Fonds de commerce à vendre - Arlon VBB89352 Option

Rue de Sesselich 144 6700 Arlon

450 000 €

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VBB89352

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 301 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

297 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB89352 Réf. vendeur: 3517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

330 m 1' 6'' 330 m 36'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

330 m 1' 6'' 330 m 36'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

882 m 3' 1,1 km 1' 53'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

208 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

234 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

234 m 2' 48''

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 845 m 10' 1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

702 m 2' 39'' 666 m 6' 691 m 8'

Supermarchés

Aldi Arlon

1,4 km 7' 1,5 km 2' 31'' 920 m 15' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Arlon

1,9 km 6' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,9 km 22'

Delitraiteur Arlon

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Musées

Musée Gaspar

2,1 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,7 km 29'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Petits Pas" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arlon / Aarlen / Arel".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

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Documents

db9d5b8f-39e8-4972-a3c4-b0e822081630_3517Plan cadastral.pdf

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a57dc357-ae65-4a02-ac85-75456b84a791_3517PEB 144 B 1.pdf

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