Bungalow à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBD63678

Rue Curtius 12 4051 Vaux-sous-Chèvremont

260 000 €

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VBD63678

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 482 m² Jardin
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Description

Agréable bungalow 4 façades deux chambres à rénover situé dans une impasse rue Curtius 12 à Vaux-sous-Chèvremont. Prix souhaité : 260.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : caves et garage (2 véhicules en enfilade), au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, wc indépendant, un séjour avec feu ouvert non opérationnel, une cuisine équipée, une SDB (baignoire, bidet et un lavabo) , deux chambres, terrasse et jardin (482 m² - orientation est). Grenier accessible par le WC. Châssis DV en PVC blanc avec persiennes. Chauffage central au mazout (2 citernes de 1.000 L). Nouvelle chaudière. Toiture récente (2021). PEB G numéro 202510003026836 établi le 03.10.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 610 M². RC : 864 €. Largeur parcelle : 15 m et profondeur : 42 m. Proche de toutes les commodités Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

482 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

661 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003026836

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63678 Réf. vendeur: AdId:290701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

970 m 4' 970 m 4' 0 m 0'' 970 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 7' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 7' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,9 km 12' 4,3 km 8' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

965 m 12'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

1,2 km 15'

Gares

Chaudfontaine

2,1 km 11' 2,3 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 9' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 13' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

719 m 4' 719 m 3' 683 m 8' 683 m 8'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

2 km 9' 2 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Carrefour Market Embourg

2,8 km 21' 4,1 km 8' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 16 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (8 minutes en voiture).

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Documents

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