Immeuble mixte à vendre - Houffalize VBA68188 Option

Rue de Schaerbeek 21 + 21a 6660 Houffalize

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 352
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Schaerbeek 21 + 21a 6660 Houffalize

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Description

Rez (aménagé pour un restaurant):
grande pièce restaurant avec coin bar, hall, wc avec éviers, terrasse, grande cuisine, hall pour descendre au sous-sol.

Etage +1:
appartement 1 (123m2)
- hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (wc, douche, évier), 2 chambres.

Etage + 2:
appartement 2 (106m2)
- hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (évier, wc, baignoire) 2 chambres.

Etage + 3: grenier non-aménagé

Sous-sol: entrée/hall communs par une ruelle perpendiculaire au bâtiment pour les appartements, caves pour le restaurant, chaufferie avec citerne à mazout et compteurs.

Dépendance attenante: garage (stockage, trop petit pour accès voiture).

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 534 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

352 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1081 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33677 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2033

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA68188 Réf. vendeur: 5716448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins 2

895 m 3' 874 m 1' 21'' 566 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

147 m 39'' 125 m 15'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

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Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

147 m 39'' 125 m 15'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

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Autoroutes

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2,1 km 2' 9''

Bus

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196 m 2' 21''

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196 m 2' 21''

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Proxy Delhaize Houffalize

7 m 6'' 10 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Spar Houffalize

498 m 1' 49'' 491 m 37'' 498 m 6' 498 m 6'

Parcs d'attractions

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Activités

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Kayaks

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32,2 km 23'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

"Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Bambins 2" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 1 minute de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 23 minutes de là.À 23 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".

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