Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD50698

Clos Chapelle-aux-Champs 27 004 1200 Woluwe-Saint-Lambert

125 000 €

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VBD50698

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Clos Chapelle-aux-Champs 27 004 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 21 m² à vendre – Investissement locatif sûr et passif. Situé au Clos Chapelle-aux-Champs 27 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio déjà loué fait partie d’une résidence gérée par un syndic professionnel : vous percevez vos loyers sans aucune gestion quotidienne. Loyer net 2025 : 294,17 €/mois soit 3 530 €/an. Prix de vente : 122 000 €. Gestion locative complète (bail, entretien, vacance, charges). PEB : classe D. Commune résidentielle, calme et verdoyante, prisée pour sa stabilité et son cadre de vie, avec une forte demande locative provenant d’étudiants, jeunes actifs et expatriés. Accès rapide à l’E40 et au ring, excellente desserte en métro, tram et bus. Proximité des parcs, commerces, services et écoles bilingues. Ce studio composé d'une chambre,salle de douche, toilette, kitchinette constitue un placement accessible, sécurisé et entièrement passif, offrant un revenu locatif régulier et sans souci de gestion dans une zone valorisée de Bruxelles. Pour recevoir le dossier complet (bail, PEB, AG, plan, etc.), contactez Casa Luna Immo Tel 0455/15.15.27 . Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Casa Luna Immo ne peut être tenue responsable d’éventuelles erreurs ou omissions. Prix d'acquisition frais d'agence inclus: 125.000,00 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20210211-0000582581-01-0

Date de validité PEB

11/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50698 Réf. vendeur: 4194113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

90 m 1' 21'' 215 m 33'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

170 m 2' 37'' 647 m 1' 33'' 170 m 2' 4'' 170 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

170 m 2' 37'' 647 m 1' 33'' 170 m 2' 4'' 170 m 2' 4''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

78 m 1' 15'' 72 m 10'' 78 m 59'' 78 m 59''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

236 m 2' 50''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

367 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

405 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

265 m 3'

Gares

Merode

4,3 km 17' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 29' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

322 m 5' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

277 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express St Luc

395 m 6' 1 km 2' 32'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

707 m 7' 730 m 1' 39'' 0 m 0'' 706 m 9'

Proxy Delhaize Stockel

1,7 km 9' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,9 km 7'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ucl".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Luc" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 2" à 1 minute à pied.La crèche la plus proche est "Les Coccinelles" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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