Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBE24273
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Description
L’agence SKYIMMO vous propose ce bien unique en cours de rénovation, idéalement situé à Saint-Nicolas, à proximité des grands axes et des commodités.
Le bien se compose comme suit :
- Plateau ouvert modulable de 54 m² avec tous les murs non porteurs, offrant une grande liberté d’aménagement
- Cuisine : 5 m²
- Salle de bains : 4 m²
- Couloir : 5 m²
- Chambre à coucher : 17 m²
- Salon : 24 m²
- Balcon : 3 m²
- Chaudière à condensation déjà installée
- Châssis PVC double vitrage
Cette propriété offre une superficie totale d’environ 58 m² habitables et présente la possibilité d’aménager un étage supplémentaire au-dessus de la passerelle, augmentant ainsi le potentiel d’agrandissement.
Le bien est idéal pour un projet de rénovation sur mesure, permettant de créer un appartement moderne et lumineux ou un espace professionnel adapté à vos besoins.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Chaudière à condensation
- Châssis : PVC double vitrage
- Murs : Tous non porteurs
- Possibilité d’ajouter un étage
- Balcon privatif
Situé dans un quartier calme mais bien connecté, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer son espace sur mesure.
Pour plus d’informations et/ou une visite :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
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Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 69 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface habitable
58 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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