Appartement à vendre - Bruxelles VBD58604
249 500 €
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Description
Charmant appartement 1 chambre avec terrasse – Quartier des Marolles
Idéalement situé à deux pas du Sablon, de la Place Poelaert, de la Gare du Midi et de tous les grands axes routiers.
Ce bel appartement de ± 50 m², situé au 2 ième étage d’un petit immeuble entièrement rénové en 2024, offre luminosité, confort et tranquillité.
Il se compose comme suit :
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Un séjour lumineux avec cuisine super équipée Siemens(lave-vaisselle, grand frigo, four, ...)
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Une chambre confortable avec une agréable terrasse arrière
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Une salle de douche moderne
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Une toilette séparée
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Une cave privative
Atouts supplémentaires :
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Chaudière individuelle Vaillant
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Électricité conforme
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Châssis double vitrage (bois & PVC – neufs)
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Pas de travaux à prévoir
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PEB : C
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Faibles charges communes : ± 40€/mois (gestion, nettoyage, consommables des communs)
👉 Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à Bruxelles ou un investissement locatif sans souci.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 500 €
- Frais mensuels: 20 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
50 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7656 kWh/an
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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