Immeuble mixte à vendre - Houffalize VBA68188 Option

Rue de Schaerbeek 21 + 21a 6660 Houffalize

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 352
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Schaerbeek 21 + 21a 6660 Houffalize

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Description

Rez (aménagé pour un restaurant):
grande pièce restaurant avec coin bar, hall, wc avec éviers, terrasse, grande cuisine, hall pour descendre au sous-sol.

Etage +1:
appartement 1 (123m2)
- hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (wc, douche, évier), 2 chambres.

Etage + 2:
appartement 2 (106m2)
- hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (évier, wc, baignoire) 2 chambres.

Etage + 3: grenier non-aménagé

Sous-sol: entrée/hall communs par une ruelle perpendiculaire au bâtiment pour les appartements, caves pour le restaurant, chaufferie avec citerne à mazout et compteurs.

Dépendance attenante: garage (stockage, trop petit pour accès voiture).

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 534 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

352 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1081 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33677 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2033

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA68188 Réf. vendeur: 5716448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins 2

895 m 3' 874 m 1' 21'' 566 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

147 m 39'' 125 m 15'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

147 m 39'' 125 m 15'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

881 m 3' 859 m 1' 19'' 578 m 11' 881 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 9''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

196 m 2' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

7 m 6'' 10 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Spar Houffalize

498 m 1' 49'' 491 m 37'' 498 m 6' 498 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,7 km 23'

Musées

Musée Animalaine

14,6 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

228 m 18''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

32,2 km 23'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 23 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 1 minute de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Bambins 2" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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