Appartement à vendre - Verviers VBE21666

Rue Henri Hurard 53 8 4800 Verviers

130 000 €

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VBE21666

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nous vous présentons aujourd'hui ce petit appartement de 64m² selon titre, idéalement situé dans le centre de Verviers, à quelques pas des différentes commodités. Ce dernier se compose d'un séjour, une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, une salle de bain, une chambre à coucher et enfin, un WC séparé. Ce bien est idéal pour un investissement sûr. PARTICULARITES: Chauffage central gaz commun, compteur électrique individuel, compteur eau individuel, électricité non conforme, châssis alu et bois double vitrage, revenu cadastral de 728€, 1 cave, charges propriétaire de 175€/mois. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • Frais mensuels: 175 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20230515016524

Date de validité PEB

15/05/2033

Emission de CO2

247

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21666 Réf. vendeur: 4390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

975 m 5' 1,1 km 1' 37'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

408 m 1' 21'' 408 m 41'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

899 m 2' 59'' 899 m 1' 18'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

923 m 3' 1,3 km 1' 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

159 m 1' 54''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

796 m 4' 1,5 km 2' 24'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

697 m 4' 508 m 6' 508 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

329 m 2' 56'' 1,3 km 1' 46'' 329 m 4' 329 m 4'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 7' 1,5 km 2' 45'' 532 m 6' 532 m 6'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,2 km 7' 1,4 km 2' 25'' 486 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 36''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 8''

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Henri Hurard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Michel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

8bd48aaa8db34b518d521e90ae98eec0.pdf

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