Bureaux à vendre - Heusden-Zolder RBV01727

Marktplein 9 11 3550 Heusden-Zolder

549 000 €

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RBV01727

  • 255 m²
  • 2 Place(s) de parking
Marktplein 9 11 3550 Heusden-Zolder
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit volledig gerenoveerde handelspand van 250 m² bevindt zich op een absolute toplocatie aan het Marktplein in Heusden-Zolder. Gelegen op het gelijkvloers van een karaktervol gebouw uit 1930 en vernieuwd in 2003, combineert het pand historische charme met een moderne, industriële en luxueuze afwerking. Dankzij hoge plafonds, veel lichtinval en grote raampartijen geniet het pand van een sterke uitstraling en maximale zichtbaarheid. De flexibele indeling maakt het geschikt als kantoor, praktijk, showroom of commerciële ruimte op maat. Het pand beschikt over een aparte keuken, vier airco-units die zowel koelen als verwarmen, en biedt een hoog comfortniveau. Twee privatieve parkeerplaatsen en ruime gratis parkeermogelijkheden in de omgeving vormen een belangrijke meerwaarde. De ligging tegenover WATT 17, nabij CC Muze en het ZLDR Luchtfabriekmuseum, zorgt voor constante dynamiek en passage. Extra visibiliteit wordt gecreëerd door de tweewekelijkse Mijnmarkt op het plein. Met vlotte bereikbaarheid, nabij openbaar vervoer en snelwegen, is dit pand niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook een interessante en toekomstgerichte investeringsopportuniteit. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

6132 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

82 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV01727 Réf. vendeur: H7736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

1,8 km 9' 2,1 km 2' 36'' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,6 km 11' 2,2 km 2' 57'' 1,1 km 10' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,6 km 11' 2,2 km 2' 57'' 1,1 km 10' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 923 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

264 m 3'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

264 m 3'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

429 m 5'

Gares

Zolder

767 m 4' 893 m 1' 5'' 632 m 9' 767 m 9'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

11,2 km 38' 9,9 km 44' 11,1 km 2º 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

783 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

2,4 km 8' 2,3 km 2' 40'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Carrefour Market Heusden

2,4 km 9' 2,3 km 2' 42'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Jumbo Heusden-Zolder

2,5 km 9' 2,4 km 2' 46'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,1 km 11'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Zolder Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mavanis Ev Fast Charging Station") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscuscollege 5" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje", à seulement 11 minutes à vélo."De Vlindertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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