Appartement à vendre - Arlon VBE13735

Avenue du Général Patton 1 2 6700 Arlon

260 000 €

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VBE13735

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose dans le centre d'Arlon, A DEUX PAS DE LA GARE, un spacieux appartement trois chambres de 128 m². Ce bien se compose comme suit: Niveau + 2 : hall d'entrée, wc séparé, vaste séjour salon/salle à manger avec cuisine full équipée ouverte, 3 chambres dont une avec salle de douche et dressing, un salle de douche indépendante, Niveau + 3 ; un vaste grenier aménageable (permis d'urbanisme obtenu pour la création d'une terrasse). Ce bien des volumes généreux et confortables dans une petite copropriété. EXCELLENTE SITUATION, proche des toutes les commodités. ce bien est vendu avec une cave. Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20190714005866

Date de validité PEB

14/07/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13735 Réf. vendeur: 9756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

829 m 3' 891 m 1' 11'' 556 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

229 m 45'' 307 m 38'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

229 m 45'' 307 m 38'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

312 m 1' 2'' 391 m 50'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

76 m 55''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

505 m 3' 539 m 44'' 505 m 6' 505 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

128 m 35'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Supermarchés

Aldi Arlon

880 m 5' 990 m 1' 23'' 609 m 11' 876 m 11'

Carrefour Market Arlon Centre

1 km 5' 1,6 km 2' 23'' 717 m 11' 898 m 11'

Colruyt Arlon

1,3 km 6' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Gaspar

1,6 km 2' 17''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,5 km 29'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue du Général Patton, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Arlon" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Arlon" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "La Gribouille" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arlon / Arel" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Semois".

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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