Immeuble de rapport à vendre - Lier RBT33310

Sint-Bernardusstraat 42 2500 Lier

799 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT33310

  • 6 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Sint-Bernardusstraat 42 2500 Lier
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Description

Située à Lier, à l’adresse Sint-Bernardusstraat 42, cette propriété d'investissement est une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Actuellement proposée pour 799 000 €, elle se compose d'un immeuble de 1960 comprenant quatre appartements distincts, idéalement situé à proximité du centre-ville dynamique. À quelques pas des écoles, des établissements de restauration et des offres culturelles, l'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux voies d'entrée majeures toutes proches. Chacun des appartements présente des caractéristiques uniques : au rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre mesurant respectivement 50 m² et 49 m², ce dernier ayant un accès direct à un garage. Les deux autres appartements situés aux premier et deuxième étages disposent chacun de deux chambres avec des superficies de 76 m² et 71 m². Tous les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, assurant ainsi une gestion pratique et efficace des utilités. Avec un total de quatre garages et quatre places de stationnement extérieures, le bien offre un espace de parking suffisant pour chaque résident. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, ce bien présente un potentiel locatif attrayant, en témoigne un revenu locatif précédent de 2 840 € par mois. En outre, chaque appartement est actuellement vacant, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les futurs occupants ou rénovations. Le terrain a une superficie totale de 423 m², avec des espaces extérieurs incluant un jardin et une terrasse de 12 m² chacun, offrant ainsi des opportunités supplémentaires d'aménagement extérieur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

12 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

423 m²

Surface constructible

209 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Référence PEB

20240912-0003369874-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33310 Réf. vendeur: 237330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bizoe

552 m 1' 50'' 1,1 km 1' 37'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 7' 742 m 1' 41'' 0 m 0'' 893 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

139 m 1' 40''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

180 m 2' 10''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

247 m 2' 58''

Gares

Lierre / Lier

2 km 10' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 39' 12,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

587 m 2' 4'' 582 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

2 km 23'

Supermarchés

Aldi Lier

257 m 51'' 770 m 1' 23'' 257 m 3' 257 m 3'

Lidl Ranst

631 m 2' 6'' 1,1 km 1' 43'' 0 m 0'' 631 m 8'

Albert Heijn - Ranst

830 m 2' 46'' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 830 m 10'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

2,9 km 4'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 4 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Lier Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Het Bergsken".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bizoe" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ranst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

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