Appartement à vendre - Alost RBV10212

Vilainstraat 64 6 9300 Alost

219 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Vilainstraat 64 6 9300 Alost

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Description

Découvrez cet agréable appartement à vendre idéalement situé à Aalst, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Sur la Vilainstraat 64, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants cherchant un logement à la fois fonctionnel et proche de toutes commodités. Le prix demandé est de 219 900 €, charges comprises, une valeur compétitive dans ce secteur résidentiel dynamique. Cet appartement, construit en 1999, se distingue par son agencement bien pensé et ses nombreux atouts, notamment une superficie habitable de 76 m², répartie entre deux chambres à coucher, une salle de bain spacieuse et équipée, ainsi qu'une cuisine ouverte et lumineuse. La disposition intérieure favorise la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, tandis que la terrasse orientée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un espace privé et convivial. En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée séparée qui mène à un séjour chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte de 7 m² est entièrement équipée et donne accès à un espace de rangement pratique. Les deux chambres, respectivement de 15 m² et 8 m², offrent un confort optimal pour une famille ou des colocataires. La salle de bain de 5 m² est équipée d’un lavabo, d’une baignoire, et d’une douche, répondant ainsi à toutes les attentes en matière de confort quotidien. L’appartement est chauffé au gaz avec un système de double vitrage assurant une bonne isolation thermique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La résidence offre également un jardin partagé, une piscine, des pistes de promenade, ainsi qu’un parking spacieux et sécurisé, dans un environnement calme et résidentiel. L’emplacement de cet appartement à Aalst représente un véritable atout : à proximité immédiate de commerces, écoles et de la gare, il facilite la vie quotidienne tout en proposant un cadre paisible. La résidence est située dans un secteur résidentiel, offrant tranquillité et proximité avec le centre-ville. La qualité de construction, associée à ses certifications énergétiques (EPC A) et ses équipements modernes, en font une opportunité d’investissement intéressante ou un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la simplicité combinée au confort. N’hésitez pas à contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bel appartement à Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 900 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

76 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20260116-0003777556-RES-1

Date de validité PEB

16/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10212 Réf. vendeur: 4270063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

803 m 2' 40'' 985 m 1' 49'' 558 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

964 m 3' 1,5 km 3' 666 m 12' 964 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

964 m 3' 1,5 km 3' 666 m 12' 964 m 12'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

384 m 2' 19'' 1,6 km 3' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

426 m 5'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

667 m 8'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

667 m 8'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

527 m 1' 45'' 1,5 km 2' 55'' 527 m 6' 527 m 6'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

1,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

533 m 2' 58'' 533 m 6' 533 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

880 m 11'

Supermarchés

Aldi Aalst

926 m 3' 923 m 1' 46'' 926 m 11' 926 m 11'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1,2 km 4' 2,2 km 4' 870 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Aalst

1,6 km 5' 2 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,4 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,8 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ciac - Aalst") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Speurneus" à 10 minutes à la marche."Go! Campus Ledebaan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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