Immeuble de rapport à vendre - Seraing VBD42783

Rue de la Province 72 4100 Seraing

145 000 €

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VBD42783
  • 5 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au centre de Seraing, l’Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble de +/- 218 m² offrant un important potentiel de transformation. Actuellement en infraction urbanistique, ce bien pourrait convenir à divers projets, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet sur mesure, qu’il soit résidentiel, mixte ou autre ! Sous-sol : 4 caves avec chaudière. Rez : sup. de +/- 110 m² à réaménager selon projet. 1er étage : sup. de +/- 78 m² à réaménager selon projet, terrasse arrière. 2ème et 3ème étage : sup. de +/- 30 m² sur deux niveaux à réaménager selon projet. Divers : sup. tot. : +/- 112 m², sup. hab. : +/- 218 m², DV PVC, ch. c. gaz. Infos énerg. : PEB pour plusieurs logements mais pas de permis pour ces logements. Appart 1 : PEB No. : 20161221005610, PEB : G, E spec : 793 kWh/m².an, E totale : 42 243kWh/an. Appart 2 : PEB No. : 20161221014586, PEB : D, E spec : 317 kWh/m².an, E totale : 11 636 kWh/an. Appart 11 : PEB No. : 20161221007141, PEB : G, E spec : 1500 kWh/m².an, E totale : 68 749 kWh/an. Appart 12 : PEB No. : 20161221010154, PEB : B, E spec : 131 kWh/m².an, E totale : 8 793 kWh/an. Appart 21 : PEB No. : 20161221011891, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 12 160 kWh/an. Appart 22 : PEB No. : 20161221012502, PEB : D, E spec : 311 kWh/m².an, E totale : 14 235 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! BEAUX VOLUMES ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

112 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42783 Réf. vendeur: 7218293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,8 km 8' 1,9 km 2' 54'' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Collège Saint Martin Notre Dame

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Collège Saint Martin Notre Dame

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

257 m 51'' 257 m 34'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

473 m 6'

Gares

Seraing

982 m 4' 956 m 1' 59'' 699 m 12' 961 m 12'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 29' 7,1 km 6' 4,5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,3 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,7 km 27' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Seraing

2,1 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 494 m 7' 582 m 7'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

2,4 km 15' 2,9 km 3' 711 m 17' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Collège Saint Martin Notre Dame", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts Du Monde" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Lucie Dejardin", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 54 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

plan seraing .pdf

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