Immeuble mixte à vendre - Chaudfontaine VBE01054

du centre 15 4050 Chaudfontaine

570 000 €

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VBE01054

  • 5 Chambre(s)
  • 524 m²
  • 10 Garage
  • 15 Place(s) de parking
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Description

Immeuble mixte composé de : - une surface commerciale de +/- 85 m² + fonds de commerce - une habitation de 197 m² avec cour et jardin - un entrepôt de +/- 120 m² - un hangar (garage) de +/- 120 m² Description des équipements et du confort : Maison et magasin rénovés il y a 4 ans, 4 caméras de surveillance, magasin tout équipé boulangerie ou métiers de bouche, châssis pvc 2x vitrage, volets électriques pour la surface commerciale, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), air conditionné (chaud/froid) dans la partie commerciale, large passage latéral (pour voiture) avec portail électrique (avec télécommande), emplacements de parking intérieurs et extérieurs, bonne situation, belle vue arrière,... Visite virtuelle : https://tinyurl.com/3raw4k27 La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

524 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

650 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48511 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2031

Emission de CO2

45

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01054 Réf. vendeur: 7624023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 16' 3,5 km 6' 620 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

1,9 km 17' 3,6 km 7' 675 m 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

2,9 km 29' 4,7 km 7' 1,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

4 km 25' 5,6 km 9' 2,9 km 29' 3,8 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,9 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,7 km 34'

Gares

Chaudfontaine

2 km 17' 3,6 km 7' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 22' 19,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,2 km 25' 3,1 km 26' 4 km 48'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 17' 2 km 5' 803 m 16' 1,3 km 16'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

3,2 km 24' 3,5 km 7' 2,1 km 29' 2,8 km 34'

Colruyt Beaufays

3,9 km 29' 6,5 km 10' 2,3 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 13'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,1 km 17'

Villes proches

Idéalement situé près de la Rue du XIII Août, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (7 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 20 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Communale De Ninane" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Chaudfontaine") est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

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