WE INVEST MARCHE (6900 Marche-en-Famenne)

Ontdek aan de uitgang van het dorp Erezée deze gelijkvloerse villa, gebouwd op een groot perceel van 25,5 hectare, begrensd door een kleine rivier (huis niet in een overstromingsgebied). Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Boven vindt u zolders die indien nodig verbouwd kunnen worden. In de kelder: stookruimte, wasruimte, garage, apart toilet. Technisch oogpunt: houten frame met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, PEB: F (470 kWh/m2jaar - n°20231026003387 - Etot: 71.415 kWh/jaar). Momenteel verhuurd, langjarig huurcontract, opzegplicht i.v.m. beschikbaarheid. Informatie en bezoeken enkel op afspraak op ### of ### Meer weten?

MAAK BIEDEN VANAF € 425.000. Kom en ontdek, op de hoogten van Marche-en-Famenne, dit grote gebouw gelegen op een bebost perceel van 2.245m2 in het hart van een van de meest populaire woonwijken. Deze woning uit 1995 biedt u een indrukwekkend volume en oppervlakte, ideaal voor een groot gezin, behoefte aan professionele ruimte in vrije beroepstijl en gelijkvloers wonen. Het heeft 3 niveaus: kelders onder het geheel met een garage; op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met mezzanine, eetkamer met toegang tot ingerichte keuken, bijkeuken, bureau, slaapkamer met badkamer, apart toilet. Boven: 5 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. De toegankelijke zolder kan gebruikt worden voor opslag. Technisch standpunt: houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, niet-conforme elektriciteit om de twee uur, dak van natuurleien, hout K7, regenwatertank, PEB: E (Espec: 410kWh/m2.jaar - n° 20231027013499 - Etot : 112.946 kWh/jaar). “De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte (prijs) en kwaliteit (opschortende voorwaarden, termijnen, garantie, etc.) van de aanbiedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaar stelt het aantal minimale biedingen dat in aanmerking moet worden genomen vast op € 425.000.” Meer weten?

Kom en ontdek, in het hart van Jemelle, dit appartement van 49m2 op de 1e verdieping van een zeer klein condominium van 4 appartementen. Het bestaat uit een woonkamer met ingerichte keuken, 1 slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gemeenschappelijke olie (nieuwe ketel) met calorimeter op radiator, gerenoveerde elektriciteit. Huurvoorwaarden: Huurovereenkomst van 1 JAAR, maandelijkse huur exclusief kosten € 550/maand + provisie van kosten € 50/maand (water en verwarming), 2 maanden huurgarantie, te verwachten kosten voor de inspectie van de ingang. BESCHIKBAAR VANAF 01/12/2023. Informatie en bezoeken uitsluitend via e-mailaanvraag: ### . Meer weten?

MAAK BIEDEN VANAF € 499.000. Kom en ontdek dit prachtige huis gelegen in een rustige omgeving in de stad Vaux-sur-Sûre. Deze eengezinswoning wordt momenteel gebruikt als gîte voor 12 personen en kan ook als hoofdverblijf worden gebruikt. Recent gebouwd (2009), biedt het 4 niveaus ingericht voor 320m2 woonoppervlak. Op de begane grond: inkomhal met apart toilet, een wellnessruimte (sauna, jacuzzi, douche, toilet) met uitzicht op het verwarmde binnenzwembad. Een grote open woonkamer met grote ingerichte keuken en eethoek. Op de 1e verdieping: 5 slaapkamers, 3 doucheruimtes, een badkamer en een toilet. Op de 2e verdieping een 6e slaapkamer, een kantoorruimte en een woonkamer/tv-ruimte. In de kelder: speelruimte met bar, 2 kelders en stookruimte. Een mooi terras omringt de achterkant van het huis met een prachtig vrij uitzicht op het landschap. Technisch oogpunt: houten frame met dubbele beglazing, centrale verwarming met warmtepomp + elektrische verwarming, elektrische en thermodynamische boiler, verwarmd zwembad, dubbele stroom VMC, PEB: D (280kWh/jaar.m2 - 20160707005184). Ideaal als investering of als grote eengezinswoning. Informatie, virtuele rondleiding en bezoeken op ### of ### “De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte (prijs) en kwaliteit (opschortende voorwaarden, termijnen, garantie, etc.) van de aanbiedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaar stelt het aantal minimale biedingen dat in aanmerking moet worden genomen vast op € 499.000 » Meer weten?

In het hart van het dorp Forrières kunt u dit gebouw voor gemengd gebruik van 3 eenheden ontdekken. Vandaag biedt We Invest Marche u 2 eenheden te koop aan: alleen het bedrijf en de aangebouwde woning (zonder het appartement op de bovenverdieping). De plannen van de landmeter en de opgemaakte basisakte van de mede-eigendom zijn op aanvraag verkrijgbaar. De handelsgelijkvloers, een gerenommeerde bakkerij die al 40 jaar in bedrijf is, zal definitief de deuren sluiten tenzij zich een koper meldt, aangezien de zaak naast het pand ook te koop staat (Prijs en inventaris op aanvraag). Als u geen bakker bent, beschikt de koper over een commerciële ruimte en de bijgebouwen: showroom, werkplaatsen, reserves; evenals een woning (met onafhankelijke ingang) bestaande uit: woonkamer, apart toilet, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, een kantoor, een doucheruimte, een volledig inrichtbare zolder, kelders en een grote tuin. PEB-certificaat: categorie E - 412 kWh/m2.jaar - nr.20220127000300). Kom gerust eens langs bij deze bedrijfswoning, ideaal gelegen in de dorpswinkelstraat met veel zicht en parkeermogelijkheden. Informatie en bezoeken enkel op afspraak op ### of ### Meer weten?

MAAK EEN BIEDING VANAF 89.000,-€ Kom en ontdek deze bel-verdiepingswoning die momenteel gerenoveerd wordt in het hart van Jemelle. Ideaal voor kleine budgetten of voor doe-het-zelvers. Reeds uitgevoerde werkzaamheden: nieuw geïsoleerd dak, nieuwe olieketel met boiler, nieuwe keuken, isolatie, deel van de elektrische installatie, maken van scheidingswanden boven, verwarming en sanitair. Het huis zal na voltooiing bestaan ​​uit: een grote garage en stookruimte op de begane grond, een wasruimte, een inkomhal, een apart toilet, een eetkamer die open staat voor de keuken, een woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. technisch standpunt: PVC frame met dubbele beglazing, olieketel, aangesloten op de riolering, PEB: D (307kWh/m2jaar - n°20230306014621). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 541, geeft recht op een vermindering van de inschrijvingsgelden als aan de voorwaarden wordt voldaan. Informatie op ### of via ### “De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte (prijs) en kwaliteit (opschortende voorwaarden, termijnen, garantie, enz.) van de aanbiedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaar stelt het bedrag van de minimaal in aanmerking te nemen biedingen vast op € 89.000,- Meer weten?

Kom en ontdek in Rendeux-bas dit grote huis met 4 gevels, gebouwd op 664m2 grond in een zeer rustige straat. Het heeft geprofiteerd van een recente renovatie van alle technische aspecten van het gebouw: nieuwe dubbele beglazing, nieuwe ketel en boiler, fotovoltaïsche panelen, omkeerbaar airconditioningsysteem (warm en koud), nieuwe ingerichte keuken, nieuwe doucheruimte, dit zorgt voor technische gemoedsrust. Dit grote volume biedt op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, stookruimte, werkplaats (die een slaapkamer kan worden en dus mogelijkheid om op één niveau te wonen), carport, terras, tuin. Boven: 5 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een zolder. Kelders in de kelder maken het geheel compleet. Informatie en bezoeken op afspraak op ### of ### Meer weten?

Kom en ontdek in het hart van de stad Saint-Hubert dit oude herenhuis dat met smaak is ingericht. Het kan evengoed geschikt zijn voor een groot gezin, om een ​​gîte te worden,... Zijn grootste troeven: een verrassend woonvolume op 3 volledige niveaus, een groot perceel achterom bereikbaar, een direct bewoonbare woning. Het is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, bureau, doucheruimte met wc, garage, 2 schuren en een groot halfoverdekt terras met uitzicht op de volledig omheinde tuin. Op de 1e verdieping: 4 slaapkamers en een doucheruimte. Op de 2e verdieping: 4 volledig te renoveren zolders. In de kelder: kelders en stookruimte. Technische aspecten: PVC frame met driedubbele beglazing, conforme elektriciteit, centrale verwarming op olie, aangesloten op de riolering, kunstleien dak. Aarzel niet om dit prachtige pand te komen bezoeken. Informatie en bezoeken op afspraak op ### of ### Meer weten?

Kom en ontdek dit charmante chalet met 2 slaapkamers gelegen in een rustige omgeving nabij Durbuy. Gelegen in een groene en rustige omgeving, is dit kleine chalet met 2 slaapkamers de ideale plek om nieuwe energie op te doen met familie of vrienden. Met een oppervlakte van 60 m² bestaat het chalet uit een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, 2 slaapkamers, een berging en een apart toilet. Het grote terras van 60 m² is de echte troef van dit pand en biedt een adembenemend uitzicht op de omringende natuur. Het chalet ligt in een rustige omgeving, dicht bij wandelingen en de rivier (chalet in niet-overstromingsgebied). Uitrusting: verwarming op gas- en elektrische kachels, gasboiler, houten kozijnen met dubbele beglazing, enkelvoudig elektriciteitsschema dat niet voldoet aan de voorschriften, Proximus-internetverbinding. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 190. Attentie stedenbouwkundige overtreding aanwezig. Domiciliëring mogelijk onder bepaalde voorwaarden (Permanent Huisvestingsplan). Tweede verblijf toegestaan ​​maar toeristische verhuur verboden (airbnb, gîte, enz.). Informatie en bezoeken op afspraak op ### of ### Meer weten?

In het hart van de Ardennen, kom en ontdek dit charmante landhuis in het dorpje Goronne nabij Vielsalm. Gebouwd op een perceel van 504m², bestaat het uit: op de begane grond een woonkamer open naar de eetkamer, een keuken, een berging en een apart toilet. Op de 1e verdieping 2 slaapkamers en een badkamer. Op het dak een grote in te richten zolder. In de kelder, een kleine kelder. Buiten geniet u van een mooi terras, een tuin en een binnenplaats met parkeerplaats. Technisch gezien: de elektriciteit is conform, het dak is net vernieuwd, recente centrale verwarming op olie, PEB D, Verisure alarmsysteem, houten kozijnen met dubbele beglazing. Het kadastraal inkomen geeft recht op een vermindering van de registratierechten als aan de voorwaarden is voldaan. Wacht niet om contact met ons op te nemen voor informatie of om een ​​bezoek in te plannen op ### of via ### . “De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. Meer weten?

Kom en ontdek op de hoogten van Durbuy, in het dorp Tohogne, dit charmante, recent gerenoveerde gebouw dat slechts enkele afwerkingen behoeft. Op een mooi perceel van +/- 50 are zal het gezinnen die op zoek zijn naar ruimte zeker bekoren. Het is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer met salon en eetkamer, modern ingerichte keuken met eetplaats, wasplaats, stookruimte en garage voor 1 wagen. Op de 1e verdieping: een badkamer, 3 slaapkamers en een master suite (slaapkamer + dressing + badkamer te installeren), zolder. Op de 2e verdieping: 2 andere grote slaapkamers en een zolder. Buiten: binnenplaats vooraan, parking, zijdoorgang, groot terras achteraan, tuin en weiland. Technisch oogpunt: PEB-certificaat categorie B (n°202305007273 - Espec: 129 kWh/m2.jaar - Etot 50.271 kWh/jaar), centrale verwarming op olie, boiler, houten dubbele beglazing, recent en geïsoleerd dak, geen elektriciteit. . Informatie en bezoeken op afspraak op ### of ### Meer weten?

In het hart van Barvaux-sur-Ourthe op enkele kilometers van Durbuy, kom en ontdek deze grote bouwgrond gelegen in een zeer rustige omgeving. Afgelegen van de weg, bereikbaar via een privéweg (in mede-eigendom met de buurman), beslaat een oppervlakte van 16a24ca. Rechthoekig van formaat met een lichte helling, dit land biedt u een prachtig uitzicht en rust terwijl het dicht bij de voorzieningen en diensten van het dorp ligt. Afgezien van onderverdelingen zijn de vereisten zeer algemeen. Informatie en bezoeken op afspraak op ### of via ### Meer weten?

MAAK EEN BOD VANAF 30.000,-€ Op zoek naar een groot stuk grond, dan is deze voor u gemaakt. Groot bouwperceel van 15a45ca vrij van bouw- en stedenbouwkundige voorschriften. Gelegen in het dorp Lomprez (Wellin), heeft dit land een straatbreedte van 14m. Volledig uitgerust en vlak, het wacht gewoon op uw bouwproject. | Contacteer Frédéric op ### of ### “De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte (prijs) en de kwaliteit (opschortende voorwaarden, termijnen, garantie, enz.) van de offertes te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaar stelt het bedrag van de in aanmerking te nemen minimumaanbiedingen vast op € 30.000. Meer weten?

Kom en ontdek in Wincrange (GDLux), op 2 stappen van de Belgisch-Luxemburgse grens en Bastenaken, dit vastgoedcomplex met meerdere mogelijke bestemmingen die het tot een zeldzame opportuniteit op de markt maken. Het bestaat uit 2 verschillende maar communicerende ruimtes. Een groot magazijn met verschillende kantoren, keuken en douche. Een ander zeer recent volume dat momenteel wordt gebruikt als kantoor- en woonruimte, maar het zou ofwel een volwaardige woning kunnen zijn (woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, kelder en terras) ofwel volledig kunnen worden gebruikt als kantoorgebouw. De 2 gebouwen zijn onafhankelijk van elkaar (elektriciteit, water, verwarming) en worden momenteel apart verhuurd. Technisch gezien. Magazijn: olieverwarming (+aerotherm), put, 4m gemotoriseerde sectionale garagedeur. Huis: pelletketel met silo, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie. Een grote parkeerplaats maakt het geheel compleet. Ideaal voor ondernemers op zoek naar opslag- en kantoorruimte, of voor investeerders op zoek naar huurinkomsten of voor projectontwikkelaars op zoek naar een goed gelegen terrein in een residentiële ontwikkeling (let op: het magazijn kan niet worden omgevormd tot woningen tenzij afgebroken/verbouwd). AANDACHT VERKOOP VAN BEDRIJFSAANDELEN (100%)! Alle boekhoudkundige details van de operatie op aanvraag op ### of ### Meer weten?

Kom en ontdek wat er schuilgaat achter de muren van dit imposante gebouw, gelegen in een zeer rustige omgeving op de hoogten van Rochefort. Het bestaat eigenlijk uit een grote eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 appartementen met 1 slaapkamer (waarvan er momenteel één wordt verhuurd). Dit gebouw kan dus gebruikt worden als eengezinswoning (met de mogelijkheid om alles samen te brengen), als appartementsgebouw, als woning + zelfstandig beroepsgedeelte,... alles is denkbaar. De appartementen zijn duplexen en bestaan ​​elk uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het huis omvat een inkomhal met apart toilet, een grote woonkamer, een grote ingerichte keuken, een wasruimte, een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer, 2 kelders en een zolder in het algemeen. Het pand stopt daar niet. Er is een grote tuin, 4 garages en een eigen bos aan de achterkant. Technisch oogpunt: PEB-categorie: E, D en E, conforme elektriciteit voor 1 appartement maar niet voor het huisgedeelte (3 onafhankelijke meters), gemeenschappelijke olieverwarming (met calorimeter), 3 onafhankelijke watermeters, K7 met hout. Om onmiddellijk te zien Contacteer Frédéric op ### of ### Meer weten?