Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65902
Dekenstraat 87 02.03
3000 Louvain
280 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Investering op een toplocatie in het hart van Leuven biedt deze moderne en volledig gemeubelde studio’s met een EPC A-label, perfect voor zowel verhuur als eigen gebruik. Gelegen aan de Dekenstraat 87, nummer 02.03, in postcode 3000, biedt deze eigendom een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een dynamisch stadscentrum. De verkoopprijs bedraagt 280.000 euro, zonder bijkomende btw, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt binnen de Leuvense markt. Het project bestaat uit 28 eigentijdse, ruime en lichtrijke studio’s, waarvan verschillende voorzien zijn van een slaapniveau en terrassen, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. Dankzij grote ramen en hoge plafonds geniet elke studio van een open en aangename sfeer, terwijl de centrale ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven het wonen en werken hier bijzonder aantrekkelijk maken. De studio’s zijn zorgvuldig ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Alle units beschikken over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Ze zijn uitgerust met geavanceerde isolatiematerialen, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas, waardoor ze zeer energiezuinig zijn en voldoen aan het EPC A-label. Dit maakt ze klaar voor de toekomst en biedt potentiële huurders of eigen bewoners hoge kwaliteit van leven met lage energiekosten. De eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee gevels en meerdere verdiepingen, perfect geïntegreerd in een residentieel stedelijk gebied dat als woonbestemming is aangeduid volgens de lokale stedenbouwkundige voorschriften. Het project wordt verkocht onder registratierechten en de oplevering wordt voorzien midden september 2026, wat ruimte biedt voor planning en voorbereiding. Voor investeerders die overwegen om de studio’s te verhuren, wordt een huurgarantie voor het eerste jaar aangeboden, wat extra zekerheid biedt bij de investering. De ligging in Leuven, een stad bekend om haar universiteit en levendige gemeenschap, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor studenten, jonge professionals of expats. Het volledige project beschikt over goede elektrische installaties en bevindt zich in een veilige, goed ontwikkelde omgeving met een B-graad voor G-score en P-score, wat wijst op een solide stedenbouwkundige en milieukwaliteit. Contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging kan via Contact of telefonisch op Tel 0477/284876 . Deze investering biedt een unieke combinatie van locatie, kwaliteit en energiezuinigheid – ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedkans in Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dekenstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via arnaut@immojanstas.be of 0495/292080!
Prix
250 000 € à 290 000 €
Surface habitable
16 m² à 31 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343534
Prix
280 000 €
Surface habitable
21 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343534
Prix
280 000 €
Surface habitable
21 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343534
Prix
280 000 €
Surface habitable
21 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan