Appartement à vendre - Alost RBV09989

Rozemarijnstraat 2 a 9300 Alost

110 000 €

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RBV09989

  • 1 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 549 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20200205-0002243710-RES1

Date de validité PEB

05/02/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09989 Réf. vendeur: 12988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

342 m 2' 30'' 502 m 1' 10'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

222 m 1' 59'' 708 m 1' 41'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

4 m 4'' 776 m 1' 53'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles secondaires

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

94 m 1' 7'' 2,3 km 5' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

283 m 3'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

283 m 3'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

283 m 3'

Gares

Aalst / Alost

503 m 2' 25'' 1,1 km 2' 7'' 612 m 7' 612 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

9 m 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

163 m 54'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

697 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

184 m 1' 28'' 2,1 km 5' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Albert Heijn - Aalst

393 m 2' 10'' 1,9 km 4' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Aalst

907 m 8' 1,9 km 3' 720 m 9' 720 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,2 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,8 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pupillen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" à 1 minute à la marche."Droomvaart" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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