Appartement à vendre - Bruxelles VBC53856
172 500 €
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Description
MAGNIFIQUE APPT.-STUDIO en EXCELLENT ÉTAT et PRÊT à EMMÉNAGER, 41 m² au 3 e étage sur 6 avec vue imprenable sur le Parc Maximilien. Bien agencé dans un bel immeuble récent (2009) très bien entretenu « Résidence Riverside », situé dans un quartier branché et vibrant , l’ancien héliport, au cœur de la Région Bruxelles-Capitale, avenue de l’Héliport 48 à Bruxelles. Idéal pour les Expatriés , les Hipsters et les Yuppies .
AGENCEMENT : Espace de vie confortable et agréablement aménagée ; un Séjour accueillant et spacieux de 32 m², dont une belle Cuisine ouverte hyper équipée et un agréable Coin nuit séparé (3m60 x 2m60), le tout baignant dans un afflux de luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Salle de Bain spacieux et correctement équipée.
ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Appt.-Studio contemporain, récemment rafraîchi et entièrement meublé et équipé (e.a. appareils ménagers, linge, vaisselle, ustensiles de cuisine et accessoires,…). Belle Cuisine avec électroménager complet. Agréable Salle de Bain avec Douche, Lavabo + armoire / miroir et Toilette. - Vidéophone. Grands Châssis Doubles Vitrages, oscillo-battants. Thermostat d’Ambiance. Électricité conforme. Certificat Énergétique « E ». - Ascenseur spacieux conforme. Adoucisseur d’eau. Local Buanderie, Local Poubelles et Emplacement Bicyclettes au sous-sol. - Excel. Investissement ou Premier Achat expatriés ou citadins.
EXCEL. SITUATION : Quartier dynamique prisé; à qlqs pas du site animé de ‘Tour et Taxis’ , les quais apaisants le long du ‘Canal bruxellois’ et le centre d’affaire métropolitain ‘WTC’ . Cadre verdoyant; au pied du ‘Parc Maximilien’ un vaste espace vert (9ha) avec ses promenades arborées, chemins sinueux, espaces de repos et zones ludiques. Zone culturelle ; près de la ‘Ferme Urbaine Maximilien’ , du ‘Kaaitheater’ et du musée ‘Kanal-Centre Pompidou’ . - A proximité des magasins, crèches, écoles, … . Transports Publ.: lignes 2 - 6 - 13 - 25 - 55 - 60 - 88 - R14 - R15, près du métro Rogier / Yser et de la Gare de Bruxelles-Nord. Excel. communic. Petite Ceinture, Ring - E19 - E40 - E411 - A12.
Renseignements Urbanistiques en attente depuis le 17.02.2025.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 172 500 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
41 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/06/2034
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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