Appartement à vendre - Saint-Gilles VWD17873

Chaussee de Waterloo 31 1060 Saint-Gilles

395 000 €

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VWD17873

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 15 m² Terrasse
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Description

Bel Appartement 1 chambre avec balcon à Saint-Gilles

🏛️ Appartement de caractère – au cœur de Saint-Gilles

Découvrez cet appartement — une combinaison rare sur le marché bruxellois: élégance intemporelle et charme authentique, main dans la main avec un intérieur entièrement rénové et un bon score PEB D.

Situé au deuxième étage (facilement accessible par l'escalier) et doté d'une grande cave, l'appartement offre tout l'espace et le confort du quotidien. Niché entre la Porte de Hal et le Parvis de Saint-Gilles, vous profiterez d'un cadre de vie animé et convivial. Le marché hebdomadaire du quartier se tient sur la place devant chez vous (du mercredi au dimanche), la Gare du Midi est à 10 minutes à pied, et le métro ainsi que le tram se trouvent à seulement 2 minutes.

✔ Hauts plafonds ornementés & portes-fenêtres françaises d'origine

✔ Cuisine, salle de bain, fenêtres, chaudière et sols récemment rénovés

✔ Toiture de l’immeuble rénovée en 2025

✔ Fibre

✔ PEB D

✔ Local vélos

✔ Grande cave

✔ Marché hebdomadaire à deux pas (du mercredi au dimanche)

✔ Métro & tram à 2 minutes (lignes 3, 4, 5 & 6)

✔ 10 minutes de la Gare du Midi

✔Faibles revenues cadastrales


Disponible à partir de novembre Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1911

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 509 m 1' 15'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Nouvelle

380 m 2' 1'' 466 m 1' 9'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis

324 m 1' 10'' 324 m 48'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

709 m 5' 1,1 km 2' 56'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

124 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

279 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

279 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

340 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

340 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,1 km 7' 1,4 km 2' 59'' 743 m 9' 955 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 49' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

637 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Volders

219 m 1' 40'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Gillis

169 m 39'' 169 m 26'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

212 m 48'' 212 m 32'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Intermarché SAint Gilles

361 m 1' 12'' 395 m 58'' 361 m 4' 361 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 19''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Waterloo - Waterlose Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 2 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Volders", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Sint-Gillis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Nouvelle", une école maternelle joignable en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ketje 2" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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