• 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Forges 2-4 5500 Dinant

Vous cherchez des Appartement à vendre - Dinant ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

AVIS AUX INVESTISSEURS ! We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Dinant, à deux pas du point de confluence de la Lesse et de la Meuse, cet ensemble immobilier composé de deux appartements rez-de-chaussée aménagés dans un ancien hôtel dans un environnement vert. L'ensemble se compose comme suit:
un appartement de 35 m² entièrement rénové offrant un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, un hall de nuit, une chambre et une salle de douche avec wc. Cet appartement dispose d'un chauffage électrique, de volets électriques, d'une VMC simple-flux et de châssis DV ;
un appartement atypique de 110 m² composé d'une grande cuisine ouverte sur salle à manger, un agréable salon avec cheminée et parquet, une superbe pièce de vie avec voucettes, à aménager selon vos envies, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Une fois rénové, cet appartement spacieux offrira à ses occupants des espaces de vie plein de charme et confortables. Installation électrique conforme, châssis PVC DV avec volet et chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'accord du propriétaire.
Ces deux appartements sont actuellement loués pour un loyer mensuel total de 1.100 €. L'ensemble dispose d'une place de parking.
Vous êtes intéressé(e) par cet ensemble idéalement situé à proximité du centre ville offrant un EXCELLENT RENDEMENT de plus de 6%? Contactez Cécile pour plus d'informations et une visite au Tel 0470/823.943 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Date de validité PEB

16/09/2030

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY96823 Réf. vendeur: 5204516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

369 m 1' 13'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,4 km 7' 489 m 35'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1,4 km 7' 489 m 35'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,7 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

449 m 6'

Gares

Anseremme

354 m 1' 39'' 328 m 29'' 354 m 4' 354 m 4'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

2,9 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

554 m 3' 658 m 1' 12'' 547 m 7' 554 m 7'

Carrefour Express Dinant

3 km 13' 3,1 km 4' 2,5 km 14' 3 km 36'

Louis Delhaize Dinant

5,2 km 25' 5,3 km 6' 3,6 km 37' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,9 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,2 km 24'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,8 km 31'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

3,3 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

161 m 12''

Châteaux

Citadelle De Dinant

3,2 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,1 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 1 minute de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 31 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Croisières Mosanes".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 6 minutes.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tout voir Réduire

Documents

cc64d0eb-3f02-4078-aa68-7850e725d626.json

Télécharger

60081f9f-7639-4c18-a4de-943ae802a348.pdf

Télécharger

43bc223e-1a2f-4865-88a2-df630b573274.pdf

Télécharger

be4a41f0-aa95-45ed-b83b-91e2081c5632.pdf

Télécharger

37fe63af-18c4-442f-ada1-b64aaf3a0d2a.pdf

Télécharger

b592efa3-0b6f-4673-9ddb-174247eaa70e.pdf

Télécharger