• 3 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Chénia 1 4540 Amay

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Amay ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Trevi Rasquain vous propose cette maison de commerce, située à Ampsin proche de toutes les commodités, avec permis pour la transformation d'un commerce en appartement. Le bien se dispose comme suit : Au RDC, une superficie commerciale d'un peu plus de 120m². Au 1er étage, un appartement 2 chambres, living, cuisine et salle de bains (65m² habitables) et un grenier de 40m² accessible depuis le commerce. Au 2ème étage, un appartement 1 chambre, living, cuisine, salle de douche (65m² habitables). L'immeuble dispose également de caves au sous-sol (accès via le commerce). Aspects techniques : pompe à chaleur récente pour le commerce + climatisation réversible, chaudière au gaz de ville pour les appartements. Châssis SV et DV, 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec décompteurs pour les appartements, PEB C pour le 1er étage (186 kWh/m².an) et PEB E pour le 2ème étage (422 kWh/m².an). Revenu cadastral : 713€. Prix de vente : 245.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34363 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40754 Réf. vendeur: 6629145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

1 km 3' 1 km 2' 2'' 750 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

165 m 46'' 227 m 27'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

165 m 46'' 227 m 27'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,9 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,8 km 22'

Gares

Ampsin

268 m 2' 32'' 881 m 1' 37'' 268 m 3' 268 m 3'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 38' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,8 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

836 m 2' 59'' 836 m 1' 12'' 775 m 10' 836 m 10'

Lidl Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,2 km 9'

Musées

Préhistomuseum

15,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,5 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,1 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se situe à 5 minutes en voiture."La Grenouillère" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=8000216&token=t48gze1lJ3PsCfe6owGPyVo2Yu1S3k6VLU7AjSenxhSOM9LFUsCCLhWvKUR%2FBcFsD%2B7DK%2B2pNQj8I97fxdX7Tw%3D%3D

Télécharger

documents?id=8000217&token=F9wxQvPHkT5NqgvEnNEQTs116Uuk7oVoTcvZYC9KYPRSb8RdOn%2BuXhvOSSobWOC8Xb5vA6D6zYmmKtUlxcd9hg%3D%3D

Télécharger

documents?id=8000218&token=6nn3cWTSWN9%2BIDRuT%2BuTlzRD0eForEAvBcAxBZEKx2iQVGfeP%2F7B9UH8ZDaJQRvjnUTJl7lmy1zjoenQ0HYXUQ%3D%3D

Télécharger

documents?id=8000219&token=mYr%2Fxok%2BLKs%2BawhwufR%2FULb0a8spuJMRA1ZRLWjzKn5%2F8tv68%2BAI2%2FwrCUl%2FLMot7dRUvIHHMPNXirfA%2BkPbSw%3D%3D

Télécharger

documents?id=8000220&token=wglAwuoGil7iW2SDkgg3JCWLW62JsMduOdBLvDB4UI9qfvfFC%2FgK7O9Fn2JXljAE3I7Do3vIA1lusXS0RCLZSw%3D%3D

Télécharger

documents?id=8301069&token=%2BGHtlaRmaBYbQ5ESDC38jc4R%2Bfq5iG2yqKU4YGT4LrFOtr9nPFkoyJcglFNQA6YHTIvtD05zH3H9jmxP3K%2FD9w%3D%3D

Télécharger