Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE14851
720 000 €
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Description
A deux pas du parc van Muylder, cet immeuble parfaitement entretenu se compose de deux appartements, ainsi que de 3 grands garages et de 3 caves + une buanderie commune.
Les deux appartements de deux chambres sont actuellement loués ainsi que les garages.
Appartement 1er étage: 88m² / PEB F
Appartement 2ème étage : 88m² / PEB E+
Les appartements ont été rénovés en 2011. Toiture refaite en 2018, double vitrage 1994, électricité conforme, chaudières individuelles au gaz de 2010, interphone.
Vente avec rente viagère de +/- 1015,67€/ mois
Possibilité d'élévation d'un étage sous réserve d'acceptation de la commune. Plans d'architecte mis à disposition des futurs acquéreurs
Located near Van Muylder Park, this well-maintained building consists of two apartments, as well as three large garages, three storage units, and a shared laundry room.
Both two-bedroom apartments are currently rented, as are the garages.
1st-floor apartment: 88 m² / PEB F
2nd-floor apartment: 88 m² / PEB E+
The apartments renovated in 2011. Roof redone in 2018, double-glazed windows installed in 1994, electrical system up to code, individual gas boilers from 2010, intercom.
Sale includes a life annuity of approximately €1,015.67/month
It is possible to add another floor, subject to approval by the municipality. Architectural plans are available to prospective buyers.
Dit perfect onderhouden gebouw, gelegen vlak bij het Van Muylderpark, bestaat uit twee appartementen, evenals 3 ruime garages en 3 kelders + een gemeenschappelijke wasruimte.
De twee appartementen met twee slaapkamers zijn momenteel verhuurd, evenals de garages.
Appartement 1e verdieping: 88 m² / PEB F
Appartement 2e verdieping: 88 m² / PEB E+
De appartementen zijn in 2011 gerenoveerd. Dak vernieuwd in 2018, dubbele beglazing uit 1994, elektriciteit conform de voorschriften, individuele gasketels uit 2010, intercom.
Verkoop met lijfrente van +/- 1015,67 €/maand
Mogelijkheid om een verdieping bij te bouwen, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Architectenplannen ter beschikking van toekomstige kopers Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 720 000 €
- Revenu cadastral: 2 139 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1945
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Date de validité PEB
04/02/2029
Emission de CO2
44
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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