Immeuble de rapport à vendre - Seraing VBD31373

Rue de Colard Trouillet 11 4100 Seraing

285 000 €

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VBD31373

  • 5 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=t4q24id9xkV - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet excellent bien d'investissement actuellement composé de 2 logements. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec un appartement 1 chambre. Au 1er étage: triplex actuellement utilisé comme logement collectif de 4 chambres avec une salle-de-bain et cuisine collectives. Au niveau -1: une cave. Immeuble disposant d'une attestation urbanistique signalant la conformité de la division, permis de location (pour les 4 chambres) en ordre, installation électrique CONFORME, immeuble aux normes incendie. Revenu locatif: 2550€ charges incluses (environ 1800 net). L'immeuble peut convenir pour un 1er achat type logement/investissement. Technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en ordre, vendue meublé. A DECOUVRIR!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26424 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31373 Réf. vendeur: 7177726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,5 km 7' 2 km 3' 882 m 7' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

555 m 2' 19'' 661 m 1' 23'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

387 m 1' 39'' 387 m 51'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

313 m 1' 25'' 313 m 41'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

528 m 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

99 m 1' 11''

Gares

Pont-De-Seraing

840 m 6' 1,2 km 1' 38'' 530 m 5' 806 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 23' 6,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,8 km 24' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

439 m 2' 15'' 1,1 km 1' 36'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

666 m 5' 1 km 1' 24'' 666 m 8' 666 m 8'

Colruyt Seraing

1,1 km 4' 1,6 km 2' 42'' 875 m 6' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Letizia Vasapolli" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale Lize" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Cockerill (Seraing) III" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

10408020905signee.pdf

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amnistie logements.pdf

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