Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch) (pagina 6)

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Clemency biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich in uitstekende staat en beschikt over een totaal woonoppervlakte van ongeveer 155 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer en een gezellige eethoek. De aparte, volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot zowel een veranda als een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over één badkamer met een bad, wastafel en toilet, terwijl de indeling op de eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een dressing of kantoorruimte van respectievelijk 22,15 m² en 12,14 m², plus een zolder voor extra opslag of creatieve doeleinden. Het ondergrondse gedeelte van de woning biedt praktische voordelen zoals een garage voor twee voertuigen, een werkplaats of kelder, een technische ruimte en een comfortabele douche met toilet. Daarnaast is er een wijnkelder en een wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor het dagelijks comfort. De tuin rondom de woning voegt een groene oase toe aan het wooncomfort en biedt ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. Het geheel verkeert in zeer goede staat, maar zou eventueel nog verfraaid kunnen worden, wat kansen biedt voor persoonlijke aanpassingen. De ligging van deze woning in Clemency is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige woonstraten die zorgen voor een prettige woonomgeving. De woning wordt aangeboden voor €785.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ruimte en locatie, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze charmante regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze unieke woning in Heisdorf biedt een rijke geschiedenis en een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Het pand, dat dateert uit 1818, combineert karakteristieke architectuur met potentieel voor herbestemming, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een project met veel kansen. Met een woonoppervlakte van 231 m² en een terrein van 4,80 are, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een ruime zolder, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsbewoning als voor investeerders die willen inzetten op verhuur of herontwikkeling. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Steinsel, in een zone die gekenmerkt wordt door een beschermd erfgoed met bouwkundige en esthetische waarde. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen, waaronder een woonhuis met een ruime inkomhal, keuken, twee badkamers en twee toiletten, plus diverse bijgebouwen zoals een stal, een opslagruimte en een voormalige kolenloods. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een grote zolder die verdere gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er 2 tot 3 externe parkeerplaatsen aanwezig, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de ramen zijn gedeeltelijk dubbel glas, er is een gasaansluiting en renovatiewerken worden nog voorzien. Het terrein ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en is klaar voor verdere afwerking afhankelijk van de plannen van de koper. De vraagprijs bedraagt 739.000 euro, zonder btw. Dit pand biedt volop potentieel voor creatieve invullingen en herbestemming, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel residentieel gebruik als voor zakelijke projecten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke vastgoedkans in Heisdorf. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse appartement met tuin ligt in Gosseldange en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een dressing en een eigen badkamer met een ligbad en toilet. De andere twee slaapkamers bieden volop ruimte voor gezinsleden of gasten. Het hart van het appartement vormt de grote living met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de lounge- en eethoek. Via grote raampartijen is er toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging voor extra opbergruimte. Het geheel ademt een gevoel van licht en ruimte uit, mede dankzij de hoge afwerkingsstandaard in deze recente, kwalitatieve residentie. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen in het gebouw, samen met een privé kelder voor extra opslag. Op de derde verdieping is er bovendien een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van bewoners. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en beschikt over een EPC-certificaat A, wat duidt op energiezuinigheid. Buiten biedt de tuin met terras ruime mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl het ook een aangename omgeving is om te genieten van de rust en natuurlijke omgeving in Gosseldange. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit appartement niet alleen ruimte en comfort voor gezinnen of professionals, maar ook een solide investering in een rustige en gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een toekomstgerichte investering, deze woning biedt alle essentiële kenmerken die u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze prachtige gelegenheid om te investeren in dit mooie vastgoed aan de Belgische Luxemburgse grens. Meer weten?