Immeuble de rapport à vendre - Ecaussinnes VBE24498

Rue Arthur Pouplier 4 7190 Ecaussinnes

295 000 €

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Description

Infos et visites : Alicia Moreels Tel 0470978405 ou Contact Poelaert & Van Nimmen Immobilier vous propose ce super projet à vendre sur Ecaussinnes. Ce terrain de 945m2, où les infrastructures existantes ont déjà été en grosse partie démolie, vous offre la possibilité de réaliser le projet de 6 fabuleux appartements et un commerce. Possibilité de convertir le commerce en 7ème appartement (la commune a autorisé la transformation) afin d'augmenter la rentabilité. Le permis d'urbanisme étant déjà octroyé, les plans du projet, les projections ainsi que les devis de construction sont disponibles sur demande. Ne manquez pas d'acquérir cette opportunité d'investissement idéalement situé à Ecaussinnes. Descriptif du projet : Appartement 1 : 116m2 net Appartement 2 : 106m2 net Appartement 3 : 108m2 net Appartement 4 : 83m2 Appartement 5 : 74m2 Appartement 6 : 82m2 Commerce en rdc ou aptt 7 : 85m2 Cour centrale 6 emplacements de parking Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

945 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24498 Réf. vendeur: 1699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Bel Air

633 m 8' 1 km 1' 27'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

155 m 2' 20'' 156 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

155 m 2' 20'' 156 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

462 m 4' 457 m 59'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,5 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

265 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

257 m 3'

Gares

Écaussinnes

251 m 3' 774 m 1' 24'' 251 m 3' 251 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,7 km 1º 52' 30,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

12 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

5,9 km 23' 5 km 44' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Ecaussinnes

245 m 4' 237 m 33'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

799 m 6' 1 km 1' 34'' 737 m 9' 737 m 9'

Louis Delhaize Naast

4,5 km 17' 4,5 km 6' 4 km 16' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

27,8 km 26'

Musées

Musée Mill

12,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,2 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

13,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,1 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

14,3 km 18'

Éducation

Ce bien à Écaussinnes bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Bel Air" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Écaussinnes" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ecaussinnes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Naast" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 26 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 11 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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