaag nog contact met ons op! Nr. 134: - Kelder (+/- 90m²) - GLV: inrijpoort met staanplaatsen, inkomhal, trapzaal, appartement 1 slp (+/- 224m²) - 1ste verd/2de/3de verd: trapzaal, per étage : appartement met 2 slp (+/- 90m²) Nr. 136: - Kelder: trapzaal, 2 ruimtes, grote werkplaats met open goederenlift (+/- 205m²) - GLV: inrijpoort, staanplaatsen, bureel, achterplaats, trapzaal (+/- 364m²) - 1ste verd/2de verd/3de verd: trapzaal, appt met 1 slp, 2 appt met 2 slp, keuken, badkamer en wc. Elektriciteit conform Handelsglv. Meer weten?

Prachtig gelegen in het centrum van de prachtige historische stad La Roche-en-Ardenne, aan de oevers van de Ourthe, presenteert Makelaardij Wolfs dit grote hotel met 8/9 kamers, een appartement, een salon-bar, een eetkamer en een terras. Met een oppervlakte van 450 m² en een grote aangrenzende parking geniet dit pand van een uitzonderlijke toeristische ligging! Dit aantrekkelijke pand is ideaal voor investeerders en biedt een uitstekend rendement of verschillende gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van de vergunning (projectontwikkeling, inkomsten genereren, enz.)! Kelderverdieping: kelders (waarvan 1 wijnkelder). Begane grond: ontvangsthal, kamer van ca. 31 m² met bar, eetkamer van ca. 39 m², 2 toiletten, volledig ingerichte prof. keuken van ca. 26 m², kantoor, aangenaam, goed georiënteerd terras (openbaar gebied), parkeerplaats en gemeenschappelijke parkeerplaats tegenover en naast de deur. 1ste: hal, 2 slaapkamers met badkamer, 1 dubbele slaapkamer 45 m² die kan worden opgesplitst met zijn badkamer, 1 dubbele slaapkamer 26 m² met douchekamer, w-c. 2de : hal, 3 slaapkamers met badkamer en douchekamer, 1 dubbele slaapkamer 30 m² met badkamer, 5de slaapkamer (actu. afgekeurd voor brand evacuatie), w-c. 3de (appartement op massieve eik): hal, woonkamer +/- 43 m², bureau +/- 23 m², 1 slaapkamer +/- 24 m², badkamer. Diversen: sup. perceel: 153 m², ch. c. maz., DV PVC in heel, volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, elektr. Meer info en plannen op ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in Opwijk? Dan is dit prachtige appartementsgebouw wat u zoekt. Dit gebouw biedt ruimte, comfort en een toplocatie in een rustige buurt. Het gebouw omvat drie appartementen, elk met een oppervlakte van minstens 100 m². De appartementen zijn elk voorzien van twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt het gebouw over twee garages. Ideaal voor bewoners die hun voertuigen veilig willen stallen of voor extra opslagruimte. U geniet bovendien van de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een investering met een mooi rendement of een plek om zelf te wonen en verhuren, dit appartementsgebouw biedt tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke pand. Contacteer Hannes via tel.: ### of e-mail: ### (Vg - wglk - Gmo - Gvkr - Gvv) P-score: C G-score: A EPC: 321 kWh/m² - UC: 20241103-0003434157-RES-1 - Label D. EPC: 395 kWh/m² - UC: 20241103-0003434114-RES-1 - Label D. EPC: 261 kWh/m² - UC: 20221119-0002730328-RES-1 - Label C. Meer weten?

Réf.: 2304-1. Immeuble de rapport bien situé composé de 2 appartements dont un au rez-de-chaussée (40 m², une chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire et WC), un beau séjour avec cuisine équipée, une terrasse 35m2) et le 2ieme appartement se trouve à l'étage (duplex comprenant séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain). La cellule commerciale de 40 m² actuellement occupée en pizzeria. Divers: bonne toiture et plateforme, chauffage central,... Revenu locatif mensuel total de 2029€! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 280.000,00€. Option : POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SUPPLMENT! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ensemble de 2 immeubles mitoyens idéalement situés au 286-288 de la Chaussée de Wavre à Ixelles, entre le Quartier Européen et le Centre Ville de Bruxelles. Il est composé de 7 appartements (3 une chambre et 4 deux chambres pour un total de 360 m2), 1 surface commerciale (106 m2) et 1 bureau (77 m2) qui bénéficient de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, musées... Le parc Léopold se trouve à moins de 500m. Cette adresse est desservie de manière optimale par les transports : arrêt de bus "Museum" (3 lignes) à 50m., gare de Bruxelles-Luxembourg à 600m., accès à l'autoroute E40 RO/Louvain/Liège à moins de 5km., si bien que son Mobiscore est de 9,7/10 ! Les 2 immeubles bénéficient d'un chauffage au gaz et du double vitrage monté sur châssis bois et PVC. Les immeubles sont en bon état général, partiellement à rafraîchir. La surface commerciale est actuellement en cours de rénovation. Des détecteurs de fumée sont fixés et les installations électriques sont en conformité avec la réglementation actuellement en vigueur. Cet ensemble constitue une excellente opportunité d'investissement pour tout investisseur désireux d'investir en bon père de famille dans un bien qui, du fait de sa situation, ne connaît que très peu de vide locatif pour un rendement annuel de 6,08%. En détails, chaque immeuble dispose d'une façade à rue de +/- 6m. avec 1 entrée séparée chacun pour déservir les 9 unités agencées comme suit : RDC du 286 : Espace commercial de 106 m2 traversant avec sa propre entrée, incluant des toilettes séparées. Un accès direct à la cave contenant un espace de stockage et un local technique permet une exploitation optimale de cet espace. RDC du 288 : Espace bureau de 77 m2 et 1 appartement une chambre avec séjour, cuisine américaine, salle de bain, toilette séparée et cour extérieure de 26 m2. L'entreétage permet à l'occupant du bureau de disposer d'une kitchenette et d'une toilette séparée. 1er étage du 286 et du 288 : 1 appartement deux chambres dans chaque immeuble avec cuisine, salle de bain et toilette séparée. 2e étage du 286 et du 288 : 1 appartement une chambre et 1 appartement deux chambres. 3e étage du 286 et du 288 : 1 appartement une chambre et 1 appartement deux chambres. A noter que les 7 appartements font respectivement 38 (plus la cour extérieure), 64, 56, 59, 56, 45 et 42 m2. Meer weten?

11 LAGE ENERGIE appartementen op goede ligging. Gebouw uit 2012 met energielabel A en B. Oerdegelijk bouwwerk uit volledige betonconstructie. Condensatieketels op aardgas, dubbel glas, super geïsoleerd, ventilatiesystemen,... etc. 11 appartementen (9 met 2 slaapkamers en 2 penthouses met 1 slaapkamer). Goede ontsluiting naar centrum, sportvelden en station op wandelafstand. Lift en fietsstalling aanwezig. Actueel verhuurd aan 7.613,51€+ kosten. Na optimalisatie (laagste huren momenteel werden opgezegd) 8.250€/ m (ofte 750€/m/appartement) + kosten (worden jaarlijks afgerekend bovenop huurprijs). Elke huurder heeft 3 maanden borg gestort. Zeer lage algemene kosten. Bel Tel ### Meer weten?

GEMENGD BELEGGINGSPAND MET 2 EENHEDEN Een zeldzame kans voor investeerders die winstgevendheid willen combineren met een strategische locatie. Rustige buurt dicht bij de Basiliek van Koekelberg en gemakkelijk bereikbaar via de grote wegen. Wij bieden een gebouw van 2 verdiepingen met 2 eenheden (1 flat en een postkantoor) aan dat momenteel een jaarlijks huurrendement van +-5% bruto biedt. Het is in zeer goede staat en bestaat uit de volgende eenheden - Een postkantoor op de begane grond (+- 190m2), met een ideale zichtbaarheid voor een stabiele commerciële of professionele activiteit. Commerciële huurovereenkomst. - Een ruim appartement op de 1e verdieping (+- 132 m2), bestaande uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een groot terras, toegang tot de tuin en een kelder. Huurovereenkomst. - Individuele centrale verwarming op gas - Pvc-kozijnen - Plat dak - Keuken. Met een structuur van 2 verdiepingen + kelder en een gevelbreedte van 12 meter biedt dit gebouw voor gemengd gebruik een ideale configuratie om je huurinkomsten te diversifiëren, met reeds bestaande commerciële en residentiële huurders. Extra kenmerken : - Aantrekkelijk huurrendement . - Gemakkelijke toegang dankzij de ligging dicht bij belangrijke wegen naar het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer. - Aangename buurt, met een rustige omgeving voor residentiële huurders en een gestage stroom klanten voor commerciële activiteiten. Bezoek Meer weten?

Dit luchtige appartement heeft de beste ligging van deze residentie: er zijn geen buren boven, het is een hoek appartementen met veel lichtinval en prachtige zichten op het groen en werd bovendien als laatste gebouwd. Er is een mooie en ruime leefruimte met zonneterras aan de voor-en achterkant, open en ingerichte keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, inkom met vestiaire en toilet, ... Grote bewoonbare oppervlakte van 107m². Het is gelegen op de tweede verdieping en gemakkelijk te bereiken via de handige lift. Veel parking voor de deur. Handige private kelder aanwezig. Goedgekeurde elektriciteit. Recente HR+ ketel op gas en nieuwe badkamer. Een verrassend luchtig en statig appartement in rustige wijk te Sint-Kruis nabij Brugge en Damme. EPC: 184 kWh/m², B! Eventueel mogelijkheid tot aankoop garage. Om te genieten of ook perfect om te verhuren met mooi rendement! Voor vrijblijvende info bel: ### Meer weten?

Immeuble comprenant 3 appartements composés comme suit - Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains, 1 chambre, WC séparé, cave et garage - Au 1er étage : séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains, 2 chambres, WC séparé - Au 2ème étage : séjour, cuisine équipée, salle de douche et 1 chambre. Immense potentiel, idéal pour investisseur ! Venez vite le visiter ! Meer weten?

Immeuble mixte situé à 1' du centre de Pecq sur l'axe le plus fréquenté de l'entité. Cette propriété dispose d'un rez commercial (actuellement un lavoir automatique et la vente de boissons diverses via distributeurs) ainsi qu'un vaste appartement 3 chambres et sa grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste rez commercial avec des entrées séparées : pour le lavoir et pour les distributeurs ainsi qu'un local technique. L'appartement est composé d'une entrée privative également, on y trouve : un couloir, un salon/sàm, une sdb, 3 chambres et une grande terrasse (il est actuellement loué). Caractéristiques : RC réduit, DV bois, CC maz (appt), plateforme avec 25 panneaux photovoltaïques sur la toiture, alarme au rdc, chaudière gaz neuve présente.... Idéal pour des investisseurs, superbe visu.... Meer weten?

Investeringsgebouw bestaande uit : - Op de begane grond : een handelspand (momenteel een makelaarskantoor) met toilet, keuken en opslagruimtes. - Boven : een mooie, zeer lichte duplex bestaande uit een daghal met toilet en vestiaire, een zeer lichte woonkamer, een ingerichte keuken die toegang geeft tot een overdekt terras; op de tweede verdieping, een nachthal met kasten, een toilet, een badkamer/douche met ingebouwde kasten, een mooie grote slaapkamer met ingebouwde kasten en toegang tot een overdekt terras, een tweede slaapkamer (of kleedkamer/kantoor) met ingebouwde kasten die tevens toegang geeft tot het overdekte terras. In de kelder, 2 kelders en een technische ruimte. De ingang van de Duplex is via de Rue Verte. PEB C. Stroombewaking. G-score: A. G score: A P score: A Meer weten?

Het betreft enkel het handelsgelijkvloers. Interessante opbrengsteigendom, thans verhuurd voor 9 jaar (tem 31/12/2026) aan Vrij beroep - ideaal voor start -up, dokter, tandarts, makelaar, nagelstudio... Projekt “Light & Luxury” bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwepark, 5 minuten tot centrum Bxl, met perfekte ontsluiting naar autosnelwegen. De omgeving heeft een residentieel en hoogstaand karakter, is autoluw en zeer kindvriendelijk, omkaderd in een oase van rust en groen naast het Woluwepark. Hoog rendement op topligging 15.400€/jaar + OV + kosten. Pand komt vrij (voor eventueel eigen gebruik) op 31/12/2026 Bel ### Aankoop parking verplicht (+30.000€). Yield 5%. Meer weten?

In een handels- en opbrengsthuis gelegen Onderrichtsstraat 31 Lot 1 : ideaal gelegen winkel op glvl – Brussel centrum Strategische ligging, op enkel meters van het Koninklijk Circus, het Parlement, de Koningsstraat en de Europese instellingen op het Madouplein. Gelegen in een zeer drukke straat in het centrum van Brussel, uitzonderlijke zichtbaarheid en druk voetgangersverkeer, ideaal voor een bloeiende commerciële activiteit. Ideale commerciële ruimte - Momenteel in gebruik als restaurant, commerciële begane grond perfect voor een horeca-activiteit of een ander bedrijf dat een centrale locatie nodig heeft. Omvattende op het gelijkvloers : - Vier aangrenzende ruimtes, perfect voor een restaurant, bedrijf of showroom, semi-uitgeruste professionele keuken, bar, opslagruimte. Kelderverd.: Heren- en damestoiletten, ruime straatkelder uitgerust met een koelruimte, extra ruime kelder uitgerust met rekken. Het pand is vrij te betrekken vanaf 30 juni 2025, optimale flexibiliteit voor een koper die het wil uitbaten of doorverhuren. Mede-eigendom en potentieel. Gelegen in een commercieel en investeringsvastgoed, unieke kans om een commerciële ruimte te verwerven in een dynamische omgeving. Hoogtepunten: Toplocatie met veel bezoekers, onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (metro, tram, bus), uitstekende zichtbaarheid, Flexibele indeling om aan uw behoeften te voldoen, Een rendabele investering met een goed rendement. N.g.k.i. 1.394€. Woongebied, GCHEWS, omringd door handelskern. Bezoeken zonder afspraak vanaf 8/4 tem 13/5) elke dinsdag en elke donderdag (uitgez.1/5) van 15u30-17u. Begin biedingen: dins. 13.05.25 om 13u - Einde biedingen : woens. 21.05.25 om 13u - Instelprijs : 270.000 € - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maan. 19.05.25 om 14u - ### . pand : 279387. Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers (+/- 120m²) met aansluitend een atelier (+/- 390m²), en bovenaan 2 appartementen. Het atelier is wind- en waterdicht, heeft een gepolierde beton als vloerplaat en is toegankelijk via de achterliggende straat, de Oudebaan. De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van +/-65m², hebben 2 slaapkamers en een klein terras van +/- 7m². Deze zijn allebei verhuurd, doch aan renovatie toe. U zoekt een atelier, werkruimte, stockageruimte .... met eventueel een toonzaal/bureau? Bijkomend 2 opbrengsteigendommen die jouw investering mee afbetalen? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoek via ### Meer weten?