• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Noordstraat 112 4 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cet appartement moderne situé au 2e étage d'une résidence conviviale, au cœur de Roeselare, à proximité immédiate du charmant Stadspark. Avec ses 98 m² habitables, il offre un intérieur élégant et fonctionnel, récemment rénové en 2022 avec un souci du détail, alliant style contemporain et élégance intemporelle. La présence d’un parquet en bon état dans la pièce de vie et les chambres ajoute une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. L’espace intérieur comprend deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon ou terrasse couvert orienté à l’est, idéal pour profiter du lever du soleil. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, complétée par un WC séparé. La cuisine entièrement équipée, attenante à une pièce de rangement ou buanderie, offre une configuration pratique et conviviale. La séjour bénéficie d’une vue imprenable sur le parc urbain, créant une atmosphère calme et naturelle. En complément, une cave pratique est incluse dans la propriété. L’appartement possède également une place de stationnement en garage située à l’arrière du bâtiment, disponible à l’achat pour 25 000 euros. Construit en 1975, il dispose d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, offrant une bonne isolation. La résidence est accessible par ascenseur, sans être adaptée aux personnes à mobilité réduite. Avec un certificat énergétique d’étiquette B, cette propriété représente une option intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20210805-0002448506-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64242 Réf. vendeur: TK/0137/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

517 m 2' 2'' 1,6 km 2' 36'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

320 m 1' 4'' 320 m 32'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

320 m 1' 4'' 320 m 32'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Burgerschool

335 m 1' 7'' 393 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

18 m 13''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

18 m 13''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

54 m 39''

Gares

Roulers / Roeselare

888 m 3' 1,4 km 2' 15'' 645 m 10' 815 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 7' 21,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

897 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

831 m 5' 571 m 8' 638 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

317 m 1' 19'' 1,1 km 1' 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Colruyt Roeselare

626 m 3' 773 m 1' 16'' 626 m 8' 626 m 8'

Aldi Roeselare

943 m 4' 1,5 km 2' 20'' 644 m 11' 910 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Living" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Burgerschool" à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Az Delta Centrum".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize De Munt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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