Fonds de commerce à vendre - Saint-Trond RBU11665

Abtenstraat 16 3800 Saint-Trond

799 000 €

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RBU11665
  • 6 Chambre(s)
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Description

Ce bien immobilier situé au 16 Abtenstraat, au cœur de Sint-Truiden, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu stable. Composé de six appartements indépendants, chaque unité dispose de sa propre entrée et de ses propres compteurs, ce qui facilite la gestion locative. Le bâtiment est bien entretenu et offre un potentiel de modernisation intérieure pour augmenter la valeur locative et le rendement global. L’emplacement stratégique en centre-ville permet un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités essentielles. Les quatre places de parking incluses dans la propriété offrent un confort supplémentaire pour les locataires et renforcent l’attractivité du bien. La possibilité de transférer la propriété par le biais d’une cession d’actions offre en outre des avantages fiscaux et pratiques appréciables pour les acheteurs. Il est à noter que le bâtiment n’est actuellement pas loué, ce qui laisse la possibilité de le meubler selon vos stratégies d’investissement. La configuration permet d’envisager un rendement intéressant dans une zone dynamique. Pour plus d’informations sur cette propriété ou sur les modalités de transfert par actions, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11665 Réf. vendeur: 1742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

813 m 6' 1,2 km 2' 29'' 566 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

528 m 2' 18'' 1 km 1' 50'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

528 m 2' 18'' 1 km 1' 50'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

528 m 2' 18'' 1 km 1' 50'' 281 m 3' 281 m 3'

Bus

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

161 m 1' 56''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

161 m 1' 56''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

161 m 1' 56''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,4 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

1,1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

432 m 1' 26'' 432 m 5' 432 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

682 m 5' 1 km 2' 2'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Sint-Truiden

917 m 3' 1,1 km 1' 49'' 521 m 9' 715 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,8 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,2 km 21'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Truiden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Babybabelouba Playhouse", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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