Appartement à vendre - Bruxelles VBC53856

av. de l'Héliport - 48 - Helihavenlaan 1000 Bruxelles

172 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 41
  • 1 Salle(s) de bain
av. de l'Héliport - 48 - Helihavenlaan 1000 Bruxelles

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Description

MAGNIFIQUE APPT.-STUDIO en EXCELLENT ÉTAT et PRÊT à EMMÉNAGER, 41 m² au 3 e étage sur 6 avec vue imprenable sur le Parc Maximilien. Bien agencé dans un bel immeuble récent (2009) très bien entretenu « Résidence Riverside », situé dans un quartier branché et vibrant , l’ancien héliport, au cœur de la Région Bruxelles-Capitale, avenue de l’Héliport 48 à Bruxelles. Idéal pour les Expatriés , les Hipsters et les Yuppies .

AGENCEMENT : Espace de vie confortable et agréablement aménagée ; un Séjour accueillant et spacieux de 32 m², dont une belle Cuisine ouverte hyper équipée et un agréable Coin nuit séparé (3m60 x 2m60), le tout baignant dans un afflux de luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Salle de Bain spacieux et correctement équipée.

ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Appt.-Studio contemporain, récemment rafraîchi et entièrement meublé et équipé (e.a. appareils ménagers, linge, vaisselle, ustensiles de cuisine et accessoires,…). Belle Cuisine avec électroménager complet. Agréable Salle de Bain avec Douche, Lavabo + armoire / miroir et Toilette. - Vidéophone. Grands Châssis Doubles Vitrages, oscillo-battants. Thermostat d’Ambiance. Électricité conforme. Certificat Énergétique « E ». - Ascenseur spacieux conforme. Adoucisseur d’eau. Local Buanderie, Local Poubelles et Emplacement Bicyclettes au sous-sol. - Excel. Investissement ou Premier Achat expatriés ou citadins.

EXCEL. SITUATION : Quartier dynamique prisé; à qlqs pas du site animé de ‘Tour et Taxis’ , les quais apaisants le long du ‘Canal bruxellois’ et le centre d’affaire métropolitain ‘WTC’ . Cadre verdoyant; au pied du ‘Parc Maximilien’ un vaste espace vert (9ha) avec ses promenades arborées, chemins sinueux, espaces de repos et zones ludiques. Zone culturelle ; près de la ‘Ferme Urbaine Maximilien’ , du ‘Kaaitheater’ et du musée ‘Kanal-Centre Pompidou’ . - A proximité des magasins, crèches, écoles, … . Transports Publ.: lignes 2 - 6 - 13 - 25 - 55 - 60 - 88 - R14 - R15, près du métro Rogier / Yser et de la Gare de Bruxelles-Nord. Excel. communic. Petite Ceinture, Ring - E19 - E40 - E411 - A12.

Renseignements Urbanistiques en attente depuis le 17.02.2025.

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Détails financiers

  • Prix: 172 500 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

41 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/06/2034

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53856 Réf. vendeur: 6660844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

150 m 1' 9'' 142 m 20'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool Klavertje Vier

156 m 1' 5'' 431 m 1' 2'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Klavertje Vier

156 m 1' 5'' 431 m 1' 2'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

College La Fraternite

741 m 11' 764 m 1' 38'' 604 m 8' 741 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

331 m 4'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

673 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

839 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

839 m 10'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord

878 m 12' 1 km 2' 12'' 566 m 10' 901 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 51' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Simon Bolivarlaan 34

263 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Progrès

634 m 8' 615 m 8' 615 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Hotel President

417 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Riva

368 m 4' 362 m 41'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord

544 m 7' 1 km 2' 10'' 544 m 7' 544 m 7'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

781 m 5' 1,6 km 3' 621 m 7' 793 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,5 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,9 km 15'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Riva" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Hoofdstedelijke Basisschool Klavertje Vier", à 1 minute en voiture."Klavertje Vier" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College La Fraternite" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Hotel President".Une gare SNCB ("Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Simon Bolivarlaan 34") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Progrès".

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