Duplex à vendre - Bruxelles VBE37154

Rue Philippe Le Bon 26 12 1000 Bruxelles

470 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Philippe Le Bon 26 12 1000 Bruxelles

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Description

1000 Bruxelles (Rue Philippe Le bon 24/28 - A4.12) - Situé en plein coeur du quartier européen, à proximité du square Ambiorix, TREVI vous présente un magnifique duplex 2 chambres avec un terrasse ! Cet appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards intégrés, wc invité, séjour/salle à manger, cuisine super équipée. A l'étage : deux chambres dont l'une avec terrasse et chacune leur salle de bain, wc séparé. Au sous-sol: une cave et un emplacement de parking.

** TECHNIQUE**
- PEB: D+ ; 31kg de CO2/m2/an ;
- Electricité conforme ;
- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;
- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings

**CONDITIONS FINANCIERES**
Prix de vente: 470.000 €
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Possibilité de parking pour 25 000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21503 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2032

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37154 Réf. vendeur: 7742301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

135 m 27'' 135 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

488 m 1' 37'' 597 m 1' 26'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

488 m 1' 37'' 597 m 1' 26'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

640 m 2' 20'' 694 m 1' 40'' 536 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

219 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

409 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

409 m 5'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

563 m 3' 915 m 2' 11'' 563 m 7' 563 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 37' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

161 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

207 m 41'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Joseph II / Jozef II

227 m 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Livingstone

248 m 2' 256 m 36'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Proxy Delhaize St Josse

510 m 2' 20'' 628 m 1' 30'' 510 m 6' 510 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

873 m 4' 870 m 2' 5'' 755 m 7' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 31''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 37''

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Philippe le Bon - Filips de Goedestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Adolphe Max" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Site J77" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Saint-Louis 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gutenberg".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Joseph II / Jozef II" à 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Livingstone" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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