Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65903
Dekenstraat 87 02.02
3000 Louvain
285 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Investeren in Leuven krijgt een nieuwe dimensie met dit aantrekkelijke project aan de Dekenstraat 87. Deze verkoop betreft een compleet gemeubileerde studio die zich uitstekend leent voor investeerders of wie op zoek is naar een moderne woonruimte in het hart van de stad. Met een vraagprijs van 285.000 euro biedt deze eigendom niet alleen een comfortabele en energiezuinige leefomgeving, maar ook een uitstekende kans op rendement dankzij de centrale ligging en de hoogwaardige afwerking. De studio’s worden gekenmerkt door hun grote ramen en hoge plafonds, wat zorgt voor een lichtinval en een ruimtelijk gevoel dat typerend is voor hedendaagse architectuur. Het project bestaat uit 28 eigentijdse en ruime studio’s, waarvan meerdere voorzien zijn van een slaapniveau en terras, ideaal voor wie graag buitenruimte heeft in de stad. Elke studio beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Dankzij geavanceerde isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas beschikken deze woningen over een EPC A-label, wat betekent dat ze bijzonder energie-efficiënt zijn en klaar zijn voor de toekomst. Dit maakt het project niet enkel aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle huurwoningen in Leuven. De verkoop gebeurt onder registratierechten, zonder bijkomende btw, en de oplevering wordt voorzien voor midden september 2026. Voor potentiële investeerders die de studio niet zelf wensen te bewonen, wordt een huurgarantie voor het eerste jaar aangeboden, wat de rendabiliteit nog verder versterkt. De locatie van dit vastgoed speelt een cruciale rol in het succes ervan. Gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals Groep T, verschillende campussen en het centraal station van Leuven, biedt deze studio een uitstekende connectiviteit en levendige omgeving. Het stadscentrum is vlot bereikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van alles wat Leuven te bieden heeft op het gebied van cultuur, horeca en onderwijs. Deze ligging in een woongebied met een B-kwalificatie qua stedenbouwkundige score onderstreept de rustige maar toch dynamische aard van de locatie. Of u nu op zoek bent naar een solide investering of een moderne woning in Leuven, deze eigendom combineert comfort, energiezuinigheid en een toplocatie in één aantrekkelijke aanbieding. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen – een unieke kans wacht op u in deze bruisende universitaire stad.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dekenstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via arnaut@immojanstas.be of 0495/292080!
Prix
250 000 € à 290 000 €
Surface habitable
16 m² à 31 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343533
Prix
285 000 €
Surface habitable
24 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343533
Prix
285 000 €
Surface habitable
24 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343533
Prix
285 000 €
Surface habitable
24 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan