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Bungalow à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VBE28138

Rue du Cimetière 42 , 4051 Vaux-sous-Chèvremont
499 000 €
3 Chambre(s) 120 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 2 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Garage Oui
Surface du garage 60 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 562 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18096 kWh/an
Date de validité PEB 16/02/2036
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE28138 Réf. vendeur: 7710507 Dernière modification: 14/08/2026

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Bungalow à vendre - Vaux-sous-Chèvremont ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Cimetière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Joseph" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche La Cabriole" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 25 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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