Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg) (pagina 4)

Deze commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende locatie in het hart van de stad, nabij de Rue de l'Alzette, winkels en het station. Het betreft een praktische en goed bereikbare bedrijfsruimte op de begane grond, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte beschikt over een inkomhal, een kantoorruimte en een toilet, waardoor het een functionele en efficiënte werkplek vormt voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale ligging met goede voorzieningen. De oppervlakte van deze commerciële ruimte bedraagt 20 m², wat voldoende is voor een klein kantoor of praktijkruimte. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, inclusief kosten en exclusief de kosten voor de diensten en belastingen. De huur wordt aangevuld met een waarborg van twee maanden, wat gebruikelijk is bij commerciële verhuur. Daarnaast is er één maand commissie plus BTW, te delen tussen eigenaar en huurder, wat alles overzichtelijk en transparant maakt voor potentiële huurders. De toegangsfaciliteiten voor mindervaliden maken het pand nog aantrekkelijker voor diverse gebruikers. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, met een gunstige connectie naar het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor zakelijke doeleinden, maar biedt ook een gemakkelijke bereikbaarheid voor werknemers en klanten. Of u nu een start-up bent die op zoek is naar een compacte kantoorruimte of een gevestigd bedrijf dat zijn aanwezigheid wil versterken in deze dynamische wijk, deze commerciële ruimte is een uitstekende keuze. Neem contact op met AFIL IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedprojecten en zorgen voor een vlotte procedure. Meer weten?

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor projectontwikkelaars, investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een woning met groot potentieel. Gelegen in de rustige en gewaardeerde wijk Bruch, werd deze woning gebouwd in 1939 en is volledig geconstrueerd uit beton, wat een solide basis vormt voor een uitgebreide renovatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke indeling en creativiteit. De grote, goed georiënteerde tuin en de aanwezigheid van een grote tuinberging en een garagebox maken het geheel nog aantrekkelijker. De woning bestaat uit een stevige betonstructuur en biedt het ideale uitgangspunt voor het creëren van een modern, op maat gemaakt familiedomein of een waardevolle investering. De praktische details maken deze woning bijzonder interessant. De woning telt één badkamer met douchecabine en één apart toilet, en wordt verwarmd op gas. Het EPC-certificaat is momenteel nog G, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op energiegebied. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een volledige renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het huis volledig naar eigen wens te herstructureren. De aanwezigheid van een zolder en een garage bieden extra ruimte en functionaliteit. Bovendien ligt de woning nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de leefbaarheid in deze wijk ten goede komt. Dankzij de solide constructie en de grote potentie, is dit een zeldzame gelegenheid voor wie op zoek is naar een restauratieproject dat zich uitstrekt over een betonnen fundament. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette, specifiek in de wijk Bruch, maakt het nog aantrekkelijker. Deze buurt staat bekend om haar kalme sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groei en mogelijkheden van de regio. Met een prijs van 599.000 euro, exclusief bijkomende kosten, biedt dit vastgoed enthousiaste kopers de gelegenheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij AFIL Immo staat klanttevredenheid centraal en wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Differdange, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, ideaal gesitueerd in een rustige en gewilde wijk. Dit recentelijk gerenoveerde en instapklaar vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 69 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een open leefruimte en een aangename buitenruimte in de vorm van een balkon en terras. De ruime leefkamer, die naadloos aansluit op de eet- en kookruimte, wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een smaakvolle inrichting. De keuken is volledig uitgerust en ontworpen voor gemak, terwijl de toegang tot het balkon ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling omvat verder een hoofdslaapkamer, een extra kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of bureau, een eigen wasruimte en diverse opslagmogelijkheden. Extra troeven zijn onder meer een garagebox en een privé kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke bergruimte en voorzieningen die inspelen op de wensen van moderne bewoners. De verwarming op gas en het EPC-label E zorgen voor een degelijke energieprestaties. Dit appartement is bijzonder geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk en goed gelegen vastgoed in een dynamische omgeving. De locatie van Differdange biedt tal van voordelen, waaronder vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbare diensten. Het appartement ligt in een rustige buurt met goede verbindingen naar andere delen van de regio. De prijs bedraagt €515.000, exclusief kosten, met een transparant tarief van 3% plus btw voor de makelaarskosten. Gezien de complete afwerking en de aantrekkelijke ligging is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Differdange. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit goed onderhouden appartement wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonoplossing. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met een totale drie verdiepingen, biedt dit appartement een compacte maar functionele leefruimte die perfect aansluit bij het stadsleven. De totale woonoppervlakte bedraagt 25 m², wat het een ideaal appartement maakt voor starters, studenten of als pied-à-terre in deze dynamische stad. Het heeft een eenvoudige indeling met een inkom, een kitchenette, een gezellige living, een badkamer met douchecabine en een private kelderruimte voor extra opslag. De verwarming gebeurt elektrisch, wat zorgt voor een efficiënte en gemakkelijk te onderhouden installatie. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid, maar de aanwezige voorzieningen maken het comfortabel en functioneel. De ligging van dit appartement is uitstekend, dicht bij alle nodige faciliteiten en openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt om de stad en haar omgeving te verkennen. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn culturele en economische vibratie, met tal van winkels, recreatieve voorzieningen en professionele mogelijkheden binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen een praktische woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering in een groeiende regio. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 229.000 euro, inclusief de kosten van de makelaar van 3% plus BTW. Het wordt aangeboden zonder verhuurd te zijn en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel kan worden betrokken of doorverkocht. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie, neem dan gerust contact met ons op. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces. Dit appartement biedt een betaalbare mogelijkheid om te genieten van het leven in Esch-sur-Alzette met alle voordelen die deze bruisende stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsobject, deze eigenschap verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en lichte appartement in Grevenmacher biedt comfort en functionaliteit in een goed onderhouden residentie uit 2006. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, combineert dit vastgoed praktische voorzieningen met een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en modern woonst. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een aparte, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die uitkomt op een zonnig balkon met zuidwestelijke ligging. Vanuit hier geniet u van een rustige en zonnige buitenruimte, ideaal voor ontspanning of socialisatie. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en het apart toilet biedt extra comfort. Daarnaast beschikt dit appartement over een handige berging en een wasruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt verhoogd. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privé garagebox en een private kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de wasruimte, zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. Het energieprestatiecertificaat is momenteel op F-niveau, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energiezuinigheid, maar dat biedt ook kansen voor verdere verbeteringen. Grevenmacher is een charmante stad met goede verbindingen, faciliteiten en een aangename leefomgeving, wat dit vastgoed tot een interessante investering of woonplaats maakt. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €595.000, kosten inbegrepen (exclusief BTW). Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed in een gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een slimme investering, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie appartement in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichte woning in een rustige omgeving. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, biedt ongeveer 89 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Het interieur is functioneel ingedeeld, met een ruime hall, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast heeft u de beschikking over een grote privékelder, ideaal voor extra opslagruimte, en een garagebox die uw auto veilig en droog parkeert. Buiten treft u ook een privétuin aan, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, samen met twee buitenparkeerplaatsen die het gemak voor bewoners en gasten verhogen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige en gewilde wijk van Soleuvre, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. U hebt snel toegang tot openbaar vervoer, winkels, groenvoorzieningen en recreatiegebieden, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel en verbonden blijft. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, en het EPC-certificaat bevestigt dat de woning energiezuinig is. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt 525.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar die 3% plus btw bedragen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat comfort en praktische ligging combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team begeleidt je graag bij elke stap in het aankoopproces om jouw nieuwe thuis vanaf het eerste contact tot de overdracht vlot te laten verlopen. Dit is niet zomaar een woning; het is jouw nieuwe hoofdstuk in een rustige, goed bereikbare buurt met volop voorzieningen. Wacht niet langer en ervaar zelf de charme van dit mooie appartement te Soleuvre! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd en onderhouden vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 125 m², biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne uitstraling. Gebouwd en gerenoveerd in 2018, is alles klaar voor directe bewoning zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee douchecabines, wat ruimte en privacy garandeert voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een praktische zolder, een wasruimte, een garage en een parkeerplaats buiten, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open keuken die volledig is uitgerust, en een gezellige woonkamer met aansluitend een grote terras die uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten. De woning beschikt ook over zonnepanelen, gepland voor installatie in 2025, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Gelegen in een rustige wijk van Differdange biedt deze woning niet enkel comfort binnen, maar ook een aantrekkelijke omgeving. De locatie kenmerkt zich door rust en residentieel karakter, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Het grote terras en de tuin maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven, terwijl de goede bereikbaarheid binnen de stad zorgt voor een vlotte verbinding naar scholen, winkels en andere faciliteiten. De woning beschikt over een elektrisch verwarmingssysteem en wordt verkocht zonder bijkomende BTW, wat gunstig kan zijn voor kopers. De prijs van deze unieke eigendom bedraagt €885.000, kosten inbegrepen, inclusief de vaste lasten en de makelaarskosten van 3% plus btw. Wilt u deze prachtige woning in Differdange komen bekijken of verdere informatie ontvangen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaars. Deze woning combineert modern comfort met praktische voordelen en ligt in een rustige omgeving waar u zich snel thuis zult voelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinshuis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze residence vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De woning beschikt over een moderne keuken die volledig is uitgerust en aansluit op een gezellige woonkamer en eetruimte, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten vergemakkelijkt. Het interieur is functioneel ingedeeld, met op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het tweede verdiepingsniveau nog eens twee slaapkamers en een bureau herbergt, ideaal voor werk of hobbyruimte. Aan de buitenzijde wordt deze woning aangevuld door een mooie tuin en terras, beiden ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Voor extra gemak en veiligheid is er een garage inbegrepen, die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook een beveiligde parkeerplaats. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiezuinigere oplossingen. De prijs van deze woning bedraagt 699.000 euro, zonder btw, en er zijn geen verhuurdiensten van toepassing. Gelegen in Schifflange, combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder aangenaam wordt. Of u nu zoekt naar een ruime gezinswoning of een solide vastgoedinvestering, deze woning voldoet aan diverse wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele service op maat. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief goed huis op een aantrekkelijke locatie in Schifflange. Meer weten?

Ruime gelegenheid voor investeerders of privébezitters: een parkingplaats te koop in Mondercange. Deze buitenparkeerplaats bevindt zich in een residentiële omgeving, gelegen achter de residentie aan het adres 7, Rue Arthur Thinnes, 3919 Mondercange. Met een vraagprijs van €9.750 biedt deze parkeerplaats een praktische oplossing voor wie in de regio een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek zoekt. Het gehele aanbod wordt inclusief de kosten van de makelaar en BTW aangeboden, wat het een transparante en interessante investering maakt. De maandelijkse kosten voor de parkeerplaats bedragen slechts €8, waardoor het niet alleen een praktische aankoop is, maar ook een kostenefficiënte investering. De locatie van deze parkeerplaats ligt in het hart van Mondercange, een rustige en bereikbare wijk die ideaal is voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroplossing. Het feit dat de parking momenteel niet verhuurd is, biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om de ruimte onmiddellijk te benutten zonder verdere complicaties. Door de ligging achter de residentie is de parkeerplaats beveiligd en gemakkelijk te benaderen, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Dit soort vastgoed wordt vaak als een slimme investering beschouwd vanwege de lage onderhouds- en beheerskosten en de grote vraag naar privéparkeervoorzieningen in stedelijke gebieden. Voor potentiële kopers of investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of hun dagelijks wooncomfort willen verbeteren, is deze parkingplaats in Mondercange een uitstekende keuze. De prijs is inclusief alle bijkomende kosten, waardoor u zonder verrassingen kunt investeren. Of u nu op zoek bent naar een eigen parkeerplek of een rendement wilt genereren door verhuur, deze mogelijkheid verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Dit appartement in Dudelange is een uitstekende kans voor starters of investeerders. Met een vraagprijs van €425.000 biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². De indeling bestaat uit een uitnodigende hal die toegang biedt tot de open keuken, die overgaat in de woonkamer/eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een aangenaam balkon waardoor u van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte slaapkamer met twee grote ramen, een moderne douchekamer en een handige berging voor extra opslagruimte. Voor uw comfort is er een bijbehorend binnenparkeerplaats, zodat u zorgeloos uw auto kunt stallen. Tevens hoort er bij het appartement een privékelder, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen of als extra opbergruimte. Het geheel is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dudelange is een levendige stad die een uitstekende verbinding biedt naar nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer. Gelegen in postcodegebied 3443, combineert deze locatie de voordelen van stedelijk wonen met de rust van een kleinere gemeenschap. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, en de woning heeft een EPC-referentie van H. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte of een waardevolle investering. Meer weten?